오늘은 대전광역시 유성구에 위치한 힐스테이트 도안리버파크 1단지 청약 일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요. 2024년 7월 22일부터 7월 24일까지 청약 신청이 진행되며, 7월 30일에 청약 당첨자가 발표돼요.
힐스테이트 도안리버파크 1단지는 비규제지역인 대전광역시에서 공급하는 민영주택으로, 재당첨 제한이 없고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약이 가능해요. 다만, 당첨된 청약통장은 재사용이 불가하니 유의하시기 바랍니다.
힐스테이트 도안리버파크 1단지는 실거주의무 기간이 없으며, 계약자는 공급대금의 총 60%를 중도금 대출을 통해 납입할 수 있어요. 또한, 2027년 8월에 입주가 예정되어 있으니 참고해주세요.
지금부터 힐스테이트 도안리버파크 1단지 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 힐스테이트 도안리버파크 1단지 분양 • 청약조건
3. 힐스테이트 도안리버파크 1단지 분양가 및 공급규모
4. 힐스테이트 도안리버파크 1단지 전매제한 및 중도금대출
5. 힐스테이트 도안리버파크 1단지 커뮤니티
6. 힐스테이트 도안리버파크 1단지 단지정보 및 평면정보
7. 힐스테이트 도안리버파크 1단지 입지 및 주변 학군
1. 힐스테이트 도안리버파크 1단지 분양 • 청약 일정
힐스테이트 도안리버파크 1단지는 비규제지역에서 공급되는 민영주택으로, 재당첨 제한이 없습니다. 기존 주택 당첨으로 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 힐스테이트 도안리버파크 1단지 청약이 가능합니다.
1-1) 힐스테이트 도안리버파크 1단지 청약 신청일
힐스테이트 도안리버파크 1단지의 청약 신청일은 다음과 같습니다. 특별공급은 2024년 7월 22일, 일반공급 1순위는 7월 23일, 일반공급 2순위는 7월 24일에 진행됩니다. 특별공급 유형별로 입주자를 선정하고 남은 주택은 다른 특별공급 유형의 청약신청자 중 입주자로 선정되지 않은 분을 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 이후 남은 주택은 일반공급 물량으로 전환하여 공급해요.
| 구분 | 해당 지역 | 기타 지역 |
|---|---|---|
| 특별공급 | 2024년 7월 22일 | 2024년 7월 22일 |
| 1순위 | 2024년 7월 23일 | 2024년 7월 23일 |
| 2순위 | 2024년 7월 24일 | 2024년 7월 24일 |
1-2) 힐스테이트 도안리버파크 1단지 청약 당첨 발표일
힐스테이트 도안리버파크 1단지 당첨 발표는 2024년 7월 30일에 청약홈 홈페이지에 들어가서 로그인 후 조회하실 수 있어요. 계약 체결은 2024년 8월 1일부터 8월 10일까지 진행됩니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하여 주시기 바랍니다.
| 구분 | 당첨자 동 호수 및 예비입주자 발표 |
당첨자 서류제출 |
서류제출 장소 |
|---|---|---|---|
| 정당 당첨자 | 2024년 7월 30일 | 2024년 8월 1일 | 힐스테이트 도안리버파크 1단지택 (대전광역시 서구 도안동 1557번지) |
| 예비 입주자 (예비 순번 앞순위 우선) |
추후 공지 예정 | ||
- 중복 청약 이중당첨자 처리기준
- 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨 시 모두 무효처리
- 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
- 청약접수일자와 관계 없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소
2. 힐스테이트 도안리버파크 1단지 분양 • 청약조건
힐스테이트 도안리버파크 1단지의 최초 입주자모집공고일은 2024년 7월 12일이에요.
힐스테이트 도안리버파크 1단지가 위치한 대전광역시는 비규제지역이에요. 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하고, 주택 소유 여부나 재당첨 여부 모두 상관없어요. 실거주 의무와 기존주택 처분의무도 없어요.
