자양동 더 퍼스트 스테이
직접 살아본 후기 11건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,334만 ~ 2억 520만
전용 면적당 단가
2,606만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.01.03)
3억 2,000
전세가 분석
최고3억 5,000
최저2억 7,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.03 | 34.17m² | 3억 2,000 | 4층 | |
| 25.10.27 | 34.17m² | 3억 5,000 | 5층 | |
| 25.08.29 | 34.17m² | 3억 | 6층 | |
| 25.01.18 | 34.17m² | 3억 | 5층 | |
| 24.05.20 | 34.17m² | 3억 2,000 | 4층 | |
| 24.01.18 | 34.17m² | 3억 | 4층 | |
| 23.02.08 | 34.17m² | 3억 | 5층 | |
| 22.01.20 | 34.17m² | 3억 1,500 | 4층 | |
| 21.12.11 | 34.17m² | 3억 2,000 | 4층 | |
| 21.07.02 | 34.17m² | 2억 8,875 | 6층 | |
| 20.11.27 | 34.17m² | 2억 9,000 | 5층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
917만원/m²
(전년대비 +6.2%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 -40%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 917만원 |
| 2025년 | 863만원 |
| 2024년 | 825만원 |
| 2023년 | 815만원 |
| 2022년 | 868만원 |
| 2021년 | 744만원 |
| 2020년 | 600만원 |
| 2019년 | 574만원 |
| 2018년 | 555만원 |
| 2017년 | 524만원 |
| 2016년 | 499만원 |
| 2015년 | 482만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.19m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 7.53m2 | 계단실,ELE,V홀 |
| 공용 | 주 | 2.5m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.71m2 | 기계,펌프실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.9평(2.82m²)이에요. 더 퍼스트 스테이의 각 세대는 평균적으로 2.3평(7.45m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
자양동 더 퍼스트 스테이 건물은 연면적 493평 (1,627m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,627.78m²
용적률/건폐율
359%/59%
기타용도
다세대주택(15세대),오피스텔(16실),근린생활시설
세대 수
15세대
대지/건축면적
368.01m² / 218.51m²
용적률산정연면적
1,324.15m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
37.5m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
111.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1980.12.27)
토지이용계획
준주거지역 (포함)재정비촉진지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (8명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
31.9% (534m²)
다세대주택
23.5% (393m²)
기타제1종근린생활시설
16.5% (277m²)
부대시설
8.4% (141m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.53대
총 23대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 22대 (43.96㎡) 옥외 55.12㎡
자주식 주차
옥외 1대 (16.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 혜민살롱 | 미용실 |
| 춘영관 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bf*****
4.0
이것저것해서 15만원 정도 나옵니다
hs******
2.5
관리비는 20만웡씩 들었습니다
tu*****
3.0
월세를 5%밖에 못올리니 관리비를 올리셔서 10만원 이상 냈던 것 같습니다.
전기/가스 사용내역
2026년 02월
전기 사용량
8,802 kWh (17.8 kWh/평)
전기세 (추정)
5,483 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,280 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,323 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,053 원/평)
근처 대중교통
구의역4번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구의역4번출구 정류소
도보 1분 / 58m
구의역1번출구 정류소
도보 2분 / 84m
동서울우편집중국앞 정류소
도보 2분 / 102m
2호선
도보 3분 / 184m
자양사거리 정류소
도보 3분 / 197m
광진구청 정류소
도보 5분 / 300m
근처 의료시설
서울필치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울필치과의원
도보 1분 / 41m
법진한의원
도보 1분 / 63m
자양약국
도보 1분 / 66m
프레즌트정신건강의학과의원
도보 2분 / 84m
서울프레즌트정형외과
도보 2분 / 84m
구의바른약국
도보 2분 / 84m
근처 상가/편의시설
춘영관
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준춘영관
도보 1분 / 1m
혜민살롱
도보 1분 / 1m
맥도날드
도보 1분 / 24m
한국맥도날드
도보 1분 / 24m
양평해장국
도보 1분 / 30m
리안헤어구의역
도보 1분 / 46m
배정 학교
서울양남초등학교
근처 교육시설
사임당어린이집
사임당어린이집
민간 | 234m
4분
도보 기준
구립 자양1동 봄뜰어린이집
국공립 | 329m
5분
도보 기준
광진구청직장어린이집
직장 | 354m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 7분
3.0km | 도보 2분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 동네소음2회 언급
실거주 리뷰 11건
도배하는 소라게3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bf***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
교통이 아주 편리합니다. 지하철 1분거리라 이 점이 가장 좋았습니다. 그...
