부산 서구 오피스텔 전세가 순위 변화 (2026)

거래일	면적	가격	층
26.07.03	66.5m²	2억	6층
25.12.24	66.5m²	1억 8,500	5층
25.12.06	66.5m²	1억 8,500	7층

1-2) 동대신동3가 202-1 오피스텔 평당 전세 보증금 비교 📈

동대신동3가 202-1의 66.5㎡의 경우 2026년 7월 3일에 평당 약 992만원에 거래되었으며, 이는 2023년 8월 7일에 거래된 72.1㎡의 평당 전세 보증금 약 1,098만원보다 106만원 높아요

1-3) 동대신동3가 202-1 단지정보 🏠

세대 수	7세대
층 수	지상 15층 (지하 1층)
사용 승인일	2019.12.10 (준공일/8년차)
주차 대수	총 31대 (기계식 30대 / 자주식 1대)
용적률/건폐율	825.41% / 76.67%

2. 토성동2가 20

토성동2가 20의 경우 부산 서구 토성동2가 20에 위치한 오피스텔로 2026년 4월 2일 79.9㎡가 2억 원에 거래되면서 부산 서구 오피스텔 전세가 순위에서 2위를 기록했어요. 토성동2가 20의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 토성동2가 20 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 79.95m² / 26.04.02 거래)

2억원

거래일	면적	가격	층
26.04.02	79.95m²	2억	8층
24.12.20	83.25m²	1억 8,000	7층
21.09.14	66.17m²	2억	4층

2-2) 토성동2가 20 오피스텔 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 4월 2일, 토성동2가 20의 79.9㎡ 평당 전세 보증금은 약 825만원이었으며, 2026년 7월 3일 동대신동3가 202-1의 66.5㎡ 평당 전세 보증금인 약 992만원에 비해 166만원 저렴한 편이에요.

2-3) 토성동2가 20 단지정보 🏠

세대 수	9세대
층 수	지상 8층 (지하 1층)
사용 승인일	2016.03.11 (준공일/11년차)
주차 대수	총 23대 (기계식 16대 / 자주식 7대)
용적률/건폐율	520.18% / 78.58%

3. 남영아트펠리체

남영아트펠리체의 경우 부산 서구 동대신동1가 321-3에 위치한 오피스텔로 2026년 7월 15일 78.8㎡가 1억 9,000만원에 거래되면서 부산 서구 오피스텔 전세가 순위에서 3위를 기록했어요. 남영아트펠리체의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 남영아트펠리체 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 78.77m² / 26.07.15 거래)

1억 9,000만원

거래일	면적	가격	층
26.07.15	78.77m²	1억 9,000	8층
24.06.22	78.77m²	1억 9,000	8층
21.02.17	78.77m²	2억 3,000	10층

3-2) 남영아트펠리체 오피스텔 평당 전세 보증금 비교 📈

남영아트펠리체의 78.8㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 7월 15일 기준 약 795만원으로, 이는 2026년 7월 3일 기준 동대신동3가 202-1의 66.5㎡ 평당 전세 보증금인 약 992만원에 비해 196만원 저렴해요

3-3) 남영아트펠리체 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 14층 (지하 1층)
사용 승인일	2016.09.06 (준공일/11년차)
주차 대수	총 26대 (기계식 24대 / 자주식 2대)
용적률/건폐율	499.98% / 55.79%

4. 충무6차 에코팰리스

충무6차 에코팰리스의 경우 부산 서구 충무동1가 29-8에 위치한 오피스텔로 2026년 4월 25일 49.7㎡가 1억 8,000만원에 거래되면서 부산 서구 오피스텔 전세가 순위에서 4위를 기록했어요. 충무6차 에코팰리스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 충무6차 에코팰리스 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 49.73m² / 26.07.29 거래)

1억 5,000만원

거래일	면적	가격	층
26.07.29	49.73m²	1억 5,000	3층
26.07.16	49.73m²	1억 8,000	18층
26.06.18	49.73m²	1억 4,000	2층

4-2) 충무6차 에코팰리스 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

충무6차 에코팰리스의 2026년 4월 25일 49.7㎡의 평당 전세 보증금은 약 1,194만원이에요. 1위를 기록한 동대신동3가 202-1의 2026년 7월 3일 66.5㎡의 평당 전세 보증금인 약 992만원보다 201만원 비싼 편이에요.

4-3) 충무6차 에코팰리스 단지정보 🏠

사용 승인일	null (준공일/)

5. 휴그린3차

휴그린3차의 경우 부산 서구 동대신동3가 471-5에 위치한 오피스텔로 2026년 4월 21일 54.6㎡가 1억 6,000만원에 거래되면서 부산 서구 오피스텔 전세가 순위에서 5위를 기록했어요. 휴그린3차의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 휴그린3차 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 54.58m² / 26.04.21 거래)

1억 6,000만원

거래일	면적	가격	층
26.04.21	54.58m²	1억 6,000	12층
26.01.27	63.58m²	1억 8,700	8층
24.12.23	63.2m²	1억 8,200	12층

5-2) 휴그린3차 오피스텔 평당 전세 보증금 비교 📈

휴그린3차의 54.6㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 4월 21일 기준 약 967만원으로, 이는 2026년 7월 3일 기준 동대신동3가 202-1의 66.5㎡ 평당 전세 보증금인 약 992만원에 비해 25만원 저렴해요

5-3) 휴그린3차 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 14층 (지하 1층)
사용 승인일	2018.01.25 (준공일/9년차)
주차 대수	총 29대 (기계식 26대 / 자주식 3대)
용적률/건폐율	766.92% / 74.22%

6. 서원블루오션 G동

서원블루오션 G동의 경우 부산 서구 부용동1가 61에 위치한 오피스텔로 2026년 6월 18일 51.0㎡가 1억 5,600만원에 거래되면서 부산 서구 오피스텔 전세가 순위에서 6위를 기록했어요. 서원블루오션 G동의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 서원블루오션 G동 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 50.95m² / 26.09.10 거래)

1억 5,500만원

거래일	면적	가격	층
26.09.10	50.95m²	1억 5,500	17층
26.06.18	50.95m²	1억 5,600	11층
26.06.14	28.11m²	1억	7층

6-2) 서원블루오션 G동 오피스텔 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 6월 18일, 서원블루오션 G동의 51.0㎡ 평당 전세 보증금은 약 1,010만원이었으며, 2026년 7월 3일 동대신동3가 202-1의 66.5㎡ 평당 전세 보증금인 약 992만원에 비해 17만원 비싼 편이에요.

