대구 침산 행복주택 자격완화 추가모집 공고, 신청 방법, 모집 일정 바로 알아보기!

오늘은 대구침산 행복주택의 자격완화 추가 모집 공고에 대해 알려드릴게요. 대구침산 행복주택은 산업단지형 행복주택으로, 건설 위치는 대구광역시 북구 오봉로24길 46(침산동) 일원이에요.

최초 모집 공고일은 2024년 7월 5일이며, 이번 모집에서는 입주자격 완화된 조건으로 추가 모집을 진행해요. 신청자격에 따라 소득, 자산, 무주택 여부 등을 충족해야 하며, 입주를 신청한 세대는 자격검증을 통해 입주자로 선정됩니다.

이번 대구침산 행복주택의 청약 공급 계층은 산업단지 근로자, 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자 등으로 다양해요. 임대 조건 및 세부 무주택, 소득, 자산 자격요건은 신청 자격에 따라 크게 달라지기 때문에, 관심 있으신 분들은 아래 글을 꼼꼼히 확인하시고 기간 내에 신청하시길 바라요.

1. 대구침산 행복주택 모집 일정

대구침산 행복주택의 최초 입주자 모집공고일은 2024년 7월 5일(금)이며, 이는 입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일이 돼요.

행복주택 입주자격은 신청자격별 해당 세대가 무주택, 소득 및 자산 보유 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자 등 해당 세대는 주택 소유 여부, 소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정돼요. 모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 무주택세대 구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약 거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라요.

1-1. 대구침산 행복주택 공급 일정

대구침산 행복주택 신청은 2024년 7월 16일(화) 10:00부터 7월 18일(목) 18:00까지 인터넷 접수를 통해 진행될 예정이에요. 서류제출 대상자 발표는 2024년 7월 23일(화) 17:00 이후이며, 서류제출 대상자로 선정된 분들은 2024년 7월 24일(수)부터 7월 26일(금)까지 서류 제출을 완료해야 청약의사가 유지돼요.

주택의 입주자(세대구성원 전원 포함)는 입주자모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지 무주택세대구성원이어야 하므로 신청 시 이외에도 주택을 구매하거나 자신의 명의에 주택이 없어야 한다는 점도 중요해요.

★ 청약 현장 신청은 인터넷/모바일 신청만 가능하며, 현장 접수는 만 65세 이상 고령자만 가능해요. 현장접수자(65세 이상 고령자 등 인터넷 접수가 어려우신 분에 한함)는 신청접수 시 제출한 서류로 갈음해요. 

1-2. 대구침산 행복주택 신청 방법

대구침산 행복주택 신청은 2024년 7월 16일부터 인터넷 (PC/모바일)을 통해 가능하며, 당첨자 발표는 2024년 9월 30일 17:00 이후에 LH 청약플러스 혹은 ARS(1661-7700)에서 조회 하실 수 있으며, 당첨자분들을 대상으로 계약안내 일정 발표가 개별 안내될 예정이에요. 대구침산 행복주택에 관심 있으신 경우 공고를 자세히 확인하시고 청약을 신청하시고 당첨일에 필히 당첨 여부를 확인해 보세요!

더불어 청약 신청을 하기 위해서는 전자공동인증서 발급, 금융인증서, 토스인증서, KB인증서, 네이버인증서 발급을 신청 접수일 이전까지 미리 완료하셔야 해요! 신청 마감일에 다급하게 발급받으려다가 신청 기간이 지나버리는 등의 불상사를 방지하기 위해 청약에 관심 있으신 분들은 미리 발급받기를 권장해요.

💡 대구침산 행복주택 신청 방법

 ⇨ [청약플러스] / 청약 플러스 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대

1-3. 대구침산 행복주택 신청자격

💡 입주자 신청자격

• 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)
• 무주택세대구성원
• 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족 (성년자 아닌 경우에도 해당)

💡 계층 유형

① 산업단지 근로자 

② 대학생 계층

③ 청년 계층

④ 신혼부부·한부모가족 계층

⑤ 고령자 계층

💡 세대원 수에 따른 공급

💡 신청자격별 소득·자산 기준

①가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산

②출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산

2. 대구침산 행복주택 형별 대상계층 • 거주기간

대구침산 행복주택은 신청자격별 세부기준과 보증금 및 임대료도 상이해요. 대구침산 행복주택의 신청 자격 계층은 산업단지 근로자, 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자 계층이며 각 계층에 맞는 공급형별을 기준으로 공급할 예정이에요.

