오늘은 강원특별자치도 원주시에 위치한 원주 모아엘가 그랑데 아파트 청약 일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요. 2024년 7월 19일에 입주자모집공고가 발표되었으며, 청약 신청은 2024년 7월 29일부터 7월 31일까지 진행돼요. 8월 7일에 청약 당첨자가 발표되고, 8월 19일부터 8월 21일까지 계약이 체결될 예정이에요.
원주 모아엘가 그랑데 아파트는 비규제지역인 원주시에 위치해 있어서 청약 조건이 비교적 유연해요. 재당첨 제한이나 전매 제한, 실거주 의무기간이 없어서 많은 분들이 관심을 가질 만해요. 청약통장 가입 기간이 6개월 이상인 경우 1순위 청약 자격이 주어지며, 무주택 세대 구성원이나 세대주 요건을 만족하면 특별 공급 자격을 얻을 수 있어요.
원주 모아엘가 그랑데 아파트는 지하 2층, 지상 20층 규모로 총 353세대가 공급되며, 그 중 281세대가 일반 분양될 예정이에요. 다양한 주택형이 준비되어 있어 가족 구성원과 라이프스타일에 맞는 선택이 가능해요.
지금부터 원주 모아엘가 그랑데 분양 정보, 청약 일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 원주 모아엘가 그랑데 분양 • 청약조건
3. 원주 모아엘가 그랑데 분양가 및 공급규모
4. 원주 모아엘가 그랑데 전매제한 및 중도금대출
5. 원주 모아엘가 그랑데 커뮤니티
6. 원주 모아엘가 그랑데 단지정보 및 평면정보
7. 원주 모아엘가 그랑데 입지 및 주변 학군
1. 원주 모아엘가 그랑데 분양 • 청약 일정
원주 모아엘가 그랑데 아파트는 비규제지역인 원주시에 위치한 민영주택으로, 재당첨 제한이 적용되지 않아요. 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자도 청약이 가능해요.
1-1) 원주 모아엘가 그랑데 청약 신청일
특별공급, 일반공급 1순위, 일반공급 2순위 청약 신청일은 다음과 같아요.
| 구분 | 해당 지역 | 기타 지역 |
|---|---|---|
| 특별공급 | 2024년 7월 29일 | 2024년 7월 29일 |
| 1순위 | 2024년 7월 30일 | 2024년 7월 30일 |
| 2순위 | 2024년 7월 31일 | 2024년 7월 31일 |
특별공급 유형별로 입주자를 선정하고 남은 주택은 다른 특별공급 유형의 청약 신청자 중 입주자로 선정되지 않은 분을 대상으로 추첨하여 선정해요. 이후 남은 주택은 일반공급 물량으로 전환되어 공급됩니다.
1-2) 원주 모아엘가 그랑데 청약 당첨 발표일
원주 모아엘가 그랑데 아파트의 당첨 발표는 2024년 8월 7일에 청약Home 홈페이지에 들어가서 로그인 후 조회하실 수 있어요. 계약 체결은 2024년 8월 19일부터 8월 21일까지 사업주체 견본주택에서 진행하시면 돼요. 인터넷 청약 신청 건에 대해서는 정보 입력에 의한 당첨 내역 조회가 불가하니, 반드시 인증서로 로그인하여 당첨 내역을 확인하셔야 해요.
| 구분 | 당첨자 동 호수 및 예비입주자 발표 | 당첨자 서류 제출 | 서류 제출 장소 |
|---|---|---|---|
| 정당 당첨자 | 2024년 8월 7일 | 2024년 8월 8일 ~ 8월 18일 | 원주 모아엘가 그랑데 견본주택 |
| 예비 입주자 | 2024년 8월 7일 | 2024년 8월 8일 ~ 8월 18일 |
- 중복 청약 이중 당첨자 처리 기준
- 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨 시 모두 무효 처리
- 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
- 청약 접수 일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소
2. 원주 모아엘가 그랑데 분양 • 청약조건
원주 모아엘가 그랑데 최초 입주자모집공고일은 2024년 7월 19일이에요.
원주 모아엘가 그랑데가 위치한 원주시는 비규제지역이에요. 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하고, 주택 소유 여부나 재당첨 여부 모두 상관없다고 해요. 실거주 의무와 기존주택 처분의무도 없다고 해요.
💡 청약 대상자
- 특별공급 대상자: 무주택 세대 구성원으로서 청약 통장 자격을 갖춘 자
- 일반공급 대상자: 청약 통장 자격을 갖춘 자
💡 청약 통장 순위 자격
| 구분 | 1순위 | 2순위 |
|---|---|---|
| 청약 기준 | 청약통장 가입 후 6개월 경과, 예치금 충족 | 청약통장 가입 및 예치금 충족 |
💡 청약 가능 전용면적 예치금액
| 구분 | 해당 타입 | 서울/부산 | 인천 외 기타 광역시 | 기타 시/군 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 이하 | 59A, 59B, 78, 84A, 84B | 300만원 | 250만원 | 200만원 |
| 102㎡ 이하 | - | 600만원 | 400만원 | 300만원 |
| 135㎡ 이하 | - | 1000만원 | 700만원 | 400만원 |
| 모든면적 | - | 1500만원 | 1000만원 | 500만원 |
💡 당첨자 선정 방법
| 공급 유형 |
당첨자 선정 방식 | 예비입주자 선정 방식 | 동호수 결정 방식 |
|---|---|---|---|
| 특별 공급 |
유형별 당첨자 선정방법에 따름 | 주택형별 공급세대수의 500%까지 추첨으로 선정 | 주택형별 무작위 추첨으로 결정 |
| 일반 공급 |
순위별 당첨자 선정방법에 따름 | 주택형별 공급세대수의 500%까지 지역우선공급을 적용하여 가점순으로 선정 |
3. 원주 모아엘가 그랑데 분양가 및 공급규모
3-1) 원주 모아엘가 그랑데 공급 규모
원주 모아엘가 그랑데 아파트는 총 353세대가 공급되며, 지하 2층, 지상 20층 규모로 지어져요. 그 중 281세대가 일반분양될 예정이며, 특별공급은 129세대, 일반공급은 152세대가 배정될 예정이에요.
| 주택형 세대 수 | 주거전용면적(㎡) | 주거공용면적(㎡) | 기타공용면적(㎡) | 대지지분(㎡) | 합계(㎡) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 164 | 59.92 | 22.85 | 27.01 | 33.40 |
| 59B | 63 | 59.94 | 23.21 | 27.02 | 33.41 |
| 78 | 20 | 78.89 | 23.45 | 35.56 | 43.97 |
| 84A | 30 | 84.89 | 30.42 | 38.26 | 47.31 |
| 84B | 4 | 84.95 | 29.92 | 38.29 | 47.35 |
3-2) 원주 모아엘가 그랑데 전용면적
원주 모아엘가 그랑데의 전용면적은 59.92㎡ ~ 84.95㎡로 되어 있어요. 59A 타입에서 특별공급 79세대, 일반공급 85세대로 가장 많은 세대가 거주할 예정이에요. 가장 많은 세대가 거주할 59A 타입의 분양가 최저가는 3억 1,390만 원이고, 최고가는 3억 4,140만 원이에요.
| 주택형 | 일반 | 특별 | 공급금액 (최저가~최고가, 원) |
|---|---|---|---|
| 59A | 85 | 79 | 3억 1,390만 ~ 3억 4,140만 |
| 59B | 34 | 29 | 3억 1,690만 ~ 3억 3,930만 |
| 78 | 12 | 8 | 3억 6,770만 ~ 3억 9,310만 |
| 84A | 17 | 13 | 4억 2,590만 ~ 4억 5,210만 |
| 84B | 4 | - | 4억 4,130만 ~ 4억 5,410만 |
4. 원주 모아엘가 그랑데 전매제한 및 중도금대출
4-1) 원주 모아엘가 그랑데 아파트 전매제한
원주 모아엘가 그랑데 아파트는 특별공급, 일반공급 모두 전매제한이 없어요. 분양과 관련하여 주택 청약통장 및 주택 분양권을 불법 거래하다가 적발되시면, 주택공급계약이 취소될 수 있어요.
4-2) 원주 모아엘가 그랑데 중도금대출
원주 모아엘가 그랑데 아파트는 중도금 대출 알선을 제공하고 있어요. 중도금 납부 시기와 대출에 대한 자세한 안내는 아래와 같아요:
- 중도금 대출은 전체 분양가의 60%까지 가능해요.
- 중도금 대출을 받기 위해서는 계약금 10%를 납부한 후, 중도금 대출 신청을 해야 해요.
- 중도금 대출 신청 시 필요한 서류는 주택청약종합저축 통장, 주민등록등본, 소득증명서류 등이 있어요.
- 중도금 대출 이자율은 연 2.8%이며, 대출 기간은 최대 2년이에요.
- 중도금 대출 신청 시, 본인의 신용 상태에 따라 대출 가능 여부가 달라질 수 있어요.
5. 원주 모아엘가 그랑데 단지정보 및 평면정보
5-1) 원주 모아엘가 그랑데 단지정보
원주 모아엘가 그랑데는 지하 2층, 지상 20층, 6개 동, 총 353세대 중 일반분양은 281세대예요. 원주 모아엘가 그랑데 입주 예정일은 2027년 2월 예정이에요.
- 세 대 수 353세대(총 6개동)
- 최 고 층 20층
- 분 양 일 2024년 7월 19일
- 입 주 일 2027년 2월
- 건 설 사 모아주택
- 난 방 개별난방
- 주 소 강원특별자치도 원주시 단구동 531-8번지 일원
- 평 수 59㎡, 78㎡, 84㎡
5-2) 원주 모아엘가 그랑데 평면정보
원주 모아엘가 그랑데의 다양한 평면정보와 평면도는 원주 모아엘가 그랑데 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요. 가장 많은 세대가 거주 예정인 타입은 59A 타입이에요!
6. 원주 모아엘가 그랑데 입지 및 주변 학군
6-1) 원주 모아엘가 그랑데 아파트 입지
원주 모아엘가 그랑데는 원주시의 중심에 위치해 있어 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있어요. 근처에 위치한 지하철 역과 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리해요. 또한, 강변북로와 인접해 있어 차량 이동도 용이해요.
*출처: 원주 모아엘가 그랑데 입지
6-2) 원주 모아엘가 그랑데 주변 학군
원주 모아엘가 그랑데 아파트는 교육 환경도 뛰어나요. 근처에 위치한 초등학교, 중학교, 고등학교, 대학교가 모두 도보로 이동 가능한 거리에 있어 자녀 교육에 매우 유리해요.
더불어 원주중은 원주 모아엘가 그랑데에서 도보로 이동가능하여 학군이 좋은 편에 속해요.
오늘은 원주 모아엘가 그랑데 아파트 분양/청약 일정부터 원주 모아엘가 그랑데 단지, 입지, 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 원주 모아엘가 그랑데 아파트 청약 신청하기 전 혹은 신청 후 전매제한이나 중도금대출 등 유의사항을 알아보셔서 안전하게 아파트 분양하셔서 거주하시길 바랄게요!
