신선동2가 영광그린파크아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
건축
1,872.45m²
건폐율
-
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,685만 ~ 1억 2,467만
전용 면적당 단가
476만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.10)
1억
최근 전세가 (24.02.18)
5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.10 | 매매 | 1억 | 10층 | |
| 25.05.07 | 월세 | 9.5천/5 | 6층 | |
| 24.12.07 | 매매 | 1억 5,500 | 10층 | |
| 24.12.02 | 매매 | 1억 | 6층 | - |
| 24.02.26 | 매매 | 1억 3,300 | 7층 | |
| 24.02.18 | 전세 | 5,000 | 2층 | |
| 23.11.03 | 매매 | 1억 5,000 | 6층 | |
| 23.09.10 | 매매 | 1억 7,000 | 13층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
521만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신선동2가 평균
- 부산 평균
61만원/m²
(전년대비 -0.7%)
신선동2가 평균48만원/m²(이 건물 보다 -21%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 61만원 |
| 2025년 | 62만원 |
| 2024년 | 61만원 |
| 2023년 | 60만원 |
| 2022년 | 65만원 |
| 2021년 | 60만원 |
| 2020년 | 57만원 |
| 2019년 | 58만원 |
| 2018년 | 58만원 |
| 2017년 | 57만원 |
| 2016년 | 57만원 |
| 2015년 | 58만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
영광그린파크동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.85m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 11.22m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.66m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 4.43m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.84m2 | 전기실 |
층별 상세 정보
신선동2가 영광그린파크아파트 영광그린파크 건물은 연면적 6,165평 (20,346m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
36세대
최근 매매가
7,000만 (24.01.05)
최근 전세가
5,000만 (20.10.30)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
21,994m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
209세대
대지/건축면적
0m² / 1,872.45m²
용적률산정연면적
18,675.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
7,446m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1993.12.24)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.06.18)지목변경 (1966.12.09)
토지이용계획
재정비촉진지구기타 (저촉)상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)재정비촉진지구 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
82% (17,990m²)
부대시설
15.5% (3,417m²)
학원
1.1% (258m²)
소매점
0.9% (200m²)
복리시설
0.3% (70m²)
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건물 시공 정보
시공사
영광산업
시행사
영광산업
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-414-7197 / 051-985-7197
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 158대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 수퍼마켓 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ha****
3.0
관리비10 총 14만원
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울15.3만원
- 연평균15.5만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
11.3만원
공용관리비
5.8만원
개별사용료
3.4만원
장기수선충당금
2.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
102,368 kWh (15.3 kWh/평)
전기세 (추정)
4,719 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,639 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,978 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,690 원/평)
근처 대중교통
신선영광아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신선영광아파트 정류소
도보 1분 / 34m
신선초등학교입구 정류소
도보 1분 / 65m
샛별아파트 정류소
도보 2분 / 111m
신선초등학교 정류소
도보 2분 / 130m
신선동주민센터 정류소
도보 3분 / 152m
금잔디길삼거리 정류소
도보 3분 / 187m
근처 의료시설
솔약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준솔약국
도보 6분 / 362m
바다약국
도보 6분 / 376m
아남한의원
도보 7분 / 466m
명문약국
도보 8분 / 486m
금성당약국
도보 8분 / 497m
한정희소아청소년과의원
도보 8분 / 507m
근처 상가/편의시설
하오요우짜장치킨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하오요우짜장치킨
도보 1분 / 34m
선경에스마트
차량 1분 / 39m
수퍼마켓
도보 1분 / 58m
형제상회
차량 1분 / 80m
바이크조아
도보 2분 / 116m
지성헤어숍
도보 2분 / 121m
배정 학교
신선초등학교
근처 교육시설
신선어린이집
신선어린이집
국공립 | 225m
4분
도보 기준
삼진어린이집
국공립 | 313m
5분
도보 기준
영선어린이집
국공립 | 490m
8분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 3건
생현리 대추나무
- 현재 거주자/
?층
ha***
·
3.0
장점
아파트경비원 아저씨가 항상 순찰돌고 정소부아주머니가 항상 깨끈히해줍니다 ...
단점
대중교통이용이 이사한아파트보단 편한건 있었지만 모기 벌레가 않았어요 동네...
전체 보기(총 384자)
새집가는 해달6
- 이전 거주자/
?층
zq***
·
3.5
장점
마을버스가 아파트 입구에 와서 대중교통 이용하는데 나쁘지않았습니다 버스정...
단점
아파트 보수공사가 필요한 곳입니다 집 연식이 오래되어 저렴한 가격게 구입...
전체 보기(총 211자)
짐싸는 길고양이2
- 이전 거주자/
?층
wx***
·
3.0
장점
단점
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샛별아파트
이 건물에서 78m
·
1.0
동네가 조용한편입니다 경비는없고 관리인할머니계십니다 관리비가 3만원대로 싸지만 주차는 안됩니다 엘리베이터 없어요 마트
신선아파트
이 건물에서 261m
·2.3
집이 오래되어서 외풍을 잘막아주지못했고 집 근처에 상권이 없어 추천하지않는 집임 집 주변에 학교가 있지만 평수가 작아
영도대원아파트
이 건물에서 334m
·3.9
영도 자체가 락세라.. 락세 동네가 가진 단점을 다 가지도 있음 인프라가 별로 없고 젊은 사람이 없어서 학군지가 점점
동부산아이존빌아파트
이 건물에서 594m
·3.8
분리수거가 주 1회 배출이고 시간이 정해져 있어서 좀 불편해요. 아파트 입구까지 경사지를 올라와야해서 연세있으신 분들
반도보라아파트
이 건물에서 624m
·4.1
일단 시내 중심지와 다 멀어서 그게 좀 불편합니다. 처음 이사올 때만 해도 분리수거 쓰레기를 언제든 배출이 가능했는데
힐링파크
이 건물에서 626m
·4.0
도로변에 있는 반면 대교가 바로 앞에 대교가 근접해 있어서 창문을 열면 차소리가 엄청 크게 들리기도 하며, 먼지가 많
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자주 묻는 질문
부산 영도구 신선동2가 영광그린파크아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
영광그린파크아파트의 2025년 11월 27일의 63.18m² 매매 가격은 8,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,225만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 433만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 신선동2가 영광그린파크아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
영광그린파크아파트의 최근 전세가는 2024년 02월 18일, 84.84m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 194만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 신선동2가 영광그린파크아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
영광그린파크아파트의 최근 월세가는 2025년 08월 18일, 74.51m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 132만원, 월세는 1만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 영광그린파크아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
영광그린파크아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 83만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 영광그린파크아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 4,310원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 영광그린파크아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 영광그린파크아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 77개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영광그린파크아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 신선초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 부산영선중학교, 3분 거리에 부산영상예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 41개 있고 가장 가까운 학원은 깨비수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 영광그린파크아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 영광그린파크아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25영도이 도보 7분 거리로 가장 가깝고, 39m 거리에 선경에스마트, 924m 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
영광그린파크아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
영광그린파크아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
영광그린파크아파트에는 CCTV가 32대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
영광그린파크아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
영광그린파크아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 신선동2가 평균 평점 2.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
영광그린파크아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
영광그린파크아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 신선동2가 영광그린파크아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
신선동2가 영광그린파크아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 306m 거리에 신선스카이웨이 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 영도구 신선동2가 영광그린파크아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신선동2가 영광그린파크아파트에는 총 5대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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