2-1. 대구침산 행복주택 임대 공급형별 대상 계층

2-2. 대구침산 행복주택 전환가능 보증금 한도액

대구침산 행복주택의 전환가능 보증금 한도액은 최대 +5,000 천 원이고, 최저 -15,000 천 원이에요. 현재 상황에 맞춰 보증금을 최대로 올리거나 낮춰 계약을 진행할 수 있다는 것이 행복주택의 큰 장점이에요.

2-3. 대구침산 행복주택 거주기간

대구침산 행복주택의 임대차 계약기간은 6년이에요. 계약한 6년이 지난 후에도 계속해서 거주하고 싶은 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요.

행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 계층의 입주자격을 갖추게 되었다면 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있어요. 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용하고 이전의 입주는 영향을 받지 않아요.

3. 대구침산 행복주택 임대계층 및 임대조건

3-1) 산업단지 근로자 계층

산업단지 근로자 계층은 입주자모집공고일(2024.07.05) 현재, 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 충족하는 자를 말해요.

• 산업단지 근로자 요건

1. 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제2조제8호에 따른 산업단지 또는 같은 법 제46조의2제1항에 따른 지원단지에 입주 또는 입주 예정인 교육·연구기관 및 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」 제2조제1호에 따른 경제자유구역에 입주 또는 입주 예정인 중소기업에 근무 중인 자
2. 해당 주택건설지역(대구광역시) 또는 연접지역에 소재한 기업 및 교육, 연구기관에 근무 중인 자

📌 ‘산업단지근로자‘의 해당세대 요건

① 신청자 본인

② 신청자의 배우자

③ 신청자 직계존속 및 신청자의 배우자의 직계존속으로 신청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람

④ 신청자 직계비속 및 신청자 직계비속의 배우자로 신청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람

⑤ 신청자의 배우자의 직계비속 및 신청자의 배우자의 직계비속의 배우자로 신청자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람

• 산업단지 근로자 계층 월평균 소득금액 기준표

• 산업단지 근로자 계층 순위

• 산업단지 근로자 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준

3-1) 대학생 계층

대학생 계층은 무주택자로서 아래의 요건(대학생은 ①-㉮와 ②～④, 취업준비생은 ①-㉯와 ②～④)을 모두 갖춘 자를 말해요. 

• 대학생 : ①-㉮ (대학생) ‘대학’에 재학중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정일 것
• 취업준비생: ①-㉯ (취업준비생) ‘대학 또는 고등학교’를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내일 것 (모든 학기 수료완료자로서 아직 졸업증서를 받지 못한 자는 재학생으로 간주)

📌 공통 사항

② 혼인 중이 아닐 것

③ 신청자 부모와 본인의 월평균소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일 것

④ 신청자 본인의 총 자산가액 합산기준이 1억 원 이하이고, 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하고 있지 않을 것

• 대학생 계층 월평균 소득금액 기준표

• 대학생 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준

3-2) 청년 계층

청년 계층은 무주택자로서 아래의 요건 (신청자 본인이 청년인 경우 ①-㉮와 ②～⑤를 충족하면 되고, 사회초년생의 경우 ①-㉯와 ②～⑤를 만족하면 됨) 해당해야함

• 청년 : ➀-㉮ (청년) 19세 이상 39세 이하인 자(출생일 1984.07.06∼2005.07.05)

• 사회 초년생: ➀-㉯ (사회초년생) 아래 1), 2), 3) 중 하나에 해당하는 자로서, 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내인 자

  1. 소득이 있는 업무에 종사중인 자
  2. 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 「고용보험법」 제43조에 따라 구직급여 수급자격을 인정받은 자
  3. 「예술인 복지법」제2조제2호에 따른 예술인

📌 공통 사항

② 혼인 중이 아닐 것

③ 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일 것

④ 해당세대가 보유하고 있는 총 자산가액이 2억 7,300만원 이하이고 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하일 것

⑤ 본인 입주전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것

• 청년 계층 월평균 소득금액 기준표

• 청년 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준

3-3) 신혼부부·한부모가족 계층

신혼부부·한부모가족 계층은 무주택세대구성원(예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자)으로서 아래의 요건을 충족해야 함

• 신혼부부 : ➀-㉮ (신혼부부) 혼인중인 자
• 예비 신혼부부: ➀-㉯ (예비신혼부부) 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있을 것
• 한부모 가족: ➀-㉰ (한부모가족) 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 자(태아포함)

