봉천동 한일빌라
직접 살아본 후기 2건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
364m²
건폐율
47%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 5,185만 ~ 5억 3,265만
전용 면적당 단가
1,657만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (21.07.06)
2억 2,700
최근 전세가 (19.11.03)
1억 6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.07.06 | 매매 | 2억 2,700 | 3층 | |
| 19.11.03 | 전세 | 1억 6,000 | 3층 | |
| 11.03.17 | 월세 | 1억/10 | 3층 |
한일빌라한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 10만 원 (보증금 1억 원/ 14평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,610만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
440만원/m²
(전년대비 +2.5%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 440만원 |
| 2025년 | 429만원 |
| 2024년 | 419만원 |
| 2023년 | 416만원 |
| 2022년 | 427만원 |
| 2021년 | 403만원 |
| 2020년 | 353만원 |
| 2019년 | 319만원 |
| 2018년 | 281만원 |
| 2017년 | 263만원 |
| 2016년 | 253만원 |
| 2015년 | 244만원 |
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 98.97m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 8.6m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 4.68m2 | 계단 |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 8.9평(29.31m²)이에요. 한일빌라의 각 세대는 평균적으로 6평(19.88m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 한일빌라 건물은 연면적 187평 (619m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2억 2,700만 (21.07.06)
최근 전세가
1억 6,000만 (19.11.03)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
619.84m²
용적률/건폐율
127%/47%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
364m² / 173.45m²
용적률산정연면적
462.28m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
159m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1977.07.12)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
92.5% (573m²)
부대시설
7.4% (46m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (46.68㎡) 옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fi****
3.0
2만원(공동 관리비)
do*****
3.0
월 2만 전기 3만 가스(겨울) 10만
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
인헌초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인헌초등학교 정류소
도보 3분 / 168m
낙성대역 정류소
도보 3분 / 170m
낙성대현대아파트 정류소
도보 4분 / 210m
낙성대입구 정류소
도보 4분 / 249m
2호선
도보 4분 / 252m
파리바게트.낙성대지하철 정류소
도보 5분 / 274m
근처 의료시설
곰돌이한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준곰돌이한의원
도보 3분 / 197m
바른치과의원
도보 4분 / 205m
조은미소치과
도보 4분 / 209m
김철신정형외과의원
도보 4분 / 209m
수약국
도보 4분 / 209m
닥터펫보리특수클리닉
도보 4분 / 226m
근처 상가/편의시설
우된장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우된장
도보 1분 / 31m
위위위베이크샵
도보 1분 / 41m
지에스25관악인헌점
도보 1분 / 55m
세븐봉천원룸점
도보 1분 / 59m
신데렐라
도보 1분 / 61m
궁실이용원
도보 2분 / 71m
배정 학교
서울인헌초등학교
근처 교육시설
구립별이랑어린이집
구립별이랑어린이집
국공립 | 109m
2분
도보 기준
푸른어린이집
법인단체 | 128m
2분
도보 기준
푸른솔어린이집
민간 | 130m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 5분
1.8km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
사진찍는 슈크림빵4
신규등록
fi***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
30년 이상 된 빌라인데 튼튼하게 지어져서 배관 이상 없이 살고 있다는 ...
단점
집 구조가 별로에요. 옛날 집이라 어쩔 수 없겠지만요. 주차가 가능은...
전체 보기(총 368자)
상만리 그라탕
do***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
오래된 집이지만 튼튼해요. 아직까지 수도, 배수시설에 문제가 전혀 없었어...
단점
오래된 건물이다보니 단열이 아쉬워요. 건물관리를 자체적으로 하다보니 정...
전체 보기(총 354자)
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봉천동 215-17
이 건물에서 13m
·
4.5
옥탑이라서 그런지 춥기도 많이 춥고 결로가 심했어요.. 그리고 근처에 관악산이 있어서 그런지 창문틈을 잘 막지않으면
운산빌라
이 건물에서 17m
·3.0
엘리베이터는 없지만 높지 않고 작은 길가에 있어서 젊은 커플들이 신혼집으로 살기는 괜찮아요. 저는 향이 괜찮았는데,
봉천동 215-18
이 건물에서 23m
·3.0
집주인분이 간섭이 좀 있으세요. 개인사인 연애문제나 이런것들 자꾸 캐물으시고 1년단위 계약하고 재계약 할때마다 좀 피
봉천동 215-15
이 건물에서 23m
·4.0
조금 습합니다. 바로 앞이 초등학교라 등하교 시간에 다소 시끄럽습니다. 큰 벌레는 3년 살면서 두 번 봤는데 관악구가
봉천동 215-9
이 건물에서 29m
·4.0
건물 뿐만 아니라 동네 자체가 주차할 곳이 없어요.. 근처 건물에 월 주차 끊고 생활했습니다. 안방/거실 쪽은 단열이
봉천동 215-8
이 건물에서 30m
·4.0
앞에 초등학교가 있어서 종소리가 너무 잘 나오고 옆호수와 가깝게 붙어있어 물소리 말소리 너무 잘들립니다. 주차공간이
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자주 묻는 질문
봉천동 한일빌라 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 1억 6,000만원(2019년 11월 3일 · 14평 · 전용 46.53㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 한일빌라 월세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 월세 거래가 없고, 마지막 월세 거래는 보증금 1억원에 월 10만원(2011년 3월 17일 · 14평 · 전용 46.53㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 한일빌라 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 2억 2,700만원(2021년 7월 6일 · 14평 · 전용 46.53㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 한일빌라 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 4대(세대당 0.5대)를 주차할 수 있어요. 옥내 2대, 옥외 2대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 한일빌라 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 연립주택으로 등록돼 있어요. 연립주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 4층 이하 공동주택이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 한일빌라 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1994년 3월에 사용승인(준공)된 33년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 한일빌라 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 8세대, 최고 3층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 한일빌라 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 낙성대역(2호선)으로 도보 약 4분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 18곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(2건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >봉천동 한일빌라 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 3분 거리의 서울인헌초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 관악중학교, 인헌중학교, 봉원중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 한일빌라 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 137m 거리의 장흥마트예요. 가까운 병원은 197m 거리의 곰돌이한의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(2건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >봉천동 한일빌라 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 2개의 평균 평점은 3.0점이에요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 건물관리가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 2개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 한일빌라 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(2건), 마트ㆍ편의점(2건), 조용한 동네(1건), 단점으로는 건물관리(1건), 단열(1건), 동네소음(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 한일빌라 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 9,125만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 5만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >봉천동 한일빌라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 9,125만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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