최근 몇 년간 국내 부동산 시장은 변화를 겪고 있어요. 부산 사하구 오피스텔의 월세 시세도 지속적으로 변동하고 있는 추세인데요. 이번 포스팅에서는 2026년 09월 09일 기준으로 부산 사하구에서 가장 비싼 월세를 기록하고 있는 오피스텔에 대해 상세히 살펴보려고해요. 다양한 오피스텔의 월세 시세를 비교함으로써, 이 지역의 부동산 시장 동향을 파악하고 향후 투자 방향을 예측하는 데 큰 도움이 될 거에요. 또한, 해당 지역에서 거주를 고려 중인 분들이라면 주의깊게 읽어주세요! 부산 사하구에서 가장 비싼 월세가를 기록한 오피스텔의 경우 낙동남로1373번길 10-6에 위치한 하단동 524-38예요.
사하구 오피스텔 월세 실거래가 순위
1위
하단동 524-38
2,000만/75만
실거래 정보 26.03.23 | 24.35m² | 15층
2위
정우헤리티지
1,000만/70만
실거래 정보 26.04.23 | 31.82m² | 11층
3위
SAMBO
1,000만/60만
실거래 정보 26.05.23 | 29.31m² | 7층
4위
하단드리움
500만/60만
실거래 정보 26.04.20 | 45.98m² | 15층
5위
엘스테이
500만/59만
실거래 정보 26.03.31 | 25.66m² | 10층
6위
동경빌
1,000만/55만
실거래 정보 26.05.08 | 38.68m² | 6층
7위
리저브힐
500만/55만
실거래 정보 26.07.17 | 21.94m² | 16층
8위
더라온오피스텔
500만/51만
실거래 정보 26.08.19 | 25.07m² | 8층
9위
에덴파크S
500만/51만
실거래 정보 26.04.10 | 27.79m² | 10층
10위
1동
300만/47만
실거래 정보 26.03.24 | 26.26m² | 12층
1. 하단동 524-38
하단동 524-38의 경우 부산 사하구 하단동 524-38에 위치한 오피스텔로 2026년 3월 23일 24.4㎡이 보증금 2,000만원, 월세 75만원에 거래되며 부산광역시 사하구 하단동 오피스텔 월세가 순위에서 1위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 271만원, 월세는 10만원이에요.
1-1) 하단동 524-38 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 19.48m² / 26.07.23 거래)
3,000만원 / 55만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 19.48m² | 3천/55 | 3층 |
| 26.07.22 | 19.48m² | 2.5천/70 | 15층 |
| 26.07.16 | 19.25m² | 3천/55 | 4층 |
2. 정우헤리티지
정우헤리티지의 경우 부산 사하구 하단동 592-17에 위치한 오피스텔로 2026년 4월 23일 31.8㎡이 보증금 1,000만원, 월세 70만원에 거래되며 부산광역시 사하구 하단동 오피스텔 월세가 순위에서 2위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 103만원, 월세는 7만원이에요.
2-1) 정우헤리티지 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 26.02m² / 26.07.31 거래)
1,500만원 / 50만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 26.02m² | 1.5천/50 | 16층 |
| 26.07.28 | 31.82m² | 2천/55 | 15층 |
| 26.07.21 | 31.82m² | 1천/60 | 12층 |
2-2) 정우헤리티지 단지정보 🏠
층 수 | 지상 18층 (지하 2층) |
|---|---|
사용 승인일 | 2019.07.25 (준공일/8년차) |
주차 대수 | 총 114대 (기계식 105대 / 자주식 9대) |
용적률/건폐율 | 1099.91% / 73.31% |
3. SAMBO
SAMBO의 경우 부산 사하구 하단동 596-11에 위치한 오피스텔로 2026년 5월 23일 29.3㎡이 보증금 1,000만원, 월세 60만원에 거래되며 부산광역시 사하구 하단동 오피스텔 월세가 순위에서 3위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 112만원, 월세는 6만원이에요.
3-1) SAMBO 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 29.31m² / 26.05.23 거래)
1,000만원 / 60만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.23 | 29.31m² | 1천/60 | 7층 |
| 24.06.17 | 29.31m² | 1천/55 | 6층 |
| 23.09.14 | 29.31m² | 1천/60 | 5층 |
3-2) SAMBO 단지정보 🏠
층 수 | 지상 8층 |
|---|---|
사용 승인일 | 2018.05.23 (준공일/9년차) |
주차 대수 | 총 6대 (자주식 6대) |
용적률/건폐율 | 419.24% / 78.76% |
4. 하단드리움
하단드리움의 경우 부산 사하구 하단동 618-11에 위치한 오피스텔로 2026년 4월 20일 46.0㎡이 보증금 500만원, 월세 60만원에 거래되며 부산광역시 사하구 하단동 오피스텔 월세가 순위에서 4위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 35만원, 월세는 4만원이에요.
4-1) 하단드리움 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 45.98m² / 26.07.28 거래)
2,800만원 / 50만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 45.98m² | 2.8천/50 | 19층 |
| 26.07.23 | 17.37m² | 500/40 | 6층 |
| 26.07.16 | 17.92m² | 300/40 | 8층 |
4-2) 하단드리움 단지정보 🏠
세대 수 | 21세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 20층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2021.01.22 (준공일/6년차) |
주차 대수 | 총 80대 (기계식 76대 / 자주식 4대) |
용적률/건폐율 | 970.92% / 64.72% |
5. 엘스테이
엘스테이의 경우 부산 사하구 하단동 528-3에 위치한 오피스텔로 2026년 3월 31일 25.7㎡이 보증금 500만원, 월세 59만원에 거래되며 부산광역시 사하구 하단동 오피스텔 월세가 순위에서 5위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 64만원, 월세는 7만원이에요.
