대치동 선릉역 롯데골드로즈오피스텔
직접 살아본 후기 30건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,360만 ~ 2억 3,014만
전용 면적당 단가
2,218만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.19)
2억 1,500
최근 전세가 (26.02.28)
2억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 월세 | 1.5억/30 | 3층 | |
| 26.07.13 | 월세 | 1.9억/20 | 15층 | |
| 26.06.24 | 월세 | 1천/107 | 7층 | |
| 26.06.19 | 매매 | 2억 1,500 | 10층 | |
| 26.06.05 | 월세 | 1.9억/15 | 12층 | |
| 26.04.08 | 매매 | 2억 3,800 | 2층 | |
| 26.03.04 | 월세 | 1.9억/20 | 8층 | |
| 26.02.28 | 전세 | 2억 1,000 | 8층 | |
| 26.02.26 | 매매 | 2억 | 4층 | |
| 26.02.21 | 전세 | 1억 9,800 | 13층 | |
| 26.02.20 | 전세 | 2억 500 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,295만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대치동 평균
- 서울 평균
2,976만원/m²
(전년대비 +4.8%)
대치동 평균1,493만원/m²(이 건물 보다 -50%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,976만원 |
| 2025년 | 2,837만원 |
| 2024년 | 2,704만원 |
| 2023년 | 2,643만원 |
| 2022년 | 2,781만원 |
| 2021년 | 2,420만원 |
| 2020년 | 2,079만원 |
| 2019년 | 1,940만원 |
| 2018년 | 1,663만원 |
| 2017년 | 1,554만원 |
| 2016년 | 1,480만원 |
| 2015년 | 1,425만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 32m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 13.65m2 | 코아,로비 |
| 공용 | 주 | 5.08m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 2.58m2 | 기계실,전기실 |
| 공용 | 주 | 1.39m2 | 주민공동시설 |
층별 상세 정보
대치동 선릉역 롯데골드로즈오피스텔 건물은 연면적 3,405평 (11,238m2), 지하 2층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
11,238.9m²
용적률/건폐율
838%/55%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,063.5m² / 587.86m²
용적률산정연면적
8,912.31m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
51.73m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
418.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.11.09)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
도시건설방재기술원(주)
최근 점검일
2022년 3월 7일
건물 용도
오피스텔
100% (11,360m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 59대
기계식 주차
옥내 54대 (1,003.92㎡) 옥외 5대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마디로한의원선릉 | 한의원 |
| 우노헬스케어 | 의료기기 소매업 |
| 대한산업개발 | 부동산 중개/대리업 |
| 롯데세탁 | 세탁소 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 파크 | 명함/간판/광고물 제작 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 알엠경제연구팀공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
eb******
3.0
관리비 15~18만원 선
ha****
5.0
저는 16~23만원정도
jv******
2.5
10만원정도였던거 같아요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
48,802 kWh (14.3 kWh/평)
전기세 (추정)
4,403 원/평
여름 평균
22 kWh/평 (6,817 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,472 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,631 원/평)
근처 대중교통
선릉역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근처 의료시설
마디로한의원선릉
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준마디로한의원선릉
도보 1분 / 7m
더나인피부과
도보 1분 / 26m
강남아름다운유외과의원
도보 1분 / 42m
서울필치과의원
도보 1분 / 42m
누네안과병원
차량 1분 / 48m
누네조은약국
도보 1분 / 48m
근처 상가/편의시설
롯데세탁
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준롯데세탁
도보 1분 / 7m
지에스25선릉로즈점
도보 1분 / 16m
제이엠엔케이
도보 1분 / 26m
대치동블루스
도보 1분 / 26m
커피중독
도보 1분 / 26m
세븐대치나인점
도보 1분 / 26m
배정 학교
서울도곡초등학교
근처 교육시설
쿠키즈(coukids) 어린이집
쿠키즈(coukids) 어린이집
직장 | 233m
4분
도보 기준
선릉삼성어린이집
민간 | 278m
5분
도보 기준
여명어린이집
민간 | 294m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
삼성역까지 약 4분
1.5km | 도보 2분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
zh****
vd*****
+ 1
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???10회 언급
- ???10회 언급
- 동네소음7회 언급
실거주 리뷰 30건
관영리 계란찜
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
eb***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
역이 바로 앞이라 출퇴근 정말 편했습니다. 어디 오고가기도 편하고 버스정...
