오늘은 남양주장현5 2BL 행복주택 예비입주자 모집 공고에 대해 알려드릴게요. 남양주장현5 2BL 행복주택의 공급 계층은 고령자 계층과 주거급여수급자 계층이에요. 행복주택의 임대조건과 세부 무주택·소득·자산 자격요건은 신청 자격에 따라 크게 달라요.
해당 행복주택의 건설 위치는 경기도 남양주시 진접읍 금강로 1530-33이며, 당첨자 발표는 2024년 10월 18일 금요일 17:00 이후로 예정되어 있어요. 이번 모집은 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 예비입주자를 모집하는 것으로, 선정되더라도 순번에 따라 입주 시까지는 상당 기간 (1년 이상) 소요될 수 있어요.
남양주장현5 2BL 행복주택에 관심 있으신 분들은 아래 글을 참고하셔서 기간에 맞게 신청하시길 바라요! 지금부터 남양주장현5 2BL 행복주택 모집 일정과 모집 대상을 꼼꼼하게 알려드릴게요.
1. 남양주장현5 2BL 행복주택 모집 일정
남양주장현5 2BL 행복주택의 입주자 모집공고일은 2024.07.05(금)이며, 이는 입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일이 돼요. 모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 무주택세대 구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약 거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 유의하시기 바라요.
1-1) 남양주장현5 2BL 공급 일정
행복주택 신청은 2024년 7월 23일 (화) 10:00부터 7월 25일 (목) 16:00까지 진행될 예정이에요. 서류제출 대상자 발표는 2024년 7월 26일 (금) 17:00 이후이며, 서류제출 대상자로 선정된 분들은 2024년 7월 29일 (월)부터 8월 2일 (금)까지 서류 제출을 완료해야 청약의사가 유지돼요.
주택의 입주자(세대구성원 전원 포함)는 입주자모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지 무주택세대구성원이어야 하므로 신청 시 이외에도 주택을 구매하거나 자신의 명의에 주택이 없어야 한다는 점도 중요해요.
| 공급대상 | 신청 접수 | 서류제출 대상자 발표 |
서류제출 대상자 서류접수 |
당첨자 발표 | 계약 체결 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고령자 계층 주거급여수급자 |
2024.07.23 (화) 10:00 ~ 2024.07.25 (목) 16:00 | 2024.07.26 (금) 17:00 이후 | 2024.07.29 (월) ~ 2024.08.02 (금) | 2024.10.18 (금) 17:00 이후 | 공실 있을 시 예비순번대로 개별 안내 ※ 당첨자발표는 사회보장정보시스템 자격검증처리 기간에 따라 연기될 수 있으며, 연기 시 LH 청약플러스 별도게시 |
★ 청약 현장 신청은 인터넷/모바일 신청만 가능하며, 현장 접수는 만 65세 이상 고령자만 가능해요.
1-2) 남양주장현5 2BL 신청 방법
남양주장현5 2BL 행복주택 신청은 2024년 7월 23일 이후에 인터넷 (PC/모바일)을 통해 가능하며, 당첨자 발표는 2024년 10월 18일 (금) 17:00 이후에 LH 청약플러스 혹은 ARS(1661-7700)에서 조회하실 수 있으며 당첨자분들을 대상으로 계약 안내 일정 발표가 개별 안내될 예정이에요. 남양주장현5 2BL 행복주택에 관심 있으신 경우 공고를 자세히 확인하시고 청약을 신청하시고 당첨일에 필히 당첨 여부를 확인해 보세요!
더불어 청약 신청을 하기 위해선 전자공동인증서 발급, 금융인증서, 토스인증서, KB인증서, 네이버인증서 발급을 신청 접수일 이전까지 미리 완료하셔야 해요! 신청 마감일에 다급하게 발급받으려다가 신청 기간이 지나버리는 등의 불상사를 방지하기 위해 청약에 관심 있으신 분들은 미리 발급받기를 권장해요.
