오늘은 경기도 파주시에 위치한 제일풍경채 운정 A45BL 아파트 청약 정보에 대해 안내드릴게요. 2024년 7월 12일에 입주자모집공고가 발표되었으며, 7월 22일부터 7월 24일까지 청약 신청이 진행돼요. 당첨자 발표는 7월 30일로 예정되어 있습니다.
제일풍경채 운정 A45BL 아파트는 비규제지역인 파주시에서 분양가상한제가 적용되는 민영주택으로, 재당첨 제한이 10년 적용되고, 전매제한은 3년입니다. 거주의무기간은 없어요.
제일풍경채 운정 아파트는 파주시에서 1년 이상 계속 거주한 사람에게 우선 공급되며, 경기도 6개월 이상 거주자와 수도권 거주자도 신청할 수 있어요.
이제 제일풍경채 운정 A45BL 아파트의 청약 정보, 분양가, 공급규모 등을 자세히 알려드릴게요!
2. 제일풍경채 운정 A45BL 분양 • 청약 조건
3. 제일풍경채 운정 A45BL 분양가 및 공급 규모
4. 제일풍경채 운정 A45BL 전매제한 및 중도금대출
5. 제일풍경채 운정 A45BL 커뮤니티
6. 제일풍경채 운정 A45BL 단지정보 및 평면정보
7. 제일풍경채 운정 A45BL 입지 및 주변 학군
지금부터 제일풍경채 운정 A45BL 아파트 분양 정보, 청약 일정 등에 대해 꼼꼼하게 알려드릴게요!
1. 제일풍경채 운정 A45BL 분양 • 청약 일정
제일풍경채 운정 아파트는 비규제지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨 시 재당첨 제한이 10년 적용돼요. 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다.
1-1) 제일풍경채 운정 A45BL 청약 신청일
청약 신청은 특별공급과 일반공급으로 나뉘며, 특별공급은 7월 22일, 일반공급 1순위는 7월 23일, 일반공급 2순위는 7월 24일에 진행됩니다.
특별공급 유형별로 입주자를 선정하고 남은 주택은 다른 특별공급 유형의 청약신청자 중 입주자로 선정되지 않은 분(기관추천 예비대상자 포함)을 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 이후 남은 주택은 일반공급 물량으로 전환하여 공급해요.
| 구분 | 해당지역 | 기타 지역 |
|---|---|---|
| 특별공급 | 7월 22일 | 7월 22일 |
| 1순위 | 7월 23일 | 7월 23일 |
| 2순위 | 7월 24일 | 7월 24일 |
1-2) 제일풍경채 운정 A45BL 청약 당첨 발표일
제일풍경채 운정 A45BL 청약 당첨 발표는 2024년 7월 30일에 청약Home 홈페이지에 들어가서 로그인 후 조회하실 수 있어요. 계약 체결은 제일풍경채 운정 견본주택에 방문하셔서 진행하시면 돼요!
청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며, 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하시기 바랍니다.
| 구분 | 당첨자 동 호수 및 예비입주자 발표 |
당첨자 서류제출 |
서류제출 장소 |
|---|---|---|---|
| 정당 당첨자 | 7월 30일 | 8월 2일 ~ 8월 8일 |
제일풍경채 운정 견본주택 ( 경기도 파주시 와동동 1463번지 ) |
| 예비 입주자 (예비 순번 앞순위 우선) |
추후 공지 예정 | ||
- 중복 청약 이중당첨자 처리기준
- 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨 시 모두 무효처리
- 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
- 청약접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소
2. 제일풍경채 운정 A45BL 분양 • 청약 조건
제일풍경채 운정 A45BL 최초 입주자모집공고일은 2024년 7월 12일이에요! 제일풍경채 운정이 위치한 파주시는 비규제지역이에요. 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하고, 주택 소유 여부나 재당첨 여부 모두 상관없다고 해요. 실거주 의무와 기존주택 처분의무도 없다고 해요.
