암남동 신익별장아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
건축
1,751.72m²
건폐율
-
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,914만 ~ 1억 4,941만
전용 면적당 단가
555만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.03)
1억 2,000
최근 전세가 (21.08.31)
최근 3년 거래 없음
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.03 | 매매 | 1억 2,000 | 6층 | |
| 25.04.28 | 월세 | 9천/10 | 3층 | |
| 25.04.05 | 매매 | 1억 3,000 | 1층 | |
| 25.01.12 | 매매 | 1억 5,300 | 4층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
596만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 암남동 평균
- 부산 평균
90만원/m²
(전년대비 +0.7%)
암남동 평균88만원/m²(이 건물 보다 -2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +22%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 90만원 |
| 2025년 | 89만원 |
| 2024년 | 88만원 |
| 2023년 | 89만원 |
| 2022년 | 95만원 |
| 2021년 | 89만원 |
| 2020년 | 83만원 |
| 2019년 | 80만원 |
| 2018년 | 78만원 |
| 2017년 | 75만원 |
| 2016년 | 70만원 |
| 2015년 | 67만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.72m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 8.1m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.64m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 0.3m2 | 노인정 |
| 공용 | 주 | 0.27m2 | 관리창고 |
층별 상세 정보
암남동 신익별장아파트 1동 건물은 연면적 552평 (1,822m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
40세대 (3동)
최근 매매가
8,500만 (24.07.05)
최근 전세가
7,000만 (24.08.08)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
9,193.61m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택, 공동주택
세대 수
115세대
대지/건축면적
0m² / 1,751.72m²
용적률산정연면적
8,575.73m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
5,982m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)산 **번에서 등록전환 (1989.05.23)분할되어 본번에 **을 부함 (1989.05.23)지목변경 (1989.05.23)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
92% (8,463m²)
부대시설
4.9% (457m²)
소매점
2.9% (272m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.2대
총 23대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 23대 (345.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 금손공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 큰손공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
28,576 kWh (10.2 kWh/평)
전기세 (추정)
3,152 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,425 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,279 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,332 원/평)
근처 대중교통
신익아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신익아파트 정류소
도보 1분 / 65m
암남동주민센터 정류소
도보 3분 / 153m
송도입구 정류소
도보 3분 / 168m
송도교차로 정류소
도보 4분 / 246m
송도초등학교 정류소
도보 5분 / 299m
부산관광고교 정류소
도보 5분 / 299m
근처 의료시설
참조은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참조은약국
도보 5분 / 322m
고신정문약국
도보 6분 / 364m
송도복음약국
도보 6분 / 364m
동일약국
도보 6분 / 368m
정성약국
도보 6분 / 384m
건강한약국
도보 7분 / 409m
근처 상가/편의시설
송도추어탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송도추어탕
도보 2분 / 132m
7번가피자부산
도보 3분 / 153m
한국창의인성개발원
도보 3분 / 153m
예스헤어
도보 3분 / 168m
씨스페이스부산
차량 1분 / 173m
오렌지
도보 3분 / 184m
배정 학교
천마초등학교
근처 교육시설
풀잎어린이집
풀잎어린이집
국공립 | 289m
5분
도보 기준
천마어린이집
국공립 | 354m
6분
도보 기준
송도힐스테이트어린이집
국공립 | 420m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 3건
qi******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 1월 작성
장점
동네 자체가 조용하고 집이 오르막에 있어서 시끄러운 거 싫어하시는 분들은...
단점
주차장이 구역이 좀 애매하게 나눠져있고 언덕에 있는 주차장도 있어서 운전...
전체 보기(총 294자)
ek*****
- 이전 거주자/
?층
3.5
2025년 6월 작성
장점
보안이 우수하고 관리가 편리하며 교통과 편의시설이 가까워 생활이 편리해서...
단점
엘리베이터가 없어서 무거운 짐을 들고 오르내릴때마다 불편감을 느끼고 집이...
전체 보기(총 299자)
nj****
- 현재 거주자/
?층
3.5
장점
단점
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송도힐타운
이 건물에서 121m
·
4.0
오래돼서 그런지 녹물이 많이 나온다. 겨울에 영하로 심하게 떨어진 날에는 동파도 자주 와서 항상 날씨 변화에 따른 대
삼경빌라맨션
이 건물에서 122m
·2.5
일단 도로가에 있는 아파트라 대중교통으로 인한 소음이 심한편이다.창문을 열어야하는 여름에는 더그러하다.그리고 오래된
송도의봄 여름 가을 겨울
이 건물에서 190m
·4.5
엘리베이터가 하나뿐이라 조금 불편했던 기억이 있었습니다. 그나마 저층이라 괜찮았습니다. 주변에 초등학교, 중학교는 있
송도자유비치아파트
이 건물에서 193m
·3.1
고등학교 통학을 위해 버스를 타러 가파른 내리막을 내려가는 게 매번 피곤한 일이었습니다. 헉헉거리며 다녔어요. 약
태림맨션
이 건물에서 214m
·4.0
대지지분이 높아서 재개발 할 만한 조건에 부합하는 거같은데 언제쯤 재개발 시행할지 미지수다. 딱히 소식이 없는듯
송도삼정비치
이 건물에서 214m
·3.3
뷰 빼곤 아무런 장점이 없다구요. 건물관리가 잘 안 됩니다. 엘리베이터도 워낙 오래되어서 좁고 속도도 느립니다. 성
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자주 묻는 질문
부산 서구 암남동 신익별장아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신익별장아파트의 2025년 04월 05일의 84.72m² 매매 가격은 1억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,230만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 506만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 암남동 신익별장아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신익별장아파트의 최근 전세가는 2025년 09월 23일, 62.09m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 371만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 암남동 신익별장아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신익별장아파트의 최근 월세가는 2025년 10월 23일, 45.84m² 기준 보증금 5,800만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 417만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 신익별장아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신익별장아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 130만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신익별장아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 452원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 신익별장아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 신익별장아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신익별장아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 천마초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 송도중학교, 6분 거리에 부산관광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 17개 있고 가장 가까운 학원은 비젼수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 신익별장아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 신익별장아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25부산관광고점이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 173m 거리에 씨스페이스부산, 481m 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신익별장아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1989년 준공된 건물로 38년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신익별장아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신익별장아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 암남동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 입지 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신익별장아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 도보 20분 내에 동물병원은 없지만 실거주 후기 3개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 서구 암남동 신익별장아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
암남동 신익별장아파트에는 기계식 0대, 자주식 23대로 총 23대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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