6-3) 서원블루오션 G동 단지정보 🏠

세대 수	66세대
층 수	지상 20층 (지하 1층)
사용 승인일	2023.04.03 (준공일/4년차)
주차 대수	총 76대 (기계식 70대 / 자주식 6대)
용적률/건폐율	887.79% / 70.65%

7. 엘렌시아

엘렌시아의 경우 부산 서구 서대신동1가 54-16에 위치한 오피스텔로 2026년 6월 11일 25.7㎡가 1억 2,000만원에 거래되면서 부산 서구 오피스텔 전세가 순위에서 7위를 기록했어요. 엘렌시아의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 엘렌시아 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 19.48m² / 26.08.28 거래)

9,500만원

거래일	면적	가격	층
26.08.28	19.48m²	9,500	7층
26.07.06	19.92m²	9,000	7층
26.06.11	25.74m²	1억 2,000	9층

7-2) 엘렌시아 오피스텔 평당 전세 보증금 비교 📈

엘렌시아의 25.7㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 6월 11일에 약 1,538만원이며, 이는 2026년 7월 3일 동대신동3가 202-1의 66.5㎡ 평당 전세 보증금인 약 992만원보다 545만원 높은 수준이에요.

7-3) 엘렌시아 단지정보 🏠

층 수	지상 14층
사용 승인일	2022.05.23 (준공일/5년차)
주차 대수	총 52대 (기계식 50대 / 자주식 2대)
용적률/건폐율	875% / 79.59%

8. 넥스트리

넥스트리의 경우 부산 서구 서대신동1가 73에 위치한 오피스텔로 2026년 8월 31일 25.8㎡가 1억 1,000만원에 거래되면서 부산 서구 오피스텔 전세가 순위에서 8위를 기록했어요. 넥스트리의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 넥스트리 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 25.75m² / 26.08.31 거래)

1억 1,000만원

거래일	면적	가격	층
26.08.31	25.75m²	1억 1,000	10층
25.02.05	24.42m²	1억	13층
24.12.17	29.05m²	1억 1,000	6층

8-2) 넥스트리 오피스텔 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 8월 31일, 넥스트리의 25.8㎡ 평당 전세 보증금은 약 1,409만원이었으며, 2026년 7월 3일 동대신동3가 202-1의 66.5㎡ 평당 전세 보증금인 약 992만원에 비해 417만원 비싼 편이에요.

8-3) 넥스트리 단지정보 🏠

층 수	지상 17층
사용 승인일	2024.04.24 (준공일/3년차)
주차 대수	총 42대 (기계식 40대 / 자주식 2대)
용적률/건폐율	993.97% / 77.22%

9. 토성팰리스

토성팰리스의 경우 부산 서구 토성동4가 28-5에 위치한 오피스텔로 2026년 3월 10일 26.4㎡가 9,400만원에 거래되면서 부산 서구 오피스텔 전세가 순위에서 9위를 기록했어요. 토성팰리스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 토성팰리스 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 27.69m² / 26.08.12 거래)

8,000만원

거래일	면적	가격	층
26.08.12	27.69m²	8,000	7층
26.04.12	27.69m²	9,000	8층
26.03.10	26.39m²	9,400	8층

9-2) 토성팰리스 오피스텔 평당 전세 보증금 비교 📈

토성팰리스의 2026년 3월 10일 26.4㎡의 평당 전세 보증금은 약 1,175만원이에요. 1위를 기록한 동대신동3가 202-1의 2026년 7월 3일 66.5㎡의 평당 전세 보증금인 약 992만원보다 182만원 비싼 편이에요.

9-3) 토성팰리스 단지정보 🏠

층 수	지상 10층
사용 승인일	2017.06.08 (준공일/10년차)
주차 대수	총 22대 (기계식 19대 / 자주식 3대)
용적률/건폐율	545.87% / 74.52%

10. 세경더파크

세경더파크의 경우 부산 서구 부용동1가 18에 위치한 오피스텔로 2026년 7월 28일 28.0㎡가 8,000만원에 거래되면서 부산 서구 오피스텔 전세가 순위에서 10위를 기록했어요. 세경더파크의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 세경더파크 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 23.58m² / 26.09.10 거래)

6,000만원

거래일	면적	가격	층
26.09.10	23.58m²	6,000	7층
26.07.28	28m²	8,000	2층
26.04.03	22.75m²	5,000	8층

10-2) 세경더파크 오피스텔 평당 전세 보증금 비교 📈

세경더파크의 28.0㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 7월 28일에 약 942만원이며, 이는 2026년 7월 3일 동대신동3가 202-1의 66.5㎡ 평당 전세 보증금인 약 992만원보다 49만원 낮은 수준이에요.

10-3) 세경더파크 단지정보 🏠

세대 수	19세대
층 수	지상 8층
사용 승인일	2017.04.19 (준공일/10년차)
주차 대수	총 23대 (기계식 22대 / 자주식 1대)
용적률/건폐율	427.94% / 75.59%