봉천동 에덴빌라
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,680만 ~ 2억 977만
전용 면적당 단가
1,579만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (22.06.15)
2억 800
최근 전세가 (22.06.15)
1억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.06.15 | 매매 | 2억 800 | 1층 | |
| 22.06.15 | 전세 | 1억 2,000 | 1층 | |
| 22.04.23 | 매매 | 1억 9,500 | 1층 | |
| 18.10.02 | 매매 | 1억 6,000 | 1층 | |
| 17.07.25 | 월세 | 2천/30 | 2층 | |
| 17.07.22 | 전세 | 1억 1,000 | 2층 | |
| 17.04.25 | 매매 | 1억 3,000 | 2층 | |
| 15.02.07 | 전세 | 1억 1,000 | 1층 | |
| 06.08.09 | 매매 | 1억 | 2층 | |
| 06.08.01 | 매매 | 7,500 | 1층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,519만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
443만원/m²
(전년대비 +3.8%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 443만원 |
| 2025년 | 426만원 |
| 2024년 | 408만원 |
| 2023년 | 407만원 |
| 2022년 | 431만원 |
| 2021년 | 376만원 |
| 2020년 | 330만원 |
| 2019년 | 302만원 |
| 2018년 | 265만원 |
| 2017년 | 248만원 |
| 2016년 | 238만원 |
| 2015년 | 230만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.48m2 | ✓ 다세대주택 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.5평(31.33m²)이에요. 에덴빌라의 각 세대는 평균적으로 9.1평(29.97m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 에덴빌라 건물은 연면적 75평 (249m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
249.56m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
0m² / 87.59m²
용적률산정연면적
175.18m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
기와
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
179.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1999.05.04)구획정리완료 (1980.03.19)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)도로 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 9년 초과했어요.
39년/30년 (경과연수/내용연수)
130%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (249m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
관악초공영주차장
총 주차대수 148대 ・ 763m이내
낙성대제1공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 1.1km이내
낙성대제2공영주차장
총 주차대수 23대 ・ 1.4km이내
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
관악동부센트레빌아파트앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준관악동부센트레빌아파트앞 정류소
도보 4분 / 238m
두산아파트입구 정류소
도보 5분 / 269m
신봉초등학교입구 정류소
도보 5분 / 274m
두산아파트 정류소
도보 5분 / 282m
현대시장앞 정류소
도보 5분 / 288m
은천동두산아파트3단지 정류소
도보 5분 / 295m
근처 의료시설
행복한동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준행복한동물병원
도보 5분 / 272m
참맑은의원
도보 5분 / 283m
밝은미소약국
도보 5분 / 283m
가까운약국
도보 5분 / 283m
열린약국
도보 5분 / 309m
상생한의원
도보 5분 / 318m
근처 상가/편의시설
커피블루
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준커피블루
도보 2분 / 70m
클릭무인카페
도보 2분 / 86m
하하아이스
차량 1분 / 86m
이발소
도보 2분 / 86m
공유서재읽다
도보 2분 / 91m
신봉세탁
도보 2분 / 91m
배정 학교
서울신봉초등학교
근처 교육시설
구립중앙어린이집
구립중앙어린이집
국공립 | 141m
3분
도보 기준
올리브어린이집
가정 | 246m
4분
도보 기준
구립즐거운어린이집
국공립 | 366m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 11분
3.1km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
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관악 임장고수의
봉천동 에덴빌라 임장후기
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청진빌
이 건물에서 16m
·
3.0
언덕위에 있는데 엘베도 없어서 고층 살 경우 매일 등산체험 가능합니다. 반려동물은 처음부터 안키우죠? 하고 고시하고
효성빌라
이 건물에서 16m
·3.0
앞에 공원이 있어서 저녁에 시끄럽습니다. 어린애들 뛰어 노는 소리가 다 들려요 창문 닫으면 그나마 방음이 되는데 그래
관악골든빌
이 건물에서 22m
·3.5
단점은 방음이 잘 안돼요 벽이 너무 얇아서 그리고 주차공간도 별오 없고 분리수거 쓰레기 버리는 곳이 명확하게 안되어
행복쉐르빌
이 건물에서 28m
·3.0
경사가 심함, 주방이 안쪽에 있어서 음식하면 환기 잘 안 됨 현관문까지 열어서 맞바람 치게 해야 함 건물 관리 최악임
민하우스
이 건물에서 33m
·2.6
언덕이라 출퇴근 또는 외출 시 힘들수 있다. 짧지만 경사가 심하다. 겨울철에 특히 주의가 필요하다. 빙판길에 미끄러져
금강빌
이 건물에서 46m
·3.5
집 가는 높은 언덕길, 엘레베이터 없습니다, 근처 빌라가 많아서 채광이 아쉽고 여름에 창문 열면 사생활 보호가 안
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자주 묻는 질문
봉천동 에덴빌라 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 1억 2,000만원(2022년 6월 15일 · 13평 · 전용 43.48㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 에덴빌라 월세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 월세 거래가 없고, 마지막 월세 거래는 보증금 2,000만원에 월 30만원(2017년 7월 25일 · 13평 · 전용 44.11㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 에덴빌라 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 2억 800만원(2022년 6월 15일 · 13평 · 전용 43.48㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 에덴빌라 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 763m 거리의 관악초공영주차장이에요.
주차 정보 보기 >봉천동 에덴빌라 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 에덴빌라 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1986년 5월에 사용승인(준공)된 41년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 에덴빌라 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 6세대, 최고 2층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 에덴빌라 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 서울대입구역(2호선)으로 도보 약 7분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 에덴빌라 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 2분 거리의 서울신봉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 봉원중학교, 구암중학교, 관악중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 에덴빌라 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 392m 거리의 장미슈퍼예요. 가까운 병원은 283m 거리의 참맑은의원이에요.
주변 시설 보기 >봉천동 에덴빌라 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 9,340만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 2만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >봉천동 에덴빌라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 9,340만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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