암남동 조회수 3위
암남동 평점 3위
+3
실거주자의 후기 4건이 있어요
- cq***1현재 거주
바다앞이라 습도가 높음. 제습기 두대로 간신히 돌려막기 중인데 하루 두번은 물통을 비울정도. 뒤는 산이라 모기가 엄청
- mi***2현재 거주
약간 가파른길 단점이 없어도 억지로 적어야하네요 교통불편한 동네라고 하는데 지하철이없어서 그런거지. 남포동, 롯데백화
- cx***3현재 거주
-지하철역은 버스타고 나가야함 -아직까진 딱히 단점이없어요 그나마 아쉬운건 아직 상가가 풀로 차지 않았다 정도입니다
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 594만 ~ 3억 7,393만
전용 면적당 단가
1,482만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.24)
5억 5,300
최근 전세가 (26.06.12)
3억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 매매 | 5억 5,300 | 14층 | |
| 26.06.12 | 전세 | 3억 5,000 | 12층 | |
| 26.06.09 | 월세 | 3천/130 | 9층 | |
| 26.05.23 | 월세 | 3천/140 | 10층 | |
| 26.04.24 | 매매 | 5억 4,100 | 14층 | |
| 26.03.31 | 매매 | 5억 3,000 | 15층 | |
| 26.03.07 | 월세 | 3천/116 | 20층 | |
| 26.03.07 | 월세 | 3천/116 | 20층 | |
| 26.03.03 | 월세 | 3천/140 | 31층 | |
| 26.01.30 | 매매 | 4억 8,000 | 2층 | |
| 26.01.15 | 전세 | 3억 8,000 | 30층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,894만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 암남동 평균
- 부산 평균
134만원/m²
(전년대비 +2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -19%)
암남동 평균88만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 134만원 |
| 2025년 | 132만원 |
| 2024년 | 114만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 75.74m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 36.91m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 14.12m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 5.47m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 3.58m2 | 경로당,주민공동시설,주민운동시설,피트니스센터 |
층별 상세 정보
암남동 비스타동원 더비치테라스 아파트 101동 건물은 연면적 2,204평 (7,275m2), 지상 28층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
49,684.8m²
용적률/건폐율
249%/21%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
295세대
대지/건축면적
12,942m² / 2,761.47m²
용적률산정연면적
32,353.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (1900인용 334.68m³)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
12,942m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2023.10.25)
토지이용계획
소로3류(폭 8m 미만) (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)준보전산지 (저촉)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
93.7% (46,559m²)
기타제2종근린생활시설
6.2% (3,124m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
동원개발
시행사
암남지역주택조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 관리방식미정난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-241-3637 / 051-242-3638
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.27대
총 377대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 377대 (13,392.50㎡)
전기차 전용
지하 2대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, 직접입력, 급속, pstec
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cq******
4.0
여름에 25 겨울에 35정도
mi*****
5.0
32평 여름에 25만원
to****
4.0
공동관리비는 18만원정도.
계절별 관리비
- 여름28.8만원
- 겨울26.6만원
- 연평균27.6만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
22.4만원
공용관리비
12.4만원
개별사용료
8.9만원
장기수선충당금
1.1만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
104,724 kWh (6.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,137 원/평
여름 평균
3 kWh/평 (1,216 원/평)
겨울 평균
5 kWh/평 (1,760 원/평)
연 평균
5 kWh/평 (1,599 원/평)
근처 대중교통
송도공영주차장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송도공영주차장 정류소
도보 3분 / 138m
송도해수욕장 정류소
도보 3분 / 194m
송도구름산책로 정류소
도보 4분 / 256m
송도혜성아파트·풍림아이원아파트 정류소
도보 6분 / 342m
송도초등학교 정류소
도보 7분 / 422m
혜성아파트 정류소
도보 7분 / 446m
근처 의료시설
뉴송도약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준뉴송도약국
도보 4분 / 262m
새싹약국
도보 5분 / 274m
정성약국
도보 6분 / 388m
고신대학교복음병원
차량 3분 / 670m
참조은약국
도보 12분 / 741m
고신정문약국
도보 12분 / 744m
근처 상가/편의시설
남궁
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남궁
도보 2분 / 132m
백광사
도보 2분 / 132m
해인
도보 3분 / 138m
킹콩부대찌개
도보 3분 / 154m
할리스커피부산
도보 3분 / 154m
컵넛
도보 3분 / 163m
배정 학교
송도초등학교
근처 교육시설
꼬마동네어린이집
꼬마동네어린이집
민간 | 88m
2분
도보 기준
이편한세상송도어린이집
국공립 | 270m
5분
도보 기준
송도힐스테이트어린이집
국공립 | 902m
14분
도보 기준
실거주 사진
to****
to****
to****
+ 3
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 동네소음 유무
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 4건
cq******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 6월 작성
장점
새 아파트라 모든 시설이 깨끗하다는장점. 바다 앞이라 공기좋고 경치 좋음...
