문정동 송파파크하비오푸르지오(주거복합)
직접 살아본 후기 406건이 있어요
전체보기- vf***1현재 거주
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단점은 월세가 비싸고 주차장은 넓은데 지하5층은 205c동으로 연결안돼서 오후 11시 이후에는 지하5층에 대고 202
- hd***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층강소음도 꽤 있지만 벽간 소음이 꽤 심해서 복불복으로 소음 큰 집 만나면 고생할 수 있어요 그리고 집마다는 다르겠지
- hx***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
바닥이 소음이 많이 나는 재질이라 층간소음이 좀 있어요.단점은 딱히 없는데 오피스텔이랑 같이 있어서 그런지 주위 아파
+ 99
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임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 50.68m2 (15평) |
|---|---|
| 공용면적 | 13.81m2 (4평) |
| 보증금 | 700만원 |
| 월임대료 | 58만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 3,340만 ~ 8억 8,536만
전용 면적당 단가
6,608만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.14)
1억 8,400
최근 전세가 (26.09.29)
1억 9,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 전세 | 1억 9,500 | 15층 | |
| 26.09.28 | 월세 | 1.7억/27 | 14층 | |
| 26.09.18 | 월세 | 1.7억/2 | 6층 | |
| 26.09.14 | 매매 | 1억 8,400 | 6층 | |
| 26.09.12 | 월세 | 5천/79 | 4층 | |
| 26.09.09 | 월세 | 1.9억/14 | 10층 | |
| 26.09.08 | 월세 | 2천/92 | 12층 | |
| 26.09.03 | 월세 | 1.7억/20 | 3층 | |
| 26.08.29 | 월세 | 1억/67 | 7층 | |
| 26.08.29 | 월세 | 1천/95 | 4층 | |
| 26.08.28 | 월세 | 1.8억/18 | 16층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,953만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 문정동 평균
- 서울 평균
1,123만원/m²
(전년대비 +2.2%)
문정동 평균644만원/m²(이 건물 보다 -43%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,123만원 |
| 2025년 | 1,098만원 |
| 2024년 | 1,056만원 |
| 2023년 | 1,056만원 |
| 2022년 | 1,145만원 |
| 2021년 | 1,019만원 |
| 2020년 | 989만원 |
| 2019년 | 950만원 |
| 2018년 | 872만원 |
| 2017년 | 813만원 |
| 2016년 | 808만원 |
| 2015년 | 724만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 170개
호별 상세 정보
하비오길동 중앙로102동110호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.86m2 | ✓ 판매시설 (상점) |
| 공용 | 부 | 25.12m2 | 주차장 |
| 공용 | 부 | 2.95m2 | 기계실,전기실 |
| 공용 | 주 | 1.43m2 | 계단실,승강기 |
하비오길동 중앙로102동110호가 실제로 차지하는 땅은 2.3평(7.59m²)이에요. 송파파크하비오푸르지오(주거복합)의 각 세대는 평균적으로 18.6평(61.29m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
문정동 송파파크하비오푸르지오(주거복합) 관리동 건물은 연면적 7,062평 (23,304m2), 지하 5층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
604,090m²
용적률/건폐율
599%/55%
기타용도
공동주택,업무시설,숙박시설,판매시설
세대 수
999세대
대지/건축면적
61,231m² / 34,003.19m²
용적률산정연면적
366,979m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
유통상업지역
토지면적
61,231m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2013.07.18)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)유통상업지역 (포함)유통단지 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)근린공원 (접합)철도 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(사)한국건설안전협회
최근 점검일
2024년 11월 30일
건물 용도
오피스텔
44% (265,933m²)
아파트
19.7% (119,347m²)
상점(소매점)
