남부민동 대림비치아파트
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- ir***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
차량 주차가 정말 힘듭니다... 세대수 대비 주차대수가 0.6대여서 저녁에 8시에 오면 이중주차가 많아요. 명절에는
- ac***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차는 조금 부족한 거 같습니다 간혹 이중주차가 필요할 때도 있어요 그래도 지하1층은 엘베와 연결되어 있는데 2층은
- mv***3이전 거주
단점으로는 입주민들도 주차대수가 부족하여 이중 주차를 하는데 아파트 단지내에 볼링장 및
+ 7
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
10,355m²
건폐율
30%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,559만 ~ 3억 808만
전용 면적당 단가
1,155만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.11)
1억 8,000
전세가 분석
최고3억
최저1억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 84.77m² | 1억 8,000 | 2층 | |
| 26.02.01 | 84.77m² | 2억 4,000 | 13층 | |
| 26.02.01 | 84.77m² | 2억 4,000 | 13층 | |
| 25.12.16 | 84.77m² | 2억 3,000 | 10층 | |
| 25.11.20 | 84.77m² | 2억 | 28층 | |
| 25.07.25 | 84.77m² | 2억 1,000 | 14층 | |
| 25.07.02 | 84.77m² | 2억 2,000 | 11층 | |
| 25.05.21 | 84.77m² | 2억 3,000 | 24층 | |
| 25.03.27 | 84.77m² | 2억 1,000 | 7층 | |
| 25.03.27 | 84.77m² | 2억 1,000 | 7층 | |
| 25.03.13 | 84.77m² | 2억 1,000 | 5층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
978만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남부민동 평균
- 부산 평균
171만원/m²
(전년대비 +1.6%)
남부민동 평균69만원/m²(이 건물 보다 -59%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -36%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 171만원 |
| 2025년 | 168만원 |
| 2024년 | 167만원 |
| 2023년 | 166만원 |
| 2022년 | 186만원 |
| 2021년 | 171만원 |
| 2020년 | 153만원 |
| 2019년 | 145만원 |
| 2018년 | 138만원 |
| 2017년 | 126만원 |
| 2016년 | 125만원 |
| 2015년 | 119만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.77m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 14.98m2 | 계단실 |
| 공용 | 부 | 11.93m2 | 주차장 |
| 공용 | 부 | 6.81m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 0.72m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
남부민동 대림비치아파트 101동 건물은 연면적 6,770평 (22,344m2), 지상 28층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
160세대 (102동)
최근 매매가
2억 1,000만 (24.11.21)
최근 전세가
1억 8,000만 (24.07.01)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
52,441.9m²
용적률/건폐율
399%/30%
기타용도
공동주택
세대 수
440세대
대지/건축면적
10,355m² / 3,178.33m²
용적률산정연면적
41,406.19m²
외필지 수
3개
오수정화형식
접촉산화방법/접촉산화방법 (2700인용/2700인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
8,346m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2020.08.07)지목변경 (2003.08.13)분할되어 본번에 **을 부함 (2001.10.23)분할되어 본번에 **을 부함 (1995.06.22)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.11.10)분할되어 본번에 **을 부함 (1988.04.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1986.09.04)지목변경 (1978.12.07)
토지이용계획
정비구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
76.3% (40,051m²)
부대시설
16.5% (8,670m²)
생활편익시설
4.5% (2,382m²)
기타 운동시설
2.4% (1,260m²)
복리시설
0.1% (77m²)
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건물 시공 정보
시공사
주)신두개발
시행사
(주)대림
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
051-242-6692 / 051-244-6692
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.69대
총 305대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 205대 (7,933.07㎡) 옥외 100대 (1,150.00㎡)
전기차 전용
지하 2대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 지엔텔
내부 상가 정보
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ir****
4.5
관리비 25만원 정도 나왔던 거 같아요.