💡 남양주장현5 2BL 신청 방법
⇨ [청약플러스] / 청약 플러스 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대
1-3) 남양주장현5 2BL 신청자격
입주자 신청자격은 고령자 계층, 주거급여수급자 계층으로 나누어져요.
💡 고령자 계층
- 신청자 본인 및 배우자
- 신청자 직계존속 및 직계비속 (주민등록표등본에 등재되어 있는 경우)
- 무주택세대구성원
- 65세 이상인 자
💡 주거급여수급자 계층
- 신청자 본인 및 배우자
- 신청자 직계존속 및 직계비속 (주민등록표등본에 등재되어 있는 경우)
- 무주택세대구성원
- 주거급여수급자 (주거급여법 제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자)
💡세대원 수에 따른 공급
| 세대원 수 | 공급 가능 면적 |
|---|---|
| 1인 | 전용면적 35㎡ 이하 |
| 2인 | 전용면적 25㎡ 초과 44㎡ 이하 |
| 3인 이상 | 전용면적 35㎡ 초과 50㎡ 이하 |
💡 신청자격별 소득·자산 기준
- 가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산
- 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산
2. 남양주장현5 2BL 행복주택 형별 대상계층 • 거주기간
신청자격별 세부기준이 다르며 세부기준을 확인해야 하고 해당 유형에 따라 신청 유형도 다르게 적용돼요.
2-1) 남양주장현5 2BL 임대 공급형별 대상 계층
남양주장현5 2BL은 신청자격별 세부기준과 보증금 및 임대료도 상이해요. 남양주장현5 2BL의 신청 자격 계층은 고령자 계층, 주거급여수급자 계층이며 26형, 36형의 공급형별을 기준 계층에 맞게 공급할 예정이에요.
| 단지 | 공급형별 | 공급 대상 | 공급 호수 | 세대 당계약 면적 합계 (㎡) | 월 보증금 합계(계약금) (천 원) | 월 임대료 (천 원) | 최대 거주 기간 (년) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남양주장현5 2BL | 26형 | 고령자 (주거약자) | 5 | 26.82 | 25,364 (1,268) | 24,096 | 20 |
| 남양주장현5 2BL | 26형 | 주거급여수급자 | 3 | 26.65 | 19,890 (995) | 18,895 | 20 |
| 남양주장현5 2BL | 36형 | 고령자 (주거약자) | 2 | 36.56 | 33,934 (1,697) | 32,237 | 20 |
2-2) 남양주장현5 2BL 행복주택 전환가능 보증금 한도액
남양주장현5 2BL 행복주택의 전환가능 보증금 전환 한도액은 최대 +9,000이고 최저 -21,000이에요. 현재 상황에 맞춰 보증금을 최대로 올리거나 낮춰 계약을 진행할 수 있다는 것이 행복주택의 큰 장점이에요.
| 공급 대상 | 공급형별 | 전환가능 보증금 한도액( +, 천 원) | 전환가능 보증금 한도액( -, 천 원) | 최대 전환 시 임대 보증금 (최대, 최소 / 천 원) | 최대 전환 시 월 임대료 (최소, 최대 / 원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 고령자 (주거약자) | 26형 | +9,000 | -21,000 | 34,364, 4,364 | 61,550, 175,300 |
| 주거급여수급자 | 26형 | +5,000 | -16,000 | 24,890, 3,890 | 60,330, 136,160 |
| 고령자 (주거약자) | 36형 | +15,000 | -28,000 | 48,934, 5,934 | 65,200, 234,360 |
2-3) 남양주장현5 2BL 행복주택 거주기간
남양주장현5 2BL의 임대차 계약기간은 20년이에요. 계약한 20년이 지난 후에도 계속해서 거주하고 싶은 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요. 행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 계층의 입주자격을 갖추게 되었다면 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있어요.
새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용하고 이전의 입주는 영향을 받지 않아요.
| 입주자격 | 최대 거주기간 (년) |
|---|---|
| 고령자 (주거약자) | 20 |
| 주거급여수급자 | 20 |
