구의동 아스하임
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
155m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,013만 ~ 2억 4,798만
전용 면적당 단가
2,931만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.02.14)
5억
전세가 분석
최고5억
최저5억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.02.14 | 40.14m² | 5억 | 9층 | |
| 20.07.27 | 40.14m² | 5억 | 9층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구의동 평균
- 서울 평균
925만원/m²
(전년대비 +4.5%)
구의동 평균487만원/m²(이 건물 보다 -47%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 925만원 |
| 2025년 | 885만원 |
| 2024년 | 859만원 |
| 2023년 | 845만원 |
| 2022년 | 912만원 |
| 2021년 | 837만원 |
| 2020년 | 756만원 |
| 2019년 | 730만원 |
| 2018년 | 696만원 |
| 2017년 | 663만원 |
| 2016년 | 629만원 |
| 2015년 | 612만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 25.94m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (휴게음식점) 하층 |
| 전유 | 주 | 12.78m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (휴게음식점) 상층 |
| 공용 | 주 | 15.48m2 | 계단실,복도,홀 |
| 공용 | 주 | 3.73m2 | 기계식주차장 |
| 공용 | 주 | 3.45m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
구의동 아스하임 건물은 연면적 191평 (631m2), 지하 1층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 전세가
2억 2,000만 (24.10.07)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
631.48m²
용적률/건폐율
353%/57%
기타용도
도시형생활주택단지형다세대(9세대),업무시설(오피스텔-4호),근린생활시설(2호)
세대 수
9세대
대지/건축면적
155m² / 89.4m²
용적률산정연면적
547.99m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
41.95m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
155m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1974.12.12)
토지이용계획
준주거지역 (포함)재정비촉진지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
47.4% (304m²)
오피스텔
24.9% (160m²)
휴게음식점
21.3% (137m²)
사무소
6.2% (40m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.88대
총 8대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 8대 (36.97㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 커피볶는아침 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
oi*****
5.0
기본 관리비 10에 나머지 공과금은 사용하기 나름.. 기본관리비+전기+수도로 15 이하로 나오는 것 같고 여기에 보일러는 ㅎ... 원래 한겨울에도 10정도 나오다가 올해는 한겨울 20 넘게 나왔네요 투룸복층 기준입니다ㅠ 겨울 아닐땐 다해서 20 언더로 나와요
ci*****
4.0
인터넷 포함 10만원
근처 대중교통
광진구청.구의역2번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준광진구청.구의역2번출구 정류소
도보 1분 / 66m
구의역 정류소
도보 2분 / 75m
구의역3번출구 정류소
도보 2분 / 102m
광진구청.구의역3번출구 정류소
도보 2분 / 105m
광진우체국 정류소
도보 3분 / 196m
2호선
도보 4분 / 233m
근처 의료시설
코엑스제치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준코엑스제치과의원
도보 1분 / 10m
성모푸른내과의원
도보 2분 / 70m
고약국
도보 2분 / 70m
밝은미소이치과의원
도보 2분 / 117m
산들약국
도보 3분 / 168m
서울산업보건
도보 3분 / 193m
근처 상가/편의시설
커피볶는아침
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준커피볶는아침
도보 1분 / 2m
헬베티카헤어
도보 1분 / 10m
송학닭한마리
도보 1분 / 22m
구의규구의
도보 1분 / 25m
행복한밥상
도보 1분 / 26m
돌핀노래방
도보 1분 / 26m
배정 학교
서울구의초등학교
근처 교육시설
구립 명성어린이집
구립 명성어린이집
국공립 | 247m
4분
도보 기준
구립 우리아이어린이집
국공립 | 292m
5분
도보 기준
구립 해달별어린이집
국공립 | 304m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 8분
3.0km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 3건
무계리 치아바타
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
sl***
·
4.0
2026년 1월 작성
장점
교통이 가까운게 최고장점이에요. 구의역까지 2-3분이라 출퇴근하기좋았어요...
단점
저층 복층에 창이 넘 커서 겨울에 난방비가 많이 나왔어요. 겨울엔 복층공...
전체 보기(총 298자)
천안시 만년필
- 현재 거주자/
?층
oi***
·
5.0
2025년 3월 작성
장점
모든게 근처에 있습니다.. 구의역 엄청 가깝구요 25시간 마트, 식당, ...
단점
다만 주차는 불편.. 근데 이 주변은 다 불편할 듯 하네요ㅠ 결로도 있긴...
전체 보기(총 462자)
궁촌리 갈치조림
- 이전 거주자/
?층
ci***
·
4.0
장점
단점
전체 보기(총 339자)
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아스하임
이 건물에서 14m
·
3.8
복층이라 창이 크고 우풍때문에 단열이 안 돼서 겨울에 상당히 추워요. 가스비가 많이 나와요. 여름에 습하고 더우며,
아델리오
이 건물에서 32m
·4.0
근처 투룸에 비해서 관리비가 쎈 편이에요 근처 건물들이 있어서 채광이 많이 아쉬워요 고층은 괜찮을 거 같아요 물건 수
잔솔빌딩
이 건물에서 44m
·4.0
주차는 주말만가능하고 벌레나와요 바로밑에 담배피는 사람들 많아서 나올때좀 빡세고 유흥주점들 많고 집이 낡아서 누수도
구의동 242-49
이 건물에서 49m
·3.0
주변이 식당들이라서 흡연자가 매우 많아요.. 환기시킬때 담배냄새가 자주 들어와서 환기에 제약이 있습니다. 그게 가장
현일빌라
이 건물에서 50m
·3.5
근처에 주점이나 고깃집 등 밤늦게까지 소음이 많이 발생하는 업종들이 근처에 분포되어 있어서 항상 편하게 휴식취하긴 힘
뉴그린빌
이 건물에서 53m
·3.0
아무래도 오래 된 건물이라 벌레도 있었고 창문 쪽 벽과 화장실엔 결로가 생겼어요 1층 문 소리는 다 들리고 방음은 잘
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자주 묻는 질문
서울 광진구 구의동 구의동 아스하임의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
구의동 아스하임에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 4,199만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 구의동 구의동 아스하임의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
구의동 아스하임의 최근 전세가는 2025년 02월 14일, 40.13m² 기준 5억원이에요. 평당 전세가는 4,110만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 구의동 구의동 아스하임의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
구의동 아스하임의 최근 월세가는 2024년 11월 13일, 22.57m² 기준 보증금 2억 5,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 3,653만원, 월세는 3만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 구의동 아스하임의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
구의동 아스하임의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 241만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 구의동 아스하임의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 3,600원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 구의동 아스하임 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 구의동 아스하임 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 40개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 구의역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
구의동 아스하임 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울구남초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 동국대학교사범대학부속가람중학교, 9분 거리에 동국대학교사범대학부속가람고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 420개 있고 가장 가까운 학원은 고릴라크루댄스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 구의동 아스하임 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 구의동 아스하임 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유구의이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 62m 거리에 현대식품, 400m 거리에 오석한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
구의동 아스하임의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
구의동 아스하임에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
구의동 아스하임에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 구의동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
구의동 아스하임에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
구의동 아스하임에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
구의동 아스하임에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
구의동 아스하임에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 구의동 구의동 아스하임에는 주차 공간이 충분한가요?
구의동 구의동 아스하임에는 기계식 8대, 자주식 0대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 구의동 구의동 아스하임에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구의동 구의동 아스하임에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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