남부민동 충무쇼핑맨션
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,731만 ~ 2억 9,063만
전용 면적당 단가
878만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.12)
1억
최근 전세가 (19.04.24)
최근 3년 거래 없음
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 매매 | 1억 | 6층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
877만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남부민동 평균
- 부산 평균
326만원/m²
(전년대비 +2.4%)
남부민동 평균69만원/m²(이 건물 보다 -79%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -66%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 326만원 |
| 2025년 | 318만원 |
| 2024년 | 316만원 |
| 2023년 | 319만원 |
| 2022년 | 351만원 |
| 2021년 | 324만원 |
| 2020년 | 309만원 |
| 2019년 | 300만원 |
| 2018년 | 253만원 |
| 2017년 | 220만원 |
| 2016년 | 202만원 |
| 2015년 | 189만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
1-10호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 15.58m2 | ✓ 판매시설 |
| 공용 | 주 | 7.49m2 | 계단실,복도 |
1-10호가 실제로 차지하는 땅은 1.7평(5.6m²)이에요. 충무쇼핑맨션의 각 세대는 평균적으로 16.1평(53.23m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
남부민동 충무쇼핑맨션 건물은 연면적 10평 (33m2), 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
7세대
최근 매매가
8,200만 (21.03.18)
최근 전세가
8,000만 (21.10.11)
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건축물대장 정보
주용도
판매시설
연면적
9,892.19m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
48세대
대지/건축면적
0m² / 1,627.62m²
용적률산정연면적
8,076.77m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,555m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2014.01.10)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.11.02)**에서 지번변경 (1982.05.01)
토지이용계획
시장 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)방화지구 (포함)일반상업지역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
기타판매시설
34.3% (3,408m²)
기타제1종근린생활시설
32.7% (3,255m²)
아파트
32.5% (3,228m²)
단독주택
0.3% (33m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
충무동새벽시장공영 공영 주차장
총 주차대수 68대 ・ 155m이내
충무동골목시장공영 공영 주차장
총 주차대수 12대 ・ 159m이내
해돋이공영 공영 주차장
총 주차대수 101대 ・ 274m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 코끼리공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 남강숯불갈비 | 돼지고기 구이/찜 |
| 행복한오리 | 닭/오리고기 구이/찜 |
| 아이니분식 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
근처 대중교통
충무쇼핑.충무동새벽시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준충무쇼핑.충무동새벽시장 정류소
도보 1분 / 60m
남부민시장입구 정류소
도보 2분 / 104m
천마하늘길 정류소
도보 3분 / 186m
자갈치_비프 정류소
도보 5분 / 295m
충무동교차로 정류소
도보 5분 / 301m
동천아파트 정류소
도보 5분 / 319m
근처 의료시설
정안한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정안한의원
도보 2분 / 115m
세신약국
도보 2분 / 115m
삼우약국
도보 2분 / 118m
조호성치과의원
도보 5분 / 324m
명성약국
도보 6분 / 336m
강철중정신건강의학과의원
도보 6분 / 352m
근처 상가/편의시설
행복한오리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준행복한오리
도보 1분 / 2m
남강숯불갈비
도보 1분 / 2m
아이니분식
도보 1분 / 2m
초롱미용실
도보 1분 / 32m
우리집밥
도보 1분 / 36m
대성식당
도보 1분 / 42m
배정 학교
남부민초등학교
근처 교육시설
복된어린이집
복된어린이집
민간 | 165m
3분
도보 기준
묘심영재어린이집
민간 | 589m
9분
도보 기준
아이사랑어린이집
가정 | 918m
14분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ix******
- 현재 거주자/
?층
3.5
장점
골목안이지만 버스 다니는 곳이라서 차 없이 돌아다니기 편하다. 집 근처에...
단점
겨울에 난방이 잘 안돌아간다. 배수관이 오래돼서 교체 좀 해줬으면 좋겠다...
전체 보기(총 206자)
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민송 베른시티
이 건물에서 86m
·
4.5
단점은 딱히 없습니다 학군이 별로에요 대단지가 아니라서 그게 단점일까요 그치만 엘베도 금방 올라가서 사람 많은걸 싫어
현대홈타운
이 건물에서 114m
·5.0
건물이 오래되었고 놀이터는 관리가 안된거같아요 주변에 베트남 사람들이랑 노숙자가 많아요ㅠ 흡연실도 따로 있었으면 좋겠
에코팰리스3
이 건물에서 140m
·3.8
바다 앞이라 습하기도 하고 새벽에 밖에서 시끄러울 때가 많은데 고층이라면 상관 없을 것 같아요. 분리수거는 잘 정리
마린포시즌2차
이 건물에서 171m
·4.5
주차타워라서 주차하기 불편함, 앞에 큰 도로가 있어 폭주족, 오토바이 소리 때문에 시끄러움 근처에 수산물시장이 있어서
충무대로 봄여름가을겨울 아파트
이 건물에서 221m
·3.6
주변에 너무 아무것도 없어요 어시장 냄새가 나요 주변에 아무것도 없어서 조용하긴 함 그리고 밤에는 엄청 으슥해서
문화아파트
이 건물에서 231m
·5.0
연식있는곳이라서 노후화 문제는 어쩔 수 없는거 같다. 공동현관쪽은 문이 매일마다 열려있어서 보안이 제대로 되지 않고있
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자주 묻는 질문
부산 서구 남부민동 충무쇼핑맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
충무쇼핑맨션의 2025년 07월 29일의 71.45m² 매매 가격은 1억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2,297만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 854만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 남부민동 충무쇼핑맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
충무쇼핑맨션의 최근 전세가는 2023년 07월 29일, 72.77m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 408만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 남부민동 충무쇼핑맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
충무쇼핑맨션의 최근 월세가는 2025년 08월 28일, 71.7m² 기준 보증금 8,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 368만원, 월세는 9,204원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 충무쇼핑맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
충무쇼핑맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 185만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 충무쇼핑맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6,843원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 충무쇼핑맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 충무쇼핑맨션 도보 8분 거리에 자갈치역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 충무쇼핑맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 충무쇼핑맨션 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유충무스마일점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 85m 거리에 신앙촌상회, 969m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
충무쇼핑맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1983년 준공된 건물로 44년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
충무쇼핑맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
충무쇼핑맨션에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 남부민동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
충무쇼핑맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
충무쇼핑맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 남부민동 충무쇼핑맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
남부민동 충무쇼핑맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 155m 거리에 충무동새벽시장공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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