신선동2가 샛별아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
5,127만 ~ 5,327만
전용 면적당 단가
432만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.31)
7,350
최근 전세가 (25.11.26)
3,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.31 | 매매 | 7,350 | 3층 | |
| 25.11.26 | 전세 | 3,500 | 2층 | |
| 24.07.27 | 월세 | 1천/20 | 1층 | |
| 24.06.18 | 매매 | 5,300 | 1층 | |
| 23.10.19 | 매매 | 5,350 | 5층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
432만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신선동2가 평균
- 부산 평균
68만원/m²
(전년대비 -0.7%)
신선동2가 평균48만원/m²(이 건물 보다 -29%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +60%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 68만원 |
| 2025년 | 69만원 |
| 2024년 | 68만원 |
| 2023년 | 67만원 |
| 2022년 | 72만원 |
| 2021년 | 67만원 |
| 2020년 | 63만원 |
| 2019년 | 62만원 |
| 2018년 | 61만원 |
| 2017년 | 61만원 |
| 2016년 | 61만원 |
| 2015년 | 61만원 |
호별 상세 정보
가동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.85m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 6.73m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 4.58m2 | 지하실 |
가동 101호가 실제로 차지하는 땅은 3.3평(10.95m²)이에요. 샛별아파트의 각 세대는 평균적으로 6.4평(21.06m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신선동2가 샛별아파트 가동 건물은 연면적 503평 (1,660m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
30세대 (나동)
최근 매매가
5,300만 (24.06.18)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,660.86m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택, 지하실
세대 수
32세대
대지/건축면적
0m² / 368m²
용적률산정연면적
1,472m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
674m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1981.12.30)
토지이용계획
재정비촉진지구 (포함)재정비촉진지구기타 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
88.7% (2,748m²)
부대시설
11.2% (349m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
신선스카이웨이 공영 주차장
총 주차대수 49대 ・ 232m이내
신선동 공영 주차장
총 주차대수 20대 ・ 261m이내
신선하나 공영 주차장
총 주차대수 42대 ・ 649m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ow******
1.0
3만원대 입니다 주차안됨
근처 대중교통
샛별아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준샛별아파트 정류소
도보 1분 / 33m
신선영광아파트 정류소
도보 1분 / 47m
금잔디길삼거리 정류소
도보 2분 / 110m
신선초등학교입구 정류소
도보 3분 / 138m
남도여중 정류소
도보 3분 / 164m
신선동주민센터 정류소
도보 3분 / 188m
근처 의료시설
솔약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준솔약국
도보 6분 / 366m
바다약국
도보 6분 / 377m
명문약국
도보 7분 / 430m
외나무약국
도보 7분 / 453m
아남한의원
도보 7분 / 454m
금성당약국
도보 8분 / 489m
근처 상가/편의시설
바이크조아
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준바이크조아
도보 1분 / 39m
선경에스마트
차량 1분 / 55m
초가수퍼마켓
차량 1분 / 57m
수퍼마켓
도보 1분 / 66m
하오요우짜장치킨
도보 2분 / 82m
블루컷
도보 2분 / 119m
배정 학교
신선초등학교
근처 교육시설
신선어린이집
신선어린이집
국공립 | 149m
3분
도보 기준
삼진어린이집
국공립 | 388m
6분
도보 기준
아이존어린이집
가정 | 523m
8분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
독상리 치즈떡
- 이전 거주자/
?층
ow***
·
1.0
장점
아주높은지대에 있고 차없으면 다니기 힘듭니다 주차공간도 부족하고 내부로 ...
단점
동네가 조용한편입니다 경비는없고 관리인할머니계십니다 관리비가 3만원대로 ...
전체 보기(총 184자)
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영광그린파크아파트
이 건물에서 78m
·
3.2
대중교통이용이 이사한아파트보단 편한건 있었지만 모기 벌레가 않았어요 동네가골목이라 위험한것도있었고요 시끄러운것도 장난
신선아파트
이 건물에서 187m
·2.3
집이 오래되어서 외풍을 잘막아주지못했고 집 근처에 상권이 없어 추천하지않는 집임 집 주변에 학교가 있지만 평수가 작아
영도대원아파트
이 건물에서 389m
·3.9
영도 자체가 락세라.. 락세 동네가 가진 단점을 다 가지도 있음 인프라가 별로 없고 젊은 사람이 없어서 학군지가 점점
동부산아이존빌아파트
이 건물에서 541m
·3.8
분리수거가 주 1회 배출이고 시간이 정해져 있어서 좀 불편해요. 아파트 입구까지 경사지를 올라와야해서 연세있으신 분들
힐링파크
이 건물에서 594m
·4.0
도로변에 있는 반면 대교가 바로 앞에 대교가 근접해 있어서 창문을 열면 차소리가 엄청 크게 들리기도 하며, 먼지가 많
반도보라아파트
이 건물에서 660m
·4.1
일단 시내 중심지와 다 멀어서 그게 좀 불편합니다. 처음 이사올 때만 해도 분리수거 쓰레기를 언제든 배출이 가능했는데
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자주 묻는 질문
부산 영도구 신선동2가 샛별아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
샛별아파트의 2024년 06월 18일의 40.5m² 매매 가격은 5,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,300만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 431만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 신선동2가 샛별아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
샛별아파트의 최근 전세가는 2022년 11월 05일, 40.45m² 기준 3,600만원이에요. 평당 전세가는 293만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 신선동2가 샛별아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
샛별아파트의 최근 월세가는 2024년 07월 27일, 40.5m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 81만원, 월세는 1만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 샛별아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
샛별아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 53만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 샛별아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 214원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 샛별아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 샛별아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 85개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
샛별아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 신선초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 부산영선중학교, 3분 거리에 부산영상예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 41개 있고 가장 가까운 학원은 깨비수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 샛별아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 샛별아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 27개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 6분 거리에 있는 지에스25영도이에요. 또한 55m 거리에 선경에스마트, 855m 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
샛별아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 46년차 건물로 신축은 아니에요. 1981년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
샛별아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
샛별아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 1.0점으로 신선동2가 평균 평점 2.8점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 3.0점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
샛별아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
샛별아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 신선동2가 샛별아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
신선동2가 샛별아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 232m 거리에 신선스카이웨이 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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