오늘은 선릉역 오피스텔 중 집품에서 후기가 좋은 5곳을 소개해 드릴게요. 선릉역은 2호선과 수인분당선이라 지하철 이용도 편리하고 유동인구도 많아요. 회사들이 많은 강남과 역삼 인근으로 출퇴근하시는 직장인 분들이 살기 좋을 것 같아요. 도보 10분 거리엔 선정릉도 있어 휴일에 산책하기도 좋을 것 같아요.
오늘 소개해 드릴 오피스텔은 다음과 같습니다.
2. 능현오피스텔 ⭐️ 3.8
3. 선릉역 롯데골드로즈오피스텔 ⭐️ 3.7
4. 금천빌딩 ⭐️ 3.6
5. 테헤란로 63길 9 ⭐️ 3.4
위 5개 오피스텔의 관리비와 주요 거주 후기로 보는 장단점, 주변 상권 정보와 단지 정보 순서대로 알려드릴 거예요. 평소 선릉역 오피스텔에 관심을 갖고 계셨다면, 주의깊게 읽어주신다면 큰 도움이 될 거예요!
LG 선릉에클라트 B ⭐️ 3.9
주요 거주 후기
관리비
16만원
장점
“소형평수대가 대부분이라 1인~2인 가구가 살기 좋은 곳이에요! 아파트 관리 잘되고 경비실도 24시간으로 운영되고요. 앞으로 조금만 걸어가면 2호선 선릉역 이용할 수 있어서 좋아요. 그리고 직주근접이라 출퇴근하기도 편리하고요.”
“상가도 적당히 있는 건물이라서 건물 1층 혼잡도 전혀 없다. 주차장 넓어서 차 대기 편하다. 베란다가 따로 있어서 이중으로 겨울 바람이나 여름 햇빛 차단돼서 온도 조절이 절로 된다”
“밤엔 조용하고 주차 편하고 편의시설 가깝고 공원 바로 앞이고 역 도보 2분이고 좋음 진짜 좋음. 전세 살다가 걍 사버렸음. 후회안함.”
단점
“근처에 유흥시설이 있어서 창문 열어놓으면 밤에 시끄럽구요. 그리고 남향집 같은 경우에는 오피스가 마주해 있어서 불편해요.”
“바선생 실물 영접함. 그 이후로 빨리 집을 나가야겠다는 생각뿐 담배냄새가 건물에서 자주남.”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 LG 선릉에클라트 B에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 후기를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 선정릉, GS25, 스타벅스
- 도보 2분 선릉역 2호선, 신한은행
- 도보 3분 선릉역 수인분당선, 세븐일레븐
- 도보 4분 투썸플레이스, 올리브영
- 도보 7분 파리바게뜨, CU, 이디야커피
✨ LG 선릉에클라트 B는 도보 4분 거리에 선릉역 수인분당선과 5분 거리에 선릉역 2호선이 있어요. 유동인구가 많아 활기가 넘치는 곳이에요. 바로 앞에 선정릉이 있어 휴일에 산책이나 나들이로 힐링도 할 수 있을 것 같아요.
단지 정보
- 세 대 수 318세대(총1개동)
- 최 고 층 15층
- 준 공 일 2004년 06월 22일
- 주 차 수 175대(세대당 0.55대)
- 용 적 률 700%
- 건 폐 율 51%
- 건 설 사 엘지건설주식회사
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시 강남구 테헤란로63길 12
서울시 강남구 삼성동 142-3 - 평 수 16평, 20평, 23평, 27평
LG 선릉에클라트 B 전세/월세 시세
전세 실거래가
LG 선릉에클라트 B의 최근 전세 실거래가는 2억 2,900만 원(23.08.18, 16평), 2억 7,000만 원(23.04.07, 20평), 2억 3,000만 원(23.08.23, 20평)이에요. 최근 2개월 간 2개 매물이 거래되었어요.
월세 실거래가
LG 선릉에클라트 B의 최근 월세 실거래가는 1억 / 5,000만 원(23.07.26, 20평), 5,000만 / 75만 원(23.07.24, 20평), 1,000만 / 90만 원(22.05.16, 20평)이에요. 최근 1년 간 2개 매물이 거래되었어요.
이외에 더 많은 기간, 더 다양한 평수의 LG 선릉에클라트 B 전세/월세 시세를 집품에서 확인해보세요.
