삼성동 LG선릉에클라트B
직접 살아본 후기 31건이 있어요
전체보기- pr***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
경비 분들의 불친절 관리비 많이 나옴 살면서 딱히 단점란 걸 느껴 본 적이 없었어요. 지금은 월세가 많이 올랐던데
- jb***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 유흥업소가 있고 밤에 왜 이렇게 쿵쿵대는지 자다 깰 정도인 날도 있었어요 그래도 벽간 소음은 없던거 같네요 사
- ok***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
사는 동안 크게 불편함은 없었지먼 굳이 한가지 뽑으라면 담배냄새 심합니다 집 잘 걸려야해요 아래윗집 담배피는 집 걸리
+ 31
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
10억 1,728만 ~ 12억 1,033만
전용 면적당 단가
3,807만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.26)
4억
최근 전세가 (26.08.20)
2억 8,300
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 매매 | 4억 | 8층 | |
| 26.08.20 | 전세 | 2억 8,300 | 8층 | |
| 26.08.20 | 월세 | 200/165 | 4층 | |
| 26.08.07 | 전세 | 2억 7,000 | 6층 | |
| 26.07.29 | 전세 | 3억 450 | 3층 | |
| 26.07.29 | 전세 | 2억 9,000 | 3층 | |
| 26.07.13 | 매매 | 3억 3,000 | 5층 | |
| 26.07.11 | 전세 | 2억 8,000 | 8층 | |
| 26.07.03 | 매매 | 2억 9,000 | 6층 | |
| 26.06.28 | 월세 | 1.8억/46 | 6층 | |
| 26.06.23 | 매매 | 3억 2,000 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,282만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
3,132만원/m²
(전년대비 +6%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 -41%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,132만원 |
| 2025년 | 2,952만원 |
| 2024년 | 2,808만원 |
| 2023년 | 2,756만원 |
| 2022년 | 2,889만원 |
| 2021년 | 2,520만원 |
| 2020년 | 2,074만원 |
| 2019년 | 1,938만원 |
| 2018년 | 1,792만원 |
| 2017년 | 1,683만원 |
| 2016년 | 1,560만원 |
| 2015년 | 1,446만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 200.64m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 46.08m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 6.62m2 | 코아,홀 |
| 공용 | 주 | 4.32m2 | 관리실 |
| 공용 | 주 | 3.93m2 | 기계,전기실 |
층별 상세 정보
삼성동 LG선릉에클라트B 건물은 연면적 13,719평 (45,274m2), 지하 4층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
45,274.2m²
용적률/건폐율
700%/51%
기타용도
공동주택(아파트), 업무시설
세대 수
293세대
대지/건축면적
4,529.2m² / 2,323.48m²
용적률산정연면적
31,734.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
43.6m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
4,529.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2004.05.21)**번과 합병 (1998.11.18)구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
역사문화환경보존지역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)한국안전이엔지
최근 점검일
2021년 5월 26일
건물 용도
오피스텔
35.1% (15,918m²)
기타일반업무시설
32.9% (14,937m²)
아파트
30.8% (14,001m²)
소매점
1% (482m²)
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건물 시공 정보
시공사
LG건설
시행사
(주)규형디앤씨
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-3452-9958 / 02-3452-1758
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.16대
총 341대
(지상 0대 / 지하 341대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 341대 (13,138.20㎡)
전기차 전용
지하 7대전기차 충전 시설 :7대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 티파니헤어 | 미용실 |
| 친친 | 중국집 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 모무 | 패션/섬유/기타 전문 디자인업 |
| 강남빌딩공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 변호사이재용법률사무소 | 변호사 |
| 다성실업 | 부동산 중개/대리업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 부림 | 경영 컨설팅업 |
| 엑스피디안 | 전시/컨벤션/행사 대행 서비스업 |
| 정은엔지니어링건축사사무소 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
| 바이제이뷰티 | 화장품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jb******
4.0
자체 관리?를 해서 저렴한 편이라고 하네요. 보통 13만원에 가스비, 전기세 별도에요
ok*****
4.5
15만원 정도나옵니다
cq****
5.0
주차포함 15만원정도
계절별 관리비
- 여름17.7만원
- 겨울16.6만원
- 연평균17.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
16.9만원
공용관리비
9.8만원
개별사용료
5.6만원
장기수선충당금
1.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
163,387 kWh (11.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,659 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,350 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,182 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,323 원/평)
근처 대중교통
선릉역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근처 의료시설
한국의학연구소강남분사무소
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한국의학연구소강남분사무소
도보 2분 / 76m
이지스로앤산부인과의원
도보 2분 / 76m
강남이플러스치과
도보 2분 / 76m
청담미소밝은치과
도보 2분 / 114m
스마일블로썸치과의원
도보 2분 / 128m
3디앵커플러스
도보 2분 / 128m
근처 상가/편의시설
친친
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준친친
도보 1분 / 7m
티파니헤어
도보 1분 / 7m
퓨처커넥트
도보 1분 / 42m
메이
도보 1분 / 42m
사카바산원
도보 1분 / 45m
일커피
도보 1분 / 45m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
선릉삼성어린이집
선릉삼성어린이집
민간 | 58m
1분
도보 기준
쿠키즈(coukids) 어린이집
직장 | 351m
6분
도보 기준
포스코 제1 어린이집
직장 | 459m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
삼성역까지 약 5분
1.6km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
so******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???13회 언급
- ???10회 언급
- 치안6회 언급
실거주 리뷰 31건
클릭하면 관련 리뷰를 볼 수 있어요!
