암남동 송도자유비치아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,974만 ~ 3억 6,560만
전용 면적당 단가
542만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.01.19)
1억 3,800
최근 전세가 (19.07.01)
최근 3년 거래 없음
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 월세 | 1억/15 | 1층 | |
| 26.03.15 | 월세 | 1천/50 | 10층 | |
| 26.01.19 | 매매 | 1억 3,800 | 9층 | |
| 25.05.31 | 월세 | 1천/50 | 10층 | |
| 25.05.08 | 매매 | 1억 6,200 | 19층 | |
| 24.08.27 | 매매 | 1억 5,000 | 10층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
553만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 암남동 평균
- 부산 평균
58만원/m²
(전년대비 +1.5%)
암남동 평균88만원/m²(이 건물 보다 +51%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 58만원 |
| 2025년 | 57만원 |
| 2024년 | 57만원 |
| 2023년 | 57만원 |
| 2022년 | 61만원 |
| 2021년 | 58만원 |
| 2020년 | 55만원 |
| 2019년 | 53만원 |
| 2018년 | 52만원 |
| 2017년 | 50만원 |
| 2016년 | 49만원 |
| 2015년 | 47만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
상가동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 211.2m2 | ✓ 교육연구및복지시설 |
| 공용 | 주 | 28.8m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.88m2 | 계단,펌프실 |
상가동 101호가 실제로 차지하는 땅은 23평(75.85m²)이에요. 송도자유비치아파트의 각 세대는 평균적으로 7.4평(24.42m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
암남동 송도자유비치아파트 상가동 건물은 연면적 346평 (1,141m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,141.88m²
용적률/건폐율
12%/48%
기타용도
생활편익시설
세대 수
-
대지/건축면적
7,203m² / 3,520.02m²
용적률산정연면적
930.63m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
45.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
7,203m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
급경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1997.12.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1997.11.21)**번과 합병 (1997.06.05)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)산 **번에서 등록전환 (1974.06.08)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)소로3류(폭 8m 미만) (접합)주거환경개선지구 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
84.3% (25,567m²)
부대시설
11.7% (3,552m²)
생활편익시설
2.9% (901m²)
학원
0.7% (240m²)
복리시설
0.1% (46m²)
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건물 시공 정보
시공사
자유건설(주)
시행사
진원건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-976-2914 / 051-243-2914
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.57대
총 171대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 122대 (3,227.42㎡) 옥외 49대 (563.50㎡)
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)파워큐브코리아
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
aq*****
3.0
세대수가 생각보다는 적어서 기본 관리비가 12ㅡ3만원에 장기수선금 외 수도 가스 전기 별도에요
vt******
3.0
전체 관리비는 15만원 정도
db*****
3.5
관리비 20 이상 들었던 것 같습니다
계절별 관리비
- 여름19.9만원
- 겨울20.7만원
- 연평균20.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
14.1만원
공용관리비
7.8만원
개별사용료
4.4만원
장기수선충당금
1.9만원
근처 대중교통
남부민동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남부민동 정류소
도보 2분 / 117m
남부민2동주민센터 정류소
도보 4분 / 234m
고신대학교복음병원 정류소
도보 4분 / 248m
신익아파트 정류소
도보 4분 / 249m
송도입구 정류소
도보 4분 / 259m
부산관광고교 정류소
도보 5분 / 275m
근처 의료시설
동일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동일약국
도보 3분 / 176m
참조은약국
도보 4분 / 219m
고신정문약국
도보 4분 / 256m
송도복음약국
도보 4분 / 256m
건강한약국
도보 5분 / 299m
주차편한약국
도보 5분 / 308m
근처 상가/편의시설
부라보포차
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부라보포차
도보 2분 / 96m
모던디자인
도보 2분 / 96m
그나스베이크샵그나'SBAKESHOP
도보 2분 / 96m
큰집닭강정
도보 2분 / 96m
투윙치킨
도보 2분 / 122m
이마트24부산남부민점
도보 2분 / 124m
배정 학교
천마초등학교
근처 교육시설
풀잎어린이집
풀잎어린이집
국공립 | 96m
2분
도보 기준
천마어린이집
국공립 | 221m
4분
도보 기준
아이사랑어린이집
가정 | 421m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 9건
db*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 6월 작성
장점
고도가 높아 베란다를 통해 바다가 보였습니다. 강아지를 키울 수 있어 반...
