암남동 고려빌라맨션
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
건축
784.31m²
건폐율
-
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 183만 ~ 2억 4,069만
전용 면적당 단가
903만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.10)
1억 7,500
최근 전세가 (26.07.29)
1억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 매매 | 1억 7,500 | 2층 | |
| 26.07.29 | 전세 | 1억 4,000 | 9층 | |
| 26.06.19 | 전세 | 1억 6,000 | 5층 | |
| 26.03.03 | 매매 | 1억 9,500 | 9층 | |
| 26.01.16 | 전세 | 1억 6,000 | 4층 | |
| 25.11.10 | 월세 | 300/28 | 4층 | |
| 25.10.31 | 전세 | 1억 5,000 | 9층 | |
| 25.10.01 | 월세 | 3천/60 | 7층 | |
| 25.09.20 | 매매 | 2억 2,850 | 9층 | |
| 25.09.14 | 월세 | 3천/50 | 8층 | |
| 25.08.20 | 매매 | 2억 700 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
844만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 암남동 평균
- 부산 평균
197만원/m²
(전년대비 +2.5%)
암남동 평균88만원/m²(이 건물 보다 -55%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 197만원 |
| 2025년 | 193만원 |
| 2024년 | 188만원 |
| 2023년 | 184만원 |
| 2022년 | 198만원 |
| 2021년 | 194만원 |
| 2020년 | 170만원 |
| 2019년 | 155만원 |
| 2018년 | 127만원 |
| 2017년 | 110만원 |
| 2016년 | 107만원 |
| 2015년 | 101만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.07m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 12.25m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 11.81m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 2.61m2 | 엘리베이터실 |
| 공용 | 주 | 2.12m2 | 계단실 |
층별 상세 정보
암남동 고려빌라맨션 건물은 연면적 2,633평 (8,690m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
1억 5,500만 (24.05.27)
최근 전세가
1억 (15.03.03)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
8,690.67m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
80세대
대지/건축면적
0m² / 784.31m²
용적률산정연면적
7,720.07m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,264m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.04.13)**번과 합병 (1969.02.04)
토지이용계획
방화지구 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
100% (8,690m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
암남동제7공영 공영 주차장
총 주차대수 28대 ・ 284m이내
송도공영 공영 주차장
총 주차대수 49대 ・ 481m이내
암남동제1공영 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 556m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nv*****
4.0
관리비,전기요금,가스요금 각각 따로 고지서가 나옵니다. 관리비만 보통 12만원 정도 나옵니다.
근처 대중교통
송도초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송도초등학교 정류소
도보 1분 / 63m
송도교차로 정류소
도보 2분 / 110m
송도해수욕장 정류소
도보 3분 / 170m
송도입구 정류소
도보 3분 / 193m
송도구름산책로 정류소
도보 4분 / 220m
신익아파트 정류소
도보 5분 / 335m
근처 의료시설
정성약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정성약국
도보 1분 / 46m
새싹약국
도보 3분 / 148m
뉴송도약국
도보 3분 / 178m
참조은약국
도보 6분 / 393m
고신정문약국
도보 7분 / 414m
송도복음약국
도보 7분 / 414m
근처 상가/편의시설
꽃등심마을
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준꽃등심마을
도보 1분 / 40m
맛집상회
도보 1분 / 56m
파란등대
도보 1분 / 59m
애플헤어
도보 1분 / 59m
이샘뷰티팜
도보 1분 / 59m
리데레플라워
도보 1분 / 63m
배정 학교
송도초등학교
근처 교육시설
이편한세상송도어린이집
이편한세상송도어린이집
국공립 | 180m
3분
도보 기준
꼬마동네어린이집
민간 | 425m
7분
도보 기준
풀잎어린이집
국공립 | 532m
8분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 분리수거1회 언급
실거주 리뷰 2건
nv*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
버스정류장이 바로 앞에 있고 해수욕장이 근처에 있어서 산책하기 좋아요 초...
단점
지어진지 오래된 아파트라 주차장에 전기차 충전 시설이 없고, 복도식 구조...
전체 보기(총 384자)
rk*****
- 현재 거주자/
?층
4.5
장점
바닷가 쪽이라서 교통이 별로일거같지만, 버스정류장이 많아서 부산 전지역을...
단점
복도식이라서 바깥에서 사람들 돌아다니는 소리가 다 들리고 중문 설치해놔도...
전체 보기(총 197자)
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기산비치타운
이 건물에서 177m
·
3.5
여름에 사람들 많이 돌아다녀서 길거리가 혼잡하고 어느 식당을 가도 만석인곳이 많아서 정신없음 집 아래 있는 마트에도
송도삼경빌리지
이 건물에서 235m
·4.0
주차공간이 협소해서 항상 이중주차를 해야하고 1층이라 그런지는 몰라도 벌레가 잘 나옵니다. 지하철역이 주변에 없어요.
삼경빌라맨션
이 건물에서 251m
·2.5
일단 도로가에 있는 아파트라 대중교통으로 인한 소음이 심한편이다.창문을 열어야하는 여름에는 더그러하다.그리고 오래된
송도삼정비치
이 건물에서 270m
·3.3
뷰 빼곤 아무런 장점이 없다구요. 건물관리가 잘 안 됩니다. 엘리베이터도 워낙 오래되어서 좁고 속도도 느립니다. 성
송도의봄 여름 가을 겨울
이 건물에서 318m
·4.5
엘리베이터가 하나뿐이라 조금 불편했던 기억이 있었습니다. 그나마 저층이라 괜찮았습니다. 주변에 초등학교, 중학교는 있
e편한세상 송도 더퍼스트비치 아파트
이 건물에서 325m
·5.0
단점은 딱히 없는 듯 하지만 굳이 꼽자면 바닷가 근처라 좀 습한 편인 듯 합니다. 아직 커뮤니티 시설이 다 오픈되지
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자주 묻는 질문
부산 서구 암남동 고려빌라맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
고려빌라맨션의 2025년 09월 20일의 84.06m² 매매 가격은 2억 2,850만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 896만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 암남동 고려빌라맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
고려빌라맨션의 최근 전세가는 2025년 10월 31일, 84.06m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 588만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 암남동 고려빌라맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
고려빌라맨션의 최근 월세가는 2025년 11월 10일, 84.06m² 기준 보증금 300만원, 월세 28만원이에요. 평당 보증금은 11만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 고려빌라맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
고려빌라맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 228만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 고려빌라맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 1,927원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 고려빌라맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 고려빌라맨션 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 31개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
고려빌라맨션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 송도초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 16개 있고 가장 가까운 학원은 지앤비패럴랙스어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 고려빌라맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 고려빌라맨션 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유부산송도베스트점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 106m 거리에 농심가제일슈퍼, 418m 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
고려빌라맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 42년차 건물로 신축은 아니에요. 1985년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
고려빌라맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
고려빌라맨션에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 암남동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
부산 서구 암남동 고려빌라맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
암남동 고려빌라맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 284m 거리에 암남동제7공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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