연산동 라플란드
후기 1개 >
구축
조용한 동네
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
145.6m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
382,740,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 현대주택
8.9천
연제구 고분로248번길 22
50.47m²
연제구 고분로242번길 49-3
145.94m²
- 연산동 488-56
8.5억
연제구 고분로242번길 54
163.67m²
- 연산동 486-61
5.9억
연제구 고분로248번길 39-1
160.44m²
- 연산에코하임
2.2억
연제구 고분로236번길 50
64.36m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
3억 1,800만원
(전년대비 +0.3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 3억 1,800만원 |
| 2025년 | 3억 1,700만원 |
| 2024년 | 3억 1,100만원 |
| 2023년 | 3억 1,500만원 |
| 2022년 | 3억 2,800만원 |
| 2021년 | 3억 500만원 |
| 2020년 | 2억 8,400만원 |
| 2019년 | 2억 8,000만원 |
| 2018년 | 2억 6,900만원 |
| 2017년 | 2억 5,700만원 |
| 2016년 | 2억 4,600만원 |
| 2015년 | 2억 3,600만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
149만원/m²
(전년대비 +1.2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -26%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 +18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 149만원 |
| 2025년 | 147만원 |
| 2024년 | 146만원 |
| 2023년 | 146만원 |
| 2022년 | 157만원 |
| 2021년 | 145만원 |
| 2020년 | 132만원 |
| 2019년 | 125만원 |
| 2018년 | 119만원 |
| 2017년 | 108만원 |
| 2016년 | 96만원 |
| 2015년 | 90만원 |
층별 상세 정보
연산동 라플란드 건물은 연면적 86평 (284m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
284.77m²
용적률/건폐율
195%/58%
기타용도
단독주택 외 1
세대 수
10세대
대지/건축면적
145.6m² / 85.56m²
용적률산정연면적
284.77m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
145.6m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1982.11.04)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
86.2% (245m²)
사무소
13.7% (39m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (33.81㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 머스마 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wh*****
4.0
수도 포함 2-3만원이였나.. 공과금은 3-4만원으로 한달에 약 6만원정도 나온거 같아요 근데 지금은 달라졌을수도
근처 대중교통
부산소방본부.교통정보서비스센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산소방본부.교통정보서비스센터 정류소
도보 3분 / 170m
연제예식장 정류소
도보 4분 / 212m
망미주공아파트 정류소
도보 4분 / 264m
망미주공아파트종점 정류소
도보 4분 / 267m
수영강푸르지오아파트 정류소
도보 6분 / 362m
연제경찰서 정류소
도보 6분 / 385m
근처 의료시설
애플치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준애플치과의원
도보 3분 / 143m
동빈한의원
도보 3분 / 175m
피부사랑피부과의원
도보 3분 / 176m
미소약국
도보 3분 / 176m
신약국
도보 3분 / 186m
미래약국
도보 4분 / 217m
근처 상가/편의시설
머스마
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준머스마
도보 1분 / 3m
연산곱창
도보 1분 / 27m
헤어;여름
도보 1분 / 44m
연산불백정식
도보 1분 / 53m
헤어시크릿
도보 1분 / 58m
일진카서비스
도보 1분 / 59m
배정 학교
과정초등학교
근처 교육시설
연제구예랑어린이집
연제구예랑어린이집
국공립 | 109m
2분
도보 기준
연제구진선미어린이집
국공립 | 216m
4분
도보 기준
토끼와당근어린이집
민간 | 321m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
wh*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 6월 작성
장점
4층 빌라에 살았는데 쓰리룸이라 방 전체에 창이 있어서 환기도 잘 되고 ...
단점
엘베 없는 4층 건물이라 그게 좀 불편했어요 올라가는건 운동한다쳐서 괜찮...
전체 보기(총 355자)
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연산동 487-26
이 건물에서 102m
·
4.0
주차가 안되서 아쉬움, 집앞에 주차해도 도로가 넓어서 차들이 다니는데 불편함은 없지만 맞은편 유치원이라서 단속오면 벌
연산동 480-33
이 건물에서 140m
·4.0
세대수가 작다 커뮤가 거의없다고 봐도 무방하다ㅡ응음주차는 시간에 따라 다소 불편할수있다 전기차 춭전소 는 많아서 괜춘
연산동 483-7
이 건물에서 188m
·5.0
아무래도 상가 술집 밥집 근처다보니 저녁에 음주가무가 좀있는편이고 골목이라서 골목입구에 살짝들어와서 담배도 많이 피고
웅비 이너뷰
이 건물에서 213m
·4.5
집 들어오는 골목 진짜 좁고 들어올수있는길 딱 항방향 밖에 없어서 차 막히면 끝이다 그리고 골목안이라서 밤에 엄청 깜
연산동 118-27
이 건물에서 221m
·4.5
벌레 자주나오고 분리수거 안되고 환기 별로고 우풍 이고 지하철역 멀고 벌레 나오고 층간공음 심하고 쓰헤기 많고 환기
연산동 475-25
이 건물에서 239m
·2.0
근처에 반려동물 키우는 쓰레기들이 않아요. 그 쓰레기들이 개 똥을 안치워요. 그래서 개를 안키웠으면 좋겠어요. 집이
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 라플란드의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
라플란드에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 7억 4,043만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
연제구 라플란드의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
라플란드의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,480만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 라플란드의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 4,760원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 라플란드 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 라플란드 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 39개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
연제구 라플란드 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 라플란드 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 67개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유토곡이에요. 또한 96m 거리에 한양스토아현대, 1.9km 거리에 의료법인 센텀의료재단 센텀종합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
라플란드의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
라플란드에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
라플란드에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 연산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 치안, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
라플란드에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 연제구 연산동 라플란드에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 라플란드에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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