단점
고등학교 통학을 위해 버스를 타러 가파른 내리막을 내려가는 게 매번 피곤...
전체 보기(총 294자)
aq*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 2월 작성
장점
조용하고 분리수거 및 음식믈 버리기가 편하고 경치가 좋아요 바다가 잘 보...
단점
주차 공간이 부족해서 일찍 들어와 늦게 나가면 최고에요 언덕이라 대중교통...
전체 보기(총 320자)
zl******
- 이전 거주자/
?층
2.0
2024년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 238자)
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송도힐타운
이 건물에서 103m
·
4.0
오래돼서 그런지 녹물이 많이 나온다. 겨울에 영하로 심하게 떨어진 날에는 동파도 자주 와서 항상 날씨 변화에 따른 대
남부민풀리페
이 건물에서 116m
·3.1
단점은 정말 너무 많아요 산에 있어 오르막 심하고 역세권은 당연히 아니며 아파트 상가에 뭐 없습니다. 맛집같은건 기대
정림비치타운아파트
이 건물에서 160m
·3.4
고바위 경사에 지은 아파트인데 평탄화가 안되어 있다보니 지상이든 타워든 주차가 헬 입니다.. 그리고 큰 바선생이 종종
신익별장아파트
이 건물에서 193m
·3.2
주차장이 구역이 좀 애매하게 나눠져있고 언덕에 있는 주차장도 있어서 운전 엄청 잘하시는 숙련자 아니면 주차 자체가 스
삼경빌라맨션
이 건물에서 220m
·2.5
일단 도로가에 있는 아파트라 대중교통으로 인한 소음이 심한편이다.창문을 열어야하는 여름에는 더그러하다.그리고 오래된
대동맨션
이 건물에서 223m
·4.0
주변에 편의시설이 많이 없어서 좀 아쉽긴 하다. 앞으로 재개발이 만약에 된다면 상권이 더 발전했으면 하는 마음이다.
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자주 묻는 질문
부산 서구 암남동 송도자유비치아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
송도자유비치아파트의 2025년 10월 22일의 79.01m² 매매 가격은 1억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,617만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 542만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 암남동 송도자유비치아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
송도자유비치아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 03일, 79.01m² 기준 9,400만원이에요. 평당 전세가는 392만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 암남동 송도자유비치아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
송도자유비치아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 03일, 79.01m² 기준 보증금 9,400만원, 월세 17만원이에요. 평당 보증금은 392만원, 월세는 7,099원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 송도자유비치아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
송도자유비치아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 130만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 송도자유비치아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 8,576원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 송도자유비치아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 송도자유비치아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
송도자유비치아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 1분 거리에 천마초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 송도중학교, 5분 거리에 부산관광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 17개 있고 가장 가까운 학원은 류은경음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 송도자유비치아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 송도자유비치아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24부산남부민점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 147m 거리에 종점슈퍼, 402m 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
송도자유비치아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
송도자유비치아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
송도자유비치아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 48대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
송도자유비치아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
송도자유비치아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.1점으로 암남동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 치안, 건물 평점이 3.4점으로 가장 높고 교통 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
송도자유비치아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
송도자유비치아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
송도자유비치아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
송도자유비치아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
송도자유비치아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 도보 20분 내에 동물병원은 없지만 실거주 후기 9개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 서구 암남동 송도자유비치아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
암남동 송도자유비치아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 295m 거리에 남부민2동공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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