💡청약 대상자
- 특별공급 대상자
- 철거주택 소유자
- 기관추천자
- 다자녀 가구
- 신혼부부
- 노부모 부양자
- 생애최초 주택구입자
- 일반공급 대상자
- 대전광역시에 1년 이상 계속 거주한 자 (2023년 7월 12일 이전부터 계속 거주)
- 대전광역시에 1년 미만 거주자 및 세종특별자치시, 충청남도 거주자
💡청약 통장 순위 자격
| 구분 | 1순위 | 2순위 |
|---|---|---|
| 청약 기준 | 청약통장 가입 후 6개월 경과 | 청약통장 가입 및 예치금 충족 |
| 예치금 충족 | 지역별·면적별 예치금 충족 | 지역별·면적별 예치금 충족 |
💡청약 가능 전용면적 예치금액
| 구분 | 85㎡ 이하 | 102㎡ 이하 | 135㎡ 이하 | 모든면적 |
|---|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 300만 원 | 600만 원 | 1,000만 원 | 1,500만 원 |
| 인천 | 250만 원 | 500만 원 | 800만 원 | 1,200만 원 |
| 기타 광역시 | 200만 원 | 400만 원 | 600만 원 | 1,000만 원 |
| 기타 시/군 | 150만 원 | 300만 원 | 500만 원 | 800만 원 |
💡당첨자 선정 방법
| 공급유형 | 당첨자 선정 방식 | 예비입주자 선정 방식 | 동호수 결정 방식 |
|---|---|---|---|
| 특별공급 | 유형별 당첨자 선정방법에 따름 | 주택형별 공급세대수의 500%까지 추첨으로 선정 | 주택형별 무작위 추첨으로 결정 |
| 일반공급 | 순위별 당첨자 선정방법에 따름 | 1순위 주택형별 공급세대수의 500%까지 지역우선공급을 적용하여 가점순으로 선정 | 주택형별 무작위 추첨으로 결정 |
3. 힐스테이트 도안리버파크 1단지 분양가 및 공급규모
힐스테이트 도안리버파크 1단지의 총 세대 수는 1,124세대이며, 지하 2층, 지상 34층으로 구성되어 있습니다. 특별공급은 393세대, 일반공급은 891세대가 예정되어 있어요!
3-1) 힐스테이트 도안리버파크 1단지 공급 규모
| 주택형 세대 수 | 주거전용면적(㎡) | 주거공용면적(㎡) | 기타공용면적(㎡) (지하주차장 등) | 대지지분(㎡) | 합계(㎡) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.9923 | 31.4143 | 61.5781 | 53.7971 | 177.9847 |
| 84B | 84.9364 | 31.7883 | 61.5377 | 53.7618 | 178.2624 |
| 101A | 101.9822 | 36.7636 | 73.8877 | 64.5511 | 212.6335 |
| 101C | 101.9524 | 38.5452 | 73.8661 | 64.5323 | 214.3637 |
| 151P | 151.1805 | 58.0487 | 109.5326 | 95.6924 | 318.7618 |
| 170P | 170.1077 | 63.6637 | 123.2456 | 107.6732 | 357.017 |
3-2) 힐스테이트 도안리버파크 1단지 전용면적
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 총 세대수 | 일반 공급 세대수 | 특별 공급 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.9923 | 433 | 192 | 241 (기관추천 55, 다자녀가구 43, 신혼부부 77, 노부모부양 12, 생애최초 38, 철거주택 16) |
| 84B | 84.9364 | 231 | 106 | 125 (기관추천 35, 다자녀가구 23, 신혼부부 41, 노부모부양 6, 생애최초 20) |
| 101A | 101.9822 | 139 | 122 | 17 (기관추천 -, 다자녀가구 13, 신혼부부 -, 노부모부양 4, 생애최초 -) |
| 101C | 101.9524 | 84 | 74 | 10 (기관추천 -, 다자녀가구 8, 신혼부부 -, 노부모부양 2, 생애최초 -) |
| 151P | 151.1805 | 1 | 1 | - |
| 170P | 170.1077 | 3 | 3 | - |
3-3) 힐스테이트 도안리버파크 1단지 분양 정보
힐스테이트 도안리버파크 1단지에서 가장 많은 세대가 거주할 84A 타입의 분양가 최저가는 6억 8,393만 원이고, 최고가는 7억 49,749만 원으로 구성되어 있어요!
| 주택형 | 일반 | 특별 | 공급금액 (최저가~최고가, 원) |
|---|---|---|---|
| 84A | 192 | 241 | 6억 8,393만 ~ 7억 4,778만 |
| 84B | 106 | 125 | 6억 5,432 ~7억 6,974만 |
| 101A | 122 | 17 | 8억 56,357만 ~ 9억 3,620만 |
| 101C | 74 | 10 | 8억 3,596만 ~ 9억 3,891만 |
| 151P | 1 | 0 | 19억 3,000만 |
| 170P | 3 | 0 | 22억 2,717만 |
4. 힐스테이트 도안리버파크 1단지 전매제한 및 중도금대출
4-1) 힐스테이트 도안리버파크 1단지 아파트 전매제한
힐스테이트 도안리버파크 1단지 아파트는 특별공급, 일반공급 모두 6개월간 전매제한 조건이 있어요. 분양과 관련하여 주택 청약통장 및 주택 분양권을 불법 거래하다가 적발되면 주택공급계약이 취소될 수 있으니 주의하세요.