15.3% (92,881m²)
부대시설
10.6% (64,430m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대우건설주식회사
시행사
다함하비오주식회사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-3402-0400 / 02-3402-0440
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
5.4대
총 5,396대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5,393대 (184,104.00㎡) 옥외 3대
전기차 전용
전기차 충전 시설 :2대, 지하, 스탠드형충전기, 직접입력, 급속, 한화에너지
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카페드로잉 | 카페 |
| 섬맛의공방제주이야기 | 일식 회/초밥 |
| 외계인방앗간 | 빵/도넛 |
| 봉열곱창 | 곱창 전골/구이 |
| 세븐일레븐문정하비오 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 위드ABA연구소제3교실 | 입시·교과학원 |
| 더쉐프 | 횟집 |
| 지엠아이컨설팅그룹 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
| 런칭콜 | 기타 엔지니어링 서비스업 |
| 올파트너스 | 임시/일용 인력 공급업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 루이네 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vf****
5.0
15만원정도 나옵니다
hd*****
4.0
여름에 종일 에어컨 틀어도 20만원대 혜자
hx****
5.0
여름에 에어컨 3대 풀가동시 42만원 겨울에 난방 거실 방2개시 40만원
계절별 관리비
- 여름29만원
- 겨울39.7만원
- 연평균33만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
27.3만원
공용관리비
12만원
개별사용료
13.8만원
장기수선충당금
1.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
가스 사용량
283,219 kWh (1.5 kWh/평)
가스비 (추정)
131 원/평
여름 평균
1 kWh/평 (116 원/평)
겨울 평균
1 kWh/평 (124 원/평)
연 평균
1 kWh/평 (114 원/평)
근처 대중교통
송파아이파크오피스텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송파아이파크오피스텔 정류소
도보 2분 / 127m
송파파크하비오푸르지오 정류소
도보 3분 / 150m
장지역.가든파이브(중앙) 정류소
도보 3분 / 168m
문정법조단지.건영아파트(중앙) 정류소
도보 3분 / 169m
글샘공원.송파파크하비오푸르지오 정류소
도보 3분 / 170m
장지역.가든파이브 정류소
도보 3분 / 177m
근처 의료시설
하비온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하비온누리약국
도보 3분 / 153m
서울라파치과
도보 4분 / 218m
키다리동물병원
도보 4분 / 218m
동물병원알루
도보 4분 / 234m
연세에이퀸의원
도보 4분 / 235m
문정힐스동물병원
도보 4분 / 235m
근처 상가/편의시설
백정집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백정집
도보 2분 / 71m
한사리감자탕&뼈구이
도보 2분 / 71m
피맥하우스
도보 3분 / 140m
툇마루밥상
도보 3분 / 141m
커피빈송파파크하비오점상
도보 3분 / 141m
커피빈송파파크하비오점
도보 3분 / 141m
배정 학교
서울문덕초등학교
근처 교육시설
파크하비오어린이집
파크하비오어린이집
국공립 | 2m
1분
도보 기준
송파푸르지오어린이집
민간 | 108m
2분
도보 기준
내또래어린이집
가정 | 217m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 16분
4.8km | 도보 4분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
no*****
qk*****
pu****
+ 46
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???108회 언급
- ???102회 언급
- 건물관리93회 언급
실거주 리뷰 406건
화치동 푸딩
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vf***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
살기 좋은 아파트 버스정류장 가까움 가든파이브에 책읽을 수 있는 서점 올...
단점
단점은 월세가 비싸고 주차장은 넓은데 지하5층은 205c동으로 연결안돼서...
전체 보기(총 381자)
갈목리 호랑나비
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hd***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
세대수가 많아 관리비가 매우매우 저렴하고 단열이 잘돼서 겨울에 난방비가 ...
단점
층강소음도 꽤 있지만 벽간 소음이 꽤 심해서 복불복으로 소음 큰 집 만나...
