오늘은 서울 서초구에 위치한 래미안 원펜타스 아파트 청약 일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요. 청약 신청은 2024년 7월 29일부터 2024년 7월 31일까지 진행되며, 당첨자 발표는 2024년 8월 7일에 예정돼 있어요. 계약 체결은 2024년 8월 19일부터 2024년 8월 21일까지 진행될 예정입니다.
래미안 원펜타스 아파트는 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 재당첨 제한과 전매제한, 거주의무기간이 있어요. 이 아파트의 재당첨 제한 기간은 10년이며, 전매제한 기간은 3년, 거주의무기간도 3년입니다.
이번 청약은 준공 후 분양하는 아파트로, 중도금 대출은 제공되지 않으며, 입주 시 잔금 대출은 계약자가 본인의 책임 하에 조달해야 해요. 래미안 원펜타스는 서울 서초구 반포동에 위치해 있으며, 지하 4층, 지상 최고 35층, 총 641세대 중 292세대가 일반분양으로 제공돼요.
지금부터 래미안 원펜타스 분양 정보, 청약 일정 등에 대해 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 래미안 원펜타스 분양 • 청약조건
3. 래미안 원펜타스 분양가 및 공급규모
4. 래미안 원펜타스 전매제한 및 중도금대출
5. 래미안 원펜타스 커뮤니티
6. 래미안 원펜타스 단지정보 및 평면정보
7. 래미안 원펜타스 입지 및 주변 학군
1. 래미안 원펜타스 분양 • 청약 일정
래미안 원펜타스 아파트는 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 재당첨 제한이 적용돼요. 기존 주택 당첨으로 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 10년간 불가해요.
1-1) 래미안 원펜타스 청약 신청일
래미안 원펜타스의 특별공급 접수일은 2024년 7월 29일이며, 일반공급 1순위 접수일은 7월 30일, 2순위 접수일은 7월 31일이에요. 특별공급 유형별로 입주자를 선정하고 남은 주택은 다른 특별공급 유형의 청약 신청자 중 입주자로 선정되지 않은 분(기관추천 예비대상자 포함)을 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 이후 남은 주택은 일반공급 물량으로 전환하여 공급해요.
| 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
|---|---|---|
| 특별공급 | 2024년 7월 29일 | 2024년 7월 29일 |
| 1순위 | 2024년 7월 30일 | 2024년 7월 30일 |
| 2순위 | 2024년 7월 31일 | 2024년 7월 31일 |
1-2) 래미안 원펜타스 청약 당첨 발표일
래미안 원펜타스의 당첨 발표는 2024년 8월 7일에 청약홈 홈페이지에 들어가서 로그인 후 조회하실 수 있어요. 계약 체결은 2024년 8월 19일부터 8월 21일까지 서울특별시 송파구 충민로 17, 래미안갤러리에서 진행하시면 돼요.
인터넷 청약 신청 건에 대해서는 정보 입력에 의한 당첨 내역 조회가 불가하오니 반드시 인증서로 로그인하시어 당첨 내역을 확인하셔야 해요. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약 신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하여 주시기 바랄게요.
| 구분 | 당첨자 동 호수 및 예비입주자 발표 |
당첨자 서류제출 | 서류제출 장소 |
|---|---|---|---|
| 정당 당첨자 | 2024년 8월 7일 (수) | 2024년 8월 10일 (토) ~ 8월 14일 (수) |
래미안 원펜타스 견본주택 |
| 예비 입주자 (예비 순번 앞순위 우선) |
추후 공지 예정 | ||
- 중복 청약 이중당첨자 처리기준
- 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨 시 모두 무효처리
- 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
- 청약 접수일자와 관계 없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소
2. 래미안 원펜타스 분양 • 청약조건
래미안 원펜타스의 최초 입주자 모집공고일은 2024년 7월 19일이에요. 서초구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로, 청약 신청 시 규제사항이 많아요. 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하지만, 주택 소유 여부나 재당첨 제한이 있는 경우 청약이 불가해요. 실거주 의무와 기존 주택 처분 의무도 있어요.