💡 청약 대상자
- 파주시에서 1년 이상 계속 거주자
- 경기도에서 6개월 이상 계속 거주자 혹은 수도권 거주자
💡 청약 통장 순위 자격
| 구분 | 1순위 | 2순위 |
|---|---|---|
| 청약 기준 | 청약통장 가입 후 12개월 경과, 지역별·면적별 예치금 충족 |
청약통장 가입 및 예치금 충족 |
💡 청약 가능 전용면적 예치금액
| 구분 | 해당 타입 | 서울/부산 | 인천 외 기타 광역시 | 기타 시/군 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 이하 | 84A | 300만 원 | 200만 원 | 100만 원 |
| 102㎡ 이하 | 107 | 600만 원 | 400만 원 | 200만 원 |
| 135㎡ 이하 | 150 | 1,000만 원 | 700만 원 | 400만 원 |
| 모든면적 | 모든 주택형 | 1,500만 원 | 1,000만 원 | 500만 원 |
💡 당첨자 선정 방법
| 공급유형 | 당첨자 선정 방식 | 예비입주자 선정 방식 | 동호수 결정 방식 |
|---|---|---|---|
| 특별공급 | 유형별 당첨자 선정 | 주택형별 공급세대수의 500%까지 추첨 | 무작위 추첨 |
| 일반공급 | 순위별 당첨자 선정 | 가점순 |
3. 제일풍경채 운정 A45BL 분양가 및 공급 규모
3-1) 제일풍경채 운정 A45BL 공급 규모
제일풍경채 운정 아파트는 총 520세대이며, 지하 1층, 지상 최고 28층으로 구성되어 있어요. 특별공급은 311세대, 일반공급은 209세대로 배정될 예정입니다.
| 주택형 세대 수 | 주거전용면적(㎡) | 주거공용면적(㎡) | 기타공용면적(㎡) | 대지지분(㎡) | 합계(㎡) |
|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 74.8584 | 24.0882 | 98.9466 | 53.6194 | 152.5660 |
| 74B | 74.8730 | 24.0929 | 98.9659 | 53.6298 | 152.5957 |
| 74C | 74.8659 | 24.0906 | 98.9565 | 53.6248 | 152.5813 |
| 74D | 74.8448 | 24.0838 | 98.9286 | 53.6096 | 152.5382 |
| 74E | 74.8783 | 24.0946 | 98.9729 | 53.6336 | 152.6065 |
| 84A | 84.9659 | 27.3407 | 112.3066 | 60.8592 | 173.1658 |
| 84B | 84.9702 | 27.3420 | 112.3122 | 60.8622 | 173.1744 |
| 84C | 84.9829 | 27.3461 | 112.3290 | 60.8713 | 173.2003 |
| 84D | 84.9243 | 27.3273 | 112.2516 | 60.8294 | 173.0810 |
| 84E | 84.9511 | 27.3359 | 112.2870 | 60.8485 | 173.1355 |
3-2) 제일 풍경채 운정 전용면적
제일 풍경채 운정의 전용면적은 74.8584㎡ ~ 84.9829㎡로 되어 있어요. 74B 타입에서 특별공급 70세대, 일반공급 46세대로 가장 많은 세대가 거주할 예정이에요. 가장 많은 세대가 거주할 74B 타입의 분양가 최저가는 4억 3,500만 원이고, 최고가는 4억 7,100만 원이에요.
| 주택형 | 일반 | 특별 | 공급금액 (최저가~최고가, 원) |
|---|---|---|---|
| 74A | 24 | 36 | 4억 4,100만 ~ 4억 8,200만 |
| 74B | 46 | 70 | 4억 3,500만 ~ 4억 7,100만 |
| 74C | 9 | 13 | 4억 600만 ~ 4억 3,700만 |
| 74D | 6 | 6 | 4억 600만 ~ 4억 3,700만 |
| 74E | 4 | 6 | 4억 100만 ~ 4억 3,200만 |
| 84A | 27 | 37 | 5억 600만 ~ 5억 5,200만 |
| 84B | 5 | 10 | 4억 8,600만 ~ 5억 3,200만 |
| 84C | 42 | 66 | 4억 9,700만 ~ 5억 3,700만 |
| 84D | 24 | 35 | 4억 7,400만 ~ 5억 1,400만 |
| 84E | 22 | 32 | 4억 7,400만 ~ 5억 1,400만 |
4. 제일 풍경채 운정 전매제한 및 중도금대출
4-1) 제일 풍경채 운정 아파트 전매제한
제일 풍경채 운정 아파트는 특별공급, 일반공급 모두 소유권 이전 등기일까지 전매제한 조건이 있어요. 다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우에는 3년간 전매제한 조건이 적용돼요. 분양과 관련하여 주택 청약통장 및 주택 분양권을 불법 거래하다가 적발되시면 주택공급계약이 취소될 수 있어요.