단점
집 앞 골목에 담배를 피는 사람들이 많습니다.. 저는 크게 거슬리지는 않...
전체 보기(총 360자)
재빠른 밤나무
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hs***
·
2.5
2026년 4월 작성
장점
위치가 좋습니다. 역 주변이라 인프라도 좋고 맛집이나 좋은 음식점들 카...
단점
층간소음이 조금 있었고 저는 방이 조금 떨어져잇었는데도 벽간 소음? 이 ...
전체 보기(총 420자)
짐푸는 꽈배기4
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tu***
·
3.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 302자)
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Y-PARK2차
이 건물에서 17m
·
4.0
제가 살던 방의 구조의 유일한 단점은 채광, 앞에 건물이 있어서 해가 잘 안들고, 침실 창문으로만 해가 살짝 들어왔었
큐브스테이트
이 건물에서 25m
·4.8
기계식 주차라 차를 빼려면 10분정도는 소요되고 물건을 놓고와서 차를 빼면 바로 넣을 수 없고 완전히 주차장에서 빠져
베일리 하임
이 건물에서 37m
·4.0
대형마트가 멀고 주차가 안 되는 점이 아쉬운 점입니다 하지만 지하철이 가까워서 괜찮았습니다 지하철 소음이 아주 안 들
16에스티뷰
이 건물에서 41m
·5.0
이쪽 뒷골목 라인이 빌라, 오피스텔 라인이고 다이소 뒤쪽이라 치안이 안좋다고 할수는 없지만 아무래도 뒷골목? 이다보니
하이드림
이 건물에서 54m
·4.0
건물 건너편에 택배 집하장?이 있어서 새벽에도 살짝 소음이 있는 편이에요. 주차는 안되는 걸로 알고 있고, 살짝 구석
자양동 216-23
이 건물에서 101m
·2.5
역에서 1분 컷인데 역 바로 옆에 있다보니, 소음이 조금 들릴 수가 있고, 유동인구가 많기 때문에, 보안은 괜찮습니다
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자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 더 퍼스트 스테이의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더 퍼스트 스테이에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 5억 544만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 더 퍼스트 스테이의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더 퍼스트 스테이의 최근 전세가는 2025년 12월 06일, 32.04m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 3,088만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 더 퍼스트 스테이의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더 퍼스트 스테이의 최근 월세가는 2025년 06월 27일, 21.87m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 76만원이에요. 평당 보증금은 150만원, 월세는 11만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 더 퍼스트 스테이의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더 퍼스트 스테이의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 505만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더 퍼스트 스테이의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 6,475원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 더 퍼스트 스테이 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 더 퍼스트 스테이 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 구의역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광진구 더 퍼스트 스테이 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 더 퍼스트 스테이 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 133개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 CU이에요. 또한 114m 거리에 자양사거리가로매점, 128m 거리에 혜민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더 퍼스트 스테이의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
더 퍼스트 스테이에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더 퍼스트 스테이에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.1점으로 자양동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 치안 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더 퍼스트 스테이에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
더 퍼스트 스테이에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
더 퍼스트 스테이에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
더 퍼스트 스테이에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
더 퍼스트 스테이에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
더 퍼스트 스테이에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 더 퍼스트 스테이에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 더 퍼스트 스테이에는 기계식 22대, 자주식 1대로 총 23대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 더 퍼스트 스테이에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
자양동 더 퍼스트 스테이에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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