능현오피스텔 ⭐️ 3.8
주요 거주 후기
관리비
15만원
장점
“선릉역 근처라서 항상 교통은 좋고 주변에 아파트들이 많이 모여 있는 곳이기 때문에 주거 밀집 시설들이 많음. 관공서나 대형마트 학군이 좋아서 주변 치안도 좋은 편임”
“선릉역 4블럭 중에 가장 조용하고 유흥시설 전혀 없고 선릉역에서 매우매우 가까워요. 1층 투썸이 10시까지 열려있어서 늦은 시간 귀가에도 밝아서 안전한 느낌이 들어요. 옛날식 비즈니스 호텔 느낌의 인테리어예요.”
“대로변 인접해 있어서 밤늦게 다니기에도 안전하게 다닐 수 있는 곳. 1층 프런트? 같이 있어서 호텔에서 업무 러치하듯 편했습니다.”
단점
“복도, 현관쪽 화장실 할 거 없이 담배냄새가 매우 심함. 별 냄새가 다 나는데 딱히 관리도 안해주는 것 같아서 하루빨리 이사각 싶은 마음뿐임.”
“레지던스 호실이 껴있다보니 외부인들 출입이 좀 많아서 걱정했는데 살다 보니 생각보다 괜찮은 것 같아요. 벽간, 층간소음은 좀 있어요.”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 능현오피스텔에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 후기를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 선릉역 2호선, 투썸플레이스
- 도보 2분 선릉역 수인분당선, 하나은행
- 도보 3분 에브리데이마트, 스타벅스, GS25
- 도보 4분 올리브영, 신한은행
- 도보 7분 선정릉, 컴포즈커피, 세븐일레븐
✨ 능현오피스텔은 선릉역 2호선까지 도보 2분, 선릉역 수인분당선까지 도보 3분이 걸려요. 오피스텔치고 큰 평수라 답답하지 않게 생활할 수 있어요. 그리고 층고가 높아 층간소음이 없어 집에서 편하게 쉴 수 있어요. 주변에 카페와 식당이 많아 다양하게 이용할 수 있어요.
단지 정보
- 세 대 수 294세대(총1개동)
- 최 고 층 15층
- 준 공 일 2004년 03월 19일
- 주 차 수 78대(세대당 0.26대)
- 용 적 률 799%
- 건 폐 율 59%
- 건 설 사 (주)대우건설
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시 강남구 선릉로89길 16
서울시 강남구 역삼동 708-16 - 평 수 15평, 17평, 18평
능현오피스텔 전세/월세 시세
전세 실거래가
능현오피스텔의 최근 전세 실거래가는 1억 9,500만 원(23.08.04, 15평), 2억 원(23.08.04, 15평), 2억 원(23.05.06, 15평)이에요. 최근 6개월 간 6개 매물이 거래되었어요.
월세 실거래가
능현오피스텔의 최근 월세 실거래가는 2억 / 5만 원(23.09.14, 15평), 1,000만 / 90만 원(23.08.26, 15평), 1억 / 6,000만 원(23.08.12, 15평)이에요. 최근 6개월 간 3개 매물이 거래되었어요.
이외에 더 많은 기간, 더 다양한 평수의 능현오피스텔 전세/월세 시세를 집품에서 확인해보세요.
선릉역 롯데골드로즈오피스텔 ⭐️ 3.7
주요 거주 후기
관리비
15만원
장점
“오피스텔로 사용하기 최고입니다 역 가깝고 치안좋고 밤에 여기저기 필요한 거 챙기러 가기도 좋고 여기만큼 혼자살기 좋은 곳은 없는 것 같아요”
“건물이 관리 잘 되어있어요. 여태 살면서 벌레 나온 적 없구 물도 잘 나와요. 수압 괜찮습니다. 구조 넓게 잘 빠져있어요. 선릉역 옆이라 위치도 괜찮고 편의점, 음식점, 카페 등 편의시설 다양해요.”
“관리인분이 엄청나게 친절하시고 집은 조용하고 옆이 주차장이라 건물이 없어서 아차산까지 보이는 트인 뷰입니다”
단점
“주차가 조금 힘들어요. 밤에 살짝 시끄럽긴한데 그건 선릉역 어디나 그럴 것 같아요. 전 에어컨 좀 오래된 곳에 살았는데 살짝 여름에 덥게 느껴져요.”