느긋한 야자수
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pr***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
선릉역이랑 가깝고 주차장이 넓어 주차 편합니다 일층에 경비실이 있어서 안...
단점
경비 분들의 불친절 관리비 많이 나옴 살면서 딱히 단점란 걸 느껴 본 적...
전체 보기(총 492자)
집보는 바질
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jb***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
선릉역에서 매우 가까운 오피스텔이고 선정릉 둘레 따라서 러닝하는 사람들도...
단점
주변에 유흥업소가 있고 밤에 왜 이렇게 쿵쿵대는지 자다 깰 정도인 날도 ...
전체 보기(총 393자)
고일리 판다곰
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ok***
·
4.5
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 352자)
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LG선릉에클라트
이 건물에서 44m
·
3.9
건물 옆쪽은 어린이집, 뒷쪽은 옆 건물의 지하주차장 입구이자 분리수거장입니다. 낮에는 어린이집에서 소음이 발생하고,
삼성동 한양립스 아파트
이 건물에서 78m
·3.8
앞에 유흥주점이 있어서 가끔 창문열어놓으면 술취한사람들 소음 들리긴 하는데 창문 닫으면 잘 안들려서 신경쓰이진 않습니
삼성동디뷰더센트럴
이 건물에서 97m
·4.0
월세가 비싸서 오랫동안 여기서 지내며 생활 유지하기엔 어려움 있어요 그래도 신축이고 위치가 너무 좋아서 고민되네요ㅜㅜ
삼성마에스트로(주상복합)
이 건물에서 107m
·4.2
방음이 진짜 잘안됩니다^^ 어느정도냐면 새벽에 옆집에서 울리는 알람소리가 가끔들릴때가 있어요ㅋㅋㅋㅋ대화소리도 들리구
현대타워
이 건물에서 189m
·3.9
주상복합이지만 상가가 크진 않아요. 오피스가 더 많습니다. 주변에 텐프르 업소가 가까워 밤늦게 귀가할 때 헉- 하는
선릉역대우아이빌5차
이 건물에서 196m
·3.3
환기가 잘안되는거 정도 단점입니다. 결로나 난방은 문제 진짜 없었어요. 2년 정도 살았는데 바퀴벌레 한번정도 나왔습
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
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자주 묻는 질문
서울 강남구 삼성동 LG선릉에클라트B의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
LG선릉에클라트B의 2025년 12월 24일의 40.11m² 매매 가격은 2억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 13억 8,027만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,344만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 삼성동 LG선릉에클라트B의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
LG선릉에클라트B의 최근 전세가는 2025년 11월 27일, 48.81m² 기준 5억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 3,718만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 삼성동 LG선릉에클라트B의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
LG선릉에클라트B의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 40.11m² 기준 보증금 1억 4,000만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 1,151만원, 월세는 3만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 LG선릉에클라트B의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
LG선릉에클라트B의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 285만원(지방세, 농특세 제외)이에요. LG선릉에클라트B의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 47만 4,499원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 LG선릉에클라트B 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 LG선릉에클라트B 도보 4분 거리에 선릉역(수인분당선, 2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
LG선릉에클라트B 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울도성초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 진선여자중학교, 9분 거리에 진선여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 소향아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 LG선릉에클라트B 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 LG선릉에클라트B 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 276개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐L7이에요. 또한 45m 거리에 케이앤제이원컴퍼니, 196m 거리에 누네안과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
LG선릉에클라트B의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
LG선릉에클라트B의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
LG선릉에클라트B의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 50대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
LG선릉에클라트B에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
LG선릉에클라트B에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 삼성동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 치안 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
LG선릉에클라트B에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
LG선릉에클라트B에는 23개의 실거주 후기 중 8개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
LG선릉에클라트B에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
LG선릉에클라트B에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 23개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
LG선릉에클라트B에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 23개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 21개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 삼성동 LG선릉에클라트B에는 주차 공간이 충분한가요?
삼성동 LG선릉에클라트B에는 기계식 0대, 자주식 341대로 총 341대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 7대로 총 7대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 삼성동 LG선릉에클라트B에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
삼성동 LG선릉에클라트B에는 엘리베이터가 총 8대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
LG선릉에클라트B 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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