📌공통사항

③ 해당세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일 것

④ 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 3억 4,500만원 이하이고, 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하 일 것

⑤ 본인 또는 배우자 중 1인이 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것

⑥ 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자일 것

• 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득

• 신혼부부·한부모가족 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준

3-4) 고령자 계층

고령자 계층은 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 만 65세 이상인 자

① 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일 것

② 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 3억 4,500만원 이하이고 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하 일 것

• 고령자 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준

4. 대구 침산 행복주택 서류제출·공통서류

청약 신청 접수 시작은 2024년 7월 16일 10:00부터 7월 18일 18:00까지 진행될 예정이에요. 행복주택 청약 신청이 된 이후에는 해당 요건의 충족 여부에 대한 서류를 제출해야 하는데, 이때 서류 제출 대상자 발표일인 2024년 7월 23일에 서류제출 대상자 확인을 해야 해요.

서류 제출 대상자로 선정된 경우에는 필요한 서류를 기간 내에 제출해야 해요. 기한 내 미제출 시 청약 의사가 없는 것으로 간주되어 당첨(예비)자에서 제외되기 때문에 행복주택 신청뿐만 아니라 신청 후 서류제출도 매우 중요해요. 아래 기간 및 제출 방법을 잘 참조하시고, 더불어 입주자모집공고 파일도 잘 읽어봐 주세요.

4-1) 대구침산 서류제출 대상자 조회

대구침산 행복주택의 서류제출 대상자 발표일은 2024년 7월 23일 17:00 이후에 발표될 예정이에요. 서류제출 대상자 여부는 직접 인터넷/모바일 서류제출 대상자 조회를 진행해야 해요.

✅ 서류제출 대상자 조회 방법

 ⇨ LH청약플러스 홈페이지 / 앱(App) → 『청약』  → 『청약결과확인』  → 『서류제출대상자명단』 

4-2) 대구침산 서류제출

서류제출 대상자들은 아래의 방법으로 서류를 제출해야 해요. 서류 제출 방법에 따라 해당 시기 내에 서류를 준비하여 제출하셔야 합니다.

• 인터넷 서류 접수: LH 청약플러스 홈페이지를 통해 서류를 업로드합니다.
• 등기 우편 제출: 등기 우편을 통해 서류를 제출할 수 있으며, 우체국 소인이 2024년 7월 26일인 등기우편까지만 유효합니다.

📮등기우편 주소

⇨ 대구광역시 달서구 상화로 272, 7층 임대공급운영팀 대구침산 행복주택 담당자 앞

💻인터넷 서류접수방법

 ⇨ [LH 청약플러스] / LH 청약플러스 앱→ 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인서류제출 → 청약신청

4-3) 대구침산 제출서류

대구침산 청약의 경우 제출해야하는 서류에는 공통되게 모두 제출해야하는 서류들과 각 유형의 대상자마다 다르게 선택하여 제출해야하는 서류가 있어요.

서류미비 등으로 인한 불이익이나 서류 미제출시 청약의사 없음으로 간주되기 때문에 추가적으로 LH청약플러스의 청약 공고를 잘 확인하셔서 서류를 제출하셔야해요. 

• 대구침산 공통 제출 서류

• 유형별 선택 서류

5. 대구침산 행복주택 입지 및 주변 학군

5-1) 대구침산 행복주택 주변 입지

대구침산 행복주택은 대구광역시 북구 오봉로24길 46 (침산동)에 위치해 있어요. 침산공원이 건물바로 앞에 위치하고 있어 산책하거나 가벼운 운동하기 좋은 위치에 있어요. 

더불어 대구제3 일반 산업단지가 가깝게 위치하여 근처에서 근무하시는 분들에게 짧은 출퇴근을 가능하게 하는 위치예요.

5-2) 대구침산 행복주택 주변 학군

대구침산 행복주택 주변에는 경상여자고등학교, 침산초등학교 등이 위치하고 있어요. 도보로 이동하기 아주 가까운 거리는 아니기 때문에 어린 아이들이 있으며 학군을 중요하게 생각하신다면 조금 아쉬울 수 있어요. 

오늘은 대구침산 행복주택 모집 일정부터 임대계층 및 주변 입지와 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 이번 행복주택 모집에 관심 있으신 분들은 신청하기 전에 꼭 일정을 잘 살펴보시고 기간 내에 신청 및 서류 제출을 완료하시길 바랍니다. 이번 행복주택 청약에 당첨되시길 바랍니다!