봉천동 고흥맨션
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
711.5m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 3,398만 ~ 4억 9,841만
전용 면적당 단가
1,923만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.08.25)
6억 3,500
최근 전세가 (24.11.07)
4억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 매매 | 6억 3,500 | 1층 | |
| 26.08.12 | 매매 | 6억 3,500 | 1층 | - |
| 25.05.09 | 매매 | 5억 7,000 | 3층 | |
| 24.11.28 | 월세 | 3.5억/25 | 1층 | |
| 24.11.07 | 전세 | 4억 3,000 | 1층 | |
| 24.04.30 | 매매 | 4억 9,500 | 1층 | |
| 24.04.30 | 매매 | 4억 9,500 | 1층 | |
| 23.08.14 | 전세 | 3억 5,000 | 1층 | |
| 22.11.25 | 매매 | 5억 | 2층 | |
| 20.11.17 | 전세 | 4억 3,000 | 1층 | |
| 20.10.20 | 매매 | 5억 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,008만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
411만원/m²
(전년대비 +4%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 +6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 411만원 |
| 2025년 | 395만원 |
| 2024년 | 380만원 |
| 2023년 | 381만원 |
| 2022년 | 408만원 |
| 2021년 | 371만원 |
| 2020년 | 370만원 |
| 2019년 | 335만원 |
| 2018년 | 299만원 |
| 2017년 | 283만원 |
| 2016년 | 272만원 |
| 2015년 | 264만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.99m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 24.01m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 11.61m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 13.6평(44.83m²)이에요. 고흥맨션의 각 세대는 평균적으로 13.2평(43.47m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 고흥맨션 건물은 연면적 602평 (1,988m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
3억 4,000만 (18.02.19)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,988.2m²
용적률/건폐율
210%/53%
기타용도
연립주택, 근린생활시설
세대 수
17세대
대지/건축면적
711.5m² / 379.83m²
용적률산정연면적
1,500.76m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
739m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
지목변경 (2000.10.07)산 **번에서 등록전환 (1984.12.05)
토지이용계획
역사문화환경보존지역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
78% (1,584m²)
부대시설
19.4% (395m²)
기타제1종근린생활시설
2.4% (50m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.05대
총 18대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 16대 (395.80㎡) 옥외 2대
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
낙성대현대아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준낙성대현대아파트 정류소
도보 4분 / 205m
낙성대역 정류소
도보 4분 / 252m
인헌초등학교 정류소
도보 4분 / 253m
파리바게트.낙성대지하철 정류소
도보 5분 / 293m
2호선
도보 5분 / 308m
낙성대입구 정류소
도보 6분 / 338m
근처 의료시설
경희한방약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경희한방약국
도보 4분 / 211m
닥터펫보리특수클리닉
도보 4분 / 255m
바른치과의원
도보 4분 / 263m
곰돌이한의원
도보 4분 / 266m
삼성수안과
도보 5분 / 280m
삼성웰약국
도보 5분 / 286m
근처 상가/편의시설
세븐봉천원룸점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐봉천원룸점
도보 1분 / 34m
우된장
도보 2분 / 71m
워시프레쉬빨래방더150무인카페
도보 2분 / 76m
이마트24
도보 2분 / 77m
씨유관악푸른점
도보 2분 / 98m
솔머리방
도보 2분 / 112m
배정 학교
서울인헌초등학교
근처 교육시설
푸른솔어린이집
푸른솔어린이집
민간 | 111m
2분
도보 기준
푸른어린이집
법인단체 | 129m
2분
도보 기준
서울선교어린이집
민간 | 161m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 6분
1.9km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 1건
입주하는 타코5
ql***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
바로 앞에 초등학교, 좀 가면 중고등학교 종류별로 있음 근처에 공원이랑 ...
단점
건물 자체가 오래됐다보니 노후된 부분이 발생 층간소음도 종종 문제 발생하...
전체 보기(총 400자)
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봉천동 218-35
이 건물에서 21m
·
3.4
화장실,전등, 환풍기 등등 노후화 된 곳이 있습니다. 벽간 소음이 약간 있습니다. 복도에 서있으면 다른집 소리가 잘
다세대
이 건물에서 23m
·2.5
쪼개기 전세라 가벽으로 호수를 구분해두다보니 옆집 소리 엄청 잘들려요 전화하는 소리, 기침하는 소리가 무슨 고시원마냥
art house
이 건물에서 24m
·3.0
수납공간이 부족해서 수납장 많이 필요한데 둘 공간이 없음. 인근 원룸중에 평수가 제일 작을 것임. 오픈형 구조라 요리
삼성리치빌
이 건물에서 26m
·2.0
바퀴벌레 나옴 끝방은 단열안되서 곰팡이피고 창문에 결로 장난아님 층간소음 심각함 저층은 밖에 소리 다들려서 진짜 어쩔
아인파크빌
이 건물에서 28m
·4.5
건물이 오래되어 1-2년에 한 번씩 이슈가 있지만 집주인이 잘 대처+관리해주십니다 혼자 살기에는 괜찮은 크기이나 두
봉천동 218-32
이 건물에서 28m
·3.0
연식이 오래된 건물입니다 그리고 이중주차해야해서 불편하기도 하구요 건물이 언덕위에 있고 편의점 혹은 마트를 가려면 언
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자주 묻는 질문
봉천동 고흥맨션 전세 시세는 얼마인가요?
봉천동 고흥맨션 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 2억 8,000만원에 월 25만원이에요.
2024년 12월 28일 · 19평 · 전용 65.64㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
봉천동 고흥맨션 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 6억 3,500만원이에요.
2026년 8월 25일 · 25평 · 전용 84.99㎡평형 전용면적 마지막 매매 19평 65.64㎡ 3억 4,000만원 23평 78.64~78.69㎡ 5억 6,000만원 24평 79.82㎡ 4억 6,000만원 25평 84.45~84.99㎡ 6억 3,500만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
봉천동 고흥맨션 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 18대(세대당 1.1대)를 주차할 수 있어요. 옥내 16대, 옥외 2대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 고흥맨션 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 연립주택으로 등록돼 있어요. 연립주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 4층 이하 공동주택이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 고흥맨션 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2000년 6월에 사용승인(준공)된 27년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 고흥맨션 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 17세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 고흥맨션 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 낙성대역(2호선)으로 도보 약 5분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 18곳 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 고흥맨션 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 서울인헌초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 관악중학교, 인헌중학교, 봉원중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 고흥맨션 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 161m 거리의 장흥마트예요. 가까운 병원은 263m 거리의 바른치과의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >봉천동 고흥맨션 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 4.0점이에요. 후기에서 장점으로는 마트ㆍ편의점이, 단점으로는 건물관리가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 고흥맨션 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 마트ㆍ편의점(1건), 엘레베이터(1건), 조용한 동네(1건), 단점으로는 건물관리(1건), 결로(1건), 단열(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 고흥맨션 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 6억 3,500만원(2026년 8월 25일 · 전용 84.99㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1.23%를 적용해 약 783만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >봉천동 고흥맨션 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 9,935만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 10만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >봉천동 고흥맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 9,935만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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