오늘은 구의역 오피스텔 중 집품에서 후기가 좋은 5곳을 소개해 드릴게요. 구의역은 한강과 어린이 공원이 가까워 잘 가꾸어진 자연 속에서 편안한 여가시간을 보낼 수 있는 동네예요. 건국대학교 서울캠퍼스가 도보 10분 내외라 재학생분들이 거주하시기에도 좋은 위치랍니다.
오늘 소개해 드릴 오피스텔은 다음과 같습니다.
2. 타워더모스트광진아크로텔 ⭐️ 4.1
3. 다성리버텔 ⭐️ 3.5
4. 크레신타워3차 ⭐️ 3.0
5. 더 퍼스트 스테이 ⭐️ 3.3
위 5개 오피스텔의 관리비와 주요 거주 후기로 보는 장단점, 주변 상권 정보와 단지 정보 순서대로 알려드릴 거예요. 평소 구의역 오피스텔에 관심을 갖고 계셨다면, 주의깊게 읽어주신다면 큰 도움이 될 거예요!
웰츠타워 ⭐️ 4.7
주요 거주 후기
관리비
15-20만 원
장점
“경비아저씨가 항상 상주하고 있으며 거주자들을 위한 헬스장, 루프탑이 있어 매우 좋습니다. 풀옵션에 전망도 좋고 역세권이라 출퇴근에 용이합니다. 주차장도 지하 5층까지 있어 주차하기 매우 용이하고, 분리수거 공간도 넓고 잘 되어 있습니다. ”
“집 깨끗하고 채광 좋고 층간소음 없고 보안 좋고 집주변에 지하철역버스 프랜차이즈 다 있어서 최고였다. 전입도 가능. 소유자 주식회사라 안심되고 일 처리 빠름.”
“경비아저씨 항상 상주해 계시고 보안이 좋고 법인이 관리해서 관리가 잘 되어있어요. 5분 거리에 역이 있어서 교통이 편리합니다 충간소음도 저는 못 느낀 편이에요.”
단점
“월세 비싸요 관리비도 비싸고 전기 수도 다 따론데 은근 많이 나옴. 고층이라 그런지 겨울에 춥고 여름에 더워요 원룸 특성상 굉장히 습합니다ㅜㅜ”
“지하철 지나갈 때 마다 소음 있습니다. 대로변이라 차 소음이 좀 심합니다. 층간 소음은 별로 없는데 복도 소음이 좀 많이 납니다.”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 웰츠타워에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 후기를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 단지 내에 투썸플레이스, 치과
- 도보 1분 써브웨이, 파리바게뜨, 피자스쿨
- 도보 2분 스타벅스, GS25, 교촌치킨
- 도보 3분 뚜레쥬르, 명륜진사갈비
- 도보 6분 자양초등학교, 자양동주민센터
✨ 구의역 2호선이 도보 3분 거리에 있어요. 건국대학교까지 걸어서 8분이면 충분해 재학생 분들이 거주하시기에도 좋겠습니다. 경비원이 상주하시고 보안이 철저해 혼자 지내시더라도 걱정을 덜 수 있으실 거예요. 샤워부스, 수납공간 등 옵션이 잘 되어 있고 주차공간도 넉넉해 편리하게 생활하실 수 있어요.
단지 정보
- 세 대 수 398세대 (총 1개동)
- 최 고 층 19층
- 준 공 일 2015년 01월 21일
- 주 차 수 245대 (세대당 0.61대)
- 용 적 률 645%
- 건 폐 율 57%
- 건 설 사 (주)케이씨씨건설
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시 광진구 자양로 116
서울시 광진구 구의동 252-16 - 평 수 15평, 17평, 18평, 19평, 21평, 31평
타워더모스트광진아크로텔 ⭐️ 4.1
주요 거주 후기
관리비
10-15만원
장점
“2호선 구의역과 가까워서 좋아요. 강남, 강북 어디든 30분이면 갑니다. 수납공간 매우 넉넉한 편 신축 오피스텔 대비, 가격 대비 방이 넓은 편 1층 편의점이 커서 좋음. 그리고 제가 살 땐 벌레 나온 적이 없었어요~”
“내부가 깔끔하고, 관리가 잘 되어서 오피스텔 자체가 굉장히 깨끗해요. 혼자 살기에는 쾌적하니 아주 좋습니다. 한강이 걸어서 15분이라 이게 가장 좋습니다.”
