봉천동 1512-5
직접 살아본 후기 9건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
210.2m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
869,680,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.01.19)
25억 8,000
매매가 분석
최고25억 8,000
최저25억 8,000
봉천동 1512-5한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 6,700만원
(전년대비 +3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 6,700만원 |
| 2025년 | 1억 6,200만원 |
| 2024년 | 1억 5,900만원 |
| 2023년 | 1억 6,100만원 |
| 2022년 | 1억 7,900만원 |
| 2021년 | 1억 6,200만원 |
| 2020년 | 1억 1,700만원 |
| 2019년 | 1억 1,000만원 |
| 2018년 | 1억 400만원 |
| 2017년 | 9,900만원 |
| 2016년 | 9,510만원 |
| 2015년 | 4억 7,600만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
539만원/m²
(전년대비 +3.8%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -19%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 539만원 |
| 2025년 | 519만원 |
| 2024년 | 498만원 |
| 2023년 | 501만원 |
| 2022년 | 531만원 |
| 2021년 | 456만원 |
| 2020년 | 396만원 |
| 2019년 | 342만원 |
| 2018년 | 300만원 |
| 2017년 | 285만원 |
| 2016년 | 277만원 |
| 2015년 | 277만원 |
층별 상세 정보
봉천동 1512-5 건물은 연면적 194평 (640m2), 지하 2층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
640.65m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
제2종근린생활시설 외1
세대 수
1세대
대지/건축면적
210.2m² / 125.53m²
용적률산정연면적
418.56m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.53m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
210.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1980.03.19)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)정비구역 (접합)제1종일반주거지역 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타제2종근린생활시설
87.9% (575m²)
단독주택
12% (79m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
5대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (78.92㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ns*****
4.5
수도세만 포함 월 9만원
dk*****
2.0
수도포함 10만원 관리비이고, 전기세는 대충 3-4만원 정도 나와요
ej****
5.0
관리비 9만원(인터넷, 건물청소, 수도요금포함) 주차비 7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,759 kWh (14.2 kWh/평)
전기세 (추정)
4,367 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,380 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,270 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,112 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
신봉초등학교입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신봉초등학교입구 정류소
도보 4분 / 236m
두산아파트입구 정류소
도보 4분 / 246m
두산아파트 정류소
도보 4분 / 257m
은천동두산아파트3단지 정류소
도보 4분 / 262m
신협 정류소
도보 5분 / 280m
관악동부센트레빌아파트앞 정류소
도보 5분 / 300m
근처 의료시설
미앤미의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미앤미의원
도보 5분 / 273m
설약국
도보 5분 / 289m
참맑은의원
도보 5분 / 294m
밝은미소약국
도보 5분 / 294m
가까운약국
도보 5분 / 294m
행복한동물병원
도보 5분 / 314m
근처 상가/편의시설
커피블루
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준커피블루
도보 1분 / 42m
이발소
도보 1분 / 42m
공유서재읽다
도보 1분 / 52m
신봉세탁
도보 1분 / 52m
클릭무인카페
도보 1분 / 67m
하하아이스
차량 1분 / 67m
배정 학교
서울신봉초등학교
근처 교육시설
구립중앙어린이집
구립중앙어린이집
국공립 | 113m
2분
도보 기준
올리브어린이집
가정 | 306m
5분
도보 기준
구립즐거운어린이집
국공립 | 346m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 11분
3.0km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
+ 4
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실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 9건
따뜻한 앙버터9
신규등록
ns***
4.5
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
서울대 입구역 도보 10분 거리이고, 5분 정도 거리에 마트 있고 편의점...
단점
집은 평지에 있긴 하나 북쪽이 경사가 가파른 언덕이라, 저층은 창 밖이 ...
전체 보기(총 318자)
씩씩한 로즈마리6
신규등록
dk***
2.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
바로 밑에 분리수거장이 있어 쓰레기 버리긴 편했고 걸어서 6분? 거리쯤 ...
단점
층고가 낮은 집은 해가 잘 안들어오고 주변에 벌레가 많아서 창문 열고 환...
전체 보기(총 505자)
집보는 우롱차
ej***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 324자)
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봉천동 1512-4
이 건물에서 13m
·
3.9
일단 위반건축물이라 대출이 안됨. 월세 보증금이 싼편이라 대출없이 들어오면 괜춘. 습기가 심각. 단열문제인지 곰팡이,
더라폴리움
이 건물에서 14m
·3.7
월세가 저렴한 만큼 집이 좁습니다 그 점은 유의하셔야해요 하지만 소소하게 살기 괜찮은 것 같고요 이집의 치명적인 단점
이룸뉴캐슬
이 건물에서 32m
·3.0
고층인데 벽간 소음이 유난히 심한 호수가 있는 것 같습니다. 그리고 이면도로에서의 떠드는 소리나 오토바이 소리가 건물
바다유하우스 11차
이 건물에서 34m
·4.0
주차가 집집마다 하기에는 부족해요. 이중주차를 해야해서 주차같이 하시는 분과 궁합이 잘 맞아야합니다.. 한대만 댈수있
태리안
이 건물에서 35m
·3.5
5평 규모의 원룸이기 떄문에 공간이 매우 좁아 생활 동선이 매우 답답하게 느껴질 수 있을것 같습니다 침대 책상 수납장
봉천동 886-34
이 건물에서 41m
·3.6
가격대비로는 살만했지만 크기가 작긴하고 가끔 새벽에 길에서 소리지르면서 다니는 취객 빌런이있었음 중문이 없어서 계단에
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자주 묻는 질문
봉천동 1512-5 매매 시세는 얼마인가요?
봉천동 1512-5 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 1512-5 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 5대(세대당 5.0대)를 주차할 수 있어요. 옥내 5대예요. 실거주 후기에서는 주차(4건)가 단점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 1512-5 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 제2종근린생활시설로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 1512-5 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2016년 1월에 사용승인(준공)된 11년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 1512-5 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 1세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 1512-5 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 서울대입구역(2호선)으로 도보 약 7분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 1512-5 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 3분 거리의 서울신봉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 봉원중학교, 구암중학교, 관악중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 1512-5 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 443m 거리의 장미슈퍼예요. 가까운 병원은 273m 거리의 미앤미의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(6건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >봉천동 1512-5 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 9개의 평균 평점은 3.9점이에요. 항목별로는 치안이 4.7점으로 가장 높고 입지가 4.1점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 엘레베이터가, 단점으로는 주차가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 1512-5 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 엘레베이터(7건), 마트ㆍ편의점(6건), 건물관리(5건), 단점으로는 주차(4건), 단열(2건), 건물관리(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 1512-5 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 25억 8,000만원(2026년 1월 19일 · 전용 640.65㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 3%를 적용해 약 7,740만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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