💡 청약 대상자
- 특별공급 대상자: 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초
- 일반공급 대상자: 무주택세대주, 무주택세대구성원
💡 청약 통장 순위 자격
| 구분 | 1순위 | 2순위 |
|---|---|---|
| 청약 기준 | 청약통장 가입 후 24개월 경과, 예치금 충족 | 청약통장 가입 및 예치금 충족 |
💡 청약 가능 전용면적 예치금액
| 구분 | 해당 타입 | 서울/부산 | 인천 외 기타 광역시 | 기타 시/군 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 이하 | 59A, 59B, 59C | 300만원 | 250만원 | 200만원 |
| 102㎡ 이하 | 84A, 84B, 84C, 84D | 600만원 | 400만원 | 300만원 |
| 135㎡ 이하 | 107A, 107B | 1,000만원 | 700만원 | 400만원 |
| 모든면적 | 137A, 137B, 155, 191 | 1,500만원 | 1,000만원 | 500만원 |
💡 당첨자 선정 방법
| 공급 유형 |
당첨자 선정 방식 | 예비입주자 선정 방식 | 동호수 결정 방식 |
|---|---|---|---|
|
특별 |
유형별 당첨자 선정방법에 따름 | 주택형별 공급세대수의 500%까지 추첨으로 선정 | 주택형별 무작위 추첨으로 결정 |
| 일반 공급 |
순위별 당첨자 선정방법에 따름 | 주택형별 공급세대수의 500%까지 지역우선공급을 적용하여 가점순으로 선정 | 주택형별 무작위 추첨으로 결정 |
3. 래미안 원펜타스 분양가 및 공급규모
3-1) 래미안 원펜타스 공급 규모
래미안 원펜타스는 총 641세대 중 일반분양 292세대로 구성되어 있으며, 지하 4층에서 지상 35층으로 이루어져 있어요. 특별공급 114세대가 포함돼요.
| 주택형 세대 수 | 주거전용면적(㎡) | 주거공용면적(㎡) | 기타공용면적(㎡) | 대지지분(㎡) | 합계(㎡) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.78 | 19.98 | 71.72 | 26.86 | 151.48 |
| 59B | 59.80 | 19.98 | 71.74 | 26.87 | 151.52 |
| 59C | 59.79 | 20.03 | 71.73 | 26.88 | 151.55 |
| 84A | 84.73 | 25.93 | 101.64 | 37.26 | 212.30 |
| 84B | 84.81 | 27.42 | 101.74 | 37.79 | 213.96 |
| 84C | 84.73 | 26.44 | 101.64 | 37.43 | 212.80 |
| 84D | 84.74 | 26.25 | 101.66 | 37.38 | 212.66 |
| 107A | 107.64 | 32.88 | 129.12 | 47.32 | 269.64 |
| 107B | 107.90 | 33.28 | 129.43 | 47.54 | 270.61 |
| 137A | 137.65 | 41.11 | 165.13 | 60.19 | 343.88 |
| 137B | 137.99 | 41.05 | 165.54 | 60.29 | 344.58 |
| 155 | 155.88 | 44.63 | 186.99 | 67.52 | 387.49 |
| 191 | 191.86 | 53.50 | 230.15 | 82.62 | 475.51 |
3-2) 래미안 원펜타스 분양가
래미안 원펜타스의 분양가는 주택형과 층별로 상이하며, 아래와 같이 책정돼 있어요.
| 약식표기 | 세대수 | 층 | 공급금액(원) |
|---|---|---|---|
| 59A | 5 | 2-6층 | 1,339,300,000 ~ 1,353,300,000 |
| 59B | 30 | 2-27층 | 1,306,100,000 ~ 1,384,000,000 |
| 59C | 2 | 6-7층 | 1,353,800,000 |
| 84A | 106 | 2-30층 | 1,718,100,000 ~ 1,849,200,000 |
| 84B | 55 | 2-29층 | 1,684,100,000 ~ 1,812,500,000 |
| 84C | 27 | 2-28층 | 1,668,100,000 ~ 1,795,300,000 |
| 84D | 27 | 2-28층 | 1,665,500,000 ~ 1,792,600,000 |
| 107A | 5 | 2-4층 | 2,104,100,000 ~ 2,267,700,000 |
| 107B | 16 | 2-17층 | 2,175,600,000 ~ 2,358,700,000 |
| 137A | 8 | 2-16층 | 2,769,800,000 ~ 3,003,000,000 |
| 137B | 3 | 5-9층 | 2,832,600,000 ~ 2,920,100,000 |
| 155 | 4 | 2-4층 | 3,364,458,000 |
| 191 | 4 | 2-3층 | 4,121,500,000 |
4. 래미안 원펜타스 전매제한 및 중도금대출
4-1) 래미안 원펜타스 아파트 전매제한
래미안 원펜타스 아파트는 특별공급, 일반공급 모두 3년간 전매제한 조건이 있어요. 분양과 관련하여 주택 청약통장 및 주택 분양권을 불법 거래하다가 적발되셨다면, 주택공급계약이 취소될 수 있어요.
