봉천동 하나빌라
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
267.6m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,816만 ~ 3억 9,332만
전용 면적당 단가
1,769만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (22.07.16)
2억 4,500
전세가 분석
최고2억 4,500
최저1억 2,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.07.16 | 45.06m² | 2억 4,500 | 4층 | |
| 22.07.16 | 45.06m² | 2억 4,500 | 4층 | |
| 22.07.16 | 45.06m² | 2억 4,500 | 4층 | |
| 20.08.22 | 45.06m² | 2억 3,000 | 4층 | |
| 16.10.24 | 45.06m² | 1억 6,000 | 4층 | |
| 16.03.25 | 45.06m² | 1억 5,000 | 4층 | |
| 13.08.03 | 45.06m² | 1억 2,500 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
하나빌라한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 40만 원 (보증금 1억 6,800만 원/ 13평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,047만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
487만원/m²
(전년대비 +3.9%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -11%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 487만원 |
| 2025년 | 469만원 |
| 2024년 | 448만원 |
| 2023년 | 451만원 |
| 2022년 | 488만원 |
| 2021년 | 430만원 |
| 2020년 | 378만원 |
| 2019년 | 347만원 |
| 2018년 | 305만원 |
| 2017년 | 287만원 |
| 2016년 | 276만원 |
| 2015년 | 267만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 70.93m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 9.09m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 8.8m2 | 계단실및ELEV |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.8평(32.45m²)이에요. 하나빌라의 각 세대는 평균적으로 9평(29.73m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 하나빌라 건물은 연면적 221평 (732m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
2억 4,500만 (22.07.16)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
732.48m²
용적률/건폐율
217%/59%
기타용도
다세대주택(9세대)
세대 수
9세대
대지/건축면적
267.6m² / 159.3m²
용적률산정연면적
581.41m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.75m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
267.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1980.03.19)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (762m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.77대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (74.93㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wg****
5.0
관리비,전기,가스비 다 포함해서10만원 정도 나와요
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
서울대입구역5번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울대입구역5번출구 정류소
도보 5분 / 272m
관악동부센트레빌아파트앞 정류소
도보 5분 / 273m
서울대학교입구전철역 정류소
도보 5분 / 289m
봉천사거리.위버폴리스 정류소
도보 5분 / 303m
봉천사거리.봉천중앙시장 정류소
도보 5분 / 312m
신봉초등학교입구 정류소
도보 5분 / 324m
근처 의료시설
미앤미의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미앤미의원
도보 4분 / 253m
설약국
도보 4분 / 257m
서울허브동물병원
도보 5분 / 274m
점선면의원
도보 5분 / 285m
더푸른약국
도보 5분 / 285m
4층다나약국
도보 5분 / 285m
근처 상가/편의시설
씨유관악트윈스점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유관악트윈스점
도보 2분 / 68m
타코박스
도보 2분 / 81m
헤어미용실
도보 2분 / 81m
상부상회
차량 1분 / 88m
커피블루
도보 2분 / 125m
스웨덴빨래방
도보 2분 / 128m
배정 학교
서울신봉초등학교
근처 교육시설
구립중앙어린이집
구립중앙어린이집
국공립 | 199m
3분
도보 기준
올리브어린이집
가정 | 301m
5분
도보 기준
구립아람어린이집
국공립 | 416m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 10분
3.0km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
살림하는 바게트8
wg***
5.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
조용한동네입니다 차가 많이 다니지 않아요 세대당 주차 가능하고 건물에 엘...
단점
단점은 딱히 못느껴봤지만 다들 조용조용 다니시는건지 조용조용 사시는건...
전체 보기(총 328자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
우성베스트빌
이 건물에서 15m
·
3.5
20년이 다 되가는 건물이어서 건물 노후화로 인해 누수문제가 종종 발생됨. 수리를 해도 쉽게 고쳐지는 것 같지는 않음
아크로팰리스
이 건물에서 18m
·3.5
단점을 찾으라면 층간소음이 조금 있습니다,. 근데어지간한곳은 다 이정도 있으리라 생가되고요 분리수거가 잘 안되요 건물
노블하우스
이 건물에서 24m
·5.0
엘레베이터가 없는 것이 단점일 수 있으나, 총 5층(필로티 구조)이기에 굳이 필요없는 구조입니다 약간 언덕이 있으나
봉천동 1515-7
이 건물에서 27m
·3.7
방음이 정말 안됩니다. 옆집 드라이기소리 화장실 물내리는 소리 다들려요 잠자리 예민하신분은 익숙해지기까지 조금 힘들어
봉천동 1515-11
이 건물에서 29m
·4.0
앞에 언덕이 좀 있지만 짧아서 운동겸 괜찮습니다. 다만 집이 좀 오래되다보니 샷시가 조금 틀어진게 있고 벌레가 가끔나
은강빌
이 건물에서 30m
·3.4
꽤 언덕인데 엘리베이터도 없어서 좀 힘듦 분리수거 관리가 잘 안돼서 건물 앞이 금방 지저분해짐.. 심하다 싶을 때쯤
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
봉천동 하나빌라 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 2억 4,500만원(2022년 7월 16일 · 13평 · 전용 45.06㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 하나빌라 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1억 6,800만원에 월 40만원이에요.
2024년 12월 3일 · 13평 · 전용 45.06㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
봉천동 하나빌라 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 4억 4,000만원(2023년 11월 4일 · 21평 · 전용 70.93㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 하나빌라 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 하나빌라 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 7대(세대당 0.8대)를 주차할 수 있어요. 옥내 5대, 옥외 2대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 하나빌라 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 하나빌라 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2003년 4월에 사용승인(준공)된 24년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 하나빌라 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 9세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 하나빌라 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 서울대입구역(2호선)으로 도보 약 6분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 27곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >봉천동 하나빌라 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 3분 거리의 서울신봉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 봉원중학교, 구암중학교, 관악중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 하나빌라 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 371m 거리의 장미슈퍼예요. 가까운 병원은 253m 거리의 미앤미의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >봉천동 하나빌라 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 5.0점이에요. 후기에서 장점으로는 건물관리가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 하나빌라 살아본 사람들이 꼽은 장점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 건물관리(1건), 대중교통(1건), 마트ㆍ편의점(1건)이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 하나빌라 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 9,489만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 5만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >봉천동 하나빌라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 9,489만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >