괴정동 청기와맨션
가격 |
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건물 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,044만 ~ 1억 2,909만
전용 면적당 단가
717만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.08.12)
1억 5,000
최근 전세가 (22.09.02)
1억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.06 | 월세 | 1천/35 | 1층 | |
| 24.09.26 | 월세 | 9천/5 | 3층 | |
| 24.09.26 | 월세 | 9천/5 | 3층 | |
| 24.08.12 | 매매 | 1억 5,000 | 1층 | |
| 22.09.02 | 전세 | 1억 | 3층 | |
| 21.05.31 | 월세 | 500/38 | 1층 | |
| 20.06.03 | 매매 | 1억 9,300 | 3층 | |
| 19.06.09 | 월세 | 500/35 | 1층 | |
| 18.07.16 | 매매 | 1억 8,300 | 3층 | |
| 15.10.13 | 매매 | 1억 5,400 | 1층 | |
| 14.04.30 | 매매 | 1억 3,700 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
716만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 괴정동 평균
- 부산 평균
148만원/m²
(전년대비 +3.4%)
괴정동 평균113만원/m²(이 건물 보다 -23%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -26%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 148만원 |
| 2025년 | 143만원 |
| 2024년 | 140만원 |
| 2023년 | 140만원 |
| 2022년 | 147만원 |
| 2021년 | 130만원 |
| 2020년 | 118만원 |
| 2019년 | 107만원 |
| 2018년 | 94만원 |
| 2017년 | 86만원 |
| 2016년 | 84만원 |
| 2015년 | 78만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
경비실호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 14.2m2 | ✓ 경비실 |
경비실호가 실제로 차지하는 땅은 3.7평(12.36m²)이에요. 청기와맨션의 각 세대는 평균적으로 18.6평(61.53m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
괴정동 청기와맨션 건물은 연면적 516평 (1,704m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,704.64m²
용적률/건폐율
125%/41%
기타용도
공동주택(연립주택),근린생활시설
세대 수
22세대
대지/건축면적
1,353.7m² / 563.48m²
용적률산정연면적
1,704.64m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
-
높이
9m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
1,353.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)**번과 합병 (1983.02.07)
토지이용계획
정비구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
100% (1,704m²)
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주차장 정보
회화나무 공영주차장
총 주차대수 62대 ・ 66m이내
동주마루 공영주차장
총 주차대수 48대 ・ 1.0km이내
사릿골 공영주차장
총 주차대수 27대 ・ 1.1km이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하율식당 | 백반/한정식 |
기타 지도
근처 대중교통
까치슈퍼 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준까치슈퍼 정류소
도보 1분 / 31m
천일로얄맨션 정류소
도보 2분 / 122m
삼풍아파트 정류소
도보 3분 / 140m
괴정동교차로 정류소
도보 3분 / 167m
감천삼거리 정류소
도보 4분 / 260m
뉴코아아울렛 정류소
도보 5분 / 269m
근처 의료시설
더탄탄병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더탄탄병원
도보 5분 / 279m
해봄약국
도보 5분 / 279m
닥터박치과의원
도보 5분 / 288m
조이약국
도보 5분 / 288m
하늘약국
도보 5분 / 300m
아이튼튼약국
도보 5분 / 321m
근처 상가/편의시설
하율식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하율식당
도보 1분 / 5m
새부산식당
도보 1분 / 16m
남경
도보 1분 / 30m
백양사
도보 1분 / 35m
차우차우
도보 1분 / 47m
괴정춘천닭갈비
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배정 학교
옥천초등학교
근처 교육시설
효원어린이집
효원어린이집
국공립 | 152m
3분
도보 기준
우리어린이집
민간 | 269m
5분
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이삭어린이집
민간 | 272m
5분
도보 기준
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사하 부동산고수의
괴정동 청기와맨션 임장후기
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한라아파트
이 건물에서 45m
·
4.0
오래된 건물이라 어쩔수 없이 럭셔리하지는 않아요.. 어르신분들이 많이 사시는 것 같은데 하루는 모르는 할머니께서 문
대성빌
이 건물에서 136m
·4.0
주차공간이 대부분 이중주차이고 공간이 협소해 주차에는 불편함이 있습니다. 또한 구축건물이다보니 오래된 인테리어로 깔끔
오성빌라
이 건물에서 193m
·4.0
쓰레기 분리 배출이 주 2회라 집에 종이류, 빈병, 플라스틱를 쌓아 두어야 해서 조금 불편합니다. 윗 집과 생활 패턴
괴정동 493-12
이 건물에서 216m
·2.0
단점은 층간 소음이 ㄹㅈㄷ개쩜 걍 너무너무시끄러웠음 벽간 소음 층간 소음이 전부 심했고, 엘리베이터가 없었어수 걸어
괴정동 496-13
이 건물에서 217m
·4.0
주택이다 보니 벌레들이 많긴 하지만 여름에 잠시 있고 관리 잘해주면 괜찮은거 같은데 특히 여름에 초파리들이나 하루살이
루이빌
이 건물에서 219m
·3.8
주차장이 좁고 지하철역이 도보로 10분이상 걸려서 지하철로 이동하기에는 조금 시간이 걸립니다 화장실 배관은 이어져있어
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자주 묻는 질문
부산 사하구 괴정동 청기와맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
청기와맨션의 2024년 08월 12일의 69.12m² 매매 가격은 1억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,821만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 716만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 괴정동 청기와맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
청기와맨션의 최근 전세가는 2022년 09월 02일, 69.12m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 477만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 괴정동 청기와맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
청기와맨션의 최근 월세가는 2025년 09월 06일, 69.12m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 47만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 청기와맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
청기와맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 150만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 청기와맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 1,814원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 청기와맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 청기와맨션 도보 7분 거리에 괴정역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
청기와맨션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 옥천초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 장평중학교, 6분 거리에 해동고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 151개 있고 가장 가까운 학원은 에이블수학과학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 청기와맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 청기와맨션 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 81m 거리에 신앙촌상회, 906m 거리에 양경의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
청기와맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 44년차 건물로 신축은 아니에요. 1983년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
청기와맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
청기와맨션에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 괴정동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
청기와맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
청기와맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 괴정동 청기와맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
괴정동 청기와맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 66m 거리에 회화나무 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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