대치동 조회수 2위
초품아
매매 거래 활발
+2
직접 살아본 후기 215건이 있어요
전체보기- cf***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벌레문제는 어느정도 포기해야합니다. 바퀴벌레도 잘 나오고. 천장에 쥐가 지나가는 소리가 들릴때도 있어요. 주차는 이중
- cn***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
낡았다 결국 위치와 위상때문에들 사는거지 그외 편리함은 존재하지 ㅇ낳는 어서빨리 재개발해서 위험한 아파트가 이제는 안
- tj***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음은 없고, 벽소음 있습니다. 그건 복도식아파트라 어쩔 수 없겠죠. 중앙난방이라 겨울에 너무 더워서 문열어놓고
+ 99
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
46억 1,823만 ~ 53억 2,732만
전용 면적당 단가
1억 4,443만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.11)
30억 2,000
최근 전세가 (26.09.09)
6억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 매매 | 30억 2,000 | 2층 | |
| 26.09.09 | 전세 | 6억 | 8층 | |
| 26.09.08 | 전세 | 6억 7,000 | 14층 | |
| 26.09.05 | 월세 | 4.5억/30 | 6층 | |
| 26.09.04 | 전세 | 6억 | 12층 | |
| 26.09.04 | 전세 | 6억 | 12층 | |
| 26.09.02 | 전세 | 7억 3,500 | 11층 | |
| 26.08.29 | 매매 | 33억 3,000 | 9층 | |
| 26.08.29 | 전세 | 6억 | 10층 | |
| 26.08.28 | 매매 | 32억 5,000 | 6층 | |
| 26.08.26 | 월세 | 5천/220 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1억 2,417만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대치동 평균
- 서울 평균
2,442만원/m²
(전년대비 +6%)
대치동 평균1,493만원/m²(이 건물 보다 -39%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,442만원 |
| 2025년 | 2,303만원 |
| 2024년 | 2,195만원 |
| 2023년 | 2,151만원 |
| 2022년 | 2,242만원 |
| 2021년 | 1,940만원 |
| 2020년 | 1,680만원 |
| 2019년 | 1,490만원 |
| 2018년 | 1,250만원 |
| 2017년 | 1,160만원 |
| 2016년 | 1,095만원 |
| 2015년 | 1,050만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 74개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 95.18m2 | ✓ 아파트 (일부공유면적포함) |
| 공용 | 주 | 5.74m2 | - |
| 공용 | 주 | 0.6m2 | - |
| 공용 | 부 | 0.51m2 | 기계실 |
| 공용 | 부 | 0.47m2 | 보일러실 |
층별 상세 정보
대치동 은마 1 건물은 연면적 5,993평 (19,780m2), 지하 1층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
528,772m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주거시설 근린생활시설
세대 수
4,424세대
대지/건축면적
0m² / 48,104.6m²
용적률산정연면적
488,473m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
239,225.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1980.05.27)
토지이용계획
문화공원 (저촉)상대보호구역 (저촉)일반철도 (저촉)근린공원 (저촉)중로3류(폭 12m~15m) (저촉)공공청사 (저촉)절대보호구역 (저촉)도로 (저촉)건축선 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (접합)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)교통광장 (접합)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)공공청사 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 6년 초과했어요.
46년/40년 (경과연수/내용연수)
115%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
87.5% (463,159m²)
상점(소매점)
10.8% (57,447m²)
생활편익시설
1.1% (6,070m²)
부대시설
0.3% (2,094m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-567-7608 / 02-561-3140
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.68대
총 3,021대
(지상 3,021대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 서울은마꽈배기 | 그 외 기타 간이 음식점 |
| 엣지 | 여성 의류 소매업 |
| 은마안경 | 안경렌즈 소매업 |
| 강남명품사옷수선 | 의류/이불 수선업 |
| 대성공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 테라스피부샵 | 피부 관리실 |
| 라미한의원 | 한의원 |
| 독해로독서를꽃피우다국어교습소 | 입시·교과학원 |
| 법무사하은경공인중개사사무소 | 법무사 |
| 카페시스템 | 광고 대행업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 야누아과학교육그룹 | 입시·교과학원 |
| 정향 | 입시·교과학원 |
| 올리수학전문학원 | 입시·교과학원 |
| 이너프필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| 스터디카페비온탑 | 독서실/스터디 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cf*****
4.5
관리비 겨울에 50만원 나왔어요
cn*****
2.5
30정도 했으려나 후무
tj****
4.0
보통 35만원, 여름, 겨울엔 60-70만원이요.ㅠ
계절별 관리비
- 여름25만원
- 겨울51.6만원
- 연평균36.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
19.2만원
공용관리비
10.3만원
개별사용료
8.6만원
장기수선충당금
0.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,519,268 kWh (34.4 kWh/평)
전기세 (추정)
10,584 원/평
여름 평균
30 kWh/평 (9,403 원/평)
겨울 평균
27 kWh/평 (8,585 원/평)
연 평균
26 kWh/평 (8,170 원/평)
근처 대중교통
은마아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준은마아파트 정류소
도보 4분 / 233m
학여울역 정류소
도보 4분 / 243m
대치동미도아파트 정류소
도보 5분 / 280m
대치동은마아파트 정류소
도보 5분 / 290m
래미안하이스턴.대치순복음교회 정류소
도보 5분 / 309m
대치SKVIEW아파트.서울교회 정류소
도보 5분 / 314m
근처 의료시설
닥터티제이
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준닥터티제이
도보 4분 / 248m
경희토정한의원
도보 4분 / 248m
라미한의원
도보 4분 / 248m
건강온누리약국
도보 4분 / 248m
대치수동물병원
도보 4분 / 248m
대치동물메디컬센터
도보 5분 / 274m
근처 상가/편의시설
이마트24
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이마트24
도보 4분 / 241m
미승뷰티헤어미용실
도보 4분 / 241m
김정균탁구클럽
도보 4분 / 241m
휘트니스991
도보 4분 / 241m
바레나의꿈
도보 4분 / 243m
작은공간