“일단 밤에 뷰가 너무너무 좋음. 오는 사람마다 다 놀라고 홈바 가능. 한강도 미세하게 보이고 코엑스 강남쪽 다 보임. 치안이 잘 되어있고 항상 깔끔함 방음. 진짜 굳.”
단점
“층고가 높고 양창구조인 경우 여름에 덥고 겨울에 추움. 한쪽 창문은 앞에 아파트가 있어서 거의 블라인드 덮어두니 양창인게 소용이 없었음ㅠ”
“지상철 너무너무 시끄러움 밤에 잠이 안 오고 신경 예민하고 일찍 자야할 땐 여기 와서 처음으로 수면제 먹어봄.. 아무데서나 잘 자는 분은 추천”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 타워더모스트광진아크로텔에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 후기를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 단지 내에 스타벅스, GS25, 춘리마라탕
- 도보 1분 써브웨이, 투썸플레이스
- 도보 2분 배스킨라빈스, 롯데리아
- 도보 3분 홍콩반점, 하모니마트, 쥬씨
- 도보 4분 구의역 2호선, 교촌치킨
✨ 한 블록 거리에 구의역 2호선 1번 출구가 있어요. 단지 1층에 스타벅스, 편의점을 포함해 음식점이 여러 곳 들어서 있어 무척 편리하답니다. 평수가 넓고 창 밖으로 보이는 전망이 좋아서 편안하고 기분 좋게 지내실 수 있을 것 같아요. 한강까지 도보 15분 거리라 언제든지 산책을 나서기 좋겠습니다.
단지 정보
- 세 대 수 498세대 (총 2개동)
- 최 고 층 24층
- 준 공 일 2014년 11월 04일
- 주 차 수 350대(세대당 0.7대)
- 용 적 률 604%
- 건 폐 율 59%
- 건 설 사 대림산업(주)
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시 광진구 아차산로 355
서울시 광진구 자양동 779 - 평 수 14평, 15평, 16평, 17평, 19평, 20평 외
타워더모스트광진아크로텔 전세/월세 시세
전세 실거래가
타워더모스트광진아크로텔의 최근 전세 실거래가는 15평 기준 2억 원(23.08.22)이에요. 지난 6개월 간 최고 2억 7,000만 원(23.03.06, 20평), 최저 1억 8,000만 원(23.04.01, 15평)에 거래되었습니다.
| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023.08. | 15평(51m2) | 2억 500만 | 15층 |
| 2023.08. | 15평(51m2) | 2억 500만 | 6층 |
| 2023.08. | 15평(51m2) | 2억 | 8층 |
월세 실거래가
타워더모스트광진아크로텔의 최근 월세 실거래가는 14평 기준 1천만 / 75만 원(23.08.04), 16평 기준 1천만 / 85만 원이에요. 지난 3개월 간 최고 3천만 / 120만 원(23.07.13, 20평), 최저 3천만 / 58만 원 (23.07.04, 14평)에 거래되었습니다.
| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023.09. | 15평(51m2) | 1억/ 55 | 15층 |
| 2023.08. | 15평(51m2) | 1천 / 78 | 20층 |
| 2023.08. | 14평(48m2) | 1천 / 75 | 9층 |
이외에 더 많은 기간, 더 다양한 평수의 타워더모스트광진아크로텔 전세/월세 시세를 집품에서 확인해보세요.
다성리버텔 ⭐️ 3.5
주요 거주 후기
관리비
15-20만 원
장점
“더블 역세권이라 교통 정말 편해요. 동서울터미널 5분정도 거리에 있어요. 근처에 마트 있고 편의점, 카페, 음식점 많고 동네가 조용해서 살기 좋아요. 관리실에 항상 계셔서 언제든지 문의할 수 있어 편해요.”
“집이 넓다. 깔끔하다. 수압이 적당하다. 층간소음이 없다 (통기타 쳐도 뭐라고 안 했어요). 분리수거와 쓰레기를 버리는 곳이 있다. 대중교통 이용에 용이하다.”