“현관문 밖 인기척도 들리고 발소리는 물론, 벽간소음 심해요 대화소리도 들려요 건물도 붙어있는 편이라 환기도 잘 못 시켜요 주차 불편!”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 선릉역 롯데골드로즈오피스텔에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 후기를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 선릉역 2호선, 스타벅스
- 도보 2분 선릉역 수인분당선, 하나은행
- 도보 3분 세븐일레븐, 올리브영
- 도보 4분 파리바게뜨, 신한은행, GS25
- 도보 7분 선정릉, 농협은행
✨ 선릉역 롯데골드로즈오피스텔은 선릉역 2호선까지 도보 1분, 선릉역 수인분당선까지 도보 2분 거리에 있어요. 지하철로 출퇴근과 등하교를 이용하시는 분들은 편할 거예요. 건물 관리와 보안이 잘 되어 있어 안전하게 살 수 있을 것 같아요.
단지 정보
- 세 대 수 198세대(총1개동)
- 최 고 층 17층
- 준 공 일 2003년 10월 20일
- 주 차 수 59대(세대당 0.29대)
- 용 적 률 838%
- 건 폐 율 55%
- 건 설 사 롯데건설(주)
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시 강남구 테헤란로64길 8
서울시 강남구 대치동 889-53 - 평 수 16평, 17평, 22평, 34평
선릉역 롯데골드로즈오피스텔 전세/월세 시세
전세 실거래가
선릉역 롯데골드로즈오피스텔의 최근 전세 실거래가는 1억 7,850만 원(23.09.20, 16평), 2억 원(23.08.24, 16평), 1억 9,800만 원(23.08.23, 16평)이에요. 최근 6개월 간 10개 매물이 거래되었어요.
월세 실거래가
선릉역 롯데골드로즈오피스텔 의 최근 월세 실거래가는 1,000만 / 100만 원(23.05.09, 16평), 1,000만 / 87만 원(23.05.04, 16평), 1,000만 / 82만 원(22.12.29, 16평)이에요. 최근 6개월 간 2개 매물이 거래되었어요.
이외에 더 많은 기간, 더 다양한 평수의 선릉역 롯데골드로즈오피스텔 전세/월세 시세를 집품에서 확인해보세요.
금천빌딩 ⭐️ 3.6
주요 거주 후기
관리비
15만원
장점
“선릉역 사거리 사분면 중 가장 조용한 곳. 골목과 도로를 끼고 있어 은근 진입, 출입이 편리함. 선릉역 너무 가까워서 너무 좋음. 수서역까지도 30분밖에 안 걸려서 출장 갈 때도 편함. 인근 맛집이 많아서 나홀로 직장인들에게 최고인 듯”
“깨끗하고 층고가 높아서 답답한 느낌이 없습니다. 상가에 음식점이 많아서 좀 걱정했는데 벌레 한 번 나온 적 없습니다. 번화가 쪽이 아니라 아파트 단지 쪽이어서 그나마 조용한 편이에요. 주변 오피스텔 많이 봤는데 가격 대비 제일 좋은 것 같아요.”
“교통 완전 역세권입니다 선릉역 바로 앞이라 대중교통 최고. 경비 아저씨 계세요. 주변에 술집 같은 게 많이 없고 큰길 안쪽이라 조용해요”
단점
“오래된 건물인 점. 그래도 살기 좋고 개인적으로 매우 만족했던 집.”
“방음은 잘 안 되는 편인 것 같습니다. 세탁기 돌아가는 진동 소리가 크게 들려요. 옆집 대화 소리도 어느 정도는 들리는 것 같아요.”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 금천빌딩에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 후기를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 투썸플레이스, 버거킹
- 도보 2분 선정릉 2호선, 세븐일레븐
- 도보 3분 선릉역 수인분당선, 에브리데이마트
- 도보 4분 도성근린공원, 스타벅스, GS25
- 도보 7분 선정릉, 이마트, 투썸플레이스
✨ 금천빌딩은 도보 2분 거리에 선릉역 2호선이 있고, 도보 3분 거리에 선릉역 수인분당선이 있어요. 또한 15분 이내로 가면 선정릉역과 한티역이 있어 지하철 이용이 편리합니다. 층고가 높아 답답함이 없어요. 도보 10분 거리에 이마트가 있어 장보기와 쇼핑하기 좋을 것 같아요.
