초량동 796-69
후기 0개 >
노후화
대중교통 편리
편의점 도보 4분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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근처 원룸/빌라 매매 실거래가
동구 초량북로17번길 14-1
39.66m²
- 초량동 795-107
2.1천
동구 망양로580번길 5-5
42.4m²
- 덕산빌라
4.7천
동구 초량북로17번길 11
36.61m²
- 초량동 827-45
4.4천
동구 망양로580번길 4-6
34.91m²
- 송이빌라
9.5천
동구 초량북로15번길 9
57.54m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
6,340만원
(전년대비 -0.4%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 6,340만원 |
| 2025년 | 6,370만원 |
| 2024년 | 6,410만원 |
| 2023년 | 6,550만원 |
| 2022년 | 7,020만원 |
| 2021년 | 6,860만원 |
| 2020년 | 6,700만원 |
| 2019년 | 6,410만원 |
| 2018년 | 6,340만원 |
| 2017년 | 6,270만원 |
| 2016년 | 5,690만원 |
| 2015년 | 5,580만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 초량동 평균
- 부산 평균
103만원/m²
(전년대비 +0.6%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +6%)
초량동 평균130만원/m²(이 건물 보다 +26%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 103만원 |
| 2025년 | 102만원 |
| 2024년 | 101만원 |
| 2023년 | 101만원 |
| 2022년 | 109만원 |
| 2021년 | 97만원 |
| 2020년 | 88만원 |
| 2019년 | 86만원 |
| 2018년 | 80만원 |
| 2017년 | 67만원 |
| 2016년 | 65만원 |
| 2015년 | 64만원 |
층별 상세 정보
초량동 796-69 건물은 연면적 28평 (94m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
94.73m²
용적률/건폐율
145%/74%
기타용도
근린생활시설, 단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
65m² / 48.6m²
용적률산정연면적
94.73m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.3m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1958.12.31)
토지이용계획
주거환경개선지구 (포함)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
51% (48m²)
소매점
48.9% (46m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
스카이웨이 공영 주차장
총 주차대수 52대 ・ 128m이내
구봉로 제1노상 공영 주차장
총 주차대수 36대 ・ 308m이내
초량2동 공영 주차장
총 주차대수 46대 ・ 370m이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
149 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
부산컴퓨터과학고교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산컴퓨터과학고교 정류소
도보 1분 / 61m
초량6동주민센터 정류소
도보 3분 / 193m
(구)해룡약국 정류소
도보 4분 / 243m
초량6동 정류소
도보 4분 / 264m
초량어린이집 정류소
도보 6분 / 340m
부산고교 정류소
도보 6분 / 391m
근처 의료시설
노마약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준노마약국
도보 3분 / 175m
대림약국
도보 6분 / 354m
최창수치과
도보 7분 / 408m
그린약국
도보 7분 / 408m
백광약국
도보 7분 / 443m
혜민약국
도보 7분 / 446m
근처 상가/편의시설
스팅하우스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스팅하우스
도보 2분 / 88m
이화마트
차량 1분 / 93m
대양카정비관리
도보 2분 / 93m
오다가다
도보 2분 / 133m
우노
도보 3분 / 144m
잇팅푸드
도보 3분 / 163m
배정 학교
동일중앙초등학교
근처 교육시설
묘음예능어린이집
묘음예능어린이집
민간 | 365m
6분
도보 기준
효원 어린이집
민간 | 459m
7분
도보 기준
동일어린이집
가정 | 477m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
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유림빌라
이 건물에서 78m
·
3.0
방음이 약하고 뒷옆집 간격이 좁아서 사생활보호가 잘 안됩니다. 건물이 오래되어서 샤시 창문 등을 새로 해야합니다.
초량동 798-24
이 건물에서 108m
·5.0
벌레 ? 나옵니다 도마뱀? 나옵니다 길거리에 곱등이도있어요 길고양이 많아요 그리고 집이 언덕에있어서 마트가거나 카페
초량동 794-185
이 건물에서 137m
·5.0
여기 근처는 전망이 좋지만 단점은 지대가 매우 높습니다. 가장 큰 문제는 가파른 경사와 계단입니다. 버스가 아닌 도보
초량동 813-20
이 건물에서 192m
·5.0
단점은 크게 없는데 굳이 꼽자면 처음 방문하신다고 하면 골목 안이라서 찾기 힘든 점? 그리고 초량 육거리에서 조금 오
초량동 824-104
이 건물에서 201m
·4.0
기계식주차가 있는데 가끔 애러생겨요. 층간소음있어요 발소리조심해야되요 화장실에서 담배피우면냄새나요 집에습해질때도있어
초량동 794-210
이 건물에서 209m
·4.0
오르막이라서 걸어다니는데는 힘들구요. 학교는 멀어요. 인접한 마트는 걸어서 30분정도로 많이 내려가야합니다. 주택이라
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자주 묻는 질문
부산 동구 초량동 초량동 796-69의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
초량동 796-69에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 3,866만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
동구 초량동 796-69의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
초량동 796-69의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 138만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 초량동 796-69의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 8,290원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동구 초량동 796-69 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동구 초량동 796-69 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 37개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
초량동 796-69 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 동일중앙초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 선화여자중학교, 2분 거리에 부산컴퓨터과학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 45개 있고 가장 가까운 학원은 조아라피아노학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
동구 초량동 796-69 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동구 초량동 796-69 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유초량망양로점이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 93m 거리에 이화마트, 717m 거리에 참상쾌한치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
초량동 796-69의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
초량동 796-69에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
초량동 796-69에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 초량동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
초량동 796-69에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
초량동 796-69에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 동구 초량동 초량동 796-69에는 주차 공간이 충분한가요?
초량동 초량동 796-69에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 128m 거리에 스카이웨이 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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