“위치가 좋은 위치라서 대부분 직장인들 많이 사는 거 같아요. 주변에 요리해먹기 귀찮을 때 간단하게 사 먹을 패스트푸드점도 널려 있어서 좋아요~”
단점
“2층은 냉난방 잘 전달이 안돼서 덥고 춥고 그래요…주차 공간이 협소한 편이라 늦은 시간에는 주차 공간이 부족해요. 겨울에 외풍 들어 추워요”
“위층은 여름엔 덥고 겨울엔 너무 추워요. 여름에 에어컨 풀로 틀 수밖에 없고 겨울에는 난방비 무서워서 막 틀지는 못하지만 껴입고 지내면 살만해요.”
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근처 편의시설
- 도보 1분 GS25, 세븐일레븐, 청년다방
- 도보 2분 CU, 공차, 감탄떡볶이
- 도보 3분 홈플러스익스프레스, 설빙
- 도보 4분 구남초등학교, 스타벅스
✨ 도보 7분 거리에 강변역 2호선이 있어요. 한강까지 걸어서 12분 정도라 강변을 따라 산책하기 좋습니다. 인근이 모두 오피스텔이라 분위기가 차분하고 식재료 마트, 음식점, 코인 빨래방 등 편의시설들이 잘 갖추어져 있어요. 걸어서 10분 내외에 CGV가 있어 영화관람이 취미이신 분들이 특히 좋아하실 것 같아요.
단지 정보
- 세 대 수 144세대 (총 1개동)
- 최 고 층 10층
- 준 공 일 2002년 11월 30일
- 주 차 수 65대 (세대당 0.45대)
- 용 적 률 399%
- 건 폐 율 50%
- 건 설 사 다성건설주식회사
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시 광진구 아차산로 452
서울시 광진구 구의동 218-12 - 평 수 13평, 15평, 16평
다성리버텔 전세/월세 시세
전세 실거래가
다성리버텔의 최근 전세 실거래가는 15평 기준 1억 9,000만 원(23.08.12)이에요. 지난 6개월 간 최고 1억 9,900만 원(23.06.03, 15평), 최저 1억 5,300만 원(23.06.014, 15평)에 거래되었습니다.
| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023.08. | 15평(51m2) | 1억 9,000만 | 4층 |
| 2023.08. | 15평(51m2) | 1억 8,600만 | 4층 |
| 2023.06. | 15평(51m2) | 1억 5,300만 | 7층 |
월세 실거래가
다성리버텔의 최근 월세 실거래가는 15평 기준 1천만 원(23.07.24)이에요. 지난 12개월 간 최고 1억 / 44만 원(23.02.27, 14평), 최저 1천만 / 68만 원(23.01.06, 15평)에 거래되었습니다.
| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023.08. | 15평(51m2) | 1억 9,000만 | 4층 |
| 2023.08. | 15평(51m2) | 1억 8,600만 | 4층 |
| 2023.06. | 15평(51m2) | 1억 5,300만 | 7층 |
이외에 더 많은 기간, 더 다양한 평수의 다성리버텔 전세/월세 시세를 집품에서 확인해보세요.
크레신타워3차 ⭐️ 3.0
주요 거주 후기
관리비
15만 원
장점
“초초역세권이고 바로 앞에 스타벅스까지 위치 미쳤어요 근처 음식점이 줄줄이 있어 여기 지내는 동안 근처 식당 음식 다 맛볼 수 있을지 모르겠어요. 같은 건물에 편의점 있어서 편해요”
“정말 안전합니다 완전 구의역 바로 앞에 있고 경비실 아저씨도 친절하십니다! 여성분들이 살기 아주 좋지 안을까 생각이 듭니다 가성비도 좋습니다”
“오피스텔이지만 저렴한 관리비 근처에 상권도 좋음 스타벅스, 배스킨라빈스, 맥도날드, 롯데리아, 올리브영, 다이소 이외에 있을 거 다 있음.”
단점
“방음이 잘 안되어 옆방의 소음이 잘 전달됨. 특히나 전철이 있어 전철이 지나갈 때 마다 외부 소음 때문에 창문을 못 염. 그것 말고는 딱히 없는듯.”
