오늘은 부산기장 A-3BL 행복주택 예비입주자 모집 공고에 대해 알려드릴게요. 부산기장 A-3BL 행복주택의 공급 계층은 대학생, 청년 계층이에요. 행복주택의 임대조건과 세부 무주택·소득·자산 자격요건은 신청 자격에 따라 크게 달라요. 해당 행복주택의 건설 위치는 부산광역시 기장군 기장읍 대변로 43-1이에요.
부산기장 A-3BL 행복주택의 당첨자 발표는 2024년 11월 15일 금요일 17:00 이후로 예정되어 있어요. 금회 모집하는 예비입주자는 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 선정되었다 하더라도 순번에 따라 입주 시까지는 상당 기간 (1년 이상) 소요될 수 있어요.
부산기장 A-3BL 행복주택에 관심있으신 분들은 아래 글을 참고하셔서 기간에 맞게 신청하시길 바라요! 지금부터 부산기장 A-3BL 행복주택 모집 일정과 모집 대상을 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 부산기장 A-3BL 행복주택 입주자격 • 공급형별 대상계층
3. 부산기장 A-3BL 행복주택 임대조건 및 임대조건
4. 부산기장 A-3BL 행복주택 서류제출 • 공통서류
5.부산기장 A-3BL 행복주택 입지 및 주변 학군
1. 부산기장 A-3BL 행복주택 모집 일정
부산기장 A-3BL 행복주택은 입주자 모집공고일은 2024.07.12(금)이며, 이는 입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일이 돼요. 행복주택 입주자격은 신청자격별 해당 세대가 무주택․소득 및 자산 보유 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자 등 해당 세대는 주택 소유 여부, 소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정돼요.
모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 무주택세대 구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약 거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라요.
1-1) 부산기장 A-3BL 행복주택 공급 일정
행복주택 신청은 2024년 7월 24일 (수) 10:00부터 7월 25일 (목) 17:00까지 진행될 예정이에요. 서류제출 대상자 발표는 2024년 8월 8일 (목) 17:00 이후이며, 서류제출 대상자로 선정된 분들은 2024년 8월 9일 (금)부터 8월 16일 (금)까지 서류 제출을 완료해야 청약의사가 유지돼요.
청약 신청 시 주의사항으로, 신청 시 주택을 구매하거나 자신의 명의에 주택이 없어야 한다는 점도 중요해요.
| 공급대상 | 신청 접수 | 서류제출 대상자 발표 |
서류제출 대상자 서류접수 |
당첨자 발표 | 계약체결 |
|---|---|---|---|---|---|
|
대학생 계층 청년 계층 |
2024.07.24(수) 10:00 | 2024.08.08(목) 17:00 이후 | 2024.08.09(금) ~ 08.16(금) | 2024.11.15(금) |
개별 안내예정 (*공실 있을 시 |
※ 청약 현장 신청은 인터넷/모바일 신청만 가능하며, 현장 접수는 만 65세 이상 고령자만 가능해요.
1-2) 부산기장 A-3BL 행복주택 신청방법
부산기장 A-3BL 행복주택 신청은 2024년 7월 24일에 인터넷 (PC/모바일)을 통해 가능하며, 당첨자 발표는 LH 청약플러스 혹은 ARS(1661-7700)에서 조회하실 수 있으며 당첨자분들을 대상으로 계약안내 일정 발표가 개별 안내될 예정이에요. 부산기장 A-3BL에 관심있으신 경우 공고를 자세히 확인하시고 청약을 신청하시고 당첨일에 필히 당첨 여부를 확인해 보세요!
더불어 청약 신청을 하기 위해선 전자공동인증서 발급, 금융인증서, 토스인증서, KB인증서, 네이버인증서 발급을 신청 접수일 이전까지 미리 완료하셔야 해요! 신청 마감일에 다급하게 발급받으려다가 신청 기간이 지나버리는 등의 불상사를 방지하기 위해 청약에 관심있으신 분들은 미리 발급받기를 권장해요.
💡 부산기장 A-3BL 신청 방법
⇨ [청약플러스] / 청약 플러스 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대
2. 부산기장 A-3BL 행복주택 입주자격 • 공급형별 대상계층
💡입주자 신청자격
- 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)
- 무주택세대구성원
- 대학생, 청년
💡계층 유형
① 대학생 계층
② 청년 계층
💡 세대원 수에 따른 공급
| 세대원 수 | 공급가능 면적 |
|---|---|
| 1인 | 35㎡ 이하 |
| 2인 | 25㎡ 초과 44㎡ 이하 |
| 3인 이상 | 35㎡ 초과 50㎡ 이하 |
| 4인 이상 | 44㎡ 초과 |
💡 신청자격별 소득·자산 기준
① 가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산
② 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산
3. 부산기장 A-3BL 행복주택 임대조건 및 임대조건
부산기장 A-3BL 행복주택의 신청자격별 세부기준과 보증금 및 임대료도 상이해요. 부산기장 A-3BL의 신청 자격 계층은 대학생 계층, 청년 계층이며, 각 형별로 통합 추첨하여 공급해요.
