역삼동 K타워 오피스텔
직접 살아본 후기 38건이 있어요
전체보기- dl***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
기계식 주차장이라 차량이 나올때까지 5분 정도 기다려야합니다. 오피스텔 특성상 한 층에 10세대 정도 있어서 복도
- ny***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
화장실에서 담배피는 오피스텔 거주자들이 많아서 집에가면 화장실에서 담배냄새 날때가 많음 근처에 술집이 많아 평일 저녁
- us***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
기계식 주차장...요금이 9만원으로 비싸고 아주 간혹 고장/점검으로 이용하지 못할 때가 있었습니다. 방문객에게도 주차
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 3,338만 ~ 7억 3,531만
전용 면적당 단가
2,840만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.01)
2억
최근 전세가 (26.03.14)
1억 8,200
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 월세 | 1천/90 | 5층 | |
| 26.07.01 | 매매 | 2억 | 13층 | |
| 26.06.20 | 월세 | 1천/90 | 5층 | |
| 26.06.19 | 월세 | 1천/87 | 5층 | |
| 26.04.16 | 월세 | 1천/90 | 8층 | |
| 26.04.10 | 매매 | 1억 6,700 | 6층 | |
| 26.04.09 | 매매 | 1억 6,700 | 6층 | - |
| 26.04.09 | 매매 | 1억 6,700 | 6층 | - |
| 26.04.07 | 월세 | 130/105 | 6층 | |
| 26.03.26 | 월세 | 3천/80 | 11층 | |
| 26.03.20 | 월세 | 1천/87 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,515만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
2,240만원/m²
(전년대비 +5.5%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 -26%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,240만원 |
| 2025년 | 2,123만원 |
| 2024년 | 2,017만원 |
| 2023년 | 1,948만원 |
| 2022년 | 2,017만원 |
| 2021년 | 1,799만원 |
| 2020년 | 1,385만원 |
| 2019년 | 1,185만원 |
| 2018년 | 1,135만원 |
| 2017년 | 1,092만원 |
| 2016년 | 1,053만원 |
| 2015년 | 1,013만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.2m2 | ✓ 기타제1종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 4.71m2 | 전기실,기계실 |
| 공용 | 주 | 4.26m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 4.09m2 | 복도,계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3평(9.84m²)이에요. K타워 오피스텔의 각 세대는 평균적으로 5.6평(18.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
역삼동 K타워 오피스텔 건물은 연면적 1,912평 (6,309m2), 지하 5층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
6,309.72m²
용적률/건폐율
732%/58%
기타용도
오피스텔
세대 수
33세대
대지/건축면적
606.4m² / 354.54m²
용적률산정연면적
4,440.82m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
40.6m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
606.4m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)포은구조엔지니어링
최근 점검일
2024년 1월 18일
건물 용도
오피스텔
82.2% (5,222m²)
연립주택
13.6% (868m²)
일반음식점
3.1% (199m²)
소매점
0.9% (60m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.03대
총 67대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 65대 (1,251.72㎡)
자주식 주차
옥내 2대 (87.87㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 글램핏피티&필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| 카페포엠 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dl****
4.0
한달 관리비 15만원~20만원 정도 나옵니다
ny*****
3.0
포함 18만원 정도가 평균이엇음 비싸서 이사감
us******
4.0
17-23만원 사이입니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
28,051 kWh (14.6 kWh/평)
전기세 (추정)
4,508 원/평
여름 평균
23 kWh/평 (7,087 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,216 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,578 원/평)
근처 대중교통
서울상록회관.한국기술센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울상록회관.한국기술센터 정류소
도보 3분 / 154m
한국자산신탁.센터필드 정류소
도보 4분 / 202m
역삼아르누보&조선팰리스강남 정류소
도보 4분 / 207m
KT강남지사 정류소
도보 4분 / 208m
선릉역7번출구 정류소
도보 6분 / 367m
수인분당선
도보 6분 / 391m
근처 의료시설
당봄한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준당봄한의원
도보 2분 / 94m
서울빛정신건강의학과의원
도보 2분 / 120m
선릉애플치과
도보 2분 / 120m
서울리더스치과의원
도보 3분 / 159m
상록약국
도보 3분 / 159m
바닐라치과의원
도보 3분 / 189m
근처 상가/편의시설
카페포엠
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페포엠
도보 1분 / 10m
비에이치팩토리
도보 1분 / 19m
카페드리옹
도보 1분 / 27m
쿡디퍼
도보 1분 / 28m
네모오징어
도보 1분 / 28m
석기정
도보 1분 / 29m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
창의나무아이파크어린이집
창의나무아이파크어린이집
가정 | 295m
5분
도보 기준
쿠키즈(coukids) 어린이집
직장 | 347m
6분
도보 기준
강남사임당어린이집
민간 | 404m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
삼성역까지 약 8분
1.7km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
io*****
+ 5
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???9회 언급
- 환기9회 언급
실거주 리뷰 38건
망월리 태블릿
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
dl***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
선정릉은 언덕길이 많은데 선릉은 평지 위주라서 이동하기 편합니다 케이타워...