전체 보기(총 374자)
훈훈한 탄탄면
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hx***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
단점
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송파아이파크
이 건물에서 188m
·
4.2
장점은 너무 많읔데 단점은 딱히 없는것 같습니다 구지구지 꼽자면 공원쪽때문에 봄철에 가끔 벌레들이 많이 날아다니지만
송파 푸르지오시티
이 건물에서 215m
·3.9
오피스텔이다 보니 층간소음은 어쩔수 없습니다. 나름 넓은 평수로 잡았는데도 좁긴했어요. 아무래도 전에 25평 아파트에
문정아이파크
이 건물에서 235m
·4.2
단점은 사실 딱히없는데 그 공군때문에 중간중간 시끄럽습니다 ㅠ 대로변도 가깝고 주거단지라 사람들도 많다보니 가끔 소
힐스테이트에코문정
이 건물에서 236m
·4.1
창이 커서 여름엔 매우 덥고, 겨울엔 매우 춥습니다. 웃풍이 너무 들어요! 복층이지만 복층 공간이 너무 답답해서 아
르피에드
이 건물에서 246m
·4.3
가끔 밖에 폭주족있고 비행기 소리가 너무 시끄러움 거의 떨어질까봐 무서움 그리고 가격이 좀 비싼편 옆 호실이나 위아래
송파법조타운푸르지오
이 건물에서 302m
·4.0
원룸이라는 주거 형태의 특성상 전체적인 공간이 넓은 편이 아니기 때문에, 짐이 많거나 수합할 물건이 많은 분들에게는
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자주 묻는 질문
서울 송파구 문정동 송파파크하비오푸르지오(주거복합)의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
송파파크하비오푸르지오(주거복합)의 2025년 12월 31일의 24.57m² 매매 가격은 1억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,811만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,416만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 문정동 송파파크하비오푸르지오(주거복합)의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
송파파크하비오푸르지오(주거복합)의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 84.97m² 기준 9억 6,500만원이에요. 평당 전세가는 3,747만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 문정동 송파파크하비오푸르지오(주거복합)의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
송파파크하비오푸르지오(주거복합)의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 47.88m² 기준 보증금 3억 9,600만원, 월세 12만원이에요. 평당 보증금은 2,728만원, 월세는 8,269원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 송파파크하비오푸르지오(주거복합)의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
송파파크하비오푸르지오(주거복합)의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 180만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 송파파크하비오푸르지오(주거복합)의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 35만 931원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 송파파크하비오푸르지오(주거복합) 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 송파파크하비오푸르지오(주거복합) 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 35개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 장지역(8호선), 도보 10분 거리에 문정역(8호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파파크하비오푸르지오(주거복합) 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울문덕초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 문현중학교, 7분 거리에 문현고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 184개 있고 가장 가까운 학원은 수림쌤수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 송파파크하비오푸르지오(주거복합) 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 송파파크하비오푸르지오(주거복합) 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 94개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 세븐일레븐문정하비오이에요. 또한 149m 거리에 지에스더프레시송파하비오점, 879m 거리에 대전대학교서울한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
송파파크하비오푸르지오(주거복합)의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
송파파크하비오푸르지오(주거복합)의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
송파파크하비오푸르지오(주거복합)에는 CCTV가 212대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
송파파크하비오푸르지오(주거복합)에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
송파파크하비오푸르지오(주거복합)에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 문정동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
송파파크하비오푸르지오(주거복합)에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
송파파크하비오푸르지오(주거복합)에는 298개의 실거주 후기 중 71개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 34개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
송파파크하비오푸르지오(주거복합)에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
송파파크하비오푸르지오(주거복합)에는 298개의 실거주 후기 중 5개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 22개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
송파파크하비오푸르지오(주거복합)에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
송파파크하비오푸르지오(주거복합)에는 298개의 실거주 후기 중 5개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 26개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 송파구 문정동 송파파크하비오푸르지오(주거복합)에는 주차 공간이 충분한가요?
문정동 송파파크하비오푸르지오(주거복합)에는 기계식 0대, 자주식 5396대로 총 5396대를 주차할 수 있고, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 송파파크하비오푸르지오(주거복합)에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
문정동 송파파크하비오푸르지오(주거복합)에는 총 51대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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