암남동 삼성비치타운
가격 |
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|---|---|
건물 |
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학군 | |
주소 |
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지역 |
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
951m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,521만 ~ 3억 9,010만
전용 면적당 단가
1,390만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.07.16)
1억 7,000
최근 전세가 (21.12.20)
최근 3년 거래 없음
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.15 | 월세 | 2천/70 | 7층 | |
| 24.07.16 | 매매 | 1억 7,000 | 4층 | |
| 23.12.15 | 월세 | 3천/60 | 8층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
616만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 암남동 평균
- 부산 평균
201만원/m²
(전년대비 +0.6%)
암남동 평균88만원/m²(이 건물 보다 -56%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 201만원 |
| 2025년 | 200만원 |
| 2024년 | 198만원 |
| 2023년 | 196만원 |
| 2022년 | 206만원 |
| 2021년 | 192만원 |
| 2020년 | 172만원 |
| 2019년 | 167만원 |
| 2018년 | 162만원 |
| 2017년 | 123만원 |
| 2016년 | 110만원 |
| 2015년 | 103만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 90.31m2 | ✓ 근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 14.87m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 13.5m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 3.32m2 | 지상주차장 |
| 공용 | 주 | 1.35m2 | 펌프실 |
층별 상세 정보
암남동 삼성비치타운 건물은 연면적 1,026평 (3,386m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,386.07m²
용적률/건폐율
297%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
32세대
대지/건축면적
951m² / 569.67m²
용적률산정연면적
2,827.29m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.95m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
951m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1997.10.24)**번과 합병 (1995.10.06)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1973.06.29)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
44.7% (1,515m²)
기타제1종근린생활시설
42.9% (1,455m²)
부대시설
12.2% (415m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.56대
총 18대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 8대 (187.34㎡)
자주식 주차
옥내 5대 (107.47㎡) 옥외 5대 (57.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 충무김밥 | 김밥/만두/분식 |
| 참조은약국 | 약국 |
| 커피스토어송도고신대 | 카페 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 숲테라피 | 피부 관리실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 베리어스푸드 | 백반/한정식 |
| 하동추어탕제첩국 | 국/탕/찌개류 |
| 금복식당 | 백반/한정식 |
| 전주비빔밥낙지볶음 | 백반/한정식 |
| 중화루 | 중국집 |
기타 지도
근처 대중교통
고신대학교복음병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고신대학교복음병원 정류소
도보 1분 / 28m
송도입구 정류소
도보 4분 / 206m
남부민동 정류소
도보 4분 / 246m
송도초등학교 정류소
도보 5분 / 284m
동산교회 정류소
도보 5분 / 333m
알로이시오의원 정류소
도보 6분 / 337m
근처 의료시설
참조은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참조은약국
도보 1분 / 1m
고신정문약국
도보 1분 / 40m
송도복음약국
도보 1분 / 40m
건강한약국
도보 2분 / 86m
주차편한약국
도보 2분 / 96m
고신대학교복음병원
차량 1분 / 181m
근처 상가/편의시설
전주비빔밥낙지볶음
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준전주비빔밥낙지볶음
도보 1분 / 1m
금복식당
도보 1분 / 1m
하동추어탕제첩국
도보 1분 / 1m
베리어스푸드
도보 1분 / 1m
충무김밥
도보 1분 / 1m
중화루
도보 1분 / 4m
배정 학교
송도초등학교
근처 교육시설
풀잎어린이집
풀잎어린이집
국공립 | 216m
4분
도보 기준
천마어린이집
국공립 | 414m
7분
도보 기준
이편한세상송도어린이집
국공립 | 471m
8분
도보 기준
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서구 집찾기마법사의
24-03 임장후기
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정림비치타운아파트
이 건물에서 62m
·
3.4
고바위 경사에 지은 아파트인데 평탄화가 안되어 있다보니 지상이든 타워든 주차가 헬 입니다.. 그리고 큰 바선생이 종종
송도삼경빌리지
이 건물에서 160m
·4.0
주차공간이 협소해서 항상 이중주차를 해야하고 1층이라 그런지는 몰라도 벌레가 잘 나옵니다. 지하철역이 주변에 없어요.
송도힐타운
이 건물에서 209m
·4.0
오래돼서 그런지 녹물이 많이 나온다. 겨울에 영하로 심하게 떨어진 날에는 동파도 자주 와서 항상 날씨 변화에 따른 대
송도자유비치아파트
이 건물에서 222m
·3.1
고등학교 통학을 위해 버스를 타러 가파른 내리막을 내려가는 게 매번 피곤한 일이었습니다. 헉헉거리며 다녔어요. 약
삼경빌라맨션
이 건물에서 252m
·2.5
일단 도로가에 있는 아파트라 대중교통으로 인한 소음이 심한편이다.창문을 열어야하는 여름에는 더그러하다.그리고 오래된
신익별장아파트
이 건물에서 324m
·3.2
주차장이 구역이 좀 애매하게 나눠져있고 언덕에 있는 주차장도 있어서 운전 엄청 잘하시는 숙련자 아니면 주차 자체가 스
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자주 묻는 질문
부산 서구 암남동 삼성비치타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼성비치타운의 2024년 07월 16일의 91.06m² 매매 가격은 1억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 8,033만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 616만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 암남동 삼성비치타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼성비치타운의 최근 전세가는 2023년 10월 21일, 102.16m² 기준 1억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 549만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 암남동 삼성비치타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼성비치타운의 최근 월세가는 2025년 10월 02일, 86.41m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 114만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 삼성비치타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼성비치타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 170만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼성비치타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 5,972원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 삼성비치타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 삼성비치타운 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 32개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
삼성비치타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 천마초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 송도중학교, 9분 거리에 부산관광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 19개 있고 가장 가까운 학원은 류은경음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 삼성비치타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 삼성비치타운 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유복음이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 178m 거리에 K24플러스, 181m 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼성비치타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼성비치타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼성비치타운에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 암남동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부산 서구 암남동 삼성비치타운에는 주차 공간이 충분한가요?
암남동 삼성비치타운에는 기계식 8대, 자주식 10대로 총 18대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 암남동 삼성비치타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
암남동 삼성비치타운에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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