봉천동 보영
직접 살아본 후기 5건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
298m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
802,040,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (25.09.29)
25억 7,500
매매가 분석
최고25억 7,500
최저25억 7,500
보영한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
14억 8,100만원
(전년대비 +3.1%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 14억 8,100만원 |
| 2025년 | 14억 3,600만원 |
| 2024년 | 13억 9,600만원 |
| 2023년 | 13억 5,000만원 |
| 2022년 | 14억 8,100만원 |
| 2021년 | 3억 900만원 |
| 2020년 | 2억 8,100만원 |
| 2019년 | 2억 3,800만원 |
| 2018년 | 2억 2,100만원 |
| 2017년 | 2억 600만원 |
| 2016년 | 1억 9,900만원 |
| 2015년 | 1억 9,100만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
411만원/m²
(전년대비 +4%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 +6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 411만원 |
| 2025년 | 395만원 |
| 2024년 | 380만원 |
| 2023년 | 381만원 |
| 2022년 | 404만원 |
| 2021년 | 370만원 |
| 2020년 | 369만원 |
| 2019년 | 334만원 |
| 2018년 | 297만원 |
| 2017년 | 279만원 |
| 2016년 | 268만원 |
| 2015년 | 259만원 |
층별 상세 정보
봉천동 보영 건물은 연면적 220평 (726m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
726.49m²
용적률/건폐율
200%/56%
기타용도
단독주택(다중주택)
세대 수
1세대
대지/건축면적
298m² / 169.08m²
용적률산정연면적
597.32m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
298m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1984.05.11)지목변경 (1984.05.11)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다중주택
82% (608m²)
사무소
15.7% (117m²)
기타제2종근린생활시설
2.1% (16m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
5대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (58.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xg*****
2.5
일반 10만원에 전기 가스 별도
og****
5.0
관리비는 10십만원에 모두 포함입니다
de*****
1.0
관리비 7만원 냈어요 집마다 다른듯
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
낙성대현대아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준낙성대현대아파트 정류소
도보 2분 / 101m
인헌초등학교 정류소
도보 4분 / 216m
낙성대역 정류소
도보 5분 / 288m
낙성대공원.다시가는캠퍼스 정류소
도보 5분 / 303m
낙성대입구 정류소
도보 5분 / 304m
2호선
도보 6분 / 378m
근처 의료시설
닥터펫보리특수클리닉
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준닥터펫보리특수클리닉
도보 3분 / 160m
대림약국
도보 4분 / 228m
경희한방약국
도보 5분 / 314m
조은미소치과
도보 5분 / 317m
김철신정형외과의원
도보 5분 / 317m
수약국
도보 5분 / 317m
근처 상가/편의시설
솔머리방
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준솔머리방
도보 1분 / 52m
GS25봉천탑골점
도보 2분 / 69m
세븐봉천원룸점
도보 2분 / 90m
씨유낙성현대점
도보 2분 / 90m
한끼뚝딱
도보 2분 / 100m
마이빌-S
도보 2분 / 112m
배정 학교
서울인헌초등학교
근처 교육시설
푸른어린이집
푸른어린이집
법인단체 | 34m
1분
도보 기준
서울선교어린이집
민간 | 89m
2분
도보 기준
푸른솔어린이집
민간 | 213m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 7분
2.0km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 5건
정리하는 하늘소4
xg***
2.5
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
교통이 편리하고 낙성대역까지는 언덕이 하나 있지만 충분히 걸어갈 만합니다...
단점
낙성대역까지 이동하는 길에 언덕이 하나 있어 날씨가 덥거나 짐이 많은 날...
전체 보기(총 423자)
남적동 앵두
og***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
집주인분과 소통이 잘되고 너무 친절하세요. 주차공간 많고 앞에 건물이 ...
단점
단점은 전혀 없고 깨끗하게 관리 잘되서 만족합니다. 융자가 전혀 없는 건...
전체 보기(총 405자)
어모면 페퍼로니
de***
1.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 286자)
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환영하우스
이 건물에서 13m
·
1.0
집주인이 돈이 많아요 근데 전세금 안돌려줍니다. 저는 실제로 2년 계약했는데 계속 돈을 안줘서 몇개월 더 살았습니다.
봉천동 219-5
이 건물에서 20m
·4.0
화장실이 너무 좁아서 아쉽다. 딴 건 다 좋은데 이 부분이 너무 아쉬움 ㅠㅠ 감수할 수 있으면 다른 부분은 다 좋은듯
봉천동 220-3
이 건물에서 25m
·4.0
언덕이 있어서 걷는데 불편할 수 있습니다. 옆 건물에 해가 가려서 빛이 적게 들어옵니다. 신축은 아니어서 수리가 필요
장군캠퍼스텔
이 건물에서 28m
·3.3
층간소음 약간 있음 집안 가구나 가전제품이 노후가 되어있어 자주 고장남 방이 좁음 지하철과 약간 거리가 있음 반려동물
봉천동 221-3
이 건물에서 35m
·4.0
벽간소음 거의 없긴 한데 벽에 귀 붙이면 들림 그냥 그 정도 창틀 결로는 주의해야함 언덕이 있어서 조금 힘들 수는 있
구름하우스
이 건물에서 41m
·3.5
이웃 잘 만나면 괜찮겠지만 위층에서 거의 자정 지나서 청소기, 세탁기 돌림 청소기는 도대체 뭘 쓰는지 소음 진짜 크고
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자주 묻는 질문
봉천동 보영 매매 시세는 얼마인가요?
봉천동 보영 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 5대(세대당 5.0대)를 주차할 수 있어요. 옥외 5대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 보영 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다중주택으로 등록돼 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 보영 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2009년 1월에 사용승인(준공)된 18년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 보영 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 1세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 보영 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 낙성대역(2호선)으로 도보 약 6분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 20곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(2건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >봉천동 보영 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 서울인헌초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 관악중학교, 인헌중학교, 봉원중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 보영 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 249m 거리의 장흥마트예요. 가까운 병원은 317m 거리의 조은미소치과예요. 실거주 후기에서는 공원산책(2건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >봉천동 보영 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 5개의 평균 평점은 2.9점이에요. 항목별로는 교통이 4.6점으로 가장 높고 건물이 3.2점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 공원산책이, 단점으로는 환기가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 보영 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 공원산책(2건), 대중교통(2건), 건물관리(1건), 단점으로는 환기(2건), 결로(1건), 벌레(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 보영 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 25억 7,500만원(2025년 9월 29일 · 전용 726.49㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 3%를 적용해 약 7,725만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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