봉천동 산장맨션
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
245m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,539만 ~ 2억 9,798만
전용 면적당 단가
1,728만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (11.09.19)
1억 5,600
최근 전세가 (14.08.31)
1억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.31 | 전세 | 1억 7,000 | 4층 | |
| 12.05.21 | 전세 | 1억 6,000 | 4층 | |
| 11.09.19 | 매매 | 1억 5,600 | B1층 | |
| 06.12.23 | 매매 | 1억 4,000 | 4층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,112만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
480만원/m²
(전년대비 +4%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 480만원 |
| 2025년 | 461만원 |
| 2024년 | 443만원 |
| 2023년 | 449만원 |
| 2022년 | 480만원 |
| 2021년 | 437만원 |
| 2020년 | 378만원 |
| 2019년 | 341만원 |
| 2018년 | 293만원 |
| 2017년 | 275만원 |
| 2016년 | 264만원 |
| 2015년 | 255만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 67.44m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 9.33m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.2m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.5평(28.11m²)이에요. 산장맨션의 각 세대는 평균적으로 8.2평(27.22m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 산장맨션 건물은 연면적 218평 (720m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
1억 4,000만 (06.12.23)
최근 전세가
1억 7,000만 (14.08.31)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
720.32m²
용적률/건폐율
232%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
245m² / 146.86m²
용적률산정연면적
568.64m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
245m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1972.12.19)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
87.4% (639m²)
부대시설
11% (81m²)
연립주택
1.5% (11m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.77대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (81.28㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
우리현대마트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우리현대마트 정류소
도보 1분 / 12m
인수당약국 정류소
도보 2분 / 74m
동인약국.인헌중고입구 정류소
도보 2분 / 109m
개미유통 정류소
도보 2분 / 122m
세진아파트 정류소
도보 3분 / 194m
소망유통 정류소
도보 3분 / 195m
근처 의료시설
인수당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준인수당약국
도보 2분 / 80m
삼성서울가정의학과의원
도보 3분 / 136m
동인약국
도보 3분 / 136m
사는기쁨이비인후과
도보 5분 / 298m
매일약국
도보 5분 / 298m
인헌온누리약국
도보 5분 / 321m
근처 상가/편의시설
지에스인헌
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스인헌
도보 1분 / 15m
애니아이
도보 1분 / 15m
러드디
도보 1분 / 25m
인헌세탁
도보 1분 / 33m
탑헤어
도보 1분 / 57m
오땡큐
도보 2분 / 71m
배정 학교
서울인헌초등학교
근처 교육시설
예은어린이집
예은어린이집
민간 | 163m
3분
도보 기준
구립토마토어린이집
국공립 | 225m
4분
도보 기준
수피아어린이집
가정 | 248m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 13분
2.4km | 도보 11분 | 환승 0회
2호선
2호선
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관악 부동산마법사의
봉천동 산장맨션 임장후기
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예성빌딩
이 건물에서 16m
·
4.0
아주 가끔 벌레가 나와요. 조금 경사가 있는 곳에 위치하고 있어 날씨가 안좋은 날(특히 눈이 많이 오는 날)에는 다니
뉴월드맨션2차
이 건물에서 29m
·4.0
주차가 조금 어려운 것 같네요. 주차에 한계가 있습니다. 그리고 쓰레기 처리가 조금 아쉬워요. 음식물 쓰레기라던가 분
봉천동 180-102
이 건물에서 29m
·3.0
옵션에는 가스레인지랑 에어컨만 있어요. 반려동물이랑 같이 살수없는 곳이고 세탁기 화장실에만 설치할수 있어서 불편해요.
봉천동 180-488
이 건물에서 36m
·3.0
*경사진 곳에 위치해 있고 산을 끼고 있는게 단점 같기도 함 *역 주변 내려가면 편의시설 많지만 역까지 10분 *웃
봉천동 178-307
이 건물에서 40m
·3.0
위치가 애매하고 언덕위에 있는게 단점이긴합니다. 그리고 층간 소음이 있습니다. 옆집 소음은 잘 안들리는거 같은데, 층
봉천동 178-308
이 건물에서 40m
·3.0
지금 살고 있는 거주지에는 주차를 할 수 있는 개인 주차 공간이 없어서 불편하였고 벽이 얇아 층간소음이 있고 주변에
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자주 묻는 질문
봉천동 산장맨션 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 1억 7,000만원(2014년 8월 31일 · 18평 · 전용 61.59㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 산장맨션 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 2억 5,000만원(2015년 3월 19일 · 20평 · 전용 67.44㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 산장맨션 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 7대(세대당 0.8대)를 주차할 수 있어요. 옥내 5대, 옥외 2대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 산장맨션 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 산장맨션 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2001년 9월에 사용승인(준공)된 26년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 산장맨션 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 9세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 산장맨션 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 가장 가까운 역은 낙성대역(2호선)으로 도보 약 12분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 18곳 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 산장맨션 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 14분 거리의 서울인헌초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 인헌중학교, 관악중학교, 봉원중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 산장맨션 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 21곳 있어요. 가까운 마트는 173m 거리의 웰빙마트예요. 가까운 병원은 136m 거리의 삼성서울가정의학과의원이에요.
주변 시설 보기 >봉천동 산장맨션 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 7,689만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 5만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >봉천동 산장맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 7,689만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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