4-2) 래미안 원펜타스 중도금대출
래미안 원펜타스 아파트는 중도금 대출을 시행하지 않아요. 입주 시 잔금대출은 계약자 본인의 책임하에 조달해야 하며, 분양대금 납부조건에 따라 각 납부기일 내에 납부해야 해요. 정부의 부동산 시책 및 금융기관의 내부규정 또는 계약자의 개인적 사정에 따라 대출금액이 제한될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
5. 래미안 원펜타스 커뮤니티
래미안 원펜타스 커뮤니티 시설은 입주민들에게 다양한 여가와 운동 기회를 제공하며, 특히 날씨에 상관없이 이용할 수 있는 실내 시설들이 마련되어 있어요. 모든 연령층이 즐길 수 있는 공간이 구성되어 있어 가족 단위로도 만족스러운 생활을 할 수 있을 거예요.
카페/라운지 시설도 제공하고 있어 아파트 단지 내에서 편리하고 편안한 시간을 영위할 수 있어 좋은 래미안 원펜타스 커뮤니티 시설이에요.
- 스크린골프
- 소연회실
- 스터디룸
- 독서실
- 작은도서관
- 스카이커뮤니티
- 카페/라운지
- 피트니스
- 골프연습장
- 사우나
- 수영장
*출처: 래미안 원펜타스 커뮤니티
6. 래미안 원펜타스 단지정보 및 평면정보
6-1) 래미안 원펜타스 단지정보
래미안 원펜타스는 지하 4층, 지상 35층, 6개동, 총 641세대 중 일반분양은 292세대예요. 래미안 원펜타스 입주 예정일은 2024년 8월 22일 ~ 10월 20일 예정이에요.
- 세 대 수 641세대(총 6개동)
- 최 고 층 35층
- 분 양 일 2024년 7월 19일
- 입 주 일 2024년 8월 22일 ~ 10월 20일
- 건 설 사 삼성물산
- 난 방 개별난방
- 주 소 서울특별시 서초구 반포동 12번지
- 평 수 17평, 25평, 32평, 45평, 57평
래미안 원펜타스는 강남 업무지구와 도심 업무지구를 30분대로 누릴 수 있는 쾌속 교통망을 자랑하는 곳이에요.
6-2) 래미안 원펜타스 평면정보
래미안 원펜타스의 다양한 평면정보와 평면도는 래미안 원펜타스 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요.
가장 많은 세대가 거주 예정인 84A 타입의 평면도는 다음과 같습니다.
*출처: 래미안 원펜타스 홈페이지 내 평면안내
7. 래미안 원펜타스 입지 및 주변 학군
7-1) 래미안 원펜타스 아파트 입지
래미안 원펜타스는 신반포역 바로 앞에 위치한 역세권 아파트 단지로 반포 한강공원이 바로보이는 최고의 입지 조건을 가진 곳에 위치하고 있어요.
신반포역 9호선을 자유롭게 이용할 수 있어 서울이나 서울근교로 이동하기 좋으며, 강남 업무지구와 도심 업무지구를 30분대로 누릴 수 있는 강변역과 구의역 역세권에 위치해 있어요. 또한, 강변북로와 동서울터미널 등의 쾌속 교통망을 자랑하는 청약 경쟁률이 높을 것으로 예상되는 곳이에요.
*출처: 래미안 원펜타스 지도
7-2) 래미안 원펜타스 주변 학군
래미안 원펜타스 주변 학군으로 아파트 바로 앞에 세화여자고등학교, 세화여자중학교 및 세화고등학교 더불어 반포초등학교, 반포중학교도 전부 도보 5분이내에 위치하고 있는 엄청난 학군을 자랑해요.
서울대학교도 차로 멀지 않으며 지역 자체가 학구열이 높은 학군으로도 유명한 지역으로 학부모님 분들의 높은 선호도가 예상되며 또한 높은 경쟁률에 큰 영향을 미칠 것으로 보여요.
오늘은 래미안 원펜타스 아파트 분양/청약 일정부터 래미안 원펜타스 단지, 입지, 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 래미안 원펜타스 아파트 청약 신청하기 전 혹은 신청 후 전매제한이나 중도금대출 등 유의사항을 알아보셔서 안전하게 아파트 분양하셔서 거주하시길 바랄게요!
