연산동 주원빌라
후기 0개 >
구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
338.5m²
건폐율
56%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,943만 ~ 1억 7,823만
전용 면적당 단가
707만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.09.03)
3,000 / 30만
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
481만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
117만원/m²
(전년대비 +1.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -7%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 +49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 117만원 |
| 2025년 | 116만원 |
| 2024년 | 115만원 |
| 2023년 | 115만원 |
| 2022년 | 124만원 |
| 2021년 | 111만원 |
| 2020년 | 99만원 |
| 2019년 | 94만원 |
| 2018년 | 86만원 |
| 2017년 | 79만원 |
| 2016년 | 70만원 |
| 2015년 | 66만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 83.59m2 | ✓ 공동주택 (연립주택) |
| 공용 | 주 | 15.72m2 | 부속주차장 |
| 공용 | 주 | 10.08m2 | 계단 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 12.8평(42.22m²)이에요. 주원빌라의 각 세대는 평균적으로 11.6평(38.22m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연산동 주원빌라 건물은 연면적 270평 (891m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
1억 500만 (19.06.11)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
891.37m²
용적률/건폐율
192%/56%
기타용도
공동주택(연립주택)
세대 수
9세대
대지/건축면적
338.5m² / 191.85m²
용적률산정연면적
652.76m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
344m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1992.07.30)분할되어 본번에 **을 부함 (1977.09.29)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)교육환경보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
85.6% (763m²)
부대시설
14.3% (128m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
과정 공영주차장
총 주차대수 52대 ・ 782m이내
한양아파트 앞 공영주차장
총 주차대수 69대 ・ 1.1km이내
연미 공영주차장
총 주차대수 24대 ・ 1.2km이내
기타 지도
근처 대중교통
연제경찰서 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연제경찰서 정류소
도보 2분 / 100m
동암학교 정류소
도보 2분 / 132m
동서그린아파트 정류소
도보 3분 / 150m
정수사 정류소
도보 3분 / 192m
로얄아파트 정류소
도보 4분 / 261m
망미주공아파트 정류소
도보 5분 / 271m
근처 의료시설
미래약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미래약국
도보 4분 / 251m
새행복약국
도보 5분 / 292m
신약국
도보 5분 / 294m
메디칼사랑약국
도보 5분 / 313m
동빈한의원
도보 6분 / 358m
애플치과의원
도보 6분 / 394m
근처 상가/편의시설
럭키랜드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준럭키랜드
도보 1분 / 63m
럭키랜드휘트니스클럽
도보 1분 / 63m
워시센타
도보 1분 / 63m
뚜레쥬르연산엘지점
도보 1분 / 64m
한양스토아연산
차량 1분 / 64m
현주플라워
도보 1분 / 64m
배정 학교
토현초등학교
근처 교육시설
연제구연아어린이집
연제구연아어린이집
국공립 | 49m
1분
도보 기준
혜승어린이집
사회복지법인 | 241m
4분
도보 기준
LG토현영아전담어린이집
가정 | 293m
5분
도보 기준
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최신빌라
이 건물에서 136m
·
4.0
숙소가살짝언덕에위치해있어캐리어나짐을들고오르내릴때조금힘들게느껴졌고,특히비가오거나더운날에는이동이더불편했습니다.늦은시간에는
망미동 937-65
이 건물에서 155m
·3.5
빌라 안에 따로 엘레베이터가 없습니다. 고층의 경우 걸어올라 가야하는 문제가 있습니다. 분리수거장이 따로 없어 가정
스카이빌라
이 건물에서 218m
·3.0
아무래도 교통이 먼게 제일 불편한거같아요. 자차가 있으면 뭐 크게 상관없을수도있지만 뚜벅이분들은 좀 많이 힘드실거같은
연산동 57-63
이 건물에서 261m
·2.0
주차장이었던것같이 많이 습한부분이있었고 에어컨 설치이후 누군가 배관을 파손시켜 에어컨 사용이 어려웠습니다 1층이라 위
망미행복하우스
이 건물에서 279m
·0.5
방음 안됨. 층간소음 벽간소음 심함 윗집 발소리 말소리 다들리고 옆집 기침소리 말소리 다들림. 개키우는집 개짖는소리도
명진
이 건물에서 333m
·3.5
벌레 및 주변소음이 살짝씩 있습니다. 오래된만큼 집 컨디션이 좋지는 않고 신경써야될 부분이 있습니다. 층간소음은 옆집
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 주원빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
주원빌라의 2021년 02월 22일의 78.95m² 매매 가격은 1억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,886만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 480만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 연산동 주원빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
주원빌라의 최근 월세가는 2025년 09월 03일, 78.95m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 125만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 주원빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
주원빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 178만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 주원빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 2,041원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 주원빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 주원빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 40개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
주원빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 배산초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 연천중학교, 7분 거리에 부산남일고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 215개 있고 가장 가까운 학원은 솔루니연산독서논술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
연제구 주원빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 주원빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 63개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유연산엘지점이에요. 또한 64m 거리에 한양스토아연산, 947m 거리에 성은의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
주원빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1992년 준공된 건물로 35년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
주원빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
주원빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
주원빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
주원빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 주원빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 주원빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 782m 거리에 과정 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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