암남동 평점 4위
암남동 조회수 6위
+3
실거주자의 후기 4건이 있어요
- vp***1현재 거주
학군지로서의 매력은 정말 부족하다. 자녀가 성인이거나 자녀가 독립한 경우에는 좋을 거 같다. 버스정류장까지도 몇분 걸
- ut***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 제일 큰 단점으로 말하자면 바다에서 너무 가깝다는 점입니다. 집 안에서 바다냄새가 납니다. 소금기 머금은 습한
- wr***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
외부 소리가 아파트까지 다 들려요 지금은 캠핑장이 없어졌지만 그 당시에는 캠핑장 소음이 고층내부까지 다 들렸고 겨울엔
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,050만 ~ 3억 7,950만
전용 면적당 단가
1,901만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.08)
3억 8,300
최근 전세가 (26.07.11)
3억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 전세 | 3억 1,000 | 23층 | |
| 26.07.11 | 전세 | 3억 600 | 23층 | |
| 26.07.08 | 매매 | 3억 8,300 | 15층 | |
| 26.06.15 | 전세 | 3억 | 9층 | |
| 26.04.18 | 매매 | 3억 8,300 | 15층 | - |
| 26.04.07 | 매매 | 3억 3,500 | 20층 | |
| 26.03.06 | 월세 | 3천/90 | 18층 | |
| 26.02.12 | 매매 | 3억 7,800 | 23층 | |
| 26.01.25 | 매매 | 3억 4,300 | 18층 | - |
| 26.01.25 | 매매 | 3억 4,300 | 18층 | |
| 25.11.29 | 전세 | 2억 2,500 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,777만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 암남동 평균
- 부산 평균
185만원/m²
(전년대비 +1.8%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -41%)
암남동 평균88만원/m²(이 건물 보다 -52%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 185만원 |
| 2025년 | 181만원 |
| 2024년 | 177만원 |
| 2023년 | 175만원 |
| 2022년 | 188만원 |
| 2021년 | 166만원 |
| 2020년 | 151만원 |
| 2019년 | 143만원 |
| 2018년 | 135만원 |
| 2017년 | 128만원 |
| 2016년 | 121만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.9m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 27.54m2 | 벽체,E.V,계단실 |
| 공용 | 주 | 25.3m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.96m2 | 출입구 |
| 공용 | 주 | 0.93m2 | 전기/발전기실,기계실 |
층별 상세 정보
암남동 송도 서린엘마르아파트 101동 건물은 연면적 2,332평 (7,695m2), 지상 24층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
24,861.1m²
용적률/건폐율
276%/22%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
168세대
대지/건축면적
6,094.9m² / 1,392.26m²
용적률산정연면적
16,851m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결 (174.23m³)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
6,094.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
준주거지역
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2016.05.04)
토지이용계획
준주거지역 (저촉)해일위험지구 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)중로3류(폭 12m~15m) (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)준보전산지 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
67.5% (16,788m²)
부대시설
22.5% (5,605m²)
오피스텔
8.2% (2,062m²)
일반음식점
1.3% (341m²)
복리시설
0.2% (63m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
서린건설
시행사
(주)자연과 도시
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
051-257-2228 / 051-257-2228
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.14대
총 192대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 132대 (5,099.16㎡) 옥외 60대 (667.55㎡)
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파웤큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 다도횟집 | 횟집 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카페라떼르 | 요리 주점 |
| 송도이유집 | 슈퍼마켓 |
| 부산송도맛집까치생숯불구이 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vp*****
4.5
여름에 제습기 필수 및 15-20만원내외
wr******
4.0
30만원 정도 나왔던것 같음
계절별 관리비
- 여름14.8만원
- 겨울14.9만원
- 연평균16.2만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
17.3만원
공용관리비
9만원
개별사용료
7.1만원
장기수선충당금
1.3만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
67,788 kWh (8.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,765 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,595 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,172 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,220 원/평)
근처 대중교통
현대아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대아파트 정류소
도보 1분 / 56m
혜성아파트 정류소
도보 2분 / 107m
암남공원 정류소
도보 2분 / 121m
송도혜성아파트·풍림아이원아파트 정류소
도보 3분 / 163m
송도공영주차장 정류소
도보 5분 / 323m
송도해수욕장 정류소
도보 8분 / 488m
근처 의료시설
뉴송도약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준뉴송도약국
도보 9분 / 561m
새싹약국
도보 9분 / 600m
정성약국
도보 11분 / 731m
고신대학교복음병원
차량 4분 / 1.1km
참조은약국
도보 17분 / 1.1km
고신정문약국
도보 17분 / 1.1km
근처 상가/편의시설
부산송도맛집까치생숯불구이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산송도맛집까치생숯불구이
도보 1분 / 2m
다도횟집
도보 1분 / 2m
송도이유집
차량 1분 / 2m
클램하우스
도보 1분 / 29m
암남길벗과벗
도보 1분 / 29m
목스
도보 1분 / 47m
배정 학교
송도초등학교
근처 교육시설
꼬마동네어린이집
꼬마동네어린이집
민간 | 420m
7분
도보 기준
이편한세상송도어린이집
국공립 | 689m
11분
도보 기준
송도힐스테이트어린이집
국공립 | 908m
14분
도보 기준
실거주 사진
kt*****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 치안
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 교통
- 산책
- 학군
실거주 리뷰 4건
vp*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 3월 작성
장점
바다 전망이 매우 좋다 송도에서 가장 뷰 좋다고 단언한다 통창에 가까운 ...
