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파주 운정3 이지더원 분양정보, 분양가, 청약 일정 알아보기

파주 운정3 이지더원 분양정보, 분양가, 청약안내를 알려드릴테니 꼼꼼하게 읽어주세요!

집품 콘텐츠팀

집품 콘텐츠팀

2026.01.13  |  완독 5분 소요

오늘은 경기도 파주에 위치한 운정3지구 이지더원(A44BL) 아파트의 청약 일정과 분양가에 대해 알려드릴게요. 청약 신청은 2024년 7월 8일부터 2024년 7월 10일까지 진행되며, 당첨자 발표는 2024년 7월 16일에 예정되어 있어요.

파주 운정3지구 이지더원 아파트는 비규제지역에 위치해 있어 재당첨 제한이 적용되지 않으며, 전매제한 기간은 3년입니다. 실거주 의무 기간은 없으며, 분양가 상한제 적용 주택이에요!

이지더원 아파트는 지하 2층, 지상 27층으로 구성된 5개 동 총 379세대 규모로, 다양한 평형대의 주택이 공급될 예정입니다. 입주는 2026년 9월로 예정되어 있어요. 특별공급을 포함한 다양한 공급 유형이 있으니, 청약을 준비하시는 분들은 자세히 살펴보세요.

지금부터 파주 운정3지구 이지더원 분양 정보와 청약 일정을 꼼꼼하게 알려드릴게요!

1. 운정3 이지더원 분양 • 청약 일정
2. 운정3 이지더원 분양 • 청약조건
3. 운정3 이지더원 분양가 및 공급규모
4. 운정3 이지더원 전매제한 및 중도금대출
5. 운정3 이지더원 커뮤니티
6. 운정3 이지더원 단지정보 및 평면정보
7. 운정3 이지더원 입지 및 주변 학군

1. 운정3 이지더원 분양 • 청약 일정

파주 운정3지구 이지더원 아파트는 비규제지역에서 공급되는 민영주택으로, 당첨자로 선정되면 재당첨 제한이 적용되지 않아요. 기존 주택 당첨으로 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 이지더원 청약이 불가합니다.

1-1) 운정3 이지더원 청약 신청일

청약 신청은 2024년 7월 8일부터 2024년 7월 10일까지 진행되며, 특별공급 신청은 2024년 7월 8일, 일반공급 1순위 신청은 2024년 7월 9일, 일반공급 2순위 신청은 2024년 7월 10일에 가능합니다.

특별공급 유형별로 입주자를 선정하고 남은 주택은 다른 특별공급 유형의 청약 신청자 중 입주자로 선정되지 않은 분을 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 이후 남은 주택은 일반공급 물량으로 전환하여 공급합니다.

구분 해당 지역 기타 지역
특별공급 2024년 7월 8일 2024년 7월 8일
1순위 2024년 7월 9일 2024년 7월 9일
2순위 2024년 7월 10일 2024년 7월 10일

1-2) 운정3 이지더원 청약 당첨 발표일

운정3 이지더원 당첨 발표는 2024년 7월 16일에 청약홈 홈페이지에서 로그인 후 조회하실 수 있어요. 계약 체결은 경기도 파주시 와동동 1523-3번지에 위치한 사업주체 견본주택에서 진행하시면 됩니다. 인터넷 청약 신청 건에 대해서는 정보 입력에 의한 당첨 내역 조회가 불가하오니 반드시 인증서로 로그인하여 당첨 내역을 확인하시기 바랍니다.

청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약 신청 마감 이전까지 가능하며, 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하여 주시기 바랍니다.

구분 당첨자 동 호수 및 예비 입주자 발표 당첨자 서류 제출 서류 제출 장소
정당 당첨자 24.07.16.(화) 24.07.18.(목)
~24.07.25.(목)
운정3 이지더원 견본주택
(경기도 파주시 와동동 1523-3)
예비 입주자
(예비 순번 앞순위 우선)
추후 공지 예정

2. 운정3 이지더원 분양 • 청약조건

운정3 이지더원 최초 입주자모집공고일은 2024년 6월 28일입니다. 이지더원이 위치한 파주시는 비규제지역으로, 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하며, 주택 소유 여부나 재당첨 여부에 상관없이 청약할 수 있습니다. 실거주 의무와 기존 주택 처분 의무도 없습니다.