단지 정보
- 세 대 수 204세대(총1개동)
- 최 고 층 14층
- 준 공 일 2005년 01월 27일
- 주 차 수 63대(세대당 0.3대)
- 용 적 률 702%
- 건 폐 율 59%
- 건 설 사 이수건설(주)
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시 강남구 테헤란로52길 15
서울시 강남구 역삼동 708-20 - 평 수 16평, 22평
금천빌딩 전세/월세 시세
전세 실거래가
금천빌딩의 최근 전세 실거래가는 1억 9,575만 원(23.08.22, 16평), 1억 9,000만 원(23.06.07, 16평), 2억 원(23.06.03, 16평)이에요. 최근 6개월 간 3개 매물이 거래되었어요.
월세 실거래가
금천빌딩의 최근 월세 실거래가는 1,000만 / 105만 원(23.06.14, 16평), 1억 9,400만 / 7만 원(23.04.25, 16평), 1,000만 / 95만 원(23.09.24, 16평)이에요. 최근 6개월 간 7개 매물이 거래되었어요.
이외에 더 많은 기간, 더 다양한 평수의 금천빌딩 전세/월세 시세를 집품에서 확인해보세요.
테헤란로 63길 9 ⭐️ 3.4
주요 거주 후기
관리비
17만원
장점
“선릉 뷰가 잘 보여 경치 좋아요 낮에 푸른 녹지가 많이 보여서 보는 눈이 정말 편하기도 하구요 그리고 혼자 살기 딱 괜찮게 보안, 구조, 수납공간 이 삼박자 다 갖춰져 있어요.”
“바로 밑에 편의점, 방음도 잘 되고, 지하철역 바로 앞에 있어 좋습니다. 주변에서 지어 진지 가장 신축인 오피스텔이라서 깔끔합니다.”
“신축. 고급마감재/인테리어. 수압 굿. 기본 따뜻한 조명. 1층에 cu. 바로 뒷 건물에 gs25.기본 엘베 2개 + 화물/비상 엘베 1개. 엘베 빠르고 똑똑해서 오래 기다린 적 없음. 이중 창으로 외부 소음 차단 잘됨.”
단점
“화장실이나 지하쪽에서 항상 하수구 냄새가 나서 머리가 너무 아파요. 딱히 해결하려는 분위기도 아니고 아직까지도 원인을 전혀 모르겠네요 옆 건물 사람들이랑 창문으로 인사할 수 있을 정도로 가까워요.”
“주차장은 자주식+기계식인데, 자주식 자리가 부족할 때가 자주 있음. 세대 중 몇 군데는 에어비엔비로 쓰이는 것 같음. 처음보는 외국인들이 캐리어 끌고 자주옴.”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 테헤란로 63길 9에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 후기를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 단지 내에 CU, 얌샘김밥, 헬스장
- 도보 1분 GS25, 스타벅스
- 도보 2분 신한은행, 써브웨이, 올리브영
- 도보 3분 선릉역 수인분당선, 이디야커피
- 도보 4분 선릉역 2호선, 버거킹
✨ 테헤란로 63길 9은 선릉역 수인분당까지 걸어서 3분, 선릉역 2호선까지 걸어서 4분 걸려요. 또 바로 앞에 버스 정류소가 있어 대중교통으로 이동할 때도 편리할 것 같아요. 이중 창으로 외부와 소음도 차단이 잘 되어 있어 안락하게 휴식도 취할 수 있을 것 같아요.
단지 정보
- 세 대 수 287세대(총1개동)
- 최 고 층 18층
- 준 공 일 2019년 09월 30일
- 주 차 수 171대(세대당 0.59대)
- 용 적 률 799%
- 건 폐 율 59%
- 건 설 사 롯데건설(주)
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시 강남구 테헤란로63길 9
서울시 서울시 강남구 삼성동 141-10 - 평 수 9평, 14평, 16평, 18평, 24평, 29평, 36평, 43평, 48평, 50평, 71평
테헤란로 63길 9 전세/월세 시세
전세 실거래가
테헤란로 63길 9의 최근 전세 실거래가는 2억 2,800만 원(23.09.05, 9평), 2억 5,000만 원(23.09.04, 9평), 2억 2,000만 원(23.08.26, 9평)이에요. 최근 6개월 간 7개 매물이 거래되었어요.
월세 실거래가
테헤란로 63길 9의 최근 월세 실거래가는 1,000만 / 98만 원(23.07.22, 9평), 1,000만 / 21만 원(23.05.21, 9평), 3,000만 / 93만 원(23.04.18, 9평)이에요. 최근 6개월 간 6개 매물이 거래되었어요.
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