5-1) 엘스테이 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 21.65m² / 26.07.04 거래)
500만원 / 52만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.04 | 21.65m² | 500/52 | 12층 |
| 26.07.03 | 21.65m² | 500/52 | 9층 |
| 26.06.16 | 21.84m² | 1천/48 | 8층 |
6. 동경빌
동경빌의 경우 부산 사하구 하단동 899-13에 위치한 오피스텔로 2026년 5월 8일 38.7㎡이 보증금 1,000만원, 월세 55만원에 거래되며 부산광역시 사하구 하단동 오피스텔 월세가 순위에서 6위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 85만원, 월세는 4만원이에요.
6-1) 동경빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 38.68m² / 26.05.08 거래)
1,000만원 / 55만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.08 | 38.68m² | 1천/55 | 6층 |
| 26.01.23 | 26.84m² | 500/37 | 4층 |
| 25.05.24 | 26.84m² | 7천/5 | 2층 |
6-2) 동경빌 단지정보 🏠
세대 수 | 11세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 10층 |
사용 승인일 | 2016.05.17 (준공일/11년차) |
주차 대수 | 총 31대 (기계식 26대 / 자주식 5대) |
용적률/건폐율 | 498.13% / 59.98% |
7. 리저브힐
리저브힐의 경우 부산 사하구 하단동 589-10에 위치한 오피스텔로 2026년 7월 17일 21.9㎡이 보증금 500만원, 월세 55만원에 거래되며 부산광역시 사하구 하단동 오피스텔 월세가 순위에서 7위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 75만원, 월세는 8만원이에요.
7-1) 리저브힐 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 19.69m² / 26.09.04 거래)
500만원 / 51만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 19.69m² | 500/51 | 7층 |
| 26.09.04 | 20.7m² | 500/53 | 10층 |
| 26.08.27 | 20.7m² | 500/54 | 15층 |
7-2) 리저브힐 단지정보 🏠
층 수 | 지상 25층 (지하 1층) |
|---|---|
사용 승인일 | 2022.06.21 (준공일/5년차) |
주차 대수 | 총 72대 (기계식 70대 / 자주식 2대) |
용적률/건폐율 | 1147.55% / 69.9297% |
8. 더라온오피스텔
더라온오피스텔의 경우 부산 사하구 하단동 596-22에 위치한 오피스텔로 2026년 8월 19일 25.1㎡이 보증금 500만원, 월세 51만원에 거래되며 부산광역시 사하구 하단동 오피스텔 월세가 순위에서 8위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 65만원, 월세는 6만원이에요.
8-1) 더라온오피스텔 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 25.07m² / 26.08.19 거래)
500만원 / 51만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 25.07m² | 500/51 | 8층 |
| 26.07.31 | 25.07m² | 500/50 | 3층 |
| 26.07.31 | 25.07m² | 2천/39 | 8층 |
8-2) 더라온오피스텔 단지정보 🏠
층 수 | 지상 15층 (지하 1층) |
|---|---|
사용 승인일 | 2019.01.24 (준공일/8년차) |
주차 대수 | 총 42대 (기계식 40대 / 자주식 2대) |
용적률/건폐율 | 887.74% / 79.59% |
9. 에덴파크S
에덴파크S의 경우 부산 사하구 하단동 618-15에 위치한 오피스텔로 2026년 4월 10일 27.8㎡이 보증금 500만원, 월세 51만원에 거래되며 부산광역시 사하구 하단동 오피스텔 월세가 순위에서 9위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 59만원, 월세는 6만원이에요.
9-1) 에덴파크S 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 24.19m² / 26.08.29 거래)
500만원 / 44만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 24.19m² | 500/44 | 6층 |
| 26.08.29 | 29.93m² | 500/47 | 14층 |
| 26.08.19 | 23.58m² | 1천/42 | 14층 |
9-2) 에덴파크S 단지정보 🏠
층 수 | 지상 15층 (지하 1층) |
|---|---|
사용 승인일 | 2016.02.05 (준공일/11년차) |
주차 대수 | 총 52대 (기계식 50대 / 자주식 2대) |
용적률/건폐율 | 917.44% / 79.89% |
10. 1동
1동의 경우 부산 사하구 하단동 589-17에 위치한 오피스텔로 2026년 3월 24일 26.3㎡이 보증금 300만원, 월세 47만원에 거래되며 부산광역시 사하구 하단동 오피스텔 월세가 순위에서 10위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 37만원, 월세는 5만원이에요.
10-1) 1동 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 26.26m² / 26.08.08 거래)
500만원 / 47만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 26.26m² | 500/47 | 6층 |
| 26.07.25 | 22.79m² | 500/47 | 17층 |
| 26.06.26 | 23.14m² | 500/47 | 8층 |
10-2) 1동 단지정보 🏠
층 수 | 지상 17층 (지하 1층) |
|---|---|
사용 승인일 | 2018.07.31 (준공일/9년차) |
주차 대수 | 총 60대 (기계식 58대 / 자주식 2대) |
용적률/건폐율 | 991.99% / 77.57% |
오늘은 부산 사하구에서 가장 비싼 월세를 기록한 오피스텔의 현재 시세와 단지정보를 알아봤어요. 부산광역시 사하구 하단동에 위치한 하단동 524-38 부산 사하구에서 가장 높은 월세가격을 기록했습니다. 부산 사하구에서 거주를 고려 중인 분들에게 유용한 정보가 되었길 바라며 1위를 기록한 하단동 524-38, 이외에 각 오피스텔에 실제 거주하시는 분들의 생생한 후기도 궁금하신 분들은 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.