단점
바다앞이라 습도가 높음. 제습기 두대로 간신히 돌려막기 중인데 하루 두번...
전체 보기(총 381자)
mi*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 1월 작성
장점
버스정류장 바로 앞에 있고 살기좋아요. 바닷가 걸어서 2분거리 조용하고 ...
단점
약간 가파른길 단점이 없어도 억지로 적어야하네요 교통불편한 동네라고 하는...
전체 보기(총 278자)
cx*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 331자)
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e편한세상 송도 더퍼스트비치 아파트
이 건물에서 123m
·
5.0
단점은 딱히 없는 듯 하지만 굳이 꼽자면 바닷가 근처라 좀 습한 편인 듯
일원타워맨션
이 건물에서 197m
·3.5
겨울에 좀 추운 편이고 오래된 곳인 만큼 아파트 내에 커뮤니티 시설이 없
기산비치타운
이 건물에서 322m
·3.5
여름에 사람들 많이 돌아다녀서 길거리가 혼잡하고 어느 식당을 가도 만석인
송도풍림아이원
이 건물에서 417m
·3.5
일단 대중 교통은 불편합니다 자차는 필수 이고 여름은 생각보다 시원한데
암남동 474-18
이 건물에서 438m
·2.5
좁은 골목길이라 대중교통을 이용하기 매우 불편합니다. 게다가 밤에는 길이
송도타워맨션
이 건물에서 457m
·4.5
최근 관광객으로 인해 주변이 번잡하고 시끄럽고 주변에 주차하기가 매우 힘
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자주 묻는 질문
부산 서구 암남동 비스타동원 더비치테라스 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
비스타동원 더비치테라스 아파트의 2025년 11월 10일의 101.81m² 매매 가격은 5억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,994만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,782만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 암남동 비스타동원 더비치테라스 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
비스타동원 더비치테라스 아파트의 최근 전세가는 2026년 01월 15일, 84.67m² 기준 3억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,481만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 암남동 비스타동원 더비치테라스 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
비스타동원 더비치테라스 아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 27일, 84.67m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 5만 1천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 비스타동원 더비치테라스 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
비스타동원 더비치테라스 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 550만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 비스타동원 더비치테라스 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 5,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 비스타동원 더비치테라스 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 비스타동원 더비치테라스 아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
비스타동원 더비치테라스 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 송도초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 15개 있고 가장 가까운 학원은 송도리드인독서논술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 비스타동원 더비치테라스 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 비스타동원 더비치테라스 아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 18개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 이마트24부산송도비치점이에요. 또한 269m 거리에 이루다, 670m 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
비스타동원 더비치테라스 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
비스타동원 더비치테라스 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
비스타동원 더비치테라스 아파트에는 CCTV가 141대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
비스타동원 더비치테라스 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
비스타동원 더비치테라스 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 암남동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
비스타동원 더비치테라스 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
비스타동원 더비치테라스 아파트에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
비스타동원 더비치테라스 아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
비스타동원 더비치테라스 아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
부산 서구 암남동 비스타동원 더비치테라스 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
암남동 비스타동원 더비치테라스 아파트에는 377대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 2대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 서구 암남동 비스타동원 더비치테라스 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
암남동 비스타동원 더비치테라스 아파트에는 총 9대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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토지 대장
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대학교
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