ac****
3.0
15-30만원 선인 거 같습니다
mv*****
3.5
달에 한 15원 16만원 사이
계절별 관리비
- 여름15.5만원
- 겨울15.5만원
- 연평균15.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
12.1만원
공용관리비
7.5만원
개별사용료
2.4만원
장기수선충당금
2.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
140,215 kWh (8.8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,711 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,165 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,865 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,942 원/평)
근처 대중교통
대림아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대림아파트 정류소
도보 1분 / 24m
송도해수욕장 정류소
도보 1분 / 65m
등대시장 정류소
도보 4분 / 231m
부산관광고교 정류소
도보 4분 / 234m
송도_더미4 정류소
도보 5분 / 274m
송도_더미1 정류소
도보 5분 / 274m
근처 의료시설
주안약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준주안약국
도보 4분 / 227m
세광의원
도보 6분 / 384m
한빛온누리약국
도보 6분 / 384m
동일약국
도보 10분 / 623m
해성약국
도보 10분 / 654m
동신약국
도보 10분 / 663m
근처 상가/편의시설
대림레스토랑
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대림레스토랑
도보 1분 / 3m
제이킴헤어
도보 1분 / 3m
송도대림볼링센터
도보 1분 / 3m
대림볼링센터
도보 1분 / 3m
베스테리아
차량 1분 / 86m
4층여탕매점
차량 1분 / 86m
배정 학교
남부민초등학교
근처 교육시설
천마어린이집
천마어린이집
국공립 | 409m
7분
도보 기준
아이사랑어린이집
가정 | 411m
7분
도보 기준
송도힐스테이트어린이집
국공립 | 492m
8분
도보 기준
실거주 사진
mv*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 7건
ir****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 7월 작성
장점
일단 전망뷰가 좋습니다. 앞에 바다가 보여서 너무 예쁘고 좋아요. 앞뒤 ...
단점
차량 주차가 정말 힘듭니다... 세대수 대비 주차대수가 0.6대여서 저녁...
전체 보기(총 486자)
ac****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
바다뷰 남항대교뷰 영도뷰 뷰맛집 맞바람치는 구조라 여름에도 아주 더운날...
단점
주차는 조금 부족한 거 같습니다 간혹 이중주차가 필요할 때도 있어요 그래...
전체 보기(총 459자)
mv*****
- 이전 거주자/
?층
3.5
2024년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 230자)
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삼경맨션
이 건물에서 230m
·
3.5
엘리베이터가 따로 없어서 항상 계단을 이용해야 한다 집 주변에 학교 없어서 아이들 키우기 좋은 위치는 아니다. 경사가
태림맨션
이 건물에서 305m
·4.0
대지지분이 높아서 재개발 할 만한 조건에 부합하는 거같은데 언제쯤 재개발 시행할지 미지수다. 딱히 소식이 없는듯
대동맨션
이 건물에서 318m
·4.0
주변에 편의시설이 많이 없어서 좀 아쉽긴 하다. 앞으로 재개발이 만약에 된다면 상권이 더 발전했으면 하는 마음이다.
송도힐스테이트이진베이시티
이 건물에서 420m
·4.7
관리비가 너무 비싸요...특히 여름철 전기세 장난 아닙니다. 통창이라서 조금 더운 부분도 있어서 감안해야할 사항이라고
남부민풀리페
이 건물에서 441m
·3.1
단점은 정말 너무 많아요 산에 있어 오르막 심하고 역세권은 당연히 아니며 아파트 상가에 뭐 없습니다. 맛집같은건 기대
LG마린타워
이 건물에서 494m
·4.5
오래된 곳이라 주차공간은 별로 기대하면 안된다. 그리고 층수 낮은곳은 앞 공단밖에 안보여서 층수차이가 크다.
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자주 묻는 질문
부산 서구 남부민동 대림비치아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대림비치아파트의 2025년 12월 13일의 84.76m² 매매 가격은 2억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,635만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 973만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 남부민동 대림비치아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대림비치아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 20일, 84.76m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 778만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 남부민동 대림비치아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대림비치아파트의 최근 월세가는 2025년 10월 19일, 84.76m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 대림비치아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대림비치아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 250만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대림비치아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 5,881원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 대림비치아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 대림비치아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
대림비치아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 천마초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 송도중학교, 4분 거리에 부산관광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 16개 있고 가장 가까운 학원은 부민학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 대림비치아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 대림비치아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25부산관광고점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 86m 거리에 베스테리아, 931m 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대림비치아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대림비치아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
대림비치아파트에는 CCTV가 60대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
대림비치아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대림비치아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 남부민동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 입지, 내부, 건물 평점이 3.6점으로 가장 높고 교통, 치안 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대림비치아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대림비치아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대림비치아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 도보 20분 내에 동물병원은 없지만 실거주 후기 5개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 서구 남부민동 대림비치아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
남부민동 대림비치아파트에는 305대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 2대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 서구 남부민동 대림비치아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
남부민동 대림비치아파트에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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