** 대중교통 접근성 나쁘지 않음
신길역까지 걸어서 15분 거리.
(5호선 + 1호선 있음)
버스정류장까지 걸어서 5분 거리.
** 근처에 시장 있어서 먹을 거리는 많음.
** 걸어서 5-10분 거리에 영등포 공원 있음.
** 동네 헬스장 중에 탑급 트레이너가 하는 곳 있음.
pt 가격 대비 성과 끝판왕이니 추천. (건강더하기 헬스)
이제부터 스압 주의
(동네와 별개로, 이 집을 절대 구하면 안되는 이유에 대해 설명해드림)
(주소 다시 한번 적습니다. 신길동 92-66, 영등포로80길 31-1)
1. 환기 문제
: 와... 진짜 심각함. 위 아래 층과 별개로 가운데 층이 진짜 심각함.
화장실 문을 닫아 놓고 생활하는 순간, 냄새 + 습기 안 빠짐으로 매우 빠른 속도로 곰팡이가 생기기 시작함. (주기적으로 청소하고 환기해도 매우 빠르게 집이 녹슬고, 습기가 참)
** 관련된 문제 때문에 임대인이 인테리어 전문가를 모셔 옴.
전문가 왈) 집 구조상 문제라고 판별 내림.
2. 보증금 문제
: 전세 사기가 이렇게 발생하는구나! 라는 걸 몸소 깨닫게 됨.
이사가기 3개월 훨씬 이전에 이사가야한다고 통보했고,
집주인에게 보증금 준비해달라고 얘기함.
그런데 집이 나가기 전에는 절대 줄 수 없다면서
자기 사업이 잘 안되서 핑계를 대는 둥...
끝끝내 이사 가는 날까지 보증금을 돌려주지 않음.
결국 어쩔 수 없이 다음 집을 마이너스 통장 + 지인 대출로 해서 겨우겨우 맞춰서 이사 감.
임차권 등기라는 제도를 활용해서 보증금 돌려받을 권한은 얻게 됐는데,
그 과정에서 집주인과 매우 많은 트러블 있었음 (인신공격, 패드립 등등)
보증금 돌려줄 생각을 1도 안해서 변호사 통해서 내용증명 진행했고, 겨우겨우 받을 수 있었음.
(변호사를 통한 내용증명에는 사비로 150만원이 들었답니다 ^&^)
** ps1. 보증금을 당연히 돌려받을 권리에 대해서 내가 그렇게까지 욕을 처먹으면서 진행해야 되는 이유를 모르겠음.
** ps2. 사실적시 명예훼손으로 고소해보셈. 나는 대출로 메꿔야하는 이자 수백만원, 정신적 피해 비용 당신에게 전부 청구할 거니까.
3. 방음 안됨
위층이 가구 쿵쿵 거리는 소리+ 발소리
아래층의 찬양가 Full 음량 덕분에 아주 신앙심 충만한 입주 생활을 할 수 있었음.
지하철이 짱가깝습니다
비가 많이와도 별걱정없이 지하철역까지 갈 수 있는게 제일 큰 장점인것 같습니다
유흥가없이 주택단지라 사람살기 괜찮아요
부동산 조심
임대사업자들 계약서 대신써주고 있는데
시세담합하는거 같음
월세도 계약서2년씩 써야하는데
1년씩써서 매년 집값올리고 계약서작성비 받아감
다들 단기거주라 부동산이 사기치는지도 모르고
이사가는듯
중기청.중소기업청년대출로 사는중!!!
다른원룸은 주인분부터 대부분 거절되는데 여기는 중기청대출 받기수월했습니다!!!
제가 이 집을 선택한 이유
1. 큰도로주변. 가로등많음.
신대방역. 버스정류장근처
ㅡ 밤늦게 귀가시 편리하고 안전했음
주변 도림천.보라매공원 시설 5분거리 이용 매우 편함 ㅡ매일 산책.운동 너무좋아요
2. 다른곳 1.5ㅡ2배크기의 화장실과 원룸사이즈
높이가 높아 1층이지만 사실 반지하라, 베란다같은 공간이 없으니 화장실 큰게 최고죠.
옷 먼지 매일털기도 좋고, 청소도 편하고 화장실깨끗하게 맨날락스청소해서ㅡ이불빨래.손빨래도 맘껏하고 김장도 담고. 화장실 정말 만족했습니다. 원룸 중 이렇게 큰 화장실 첨봤어요!!!
3. 주인내외분이 깔끔하셔서 건물외관관리가 잘됩니다. 하루만에 분리수거모두 사라지는 매직!!!
ㅡ집보러다닐때, 밖에 분리수거쓰레기장 꼭 보는편입니다. 제가 깔끔한 편이라, 아무리 건물좋아도, 쓰레기장 지저분하면 저는 살기 어렵더라구요. 주인내외분이 정말 깔끔하게 매일매일 청소하시는 거같아요. 주택인데도 벌레도 없습니다!
☆☆☆개인적으로는 그동안 살던 집 중 단연코 최고라고 자부함!!! 대출연장해서 계속 살고 싶은 집이었습니다. 갑자기 해외로 가게 되어 계약만료전에 급하게 전세내놓습니다.
☆☆ 참고로 22년 여름 신대방역 홍수침수 피해시에, 피해 전혀없이 깔끔하게 지나갔습니다
옆옆 골목이랑 비교하면 지대가 많이 높은가봐요.
이쪽 골목 전체가 모두 높아서 도림천 바로 근처인데도 골목에 물도 안고이고 전혀 이상없더라구요. 위치 정말 너무 좋아요 :)
주차가능공간은 1자리였는데, 다른집에 양도했습니다. 당분간는 주차어 렵지만? 필요하시면 집주인분께 상의가능하세요
가성비최고. 단점진짜 없는집... 저는 맨아래층이라 환기만이 문제여서 제습기만 있다면 전혀 문제없어요!!! 제습기최고... 주인내외분 관리잘해주셔서 감사합니당
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