암남동 271-1
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
건축
66.51m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
60,190,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4,250만원
(전년대비 +0.0%)
최근 비슷한 가격 유지
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4,250만원 |
| 2025년 | 4,250만원 |
| 2024년 | 4,340만원 |
| 2023년 | 4,340만원 |
| 2022년 | 4,470만원 |
| 2021년 | 4,490만원 |
| 2020년 | 4,480만원 |
| 2019년 | 3,870만원 |
| 2018년 | 3,890만원 |
| 2017년 | 3,830만원 |
| 2016년 | 3,870만원 |
| 2015년 | 3,560만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 암남동 평균
- 부산 평균
151만원/m²
(전년대비 +0.3%)
암남동 평균88만원/m²(이 건물 보다 -42%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -28%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 151만원 |
| 2025년 | 151만원 |
| 2024년 | 149만원 |
| 2023년 | 148만원 |
| 2022년 | 158만원 |
| 2021년 | 145만원 |
| 2020년 | 126만원 |
| 2019년 | 116만원 |
| 2018년 | 103만원 |
| 2017년 | 93만원 |
| 2016년 | 86만원 |
| 2015년 | 81만원 |
층별 상세 정보
암남동 271-1 건물은 연면적 80평 (266m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
266.04m²
용적률/건폐율
235%/58%
기타용도
근린생활시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 66.51m²
용적률산정연면적
266.04m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
117m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1997.01.09)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1968.02.26)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
소매점
25% (66m²)
이(미)용원
25% (66m²)
학원
25% (66m²)
단독주택
25% (66m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
천해로공영 공영 주차장
총 주차대수 54대 ・ 487m이내
암남동제7공영 공영 주차장
총 주차대수 28대 ・ 514m이내
남부민2동공영 공영 주차장
총 주차대수 149대 ・ 516m이내
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 예스헤어 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
iv******
3.5
5천원(수도세, 청소관리비포함) 인터넷은 포함 x
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,708 kWh (33.5 kWh/평)
전기세 (추정)
10,322 원/평
여름 평균
36 kWh/평 (11,118 원/평)
겨울 평균
35 kWh/평 (10,943 원/평)
연 평균
35 kWh/평 (10,926 원/평)
근처 대중교통
송도입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송도입구 정류소
도보 1분 / 38m
송도초등학교 정류소
도보 3분 / 144m
송도교차로 정류소
도보 3분 / 168m
고신대학교복음병원 정류소
도보 4분 / 219m
신익아파트 정류소
도보 4분 / 223m
암남동주민센터 정류소
도보 5분 / 314m
근처 의료시설
참조은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참조은약국
도보 4분 / 212m
고신정문약국
도보 4분 / 248m
송도복음약국
도보 4분 / 248m
정성약국
도보 4분 / 249m
건강한약국
도보 5분 / 287m
주차편한약국
도보 5분 / 296m
근처 상가/편의시설
예스헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준예스헤어
도보 1분 / 3m
7번가피자부산
도보 1분 / 44m
한국창의인성개발원
도보 1분 / 44m
약수탕
도보 1분 / 48m
아헤떼플라워스튜디오
도보 2분 / 112m
아!그집
도보 2분 / 114m
배정 학교
송도초등학교
근처 교육시설
풀잎어린이집
풀잎어린이집
국공립 | 303m
5분
도보 기준
이편한세상송도어린이집
국공립 | 374m
6분
도보 기준
천마어린이집
국공립 | 447m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 마트ㆍ편의점1회 언급
실거주 리뷰 1건
iv******
- 이전 거주자/
?층
3.5
장점
버스정류장과 매우 가깝다 옵션 고장나면 수리, 교환 잘 해주셨다 씽크대가...
단점
층간소음은 없지만 바로앞이 큰 도로가라 버스, 대형 화물차 지나가는 소리...
전체 보기(총 231자)
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암남동 72-4
이 건물에서 74m
·
3.0
경사지 골목길에 막다른 최하단이다보니 비가많이오면 집쪽으로 한꺼번에 물이 몰려와서 물난리가 납니다 열악한 배수시설에
암남동 290
이 건물에서 165m
·2.5
주택이라 아파트보다 추워요., 학군이 안좋아요, , 주위에 중고등학교가없어요. 주택이라 아파트보다 손이 많이가요.
암남동 678-4
이 건물에서 208m
·2.0
겨울에는 결로가 너무 심해서 온통 물바다에 곰팡이 너무 많이피고 여름엔 집 앞 하천때문에 벌레가 지옥수준으로 들끓음
로니가
이 건물에서 253m
·3.0
차가없어서 저는 괜찮았는데 이중주차 안빼줍니다. ㅜㅠ 번호판 다가려놓고 주차관리가 좀 안되는거 같아요 말고는 사실 살
암남동 62-43
이 건물에서 266m
·3.0
주차 공간이 없어요 주차를 못해요 골목길 오르막에 하던가 해야 해요 고신대병원 앞이라 구급차 소리가 자주 들려요 차
아트빌2
이 건물에서 295m
·4.0
추움... 창문이 많다보나 환기는 잘되지만 그만큼 춥다는 단점이잇음 건물이 노후되다보니 더 잘 세어들어오고 여름에 날
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자주 묻는 질문
부산 서구 암남동 암남동 271-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
암남동 271-1에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 3억 7,614만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서구 암남동 271-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
암남동 271-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 376만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 암남동 271-1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 8,884원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 암남동 271-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 암남동 271-1 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 33개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
암남동 271-1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 천마초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 송도중학교, 8분 거리에 부산관광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 17개 있고 가장 가까운 학원은 비젼수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 암남동 271-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 암남동 271-1 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 19개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 이마트24송도탑스빌점이에요. 또한 126m 거리에 그날, 331m 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
암남동 271-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1989년 준공된 건물로 38년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
암남동 271-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
암남동 271-1에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 암남동 평균 평점 3.5점과 같아요. 그중에서도 교통, 치안, 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
부산 서구 암남동 암남동 271-1에는 주차 공간이 충분한가요?
암남동 암남동 271-1에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 487m 거리에 천해로공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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