봉천동 중앙아트빌
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
306.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,900만 ~ 2억 6,199만
전용 면적당 단가
1,807만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (25.11.11)
3억 5,000
최근 전세가 (24.08.21)
2억 9,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.11 | 매매 | 3억 5,000 | 2층 | |
| 24.08.21 | 전세 | 2억 9,500 | 2층 | |
| 24.08.21 | 전세 | 2억 6,000 | 2층 | |
| 22.08.21 | 전세 | 2억 9,500 | 2층 | |
| 20.07.23 | 전세 | 2억 8,500 | 2층 | |
| 18.08.31 | 매매 | 2억 8,100 | 3층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,807만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
471만원/m²
(전년대비 +3.7%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 471만원 |
| 2025년 | 454만원 |
| 2024년 | 435만원 |
| 2023년 | 433만원 |
| 2022년 | 462만원 |
| 2021년 | 401만원 |
| 2020년 | 343만원 |
| 2019년 | 313만원 |
| 2018년 | 274만원 |
| 2017년 | 253만원 |
| 2016년 | 243만원 |
| 2015년 | 234만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.95m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택) |
| 공용 | 주 | 9.36m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.1평(13.65m²)이에요. 중앙아트빌의 각 세대는 평균적으로 3.7평(12.23m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 중앙아트빌 건물은 연면적 180평 (594m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 5,000만 (21.04.30)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
594.88m²
용적률/건폐율
194%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
306.5m² / 182.52m²
용적률산정연면적
594.88m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
146.8m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1978.04.20)
토지이용계획
정비구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (758m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (143.82㎡) 옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
신봉초등학교입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신봉초등학교입구 정류소
도보 2분 / 80m
두산아파트입구 정류소
도보 2분 / 90m
두산아파트 정류소
도보 2분 / 99m
은천동두산아파트3단지 정류소
도보 2분 / 102m
신협 정류소
도보 3분 / 164m
KT관악지점 정류소
도보 4분 / 263m
근처 의료시설
참맑은의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참맑은의원
도보 3분 / 199m
밝은미소약국
도보 3분 / 199m
가까운약국
도보 3분 / 199m
열린약국
도보 4분 / 235m
상생한의원
도보 4분 / 258m
현대제일마취통증의학과의원
도보 4분 / 258m
근처 상가/편의시설
GS25봉천가온점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준GS25봉천가온점
도보 1분 / 34m
규리네과일가게서울대
도보 1분 / 35m
도행당
도보 1분 / 57m
프로헤어
도보 1분 / 57m
연주미용실
도보 1분 / 64m
매드피자
도보 2분 / 71m
배정 학교
서울신봉초등학교
근처 교육시설
구립중앙어린이집
구립중앙어린이집
국공립 | 52m
1분
도보 기준
구립즐거운어린이집
국공립 | 191m
3분
도보 기준
행복한어린이집
민간 | 318m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 13분
3.2km | 도보 8분 | 환승 0회
2호선
2호선
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관악 집찾기고수의
봉천동 중앙아트빌 임장후기
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애플스토리하우스
이 건물에서 18m
·
4.3
- 서울대 입구역 ~ 봉천역 딱 중앙에 위치해 있어서 거리가 애매함 (빠른 걸음으로 7분정도) - 주위에 산책할만한
봉천동 890-15
이 건물에서 18m
·3.5
윗집에 너무 쿵쿵대서 찾아간적있으나 개선되지 않음 어딜가든 이상한 사람들이 있긴함 그것말고는 채광이 방마다 차이가
봉천동 890-24
이 건물에서 20m
·3.2
1. 근처에 산책할 만한 공원이 없다. 2. 주차공간 협소하다. 차 없으면 괜찮음 3. 봉천역과 서울대입구역의 중간지
로뎀트리
이 건물에서 25m
·3.0
바로 앞 도로에 차가 많이 지나다녀요 주차장이 아주 좁아서 큰 차 끄시면 주차 불가능해요 전철역 접근성이 제일 아쉬운
봉천동 890-9
이 건물에서 25m
·4.0
창문이 크게 두개나 있는데 두방향 모두 건물에 가려져서 환기가 좀 힘듦. 한번 공동현관 번호키 누르는게 잘 안눌려서
봉천동 890-14
이 건물에서 25m
·4.0
단열이 너무 안 되는 집이라 보일러 틀어도 춥고 겨울에 결로 현상 심해서 매번 일어나서 창문 닦는 게 일이었어요. 화
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자주 묻는 질문
봉천동 중앙아트빌 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 2억 9,500만원이에요.
2024년 8월 21일 · 12평 · 전용 41.37㎡평형 전용면적 마지막 전세 12평 41.37㎡ 2억 9,500만원 13평 44.22~45.95㎡ 3억 7,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
봉천동 중앙아트빌 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 2억 6,000만원에 월 20만원이에요.
2025년 4월 11일 · 13평 · 전용 44.22~45.95㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
봉천동 중앙아트빌 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 3억 5,000만원이에요.
2025년 11월 11일 · 12평 · 전용 41.37㎡평형 전용면적 마지막 매매 8평 27.40㎡ 1억 5,000만원 12평 41.37㎡ 3억 5,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
봉천동 중앙아트빌 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 중앙아트빌 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 9대(세대당 0.8대)를 주차할 수 있어요. 옥내 5대, 옥외 4대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 중앙아트빌 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 중앙아트빌 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2015년 1월에 사용승인(준공)된 12년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 중앙아트빌 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 12세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 중앙아트빌 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 서울대입구역(2호선)으로 도보 약 9분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 중앙아트빌 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 3분 거리의 서울신봉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 구암중학교, 봉원중학교, 관악중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 중앙아트빌 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 411m 거리의 케이마트예요. 가까운 병원은 199m 거리의 참맑은의원이에요.
주변 시설 보기 >봉천동 중앙아트빌 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 3억 5,000만원(2025년 11월 11일 · 전용 41.37㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 350만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >봉천동 중앙아트빌 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 242만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 6만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >봉천동 중앙아트빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 242만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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