4-2) 힐스테이트 도안리버파크 1단지 중도금대출
중도금 납누는 총 공급금액의 60%를 6회에 걸쳐 납부하게 되며, 각 회차별로 공급금액의 10%씩 납부해야 해요. 중도금 대출은 입주자 모집공고문에 따라 지정된 은행을 통해 알선되며, 대출 신청 시 필요한 서류와 절차는 은행에서 안내받을 수 있어요.
중도금 대출을 받기 위해서는 신용등급, 소득 등 대출 자격 조건을 충족해야 하며, 대출 한도와 이자율은 은행의 정책에 따라 달라질 수 있어요. 중도금 대출은 입주시 잔금으로 전환되며, 잔금 납부 시 대출금을 상환하게 돼요.
5. 힐스테이트 도안리버파크 1단지 특허기술
힐스테이트 도안리버파크 1단지는 주거 특화기술 H시리즈를 해당 아파트에서 선보인다고 해요. 아이들이 실내에서 건강하게 뛰어놀 수 있는 친환경 놀이공간인 H아이숲부터 반려동물 전용 친화시설인 H위드펫까지 여러 편의시설을 제공하여 아이들이 있는 가정부터 반려동물이 있는 가정까지 여러 니즈를 충족시켜요.
*출처: 6. 힐스테이트 도안리버파크 1단지 단지정보 및 평면정보
6-1) 힐스테이트 도안리버파크 1단지 단지정보
힐스테이트 도안리버파크 1단지는 지하 2층, 지상 34층, 11개동, 총 1,124세대 중 일반분양은 891세대예요. 입주 예정일은 2027년 8월 예정이에요.
- 세 대 수 124세대 (총 11개동)
- 최 고 층 34층
- 분 양 일 2024년 7월 12일
- 입 주 일 2027년 8월 예정
- 건 설 사 현대건설
- 난 방 개별 난방
- 주 소 대전광역시 유성구 학하동 도안2-2지구 SA5BL
- 평 수 84㎡, 101㎡, 151㎡, 170㎡
힐스테이트 도안리버파크 1단지 입주시기는 2027년 8월 예정이며, 정확한 입주일자는 추후에 통보로 확인하실 수 있어요. 힐스테이트 도안리버파크 1단지는 학하동에 위치하여 교통이 편리하고, 인근에 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리해요.
6-2) 힐스테이트 도안리버파크 1단지 평면정보
힐스테이트 도안리버파크 1단지의 다양한 평면정보와 평면도는 힐스테이트 도안리버파크 1단지 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요.
힐스테이트 도안리버파크 1단지의 전체 세대인 1,124세대 중 433세대가 84A 타입에 거주할 예정이에요. 아래는 힐스테이트 도안리버파크 1단지의 단지 배치도예요.
7. 힐스테이트 도안리버파크 1단지 입지 및 주변 학군
7-1) 힐스테이트 도안리버파크 1단지 아파트 입지
힐스테이트 도안리버파크 1단지는 학하동에 위치하여 다양한 교통 편의와 생활 편의시설을 갖추고 있어요. 인근에 도안대로, 동서대로, 유성대로, 유성IC, 현충원IC(추진 중), 반경 1km 내 트램역(예정)으로 편리한 교통망 이동이 편리하고, 대전 시내 주요 지역으로의 접근성이 뛰어나요.
또한, 주변에 인근 약 16만㎡ 대규모 체육공원 및 녹지 조성(예정)으로 모든 단지에서 누리는 진잠천과 화산천 수변공원이 있어 자연친화적이에요!
*출처: 힐스테이트 도안리버파크 1단지 홈페이지
7-2) 힐스테이트 도안리버파크 1단지 주변 학군
힐스테이트 도안리버파크 1단지 주변에는 다양한 학교들이 위치하고 있어요. 복용초등학교, 유성중학교, 유성고등학교 등 우수한 교육 인프라로 학군이 좋은 편으로 아이들이 있는 가정의 분들이 더욱 관심있게 보실 아파트 청약 이에요! 더불어 단지 인근 초등학교와 중학교가 신설될 예정으로 더욱 학군이 좋아질 예정이에요.
오늘은 힐스테이트 도안리버파크 1단지 아파트 분양/청약 일정부터 단지, 입지, 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 힐스테이트 도안리버파크 1단지 아파트 청약 신청하기 전 혹은 신청 후 전매제한이나 중도금대출 등 유의사항을 알아보셔서 안전하게 아파트 분양하셔서 거주하시길 바랄게요!
