봉천동 구름하우스
직접 살아본 후기 3건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
176m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
422,060,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (17.01.14)
20억
매매가 분석
최고20억
최저20억
구름하우스한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,027만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
9억 5,200만원
(전년대비 +3.3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 9억 5,200만원 |
| 2025년 | 9억 2,100만원 |
| 2024년 | 8억 9,700만원 |
| 2023년 | 9억 3,300만원 |
| 2022년 | 10억 2,900만원 |
| 2021년 | 9억 900만원 |
| 2020년 | 8억 4,500만원 |
| 2019년 | 7억 8,800만원 |
| 2018년 | 6억 9,800만원 |
| 2017년 | 6억 3,800만원 |
| 2016년 | 5억 9,800만원 |
| 2015년 | 5억 7,500만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
399만원/m²
(전년대비 +4%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 +9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +27%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 399만원 |
| 2025년 | 383만원 |
| 2024년 | 368만원 |
| 2023년 | 370만원 |
| 2022년 | 388만원 |
| 2021년 | 356만원 |
| 2020년 | 355만원 |
| 2019년 | 335만원 |
| 2018년 | 299만원 |
| 2017년 | 283만원 |
| 2016년 | 272만원 |
| 2015년 | 264만원 |
층별 상세 정보
봉천동 구름하우스 건물은 연면적 98평 (325m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
325.67m²
용적률/건폐율
134%/57%
기타용도
단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
176m² / 101.73m²
용적률산정연면적
236.38m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
176m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1989.07.08)**번과 합병 (1982.09.13)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다중주택
100% (335m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대 (35.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pj******
3.0
관리비는 전기,가스 제외 10만원 정도
cf****
4.0
난방 전기 모두 포함해서 23만원 나왔습니다.
yd*****
3.5
기본 8 + 수도 가스 전기 실비
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
낙성대현대아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준낙성대현대아파트 정류소
도보 2분 / 132m
인헌초등학교 정류소
도보 4분 / 255m
낙성대공원.다시가는캠퍼스 정류소
도보 5분 / 295m
낙성대역 정류소
도보 5분 / 300m
낙성대입구 정류소
도보 6분 / 339m
파리바게트.낙성대지하철 정류소
도보 6분 / 372m
근처 의료시설
닥터펫보리특수클리닉
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준닥터펫보리특수클리닉
도보 3분 / 199m
대림약국
도보 4분 / 268m
경희한방약국
도보 5분 / 283m
곰돌이한의원
도보 5분 / 327m
바른치과의원
도보 5분 / 330m
조은미소치과
도보 5분 / 334m
근처 상가/편의시설
솔머리방
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준솔머리방
도보 1분 / 34m
GS25봉천탑골점
도보 1분 / 51m
한끼뚝딱
도보 2분 / 69m
마이빌-S
도보 2분 / 77m
세븐봉천원룸점
도보 2분 / 80m
네모네모
도보 2분 / 85m
배정 학교
서울인헌초등학교
근처 교육시설
푸른어린이집
푸른어린이집
법인단체 | 74m
2분
도보 기준
서울선교어린이집
민간 | 83m
2분
도보 기준
푸른솔어린이집
민간 | 192m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 7분
2.0km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
+ 10
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실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 3건
임장가는 체리
pj***
3.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
수납공간 좋음 근데 붙박이라 공간 만들기 애매 벌레는 안나옴 화장실은 꽤...
단점
이웃 잘 만나면 괜찮겠지만 위층에서 거의 자정 지나서 청소기, 세탁기 돌...
전체 보기(총 298자)
세곡리 감바스
cf***
4.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
집 컨디션이 깔끔하고 좋습니다. 관리해주시는 붕니 친절하셔서 각종 문제애...
단점
가까운 거리에 대형마트는 없습니다. 대중교통도 좀 멀리 나가야하구요. 저...
전체 보기(총 295자)
화사한 재규어2
yd***
3.5
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
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강감찬하우스
이 건물에서 10m
·
4.0
고층이였는데 엘베 없어서 좀 불편하긴 했지만 여행 후 짐이 많을때만 아니면 운동삼아 다닐만 했어요~ 또 습기랑 벌
봉천동 221-3
이 건물에서 16m
·4.0
벽간소음 거의 없긴 한데 벽에 귀 붙이면 들림 그냥 그 정도 창틀 결로는 주의해야함 언덕이 있어서 조금 힘들 수는 있
봉천동 219-5
이 건물에서 26m
·4.0
화장실이 너무 좁아서 아쉽다. 딴 건 다 좋은데 이 부분이 너무 아쉬움 ㅠㅠ 감수할 수 있으면 다른 부분은 다 좋은듯
봉천동 218-48
이 건물에서 32m
·4.5
단점.. 은 수압이 조금 약합니다. 매번 약한건 아니고 같은 건물에서 한 번에 물을 많이 쓰면 수압이 약해지는 거 같
장군캠퍼스텔
이 건물에서 33m
·3.3
층간소음 약간 있음 집안 가구나 가전제품이 노후가 되어있어 자주 고장남 방이 좁음 지하철과 약간 거리가 있음 반려동물
삼평그린빌라
이 건물에서 33m
·4.0
언덕 위에 위치해서 오르막에 민감하신 분들은 조금 힘들 것 같아요. 그리고 가장 중요한... 위반 건축물이라서 보증보
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자주 묻는 질문
봉천동 구름하우스 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 20억원(2017년 1월 14일 · 98평 · 전용 325.67㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 구름하우스 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 3대(세대당 3.0대)를 주차할 수 있어요. 옥외 3대예요. 실거주 후기에서는 주차(2건)가 단점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 구름하우스 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다중주택으로 등록돼 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 구름하우스 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2012년 12월에 사용승인(준공)된 15년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 구름하우스 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 1세대, 최고 3층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 구름하우스 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 낙성대역(2호선)으로 도보 약 6분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 20곳 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 구름하우스 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 서울인헌초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 관악중학교, 인헌중학교, 봉원중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 구름하우스 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 238m 거리의 장흥마트예요. 가까운 병원은 327m 거리의 곰돌이한의원이에요. 실거주 후기에서는 공원산책(3건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >봉천동 구름하우스 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 3개의 평균 평점은 3.5점이에요. 항목별로는 치안이 4.0점으로 가장 높고 건물이 3.3점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 공원산책이, 단점으로는 주차가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 구름하우스 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 공원산책(3건), 조용한 동네(3건), 건물관리(2건), 단점으로는 주차(2건), 층간소음(2건), 단열(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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