신선동2가 신선아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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최근 실거래가
최근 매매가 (26.01.15)
2,400
매매가 분석
최고4,700
최저2,400
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.15 | 36.36m² | 2,400 | 3층 | - |
| 26.01.15 | 36.36m² | 2,400 | 3층 | |
| 26.01.07 | 36.36m² | 4,300 | 2층 | |
| 25.07.16 | 36.36m² | 4,000 | 5층 | |
| 25.07.16 | 36.36m² | 3,895 | 5층 | - |
| 24.09.05 | 36.36m² | 4,100 | 5층 | |
| 23.09.01 | 36.36m² | 4,000 | 4층 | |
| 23.07.28 | 36.36m² | 2,650 | 4층 | |
| 23.02.01 | 36.36m² | 2,700 | 4층 | |
| 22.12.23 | 36.36m² | 3,900 | 5층 | |
| 22.11.07 | 36.36m² | 2,700 | 3층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
- 영선동2가 17-2
3.1억
영도구 남항로 47
107.87m²
- 영림맨션
2.9억
영도구 절영로93번길 40-12
73.87m²
- 유진캐슬
1.7억
영도구 봉래길 92-4
73.48m²
- 청솔아트빌라
1.2억
영도구 절영로101번길 8
56.81m²
- 궁전그린파크
2.2억
영도구 영선대로67번길 14
78.94m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
372만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신선동2가 평균
- 부산 평균
48만원/m²
(전년대비 -0.1%)
신선동2가 평균48만원/m²(이 건물 보다 +1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +128%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 48만원 |
| 2025년 | 48만원 |
| 2024년 | 47만원 |
| 2023년 | 48만원 |
| 2022년 | 53만원 |
| 2021년 | 49만원 |
| 2020년 | 47만원 |
| 2019년 | 47만원 |
| 2018년 | 47만원 |
| 2017년 | 47만원 |
| 2016년 | 47만원 |
| 2015년 | 47만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
1호동 A101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.36m2 | ✓ 공동주택 |
1호동 A101호가 실제로 차지하는 땅은 3.7평(12.18m²)이에요. 신선아파트의 각 세대는 평균적으로 3.7평(12.18m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신선동2가 신선아파트 1호동 건물은 연면적 881평 (2,909m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
8,727.29m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
221세대
대지/건축면적
0m² / 1,745.46m²
용적률산정연면적
8,727.29m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉산화방법 (5200인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
2,692m²
도로접면 >
세로각지(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.01.10)분할되어 본번에 **을 부함 (1979.08.04)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)재정비촉진지구 (포함)재정비촉진지구기타 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (240명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
100% (8,727m²)
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주차장 정보
신선스카이웨이 공영 주차장
총 주차대수 49대 ・ 47m이내
신선동 공영 주차장
총 주차대수 20대 ・ 148m이내
신선하나 공영 주차장
총 주차대수 42대 ・ 481m이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
11,870 kWh (4.4 kWh/평)
전기세 (추정)
1,379 원/평
여름 평균
4 kWh/평 (1,269 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (1,959 원/평)
연 평균
4 kWh/평 (1,497 원/평)
근처 대중교통
신선아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신선아파트 정류소
도보 1분 / 47m
금잔디길삼거리 정류소
도보 2분 / 83m
매일유업 정류소
도보 2분 / 107m
샛별아파트 정류소
도보 3분 / 153m
산제당입구 정류소
도보 3분 / 169m
남도여중 정류소
도보 3분 / 171m
근처 의료시설
외나무약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준외나무약국
도보 5분 / 294m
명문약국
도보 6분 / 389m
솔약국
도보 8분 / 480m
바다약국
도보 8분 / 486m
아남한의원
도보 8분 / 529m
금성당약국
도보 9분 / 572m
근처 상가/편의시설
중복종합마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준중복종합마트
차량 1분 / 68m
블루컷
도보 2분 / 73m
삼성관
도보 2분 / 106m
알뜰수퍼
차량 1분 / 114m
신선상회
차량 1분 / 126m
초가수퍼마켓
차량 1분 / 130m
배정 학교
신선초등학교
근처 교육시설
신선어린이집
신선어린이집
국공립 | 93m
2분
도보 기준
영도초등학교어린이집
국공립 | 435m
7분
도보 기준
아이존어린이집
가정 | 479m
8분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
호가보는 생강차2
- 이전 거주자/
?층
yd***
·
2.5
장점
조용하게 살기 좋은 곳임 집 주변으로 산이 둘러싸여 있고 근처에 학교들이...
단점
그냥 저렴한 맛에 사는 집임 입지보면 약간 답없는 곳에 있어 자차는 필수...
전체 보기(총 208자)
산뜻한 티라미수
- 이전 거주자/
?층
zk***
·
2.0
장점
아파트주변으로 큰건물이 없어 바람이 잘통하고 햇살도 잘들어오는 곳임 집 ...
단점
집이 오래되어서 외풍을 잘막아주지못했고 집 근처에 상권이 없어 추천하지않...
전체 보기(총 194자)
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샛별아파트
이 건물에서 187m
·
1.0
동네가 조용한편입니다 경비는없고 관리인할머니계십니다 관리비가 3만원대로 싸지만 주차는 안됩니다 엘리베이터 없어요 마트
영광그린파크아파트
이 건물에서 261m
·3.2
대중교통이용이 이사한아파트보단 편한건 있었지만 모기 벌레가 않았어요 동네가골목이라 위험한것도있었고요 시끄러운것도 장난
동부산아이존빌아파트
이 건물에서 504m
·3.8
분리수거가 주 1회 배출이고 시간이 정해져 있어서 좀 불편해요. 아파트 입구까지 경사지를 올라와야해서 연세있으신 분들
영도대원아파트
이 건물에서 566m
·3.9
영도 자체가 락세라.. 락세 동네가 가진 단점을 다 가지도 있음 인프라가 별로 없고 젊은 사람이 없어서 학군지가 점점
영도유림아파트
이 건물에서 607m
·3.3
아파트 크기에비해 상가가 많이 없는편임 마트나 이런게 없음 슈퍼하나있음 엄청 고바위에 위치함 올라올려면 엄청 매우 힘
힐링파크
이 건물에서 612m
·4.0
도로변에 있는 반면 대교가 바로 앞에 대교가 근접해 있어서 창문을 열면 차소리가 엄청 크게 들리기도 하며, 먼지가 많
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자주 묻는 질문
부산 영도구 신선동2가 신선아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신선아파트의 2025년 07월 16일의 36.36m² 매매 가격은 3,895만원이고 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 353만원이에요. 시세는 현재 추정 중에 있어요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 신선동2가 신선아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신선아파트의 최근 월세가는 2025년 03월 23일, 36.36m² 기준 보증금 100만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 9만원, 월세는 9,076원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 신선아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신선아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 38만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신선아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8,460원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 신선아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 신선아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신선아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 신선초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 남도여자중학교, 5분 거리에 부산영상예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 41개 있고 가장 가까운 학원은 영도고운소리음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 신선아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 신선아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 30개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 7분 거리에 있는 지에스25영도이에요. 또한 68m 거리에 중복종합마트, 741m 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신선아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신선아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.3점으로 신선동2가 평균 평점 2.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 3.0점으로 가장 높고 치안 평점이 1.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신선아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신선아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 신선동2가 신선아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
신선동2가 신선아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 47m 거리에 신선스카이웨이 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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