암남동 광호
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
259.37m²
건폐율
82%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,640만 ~ 2억 3,135만
전용 면적당 단가
503만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.04.12)
500만 / 40만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.12 | 44.52m² | 500/40 | 3층 | |
| 15.10.21 | 46.02m² | 2천/30 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
588만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 5,300만원
(전년대비 -0.6%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 5,300만원 |
| 2025년 | 1억 5,400만원 |
| 2024년 | 1억 4,800만원 |
| 2023년 | 1억 5,000만원 |
| 2022년 | 1억 5,600만원 |
| 2021년 | 1억 4,600만원 |
| 2020년 | 1억 3,500만원 |
| 2019년 | 1억 3,900만원 |
| 2018년 | 1억 3,200만원 |
| 2017년 | 1억 2,800만원 |
| 2016년 | 1억 2,300만원 |
| 2015년 | 1억 1,500만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 암남동 평균
- 부산 평균
220만원/m²
(전년대비 +2.5%)
암남동 평균88만원/m²(이 건물 보다 -60%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 220만원 |
| 2025년 | 215만원 |
| 2024년 | 210만원 |
| 2023년 | 205만원 |
| 2022년 | 221만원 |
| 2021년 | 200만원 |
| 2020년 | 193만원 |
| 2019년 | 186만원 |
| 2018년 | 158만원 |
| 2017년 | 134만원 |
| 2016년 | 131만원 |
| 2015년 | 122만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.97m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택-원룸형) |
| 공용 | 주 | 10.42m2 | 계단실, 주차장, 복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.8평(19.13m²)이에요. 광호의 각 세대는 평균적으로 8.7평(28.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
암남동 광호 건물은 연면적 318평 (1,052m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
5,500만 (12.09.20)
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건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
1,052.01m²
용적률/건폐율
328%/82%
기타용도
근린생활시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
259.37m² / 215.24m²
용적률산정연면적
852.66m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
258m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1994.10.13)
토지이용계획
절대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
29.7% (537m²)
의약품판매소
23.5% (426m²)
주차장
12.7% (230m²)
단독주택
11.7% (213m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.1대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 11대 (225.36㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 정성약국 | 약국 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,060 kWh (6.4 kWh/평)
전기세 (추정)
1,985 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,681 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,383 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,730 원/평)
근처 대중교통
송도초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송도초등학교 정류소
도보 1분 / 55m
송도해수욕장 정류소
도보 2분 / 134m
송도교차로 정류소
도보 3분 / 157m
송도구름산책로 정류소
도보 4분 / 205m
송도입구 정류소
도보 4분 / 231m
고신대학교복음병원 정류소
도보 6분 / 377m
근처 의료시설
정성약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정성약국
도보 1분 / 13m
새싹약국
도보 2분 / 121m
뉴송도약국
도보 3분 / 157m
참조은약국
도보 7분 / 403m
고신대학교복음병원
차량 2분 / 407m
고신정문약국
도보 7분 / 420m
근처 상가/편의시설
리데레플라워
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준리데레플라워
도보 1분 / 27m
파리바게뜨부산
도보 1분 / 29m
신전떡볶이송도해수욕장점
도보 1분 / 29m
808피트니스
도보 1분 / 29m
꽃등심마을
도보 1분 / 30m
애플헤어
도보 1분 / 36m
배정 학교
송도초등학교
근처 교육시설
이편한세상송도어린이집
이편한세상송도어린이집
국공립 | 133m
2분
도보 기준
꼬마동네어린이집
민간 | 393m
6분
도보 기준
풀잎어린이집
국공립 | 557m
9분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
서구 임장탐험가의
광호 24-04 임장후기
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암남동 678-4
이 건물에서 76m
·
2.0
겨울에는 결로가 너무 심해서 온통 물바다에 곰팡이 너무 많이피고 여름엔 집 앞 하천때문에 벌레가 지옥수준으로 들끓음
암남동 290
이 건물에서 138m
·2.5
주택이라 아파트보다 추워요., 학군이 안좋아요, , 주위에 중고등학교가없어요. 주택이라 아파트보다 손이 많이가요.
암남동 72-4
이 건물에서 201m
·3.0
경사지 골목길에 막다른 최하단이다보니 비가많이오면 집쪽으로 한꺼번에 물이 몰려와서 물난리가 납니다 열악한 배수시설에
로니가
이 건물에서 260m
·3.0
차가없어서 저는 괜찮았는데 이중주차 안빼줍니다. ㅜㅠ 번호판 다가려놓고 주차관리가 좀 안되는거 같아요 말고는 사실 살
암남동 271-1
이 건물에서 262m
·3.5
층간소음은 없지만 바로앞이 큰 도로가라 버스, 대형 화물차 지나가는 소리가 매우 시끄럽다 냉장고, 세탁기가 작다 집주
성훈원룸
이 건물에서 312m
·1.5
방이 없어서 반지하에 급하게 살았는데 방에서 꿉꿉한냄새가 계속 올라왔었고, 여름방학이후에 본가갔다가 집에 오니 곰팡이
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자주 묻는 질문
부산 서구 암남동 광호의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광호의 2025년 10월 30일의 46.02m² 매매 가격은 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,262만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 501만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 암남동 광호의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
광호의 최근 전세가는 2024년 11월 12일, 41.22m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 480만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 암남동 광호의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
광호의 최근 월세가는 2025년 04월 12일, 44.52m² 기준 보증금 500만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 37만원, 월세는 2만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 광호의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광호의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 70만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광호의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 4,944원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 광호 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 광호 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
광호 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 송도초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 16개 있고 가장 가까운 학원은 지앤비패럴랙스어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 광호 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 광호 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 18개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유부산송도베스트점이에요. 또한 111m 거리에 농심가제일슈퍼, 407m 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광호의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 31년차 건물로 신축은 아니에요. 1996년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
광호에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
광호에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 암남동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부산 서구 암남동 광호에는 주차 공간이 충분한가요?
암남동 광호에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 260m 거리에 암남동제7공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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