“골목에 술집이 많아 시끌시끌해요. 취객도 많고 건물 입구 근처에서 담배피는 사람들도 많아요. 벽간 방음이 잘 안 돼서 옆집 소음 다 들려와요.”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 크레신타워3차에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 후기를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 스타벅스, 다이소, 올리브영
- 도보 2분 투썸플레이스, 롯데리아
- 도보 3분 이삭토스트, 써브웨이
- 도보 4분 메가커피, 디저트39, 푸라닭
✨ 구의역 1번 출구 바로 앞에 있어요. 역 바로 앞인 만큼 카페, 드럭스토어, 프랜차이즈 상점 등 상권이 다양하게 들어서 있어요. 큰 길가에 위치해 있고 유동인구가 많은 지역이라 밤 늦게 귀가하시는 날도 마음을 놓으실 수 있을 거예요.
단지 정보
- 세 대 수 171세대 (총 1개동)
- 최 고 층 15층
- 준 공 일 2006년 12월 07일
- 주 차 수 135대(세대당 0.78대)
- 용 적 률 718%
- 건 폐 율 53%
- 건 설 사 대우자동차판매주식회사
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시 광진구 아차산로 375
서울시 광진구 구의동 246-14 - 평 수 14평, 15평, 22평, 26평
크레신타워3차 전세/월세 시세
전세 실거래가
크레신타워3차의 최근 전세 실거래가는 15평 기준 1억 5,000만 원(23.03.07)이에요.
| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023.08. | 15평(50m2) | 1억 5,000만 | 15층 |
| 2022.07. | 14평(47m2) | 1억 5,000만 | 13층 |
| 2022.05. | 15평(50m2) | 1억 4,700만 | 7층 |
월세 실거래가
크레신타워3차의 최근 월세 실거래가는 14평 기준 1천 만/ 70만 원(23.08.05)이에요.
| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023.08. | 14평(47m2) | 1천 / 70만 | 7층 |
| 2023.08. | 14평(47m2) | 1천 / 70만 | 13층 |
| 2023.06. | 14평(47m2) | 1천 / 70만 | 9층 |
이외에 더 많은 기간, 더 다양한 평수의 크레신타워3차 전세/월세 시세를 집품에서 확인해보세요.
더 퍼스트 스테이 ⭐️ 3.3
주요 거주 후기
장점
“구의역 바로 앞이라 2호선라인 출퇴근 좋음. 천장이 높아 답답하지 않음. 신축이라 깨끗하고 벌레가 안 나옴. 스타벅스, 다이소, 올리브영 가깝고 그 외 편의시설 다양하게 분포.”
“*역세권, 스세권, 맥세권 입지 좋음. 구의역 4번 출구랑 가까워요. 햇살이 잘 들어와서 곰팡이 걱정이 없어요 평수대비 구조가 괜찮아요.”
“역 가까워서 서울이나 다른 지역 이동하기 편리하다는 장점이 있고 편의시설 없는 거 빼고 다 있어서 지내는데 불편한 게 없어요. 공동현관 보안 잘돼서 외부인 쉽게 못 들어와요.”
단점
“신축이고 관리가 잘 되는 편이어서 관리비가 비싸요. 주방쪽 수납공간이 부족해요. 공간이 협소해서 요리할 때 불편해요. 이것저것 정신이 없어요.”
“지하철 소리가 너무 크게 들려요 창문 열어놓고 생활 거의 불가능하다고 생각하시면 되고 자차 이용하기 불편해요 일단 골목 자체가 좁고 건물 입구 들어가는 곳도 협소해요”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 더 퍼스트 스테이에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 후기를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 스타벅스, 다이소, 올리브영
- 도보 2분 구의역 2호선, 배스킨라빈스
- 도보 3분 메가커피, 동대문엽기떡볶이
- 도보 4분 투썸플레이스, 푸라닭, 써브웨이
✨ 구의역 2호선이 도보 2분 거리에 있어요. 단지 인근으로 스타벅스, 다이소, 맥도날드, 올리브영 등 프랜차이즈 상점이 무척 많아 생활하기 편리해요. 2019년에 완공된 신축이라 내외부 컨디션이 훌륭하고 디자인이 세련되었어요. 공동현관이 잘 되어 있어 혼자 거주하시더라도 걱정을 덜 수 있으실 거예요.
단지 정보
- 세 대 수 16세대 (총 1개동)
- 최 고 층 10층
- 준 공 일 2019년 05월 21일
- 주 차 수 10대 (세대당 0.62대)
- 용 적 률 359%
- 건 폐 율 59%
- 건 설 사 (유)예진종합건설
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시 광진구 자양로16길 12
서울시 광진구 자양동 680-9 - 평 수 10평, 14평, 15평