  • 청약 대상자
    - 파주시 또는 수도권(경기도, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상인 분
    - 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
    - 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분

  • 청약 통장 순위 자격

구분 1순위 2순위
청약 기준 청약통장 가입 후 12개월 경과,
예치금 충족
청약통장 가입 및 예치금 충족
  • 청약 가능 전용면적 예치금액
구분  해당 타입   서울/부산   인천 외 기타 광역시   기타 시/군 
85㎡ 이하 84A 300만원 250만원 200만원
102㎡ 이하 102A 600만원 400만원 300만원
135㎡ 이하 135A 1000만원 700만원 400만원
모든면적 150A 1500만원 1000만원 500만원
  • 당첨자 선정 방법
공급
유형
당첨자 선정 예비입주자 선정 동호수 결정
특별
공급
당첨자 선정방법에 따름 주택형별 공급세대수의 500%까지 추첨으로 선정 특별공급/일반공급 구분 없이
일반공급 순위별 당첨자 선정방법에 따름
주택형별 무작위 추첨으로 결정
일반
공급
순위별 당첨자
선정방법에 따름
(1순위) 주택형별 공급세대수의 500%까지
지역우선공급을 적용하여 가점순으로 선정
(2순위) 1순위에서 미달된 예비입주자 수만큼
지역우선공급을 적용하여 추첨으로 선정
  • 중복 청약 이중당첨자 처리 기준
    - 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨 시 모두 무효처리
    - 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
    - 청약접수일자와 관계 없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소

3. 파주 운정3 이지더원 분양가 및 공급규모

파주 운정3 이지더원의 전용면적은 84.8772㎡ ~ 120.9261㎡로 되어 있어요. 84A 타입에서 특별공급 49세대, 일반공급 36세대로 가장 많은 세대가 거주할 예정이에요. 가장 많은 세대가 거주할 84A 타입의 분양가 최저가는 5억 3,450만 원이고, 최고가는 5억 8,180만 원이에요.

 주택형   일반   특별   공급금액 (최저가~최고가, 원) 
84A 36 49 5억 3,450만 ~ 5억 8,180만
84B 33 44 5억 4,650만 ~ 5억 8,180만
120A 190 27 6억 9,900만 ~ 7억 7,670만

4. 파주 운정3 이지더원 전매제한 및 중도금대출

4-1) 파주 운정3 이지더원 아파트 전매제한

파주 운정3 이지더원 아파트는 특별공급, 일반공급 모두 3년간 전매제한 조건이 있어요. 분양과 관련하여 주택 청약통장 및 주택 분양권을 불법 거래하다가 적발되면, 주택공급계약이 취소될 수 있어요.

4-2) 파주 운정3 이지더원 중도금대출

파주 운정3 이지더원의 중도금대출 알선조건은 이자후불제 조건이며, 총 분양대금에 60% 범위 내에서 사업주체가 지정하는 대출금융기관 및 조건에 따라 중도금대출을 알선할 예정이에요. 단, 사업주체가 알선한 금융기관을 이용하지 않을 경우 이자후불제 조건 등은 적용되지 않아요. 대출은행과 대출협약에 따라 공급대금의 10% 이상 납부 이후 대출이 가능한 점 유의하시길 바랄게요. 중도금 대출은 개인마다 상이하거나 최종적으로 중도금 대출이 불가할 수 있기에 해당 조건을 꼼꼼히 확인하여 적용여부를 체크해주세요.

5. 파주 운정3 이지더원 커뮤니티

파주 운정3 이지더원 커뮤니티 시설은 다양한 운동과 여가 활동을 위한 공간이 잘 갖추어져 있어요. 대표적인 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 다목적 체육관, 북카페, 독서실 등이 있어요.

기초체력을 단련하고 활기찬 삶을 살게 해줄 피트니스센터와 GX룸과 더불어 날씨와 상관없이 취미와 운동을 즐길 수 있는 골프연습장, 탁구장 테니스장이 있으며 어린이집과 어린이 안전승하차장까지 있어 통학, 학원 버스등을 이용하는 아이들이 안전하게 기다릴 수 있는 공간도 마련되어 있어요. 

*출처: 파주 운정3 이지더원 커뮤니티

  • 독서실 
  • 창고 
  • 북카페
  • 피트니스GX룸
  • 골프연습장
  • 어린이집
  • 실내탁구장
  • 실내테니스장
  • 경로당
  • 골프연습장

6. 파주 운정3 이지더원 단지정보 및 평면정보

6-1) 파주 운정3 이지더원 단지정보

파주 운정3 이지더원은 지하 2층, 지상 27층, 5개동, 총 379세대 중 일반분양은 259세대예요. 파주 운정3 이지더원의 입주 예정일은 2026년 9월 예정이에요.

  • 세 대 수   379세대(총 5개동)
  • 최 고 층   27층
  • 분 양 일   2024년 7월 29일
  • 입 주 일   2026년 9월 예정
  • 건 설 사   이지더원
  • 난     방   개별난방
  • 주     소   경기도 파주시 동패동 418번지 일원
  • 평     수   25평, 33평, 36평

파주 운정3 이지더원 입주시기는 2026년 9월 예정이며, 정확한 입주일자는 추후에 통보로 확인하실 수 있어요. 파주 운정3 이지더원은 GTX 운정역과 가까워 교통이 매우 편리하고, 주변에 다양한 편의시설이 위치해 있어요.

