초량동 828-44
후기 0개 >
노후화
대중교통 편리
편의점 도보 4분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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11,840,000원
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.02.03)
5,460
매매가 분석
최고5,460
최저3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.03 | 61.68m² | 5,460 | - | |
| 13.10.29 | 61.68m² | 3,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 대근아트빌라
1.2억
동구 초량로75번길 18
59.06m²
- 한성빌라
1.4억
동구 망양로562번길 28-6
78.36m²
동구 초량남로 31
96.87m²
- 초량동 830-16
7.6천
동구 초량로97번길 1
49.84m²
- 초량동 824-42
1.4억
동구 초량로 79-6
75.26m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5,390만원
(전년대비 -1.2%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5,390만원 |
| 2025년 | 5,460만원 |
| 2024년 | 5,450만원 |
| 2023년 | 5,430만원 |
| 2022년 | 5,610만원 |
| 2021년 | 5,240만원 |
| 2020년 | 5,210만원 |
| 2019년 | 4,890만원 |
| 2018년 | 4,430만원 |
| 2017년 | 3,920만원 |
| 2016년 | 3,580만원 |
| 2015년 | 3,390만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 초량동 평균
- 부산 평균
135만원/m²
(전년대비 +1.9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -19%)
초량동 평균130만원/m²(이 건물 보다 -4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 135만원 |
| 2025년 | 133만원 |
| 2024년 | 132만원 |
| 2023년 | 131만원 |
| 2022년 | 142만원 |
| 2021년 | 129만원 |
| 2020년 | 119만원 |
| 2019년 | 114만원 |
| 2018년 | 106만원 |
| 2017년 | 98만원 |
| 2016년 | 94만원 |
| 2015년 | 92만원 |
층별 상세 정보
초량동 828-44 건물은 연면적 18평 (61m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
61.68m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택, 근린생활시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 32.5m²
용적률산정연면적
61.68m²
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
2m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1957.12.17)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
86.8% (53m²)
기타제1종근린생활시설
13.1% (8m²)
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주차장 정보
초량2동 공영 주차장
총 주차대수 46대 ・ 148m이내
초량2동 제2공영 공영 주차장
총 주차대수 34대 ・ 239m이내
스카이웨이 공영 주차장
총 주차대수 52대 ・ 285m이내
기타 지도
근처 대중교통
초량6동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준초량6동주민센터 정류소
도보 2분 / 72m
초량어린이집 정류소
도보 2분 / 109m
금수사 정류소
도보 4분 / 205m
(구)해룡약국 정류소
도보 4분 / 236m
부산컴퓨터과학고교 정류소
도보 4분 / 254m
화신아파트 정류소
도보 4분 / 260m
근처 의료시설
노마약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준노마약국
도보 3분 / 144m
대림약국
도보 7분 / 426m
최창수치과
도보 8분 / 495m
그린약국
도보 8분 / 495m
소림약국
도보 8분 / 499m
혜민약국
도보 8분 / 518m
근처 상가/편의시설
대성탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대성탕
도보 2분 / 78m
전통찻집달마
도보 2분 / 97m
구봉탕
도보 2분 / 113m
잇팅푸드
도보 2분 / 120m
누리미용실
도보 2분 / 126m
근대화슈퍼마켓
차량 1분 / 128m
배정 학교
초량초등학교
근처 교육시설
동일어린이집
동일어린이집
가정 | 288m
5분
도보 기준
초량1동 어린이집
국공립 | 441m
7분
도보 기준
효원 어린이집
민간 | 615m
10분
도보 기준
실거주 리뷰
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피닉스빌
이 건물에서 46m
·
3.0
모기와 바퀴벌레가 간간히 나옵니다ㅠㅠ 1층배수구로 올라오는거같은데 저희집이 2층이라 잘올라옵니다 쓰레기많은 여름철엔
경희아파트
이 건물에서 108m
·3.5
지대높고 어디 나갈일 많은 사람들에게는 별로 좋지 않은 위치라고 생각한다 차로 집 들어올때도 골목이 좁은 길이 많고
초량동 824-104
이 건물에서 180m
·4.0
기계식주차가 있는데 가끔 애러생겨요. 층간소음있어요 발소리조심해야되요 화장실에서 담배피우면냄새나요 집에습해질때도있어
초량동 870-8
이 건물에서 199m
·4.0
주택이라 건물 관리가 힘듦. 오래된 주민은 친근하지만, 그 외에는 치안 상 불안함. 분리수거 경비실 관리실 등 아파트
행복한빌
이 건물에서 205m
·3.0
언덕에 있어서 차로 운전해서 오눈 것도 난이도 있고 걸어오는 것도 힘들어요. 주차 공간이 협소해서 차 많이 대도 4대
초량동 827-185
이 건물에서 214m
·5.0
장점에서 말했지만 방음 .. 위에 애기들 살면 쿵쿵소리 ㅠㅠㅠㅠ 밤이면 조용해서인지 안방에서 씻는물소리 등 다 들리네
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자주 묻는 질문
부산 동구 초량동 초량동 828-44의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
초량동 828-44의 2013년 10월 29일의 61.68m² 매매 가격은 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1,597만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 160만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
동구 초량동 828-44의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
초량동 828-44의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 15만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 초량동 828-44의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 8,696원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동구 초량동 828-44 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동구 초량동 828-44 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
초량동 828-44 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 초량초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 선화여자중학교, 3분 거리에 부산컴퓨터과학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 43개 있고 가장 가까운 학원은 동일미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
동구 초량동 828-44 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동구 초량동 828-44 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 70개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 지에스25부산초량로점이에요. 또한 128m 거리에 근대화슈퍼마켓, 757m 거리에 참상쾌한치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
초량동 828-44의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1983년 준공된 건물로 44년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
초량동 828-44에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
초량동 828-44에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 초량동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
초량동 828-44에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
초량동 828-44에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 동구 초량동 초량동 828-44에는 주차 공간이 충분한가요?
초량동 초량동 828-44에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 148m 거리에 초량2동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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