도보 4분 / 248m
배정 학교
서울대곡초등학교
근처 교육시설
은마어린이집
은마어린이집
가정 | 6m
1분
도보 기준
한티어린이집
국공립 | 317m
5분
도보 기준
구민회관어린이집
국공립 | 405m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 12분
3.2km | 도보 5분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
bv****
jd****
rk*****
+ 21
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???133회 언급
- ???115회 언급
- 건물관리69회 언급
실거주 리뷰 215건
cf*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 9월 작성
장점
교통과 학원가 이용이 탁월합니다. 외관이 낡았고,수리 안된집은 어려움이 ...
단점
벌레문제는 어느정도 포기해야합니다. 바퀴벌레도 잘 나오고. 천장에 쥐가 ...
전체 보기(총 370자)
cn*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 9월 작성
장점
학교와 가까웠다 걸어서 가능했음 낮에는 불안켜도 될만큼밝고 은마상가부동...
단점
낡았다 결국 위치와 위상때문에들 사는거지 그외 편리함은 존재하지 ㅇ낳는 ...
전체 보기(총 282자)
tj****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 445자)
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현대
이 건물에서 279m
·
3.4
주차공간이 많이 부족함. 120세대에 불가해서 관리비가 비싸고 시세 반영이 느림. 지하철을 타기엔 다른 대치동 단지에
하이캐슬
이 건물에서 373m
·3.5
차길 그리고 근처에 큰 교회가 있어서, 소음이 조금 있지만, 심각한 정도는 아니에요. 주차 공간은 조금 부족 할 수
하이캐슬
이 건물에서 374m
·5.0
집이 넓다보니 울림이 있어요. 세탁기 돌리는 소리도 물소리가 잘 들리는 편이고요. 입주민들끼리 서로 조심하고 배려하는
대치 더 클래스
이 건물에서 395m
·4.5
아무래도 나홀로라 경비실에 상주 중인 관리소장님이 밤늦게는 퇴근하시고 cctv로 치안이 관리되는 편입니다. 언덕에 있
래미안대치하이스턴
이 건물에서 404m
·4.4
층간소음등은 어쩔수없는 아파트의 고질적인문제이죠...다들 조심해서 살고 아이들 키우니 그러려니 합니다..앞동이라서 그
노빌리티빌리지
이 건물에서 431m
·3.5
저층은 그늘이라 추운데 상층은 따뜻하다네요 저층은 세탁실이나 베란다하수구가 겨울에 가끔역류 있어요 관리실서 금세 해
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강남구 대치동 은마의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
은마의 2025년 12월 12일의 76.79m² 매매 가격은 37억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 53억 1,816만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1억 6,115만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 대치동 은마의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
은마의 최근 전세가는 2026년 01월 05일, 84.43m² 기준 6억 9,300만원이에요. 평당 전세가는 2,708만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 대치동 은마의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
은마의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 76.79m² 기준 보증금 2억 5,000만원, 월세 230만원이에요. 평당 보증금은 1,074만원, 월세는 9만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 은마의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
은마의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1억 1,250만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 은마의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 91만 4,113원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 은마 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 은마 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 27개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 대치역(3호선), 도보 8분 거리에 학여울역(3호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
은마 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울대곡초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 제이음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 은마 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 은마 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 123개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 이마트24이에요. 또한 248m 거리에 다담, 287m 거리에 대한스포츠의학재단강남나무병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
은마의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 48년차 건물로 신축은 아니에요. 1979년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
은마의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
은마의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 84대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
은마에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
은마에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 대치동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
은마에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
은마에는 129개의 실거주 후기 중 18개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 13개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
은마에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
은마에는 129개의 실거주 후기 중 63개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
은마에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
은마에는 129개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 9개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 대치동 은마에는 주차 공간이 충분한가요?
대치동 은마에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 270m 거리에 은마아파트 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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