▶️파주 운정3 이지더원 사업안내

6-2) 파주 운정3 이지더원 평면정보

파주 운정3 이지더원의 다양한 평면정보와 평면도는 파주 운정3 이지더원 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요.

가장 많은 세대가 거주 예정인 120A 타입은 217세대가 거주 예정이며 기본형과 확장형이 있어요. 해당 평면도를 살펴볼게요. 침실1, 침실2, 침실3, 침실 4까지 있는 매우 큰 면적으로 4가구 넓은 집에서 편안하게 생활할 수 있으며 주방에는 발코니가 있어 세탁기를 놓거나 다용도실로 활용가능해요. 

*출처: 파주 운정3 이지더원 홈페이지 내 평면안내

7. 파주 운정3 이지더원 입지 및 주변 학군

7-1) 파주 운정3 이지더원 아파트 입지

파주 운정3 이지더원은 단지 인근 다수의 계획된 개발 사업으로 주거 환경 개선과 지역경제 활성화, 가치 상승으로 주목받고 있어요. GTX 운정역, 서울-문산고속도로, 제2자유로 등 시내외 빠른 도로망과 연결되어 있어 교통이 매우 편리해요. 또한, 인근에 다양한 생활 편의시설이 있어 쾌적한 주거 환경을 제공해요.

더불어 단지 바로 앞에 대규모 스타일의 수변공원과 근린공원이 조성될 예정으로 힐링라이프를 즐기면서 중심상업지구 편의시설을 가까운 거리에서 편리하게 이용할 수 있어요. 

▶️파주 운정3 이지더원 지도

7-2) 파주 운정3 이지더원 주변 학군

파주 운정3 이지더원 주변 학군으로는 예정된 초등학교, 중학교, 고등학교가 하나씩 있으며 유치원도 단지 옆에 새로 생길 예정이에요. 더불어 400m 앞으로는 교하고등학교, 교하중학교 및 석곶초등학교가 있어 학군은 매우 가깝고 다양하게 조성될 예정이에요. 해당 아파트 건설과 더불어 학군이 더욱 발달될 예정으로 아이를 기를 예정인 신혼부부나 학부모들에게 인기가 많을 것으로 예상돼요.


오늘은 파주 운정3 이지더원 아파트 분양/청약 일정부터 단지, 입지, 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 파주 운정3 이지더원 아파트 청약 신청하기 전 혹은 신청 후 전매제한이나 중도금대출 등 유의사항을 알아보셔서 안전하게 아파트 분양하셔서 거주하시길 바랄게요!

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🔎 파주 운정3 이지더원 Q&A

  • 파주 운정3 이지더원 분양/청약 일정은 어떻게 되나요?

    파주 운정3 이지더원 아파트는 2024년 7월 8일부터 7월 10일까지 청약 신청이 진행되며, 7월 16일에 청약 당첨자가 발표돼요.

  • 파주 운정3 이지더원 분양가는 어떻게 되나요?

    파주 운정3 이지더원 전용면적은 84.8772㎡ ~ 120.9261㎡로 되어 있어요. 84A 타입에서 특별공급 49세대, 일반공급 36세대로 가장 많은 세대가 거주할 예정이에요. 84A 타입의 분양가 최저가는 5억 3,450만 원이고, 최고가는 5억 8,180만 원이에요.

  • 파주 운정3 이지더원 아파트는 전매제한이 있나요?

    파주 운정3 이지더원 아파트는 일반공급 모두 3년간 전매제한 조건이 있어요. 분양과 관련하여 주택 청약통장 및 주택 분양권을 불법 거래하다가 적발되면 주택공급계약이 취소될 수 있어요.

  • 파주 운정3 이지더원은 총 몇 세대가 있나요?

    파주 운정3 이지더원 아파트는 지하 2층, 지상 1~27층 5개동 총 379세대 중 일반분양 259세대를 공급할 예정이에요. 입주 예정일은 2026년 9월 예정이에요.

  • 파주 운정3 이지더원 중도금 대출 조건은 무엇인가요?

    파주 운정3 이지더원의 중도금대출 알선조건은 이자후불제 조건이며, 총 분양대금의 60% 범위 내에서 중도금대출을 알선할 예정이에요. 단, 사업주체가 알선한 금융기관을 이용하지 않을 경우 이자후불제 조건 등은 적용되지 않아요.

  • 파주 운정3 이지더원 커뮤니티 시설은 어떤 것들이 있나요?

    파주 운정3 이지더원의 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 다목적 체육관, 북카페, 독서실 등이 있어요. 입주민들에게 다양한 운동과 여가 활동을 제공해줄 거예요.

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