4-2) 제일 풍경채 운정 중도금대출
제일 풍경채 운정 아파트는 중도금 대출 알선을 통해 입주 예정자들이 보다 쉽게 자금을 마련할 수 있도록 지원하고 있어요. 중도금 대출 알선 계획에 따라 총 공급금액의 60%에 해당하는 중도금을 분할 납부할 수 있으며, 중도금 대출 알선 안내를 통해 신청 절차와 유의사항을 숙지하셔야 해요.
중도금 대출을 지원받기 위해서는 신청자의 신용도와 소득 요건 등을 충족해야 하며, 대출 신청 시 필요한 서류를 사전에 준비해두시면 원활한 진행이 가능해요.
5. 제일 풍경채 운정 커뮤니티
제일 풍경채 운정 아파트는 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어요. 각 커뮤니티 시설이 입주민들에게 제공할 긍정적인 부분과 어떤 연령층이 선호할지, 더불어 운동과 관련된 커뮤니티 시설의 경우 날씨에 상관없이 이용할 수 있다는 등의 혜택을 알려드릴게요.
- 작은도서관: 독서 및 문화생활을 누릴 수 있는 단지 내 도서관
- 스터디 라운지: 학습 능률을 높여주고 다용도로 활용 가능한 스터디 공간
- 주민회의실: 입주민들의 각종 모임과 소통을 지원하기 위한 문화 공간
- 피트니스 : 날씨와 상관없이 운동할 수 있는 공간으로, 다양한 운동기구와 설비를 갖추고 있는 공간
- 키즈카페: 어린 자녀를 둔 가정에 최적화된 공간으로, 아이들이 안전하게 놀 수 있는 공간
- 라운지 카페: 입주민들이 여유로운 시간을 보낼 수 있는 휴식 공간
- 실내 골프 연습장: 골프를 즐기는 입주민들이 날씨에 상관없이 연습할 수 있는 공간
- 다함께 돌봄센터: 아이들이 안전하고 즐겁게 시간을 보낼 수 있는 돌봄 공간
- 게스트 하우스: 방문객들이 편안하게 머무를 수 있는 단지 내 휴식공간
*출처: 제일 풍경채 운정 내 커뮤니티
6. 제일 풍경채 운정 단지정보 및 평면정보
6-1) 제일 풍경채 운정 단지정보
제일 풍경채 운정은 지하 1층, 지상 28층, 11개동, 총 520세대 중 일반분양은 209세대예요. 제일 풍경채 운정 입주 예정일은 2027년 4월 예정이에요.
- 세 대 수 520세대 (총 11개동)
- 최 고 층 28층
- 분 양 일 2024년 7월 12일
- 입 주 일 2027년 4월
- 건 설 사 제일건설
- 난 방 지역난방
- 주 소 경기도 파주시 운정3지구 A45블록(경기도 파주시 목동동 363번지 일원)
- 평 수 22.6평, 25.7평, 28.5평
제일 풍경채 운정은 경의중앙선 운정역과의 접근성이 뛰어나고, 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어요. 주변 학군으로는 운정초등학교, 운정중학교, 운정고등학교가 있으며 도보로 약 10분 내외에 위치해 있어요.
6-2) 제일 풍경채 운정 평면정보
제일 풍경채 운정의 다양한 평면정보와 평면도는 제일 풍경채 운정 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요. 아파트 전체 세대 520세대 중에 116세대로 가장 많은 세대가 거주할 예정인 74B 타입의 평면도는 다음과 같아요.
7. 제일 풍경채 운정 입지 및 주변 학군
7-1) 제일 풍경채 운정 아파트 입지
제일 풍경채 운정 아파트는 경의중앙선 운정역과 가까워 출퇴근이 편리하며, 운정호수공원 등 자연환경이 가까이 있어 쾌적한 생활이 가능해요. 또한 파주출판도시와의 접근성도 좋아 문화생활을 즐기기에도 좋아요.
7-2) 제일 풍경채 운정 주변 학군
제일 풍경채 운정은 주변에 우수한 학군이 자리잡고 있어요. 초등학교로는 운정초등학교가 도보로 약 10분 거리, 중학교로는 운정중학교가 도보로 약 12분 거리, 고등학교로는 운정고등학교가 도보로 약 15분 거리에 위치해 있어 자녀 교육에 매우 유리한 환경을 갖추고 있어요.
오늘은 제일 풍경채 운정 아파트 분양/청약 일정부터 단지, 입지, 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 제일 풍경채 운정 아파트 청약 신청하기 전 혹은 신청 후 전매제한이나 중도금대출 등 유의사항을 알아보셔서 안전하게 아파트 분양하셔서 거주하시길 바랄게요!