단점
학군지로서의 매력은 정말 부족하다. 자녀가 성인이거나 자녀가 독립한 경우...
전체 보기(총 296자)
ut******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 3월 작성
장점
일단 뷰가 너무 좋습니다.. 바로 바다가 보이고 해수욕장이 보이고 부산항...
단점
일단 제일 큰 단점으로 말하자면 바다에서 너무 가깝다는 점입니다. 집 안...
전체 보기(총 302자)
wr******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 271자)
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전원비치맨션
이 건물에서 91m
·
3.8
일단은 옛날 아파트다 보니 평소 대비 구조가 조금 안좋다고 생각이 들더라
송도타워맨션
이 건물에서 163m
·4.5
최근 관광객으로 인해 주변이 번잡하고 시끄럽고 주변에 주차하기가 매우 힘
송도혜성비치아파트
이 건물에서 165m
·4.0
주차장이 너무 좁아서 자리 만들어서 주차해야됨. 안그럼 밖에는 댈만한 곳
송도현대아파트
이 건물에서 195m
·2.8
차가 있는 분들이 와서 살면 좋을거 같아요! 물론 주차장은 공간이 많이
송도풍림아이원
이 건물에서 204m
·3.5
일단 대중 교통은 불편합니다 자차는 필수 이고 여름은 생각보다 시원한데
일원타워맨션
이 건물에서 486m
·3.5
겨울에 좀 추운 편이고 오래된 곳인 만큼 아파트 내에 커뮤니티 시설이 없
건물 콘텐츠 바로가기
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 서구 암남동 송도 서린엘마르아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
송도 서린엘마르아파트의 2025년 07월 02일의 84.98m² 매매 가격은 4억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,630만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 암남동 송도 서린엘마르아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
송도 서린엘마르아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 29일, 59.9m² 기준 2억 2,500만원이에요. 평당 전세가는 1,239만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 암남동 송도 서린엘마르아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
송도 서린엘마르아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 08일, 59.9m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 275만원, 월세는 4만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 송도 서린엘마르아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
송도 서린엘마르아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 420만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 송도 서린엘마르아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 6,300원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 송도 서린엘마르아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 송도 서린엘마르아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 15개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
송도 서린엘마르아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 14개 있고 가장 가까운 학원은 송도리드인독서논술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 송도 서린엘마르아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 송도 서린엘마르아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유부산송도가나점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 2m 거리에 송도이유집, 1.1km 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
송도 서린엘마르아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
송도 서린엘마르아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
송도 서린엘마르아파트에는 CCTV가 68대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
송도 서린엘마르아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
송도 서린엘마르아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 암남동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 내부, 건물 평점이 3.5점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
송도 서린엘마르아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
송도 서린엘마르아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
송도 서린엘마르아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 도보 20분 내에 동물병원은 없지만 실거주 후기 2개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 서구 암남동 송도 서린엘마르아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
암남동 송도 서린엘마르아파트에는 192대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 서구 암남동 송도 서린엘마르아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
암남동 송도 서린엘마르아파트에는 총 6대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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상가
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병원, 약국
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대학교
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