연산동 대도빌라
후기 0개 >
구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
241m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,768만 ~ 1억 3,636만
전용 면적당 단가
666만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.07.14)
1억 2,000
최근 전세가 (21.02.20)
8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.07.14 | 매매 | 1억 2,000 | 4층 | |
| 23.03.18 | 매매 | 1억 3,000 | 5층 | |
| 21.02.20 | 전세 | 8,000 | 5층 | |
| 16.03.05 | 매매 | 1억 5,500 | 4층 | |
| 14.05.28 | 매매 | 1억 2,550 | 2층 | |
| 14.02.08 | 매매 | 1억 3,000 | 2층 | |
| 12.12.04 | 매매 | 1억 1,000 | 2층 | |
| 12.03.16 | 매매 | 1억 2,500 | 5층 | |
| 11.01.06 | 매매 | 5,500 | 4층 | |
| 10.10.25 | 매매 | 9,650 | 2층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
625만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
181만원/m²
(전년대비 +1.1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -40%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 181만원 |
| 2025년 | 179만원 |
| 2024년 | 177만원 |
| 2023년 | 177만원 |
| 2022년 | 188만원 |
| 2021년 | 172만원 |
| 2020년 | 158만원 |
| 2019년 | 150만원 |
| 2018년 | 140만원 |
| 2017년 | 124만원 |
| 2016년 | 113만원 |
| 2015년 | 104만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 66.05m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.44m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.1평(30.13m²)이에요. 대도빌라의 각 세대는 평균적으로 9.1평(30.13m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연산동 대도빌라 건물은 연면적 178평 (587m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
1억 2,000만 (23.07.14)
최근 전세가
8,000만 (21.02.20)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
587.91m²
용적률/건폐율
243%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
241m² / 144.56m²
용적률산정연면적
587.91m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.1m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
241m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1981.09.11)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)교육환경보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (587m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.62대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
망미주공아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준망미주공아파트 정류소
도보 3분 / 171m
연제경찰서 정류소
도보 4분 / 202m
부산소방본부.교통정보서비스센터 정류소
도보 4분 / 222m
망미주공아파트종점 정류소
도보 4분 / 260m
엘지아파트 정류소
도보 5분 / 299m
동서그린아파트 정류소
도보 6분 / 359m
근처 의료시설
미래약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미래약국
도보 2분 / 105m
신약국
도보 2분 / 124m
동빈한의원
도보 3분 / 174m
애플치과의원
도보 3분 / 194m
메디칼사랑약국
도보 4분 / 206m
피부사랑피부과의원
도보 4분 / 238m
근처 상가/편의시설
초정
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준초정
도보 1분 / 27m
원조청도추어탕
도보 1분 / 35m
엔케이스크린
도보 1분 / 41m
연산낙지해물탕
도보 1분 / 44m
포달포차의달인
도보 1분 / 51m
대패본가
도보 1분 / 51m
배정 학교
토현초등학교
근처 교육시설
연제구진선미어린이집
연제구진선미어린이집
국공립 | 166m
3분
도보 기준
연제구연아어린이집
국공립 | 179m
3분
도보 기준
혜승어린이집
사회복지법인 | 278m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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라플란드
이 건물에서 193m
·
4.0
엘베 없는 4층 건물이라 그게 좀 불편했어요 올라가는건 운동한다쳐서 괜찮은데 무거운 택배 시키거나 짐을 옮길때 이삿짐
명진
이 건물에서 202m
·3.5
벌레 및 주변소음이 살짝씩 있습니다. 오래된만큼 집 컨디션이 좋지는 않고 신경써야될 부분이 있습니다. 층간소음은 옆집
연산동 480-33
이 건물에서 222m
·4.0
세대수가 작다 커뮤가 거의없다고 봐도 무방하다ㅡ응음주차는 시간에 따라 다소 불편할수있다 전기차 춭전소 는 많아서 괜춘
연산동 57-63
이 건물에서 229m
·2.0
주차장이었던것같이 많이 습한부분이있었고 에어컨 설치이후 누군가 배관을 파손시켜 에어컨 사용이 어려웠습니다 1층이라 위
연산동 487-26
이 건물에서 243m
·4.0
주차가 안되서 아쉬움, 집앞에 주차해도 도로가 넓어서 차들이 다니는데 불편함은 없지만 맞은편 유치원이라서 단속오면 벌
망미동 937-65
이 건물에서 276m
·3.5
빌라 안에 따로 엘레베이터가 없습니다. 고층의 경우 걸어올라 가야하는 문제가 있습니다. 분리수거장이 따로 없어 가정
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 대도빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대도빌라의 2023년 07월 14일의 66.05m² 매매 가격은 1억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,310만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 599만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 연산동 대도빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대도빌라의 최근 전세가는 2021년 02월 20일, 66.05m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 399만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
연제구 대도빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대도빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 133만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대도빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 1,497원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 대도빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 대도빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 42개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
대도빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 토현초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 토현중학교, 10분 거리에 부산남일고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 258개 있고 가장 가까운 학원은 와이드학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
연제구 대도빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 대도빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 66개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유연산대우점이에요. 또한 51m 거리에 롯데쇼핑롯데슈퍼, 1.2km 거리에 성은의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대도빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대도빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대도빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
대도빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대도빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 대도빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 대도빌라에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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