| 단지 | 공급형별 | 공급 대상 | 공급 호수 | 세대 당 계약 면적 합계 (㎡) | 월 보증금 합계(계약금) (천 원) | 월 임대료 (천 원) | 최대 거주 기간 (년) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 부산기장 A-3BL |
16A | 대학생 | 30 | 37.4400 | 17,170(858.5) | 77.26 | 6 |
| 청년 | 37.4400 | 18,180(909.0) | 81.81 | 6 |
2-2) 부산기장 A-3BL 행복주택 전환가능 보증금 한도액 (천 원)
부산기장 A-3BL 행복주택의 전환가능 보증금 전환 한도액은 최대 +4,000이고 최저 -14,000이에요. 현재 상황에 맞춰 보증금을 최대로 올리거나 낮춰 계약을 진행할 수 있다는 것이 행복주택의 큰 장점이에요.
| 공급 대상 | 공급형별 | 전환가능 보증금 한도액 ( +, 천원) |
전환가능 보증금 한도액 ( -, 천원) |
최대 전환 시 임대 보증금 (최대, 최소 / 천 원) |
최대 전환 시 월 임대료 (최소, 최대 / 원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 대학생 | 16A | +4,000 | -14,000 | 21,170, 3,170 | 53,920, 118,090 |
| 청년 (소득無) |
16A | +4,000 | -14,000 | 21,170, 3,170 | 53,920, 118,090 |
| 청년 (소득 有) |
16A | +5,000 | -14,000 | 23,180, 4,180 | 52,640, 122,640 |
2-3) 부산기장 A-3BL 행복주택 거주기간
부산기장 A-3BL 행복주택의 임대차 계약기간은 2년이에요. 계약한 2년이 지난 후에도 계속해서 거주하고 싶은 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요.
행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 계층의 입주자격을 갖추게 되었다면 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있어요. 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용하고 이전의 입주는 영향을 받지 않아요.
| 입주자격 | 최대 거주기간 (년) |
|---|---|
| 대학생 | 6 |
| 청년 | 6 |
3. 부산기장 A-3BL 임대계층 및 임대조건
3-1) 대학생 계층
대학생 계층은 무주택자로서 아래의 요건(대학생은 ①-㉮와 ②～④, 취업준비생은 ①-㉯와 ②～④)을 모두 갖춘 자를 말해요.
- 대학생: ①-㉮ (대학생) ‘대학’에 재학중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정일 것
- 취업준비생: ①-㉯ (취업준비생) ‘대학 또는 고등학교’를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내일 것
📌 공통 사항
② 혼인 중이 아닐 것
③ 신청자 부모와 본인의 월평균소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하 (※ 단, 가구원 수가 1인인 경우에는 120퍼센트, 2인인 경우에는 110퍼센트 이하일 것)
④ 신청자 본인의 총 자산가액 합산기준이 10,000만원 이하이고, 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하고 있지 않을 것
- 대학생 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | 100% |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | 100% |
| 6인 | 9,563,282원 이하 | 100% |
- 대학생 계층 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 해당 주택건설지역(부산광역시) 또는 연접지역(울산광역시, 김해시, 양산시, 창원시)이 거주지나 재학 중인 대학 소재지인 자 |
| 2순위 | 경상남도가 거주지나 재학 중인 대학 소재지인 자 |
| 3순위 | 제1,2순위에 해당되지 않는 자 |
- 대학생 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 일반공급 | 순위 → 추첨 |
3-2) 청년 계층
입주자모집공고일(2024.07.12) 현재, 청년 계층은 무주택자로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자를 말해요.
- 청년: ➀-㉮ (청년) 19세 이상 39세 이하인 자 (출생일 1984.07.06∼2005.07.05)
- 사회초년생: ➀-㉯ (사회초년생) 아래 1), 2), 3) 중 하나에 해당하는 자로서, 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내인 자
- 소득이 있는 업무에 종사중인 자
- 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 「고용보험법」 제43조에 따라 구직급여 수급자격을 인정받은 자
- 「예술인 복지법」 제2조제2호에 따른 예술인
📌 공통 사항
② 혼인 중이 아닐 것
③ 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하 (※ 단, 가구원수가 1인인 경우에는 120퍼센트, 2인인 경우에는 110퍼센트 이하일 것)
④ 해당세대가 보유하고 있는 총 자산가액이 27,300만원 이하이고 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하
⑤ 본인 입주전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것
- 청년 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | 100% |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | 100% |
| 6인 | 9,563,282원 이하 | 100% |
- 청년 계층 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 해당 주택건설지역(부산광역시) 또는 연접지역(울산광역시, 김해시, 양산시, 창원시)이 거주지나 소득근거지인 자 |
| 2순위 | 경상남도가 거주지나 소득근거지인 자 |
| 3순위 | 제1,2순위에 해당되지 않는 자 |
- 청년 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 일반공급 | 순위 → 추첨 |
4. 부산기장 A-3BL 행복주택 서류제출 공통서류
청약 신청 접수 시작은 2024년 7월 24일 10:00부터 7월 25일 17:00까지 진행될 예정이에요. 행복주택 청약 신청이 된 이후에는 해당 요건의 충족 여부에 대한 서류를 제출해야 하는데, 이때 서류 제출 대상자 발표일인 2024년 8월 8일에 서류제출 대상자 확인을 해야 해요.