단점
층간소음 벽간소음 담배냄새 때문에 미치는줄... 벽이 뭔 종잇장 수준입니...
전체 보기(총 514자)
다정한 표고버섯
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ha***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
교통이 너무 좋음. 최고의 장점!! 이거 하나때문에 살 이유가 충분하다....
단점
구옥이라 낡음 내가 열심히 청소해도 배관타고 아주가끔씩 벌레 목격 / 경...
전체 보기(총 366자)
산책하는 딸기라떼
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jv***
·
2.5
2026년 7월 작성
장점
단점
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더나인오피스텔
이 건물에서 27m
·
3.9
기계식 주차 및 엘레베이터를 타고 내려가야하는 방식 초보 운전자들은 힘들듯 건물이 오래되긴 함 술집이 많은 동네라
샹제리제센터
이 건물에서 73m
·3.5
바퀴벌레 많고, 환기 잘 안되고…는 어쩔 수 없이 받아들여야 하는 것 같다. 그리고 단열이 좀 잘 안되서 여름엔 덥
샹제리제센터
이 건물에서 75m
·3.0
다만 집 가구들이 많이 노후돼서 별로..기본 옵션 가전들이 낡아서 편하게 이용할수있는게 거의 없음
선릉역롯데골드로즈2
이 건물에서 116m
·3.5
분리수거장이 정리되기 전에는 위생 상태가 좋지 않은 편이고 건물 올라가는 길이 언덕이라 조금 불편한점? 그리고 주변
에스케이허브 오피스텔
이 건물에서 166m
·4.1
건물이 오래되어 붙박이 등 교체 안한 집은 수리 필요합니다 복층이라 청소 힘들어요 마트가 멀리 있어서 이마트 까지 가
썬타워빌딩
이 건물에서 177m
·4.0
기계식 주차라 아쉽고 주차요금 월 15만원인가 따로 있었습니다. 그리고 실평이 너무 작은게 좀 아쉬운 점. 뭐랄까 좁
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자주 묻는 질문
서울 강남구 대치동 선릉역 롯데골드로즈오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
선릉역 롯데골드로즈오피스텔의 2025년 09월 05일의 33.81m² 매매 가격은 2억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,000만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 대치동 선릉역 롯데골드로즈오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
선릉역 롯데골드로즈오피스텔의 최근 전세가는 2025년 09월 23일, 32.0m² 기준 1억 9,800만원이에요. 평당 전세가는 2,041만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 대치동 선릉역 롯데골드로즈오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
선릉역 롯데골드로즈오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 16일, 32.0m² 기준 보증금 1억 9,800만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 2,041만원, 월세는 5,156원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 선릉역 롯데골드로즈오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
선릉역 롯데골드로즈오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 205만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 선릉역 롯데골드로즈오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 3,541원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 선릉역 롯데골드로즈오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 선릉역 롯데골드로즈오피스텔 도보 3분 거리에 선릉역(2호선, 수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
선릉역 롯데골드로즈오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울도성초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 진선여자중학교, 7분 거리에 진선여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 엠스트원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 선릉역 롯데골드로즈오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 선릉역 롯데골드로즈오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25선릉로즈점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 61m 거리에 그린가든, 48m 거리에 누네안과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
선릉역 롯데골드로즈오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
선릉역 롯데골드로즈오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
선릉역 롯데골드로즈오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 대치동 평균 평점 3.7점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
선릉역 롯데골드로즈오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
선릉역 롯데골드로즈오피스텔에는 24개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
선릉역 롯데골드로즈오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
선릉역 롯데골드로즈오피스텔에는 24개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
선릉역 롯데골드로즈오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
선릉역 롯데골드로즈오피스텔에는 24개의 실거주 후기 중 2개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 20개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 대치동 선릉역 롯데골드로즈오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
대치동 선릉역 롯데골드로즈오피스텔에는 기계식 59대, 자주식 0대로 총 59대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 대치동 선릉역 롯데골드로즈오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대치동 선릉역 롯데골드로즈오피스텔에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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