암남동 로니가
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
226m²
건폐율
54%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
5,203만 ~ 6,154만
전용 면적당 단가
1,486만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.11.07)
1,000 / 35만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.07 | 12.42m² | 1천/35 | 3층 | |
| 25.11.07 | 12.42m² | 1천/35 | 3층 | |
| 25.08.17 | 12.42m² | 1천/35 | 3층 | |
| 24.03.27 | 12.11m² | 500/25 | 5층 | |
| 19.04.17 | 12.42m² | 1천/25 | 3층 | |
| 15.02.13 | 12.42m² | 2천/30 | 3층 | |
| 14.04.27 | 12.11m² | 2천/30 | 3층 | |
| 14.01.29 | 12.42m² | 1천/40 | 5층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,295만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 암남동 평균
- 부산 평균
88만원/m²
(전년대비 +0.7%)
암남동 평균88만원/m²(이 건물 보다 +0%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 88만원 |
| 2025년 | 87만원 |
| 2024년 | 87만원 |
| 2023년 | 88만원 |
| 2022년 | 94만원 |
| 2021년 | 87만원 |
| 2020년 | 76만원 |
| 2019년 | 75만원 |
| 2018년 | 74만원 |
| 2017년 | 69만원 |
| 2016년 | 67만원 |
| 2015년 | 64만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
401호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 13.33m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택-도시형생활주택) |
| 공용 | 주 | 5.41m2 | 계단실 |
401호가 실제로 차지하는 땅은 2.5평(8.32m²)이에요. 로니가의 각 세대는 평균적으로 3.4평(11.3m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
암남동 로니가 건물은 연면적 147평 (485m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
6,000만 (23.01.02)
최근 전세가
5,000만 (22.02.08)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
485.87m²
용적률/건폐율
187%/54%
기타용도
공동주택
세대 수
20세대
대지/건축면적
226m² / 124.1m²
용적률산정연면적
422.68m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
226m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2013.10.25)분할되어 본번에 **을 부함 (2012.09.26)**번에서 분할 (2009.09.10)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
87% (422m²)
사무소
12.9% (63m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.25대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (23.00㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mt*****
4.0
관리비 10만원입니다
근처 대중교통
고신대학교복음병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고신대학교복음병원 정류소
도보 3분 / 173m
송도초등학교 정류소
도보 3분 / 189m
송도입구 정류소
도보 4분 / 216m
알로이시오의원 정류소
도보 5분 / 307m
송도교차로 정류소
도보 5분 / 318m
송도해수욕장 정류소
도보 6분 / 350m
근처 의료시설
고신대학교복음병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준고신대학교복음병원
차량 1분 / 149m
건강한약국
도보 4분 / 210m
주차편한약국
도보 4분 / 213m
고신정문약국
도보 4분 / 213m
송도복음약국
도보 4분 / 213m
참조은약국
도보 4분 / 220m
근처 상가/편의시설
올데이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준올데이
도보 1분 / 27m
종일연구소
도보 1분 / 27m
청아미용실
도보 2분 / 92m
일월일일
도보 2분 / 111m
소풍
도보 2분 / 111m
크린업24-고신대
도보 2분 / 111m
배정 학교
송도초등학교
근처 교육시설
이편한세상송도어린이집
이편한세상송도어린이집
국공립 | 276m
5분
도보 기준
풀잎어린이집
국공립 | 430m
7분
도보 기준
꼬마동네어린이집
민간 | 585m
9분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 마트ㆍ편의점1회 언급
실거주 리뷰 2건
mt*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
집에 습기가 하나도 없고 해가 잘들어요 집주인분이랑 연락이 잘되서 바로바...
단점
차가없어서 저는 괜찮았는데 이중주차 안빼줍니다. ㅜㅠ 번호판 다가려놓고 ...
전체 보기(총 369자)
yt******
- 현재 거주자/
?층
2.0
2024년 12월 작성
장점
딱 가격 만큼 합니다 크게 장점이라곤 생각이 들지는 않네요 저층이랑 중층...
단점
일단 주차장 공간이 좁아서 근처 길가에 주차하는 경우가 많았음 추가로 건...
전체 보기(총 245자)
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성훈원룸
이 건물에서 78m
·
1.5
방이 없어서 반지하에 급하게 살았는데 방에서 꿉꿉한냄새가 계속 올라왔었고, 여름방학이후에 본가갔다가 집에 오니 곰팡이
암남동 24-68
이 건물에서 114m
·5.0
언덕.... 심하죠. 근데 병원쪽으로 걸어나가면 되고, 내리막으로 갈때는 또 괜찮아요. 눈오면 어렵지만ㅠㅠ교통이 여기
해동빌
이 건물에서 123m
·3.3
건물이 오래돼서 있는 단점이라고 생각하시면 될 것 같아요. 맨 꼭대기층이어서 여름엔 더웠고 겨울엔 추웠어요 빌라
암남동 290
이 건물에서 147m
·2.5
주택이라 아파트보다 추워요., 학군이 안좋아요, , 주위에 중고등학교가없어요. 주택이라 아파트보다 손이 많이가요.
연두
이 건물에서 172m
·4.3
버스정류장까지좀걸어야 합니다 지하철역이 주변에없어서 볼일보러 갈때 교통이 불편합니다 주차공간이 다소협소해서 이중주차
암남동 72-4
이 건물에서 195m
·3.0
경사지 골목길에 막다른 최하단이다보니 비가많이오면 집쪽으로 한꺼번에 물이 몰려와서 물난리가 납니다 열악한 배수시설에
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자주 묻는 질문
부산 서구 암남동 로니가의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
로니가의 2025년 06월 05일의 19.43m² 매매 가격은 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,358만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 암남동 로니가의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
로니가의 최근 전세가는 2024년 01월 06일, 19.43m² 기준 5,500만원이에요. 평당 전세가는 934만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 암남동 로니가의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
로니가의 최근 월세가는 2025년 11월 07일, 12.42m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 265만원, 월세는 9만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 로니가의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
로니가의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 80만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 로니가의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 3,549원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 로니가 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 로니가 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 29개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
로니가 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 송도초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 19개 있고 가장 가까운 학원은 한영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 로니가 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 로니가 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 19개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 GS25고신의과대학점이에요. 또한 150m 거리에 K24플러스, 149m 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
로니가의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
로니가에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
로니가에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 암남동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 높고 교통 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
로니가에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
로니가에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
부산 서구 암남동 로니가에는 주차 공간이 충분한가요?
암남동 로니가에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 암남동 로니가에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
암남동 로니가에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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