서류 제출 대상자로 선정된 경우에는 필요한 서류를 기간 내에 제출해야 해요. 기한 내 미제출 시 청약 의사가 없는 것으로 간주되어 당첨(예비)자에서 제외되기 때문에 행복주택 신청뿐만 아니라 신청 후 서류제출도 매우 중요해요. 아래 기간 및 제출 방법을 잘 참조하시고, 더불어 입주자모집공고 파일도 잘 읽어봐 주세요.
4-1) 부산기장 A-3BL 행복주택 서류제출 대상자 조회
부산기장 A-3BL 행복주택의 서류제출 대상자 발표일은 2024년 8월 8일 17:00 이후에 발표될 예정이에요. 서류제출 대상자 여부는 직접 인터넷/모바일 서류제출 대상자 조회를 진행해야 해요.
✅ 서류제출 대상자 조회 방법
⇨ LH청약플러스 홈페이지 / 앱(App) → 『청약』 → 『청약결과확인』 → 『서류제출대상자명단』
4-2) 부산기장 A-3BL 행복주택 서류제출
서류제출 대상자들은 아래의 방법에 따라 서류를 제출해야 해요. 인터넷 서류제출이 가능하지만, 등기우편으로도 제출할 수 있어요.
📮등기우편 주소
⇨ 부산광역시 금정구 중앙대로 1817 BN빌딩 3층 행복주택 예비자 담당자 앞
💻인터넷 서류접수방법
⇨ LH 청약플러스 / LH 청약플러스 앱 → 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인서류제출 → 청약신청
4-3) 부산기장 A-3BL 행복주택 제출서류
부산기장 A-3BL 청약의 경우 제출해야 하는 서류에는 공통되게 모두 제출해야 하는 서류들과 각 유형의 대상자마다 다르게 선택하여 제출해야 하는 서류가 있어요. 서류미비 등으로 인한 불이익이나 서류 미제출 시 청약의사 없음으로 간주되기 때문에 추가적으로 LH청약플러스의 청약 공고를 잘 확인하셔서 서류를 제출하셔야 해요.
- 부산기장 A-3BL 공통 제출 서류
| 구분 | 제출 서류 |
|---|---|
| 공통 | 개인정보수집∙이용 및 제3자 제공 동의서 |
| 금융정보 등 (금융·신용·보험정보) 제공동의서 | |
| 자산 보유 사실확인서 | |
| 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서 | |
| 주민등록표등본(전부표기) |
- 유형별 선택 서류
| 계층 유형 | 선택 서류 종류 |
|---|---|
| 대학생 | 재학증명서 또는 입학(복학) 예정 증명서 |
| 청년 | 소득 증명서류, 근로계약서 |
| 신혼부부·한부모가족 | 혼인관계증명서, 가족관계증명서 |
| 고령자 | 나이 증명서류 |
| 주거급여수급자 | 주거급여수급자증명서 |
5. 부산기장 A-3BL 행복주택 입지 및 주변 학군
5-1) 부산기장 A-3BL 행복주택 주변 입지
부산기장 A-3BL 행복주택은 부산광역시 기장군 기장읍 대변로 43-1에 위치하고 있어요.
가장 가까이에 위치한 역은 기장역 동해선으로 바다선을 따라 부산의 여러 지역을 이동하기 편리하고 근처에는 대변항 버스터미널이 있어 대중교통 이용이 편리해요.
더불어 멀지않은 위치에 오시리아역으로 롯데시네마 및 롯데 프리미엄 아울렛 동부산점이 위치하고 있어요.
5-2) 부산기장 A-3BL 행복주택 주변 학군
부산기장 A-3BL 행복주택 인근에 위치한 학교는 대청중학교, 대청초등학교가 있어요. 가까운 도보권으로 이동이 편리한 학군은 아니기에 주변 학군에는 아쉬운 면이 있어요.
오늘은 부산기장 A-3BL 행복주택에 대한 임대계층 및 임대조건, 서류 제출 방법, 입지 및 학군 정보를 제공해드렸어요. 행복주택에 관심 있으신 분들은 이 정보를 참고하시고 청약을 준비해보세요. 행복주택 청약과 관련된 모든 절차를 잘 숙지하시고, 필요한 서류를 빠짐없이 준비하여 제출하시기 바랍니다. 많은 분들이 꿈꾸는 행복한 주거 환경에서의 생활을 이루시길 바라요!