단점
기계식 주차장이라 차량이 나올때까지 5분 정도 기다려야합니다. 오피스텔...
전체 보기(총 374자)
텃밭가꾼 표고버섯2
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ny***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
일단 거주비가 주변 오피스텔에 비해 저렴함 건물관리가 매우 깨끗하게 잘 ...
단점
화장실에서 담배피는 오피스텔 거주자들이 많아서 집에가면 화장실에서 담배냄...
전체 보기(총 384자)
문충리 태블릿
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
us***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 830자)
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리에바움 오피스텔
이 건물에서 18m
·
3.4
집에 다리얇은 거미가 자주 나왔어요 그치만 바선생님은 없었고 관리실에서 직접 집 돌면서 하수구마다 약처리 해주셔서 좋
루트원 레지던스
이 건물에서 30m
·3.5
1. 기계식 주차며 주차비가 다른 오피스텔에 비해 비싼 편입니다. 2. 도어락이 아니라 카드키를 이용해야합니다. 카드
삼성제일빌딩
이 건물에서 117m
·3.5
중앙 난방 연식 매우 오래돼 각종 하자 많음 보안이 약함 회사 많아 평일에 인도랑 도로 혼잡도 높음
아남타워빌딩
이 건물에서 128m
·4.0
오래 살다보니 변기 부품이 고장이 나서 물이 샌적이 있는데 주말 내내 새서 수도료가 많이 나온 적이 있습니다. 전등을
역삼 아르누보씨티
이 건물에서 190m
·3.6
지하에 룸살롱 술집이 있고... 외부인들이 늘 들락날락해서 불편했어요... 연식이 오래되서 변기가 잘 막히고 천장에서
아름빌딩
이 건물에서 197m
·3.0
주차힘들어요 화장실이좁아요 주변이 시끄러워요 냉난방 별로 안좋아요 주변에산책할데강옶어요 애매한퀄리티 엘베좁아요 그거말
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 K타워 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
K타워 오피스텔의 2025년 06월 19일의 21.26m² 매매 가격은 1억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 4,208만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,638만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 역삼동 K타워 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
K타워 오피스텔의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 21.26m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,017만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 역삼동 K타워 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
K타워 오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 21일, 16.94m² 기준 보증금 1억 4,800만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 2,883만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 K타워 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
K타워 오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 170만원(지방세, 농특세 제외)이에요. K타워 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 101만 7,327원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 K타워 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 K타워 오피스텔 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 29개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 선릉역(수인분당선, 2호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 선정릉역(9호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
K타워 오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울도성초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 진선여자중학교, 6분 거리에 진선여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 전강아카데미원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 K타워 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 K타워 오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 296개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유강남시티점이에요. 또한 38m 거리에 핸드인핸드, 533m 거리에 누네안과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
K타워 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
K타워 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
K타워 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 역삼동 평균 평점 3.6점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
K타워 오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
K타워 오피스텔에는 32개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
K타워 오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
K타워 오피스텔에는 32개의 실거주 후기 중 6개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
K타워 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 32개 중 5개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 23개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 역삼동 K타워 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 K타워 오피스텔에는 기계식 65대, 자주식 2대로 총 67대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 K타워 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
역삼동 K타워 오피스텔에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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