충무동2가 충무제일
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
건축
329.26m²
건폐율
-
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8,505만 ~ 9,309만
전용 면적당 단가
822만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.12.22)
1억 3,200
최근 전세가 (26.06.30)
8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.30 | 전세 | 8,000 | 1층 | |
| 25.12.22 | 매매 | 1억 3,200 | 1층 | |
| 25.08.12 | 전세 | 7,000 | 3층 | |
| 24.04.10 | 월세 | 2천/30 | 2층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
998만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 충무동2가 평균
- 부산 평균
181만원/m²
(전년대비 +1%)
충무동2가 평균187만원/m²(이 건물 보다 +3%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 181만원 |
| 2025년 | 179만원 |
| 2024년 | 178만원 |
| 2023년 | 177만원 |
| 2022년 | 174만원 |
| 2021년 | 164만원 |
| 2020년 | 140만원 |
| 2019년 | 135만원 |
| 2018년 | 127만원 |
| 2017년 | 113만원 |
| 2016년 | 108만원 |
| 2015년 | 103만원 |
호별 상세 정보
23383호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.93m2 | ✓ 공동주택 |
| 전유 | 주 | 17.12m2 | ✓ 점포 |
23383호가 실제로 차지하는 땅은 5평(16.57m²)이에요. 충무제일의 각 세대는 평균적으로 5.6평(18.55m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
충무동2가 충무제일 건물은 연면적 557평 (1,841m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,865.54m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
31세대
대지/건축면적
0m² / 329.26m²
용적률산정연면적
1,659.92m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
575.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1957.11.25)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
81.6% (1,522m²)
생활편익시설
17% (318m²)
부대시설
1.2% (24m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
초장동제2공영 공영 주차장
총 주차대수 37대 ・ 140m이내
충무동골목시장공영 공영 주차장
총 주차대수 12대 ・ 231m이내
초장동제1공영 공영 주차장
총 주차대수 36대 ・ 359m이내
기타 지도
근처 대중교통
충무시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준충무시장 정류소
도보 4분 / 202m
충무동교차로 정류소
도보 4분 / 209m
남부민시장입구 정류소
도보 4분 / 238m
초장중학교 정류소
도보 4분 / 239m
자갈치역.충무동교차로 정류소
도보 4분 / 252m
자갈치_비프 정류소
도보 4분 / 258m
근처 의료시설
토성약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준토성약국
도보 3분 / 199m
대호동물병원
도보 4분 / 205m
조호성치과의원
도보 4분 / 215m
토마토약국
도보 4분 / 216m
토머스신경외과의원
도보 4분 / 218m
세창당약국
도보 4분 / 218m
근처 상가/편의시설
특광세탁
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준특광세탁
도보 1분 / 40m
옷사랑세탁
도보 1분 / 43m
피키이터
도보 1분 / 48m
24시중화요리
도보 2분 / 80m
생각대로달마지점
도보 2분 / 88m
깡통해장국
도보 2분 / 94m
배정 학교
토성초등학교
근처 교육시설
복된어린이집
복된어린이집
민간 | 231m
4분
도보 기준
묘심영재어린이집
민간 | 339m
6분
도보 기준
으뜸어린이집
국공립 | 736m
11분
도보 기준
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서구 부동산러버의
24-06 임장후기
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구성빌라
이 건물에서 33m
·
5.0
주차장이 따로없어서 사설주차장이용해야함, 거실이 조금좁은구조, 근처에 유흥 업소들이 없어지고는 있으나 아직 영업하는곳
에코펠리스
이 건물에서 144m
·4.0
시장근처라 집주변에 이상한사람들이 많아서 밤늦게는 술취한 사람들도 돌아다니고 여자분들도 밤에는 조심해야합니다. 주방은
에코팰리스3
이 건물에서 165m
·3.8
바다 앞이라 습하기도 하고 새벽에 밖에서 시끄러울 때가 많은데 고층이라면 상관 없을 것 같아요. 분리수거는 잘 정리
헤리츠아파트3차
이 건물에서 187m
·3.6
헤리츠 아파트에 그 관리하시는 동대표? 라고해야하나 그분들끼리 서로 관리비로 서로 소송하고 싸우고 주민들끼리 자주 싸
해오름아파트
이 건물에서 201m
·5.0
집 앞이 바로 큰 도로라서 차들 지나다니는 소리가 집 안까지 다 들리고 주차 자리가 거의 없어서 주차 스트레스가 좀
서원블루오션C동 아파트
이 건물에서 204m
·5.0
엘리베이터가.1개라서조금불편한것과타워주차라서불편한건어쩔수없네요남포동이가까워서사는데불편함전혀없엇고 저는정ㅂ말잘지냇어요
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자주 묻는 질문
부산 서구 충무동2가 충무제일의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
충무제일의 2025년 12월 22일의 53.04m² 매매 가격은 1억 3,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,940만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 821만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 충무동2가 충무제일의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
충무제일의 최근 전세가는 2025년 08월 12일, 54.88m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 420만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 충무동2가 충무제일의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
충무제일의 최근 월세가는 2024년 04월 10일, 54.88m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 120만원, 월세는 1만 8천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 충무제일의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
충무제일의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 132만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 충무제일의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 5,503원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 충무제일 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 충무제일 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 53개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 자갈치역(부산1호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 토성역(부산1호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 충무제일 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 충무제일 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 80개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 미니스톱부산토성점이에요. 또한 95m 거리에 태양슈퍼, 685m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
충무제일의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 52년차 건물로 신축은 아니에요. 1975년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
충무제일에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
충무제일에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 충무동2가 평균 평점이 4.0점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
충무제일에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
충무제일에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 충무동2가 충무제일에는 주차 공간이 충분한가요?
충무동2가 충무제일에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 140m 거리에 초장동제2공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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